Форум ЖК "Green Park" (Грин Парк, ПИК)

Общий раздел => Строительство ЖК "Green Park" => Тема начата: EllaLis от 03 Июль 2017, 10:41:55

Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 03 Июль 2017, 10:41:55
Открытые шоу-рума планируется в пятницу, 7 июля!
Название: Show-rooM
Отправлено: anymac от 03 Июль 2017, 12:51:34
Торжественное?
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 03 Июль 2017, 15:53:26
Открытые шоу-рума планируется в пятницу, 7 июля!
не могу не спросить: "Какого года?"
  :)
Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 03 Июль 2017, 16:59:37
не могу не спросить: "Какого года?"
  :)
Есесна 2017г. Иначе сроки по ДДУ прохезают. :)
Название: Show-rooM
Отправлено: Lilija от 03 Июль 2017, 20:34:53
УРА-УРА, можно смотреть что купили. Спасибо за новость (http://s20.rimg.info/178b7d00afc94267b7b2c7dec63d6e94.gif) (http://greenpark-forum.ru/go.php?url=aHR0cDovL3NtaWxlcy5yY21pci5jb20vc21pbGUuMTcxNTYxLmh0bWw=)(http://s19.rimg.info/3f7e6dc87de4b9a7e10bafe12dd4ee51.gif) (http://greenpark-forum.ru/go.php?url=aHR0cDovL3NtaWxlcy5yY21pci5jb20vc21pbGUuMTYyMjIwLmh0bWw=)
Название: Show-rooM
Отправлено: DmitriyAnd от 03 Июль 2017, 23:12:21
 :)
Название: Show-rooM
Отправлено: KrolikMa от 04 Июль 2017, 09:22:27
Открытые шоу-рума планируется в пятницу, 7 июля!


подскажите, откуда такая информация?
Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 04 Июль 2017, 09:45:41

подскажите, откуда такая информация?
В субботу, 1 июля, об этом нам сказали в офисе продаж на Березовой аллее.
НО попросили перед поездкой позвонить. На всякий случай.
Название: Show-rooM
Отправлено: Петр от 04 Июль 2017, 18:14:58
Звонил сегодня в отдел продаж ГП. Манагер, с которым общался, ничего не знает про 07.07.2017. Говорит, что в июле откроют, но когда точно - не известно.
Название: Show-rooM
Отправлено: Петр от 04 Июль 2017, 18:17:10
Show Mast Go On!
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 05 Июль 2017, 13:27:21
Звонил сегодня в отдел продаж ГП
точно не в головной офис звонили?
Название: Show-rooM
Отправлено: KrolikMa от 05 Июль 2017, 13:46:32
маловероятно, что откроют 7 числа, написала менеджеру, который оформлял мне сделку(именно из ГП), сказал - "шоурум почти готов, ожидаем в июле". Если бы открытие было в эту пятницу, думаю плавать в ответе не стал бы, а сказал однозначно. Так что не обнадеживаемся(((
Название: Show-rooM
Отправлено: Андрейка от 05 Июль 2017, 14:08:54
Они с середины мая такое говорят, видимо есть какие то другие причины, либо политическое решение и просто ждут отмашки
Название: Show-rooM
Отправлено: Lilija от 05 Июль 2017, 20:27:06
может боятся что увидят и разбегутся ???
Название: Show-rooM
Отправлено: .ALEX. от 05 Июль 2017, 22:20:51
 ;D Получилось так бюджетно, что показывать стыдно))) Переделывают  :)
Название: Show-rooM
Отправлено: Галина от 06 Июль 2017, 00:17:16
Этот шоу-рум какой то засекреченный объект. Странно, что застройщик не может точно назвать даты, все воду льют.
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 07 Июль 2017, 10:39:51
День D наступил
Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 07 Июль 2017, 10:43:06
Буду в обед звонить. Если, кто раньше позвонит, отпишитесь)
Название: Show-rooM
Отправлено: galichenkoek от 07 Июль 2017, 11:00:06
вчера был в офисе продаж, планировали на 10,07 но там ремонт переделывают. Думаю после 15,07
Название: Show-rooM
Отправлено: Iriny от 07 Июль 2017, 11:15:26
вчера был в офисе продаж, планировали на 10,07 но там ремонт переделывают. Думаю после 15,07

Ремонт переделывают? оО
Чего-то смешно. :-)
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 07 Июль 2017, 12:24:53
по поводу адекватности ответов продажников в ПИКе как на объекте, так и в центральном офисе можете посмотреть видео на ютубе (поиском по "квартирный контроль мещерский лес"). Если коротко - то ничего, кроме заученных мантр для впаривания от них не услышишь.
Название: Show-rooM
Отправлено: el-dorado от 07 Июль 2017, 17:40:13
Да, товарищи, по данным ПИК, до середины июля горизонт продлили((( А ведь аж зубы сводит, как хоца глянуть...  :-\
Название: Show-rooM
Отправлено: N-M от 15 Июль 2017, 13:00:04
Шоу рум открыт, кто побывал?
Название: Show-rooM
Отправлено: Наталья от 15 Июль 2017, 15:33:34
Открыли наконец! Мы уже попали ))
Название: Show-rooM
Отправлено: borisbora от 15 Июль 2017, 15:56:18
Фото с другого форума
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 15 Июль 2017, 18:59:00
Самолично кто-то был? Делитесь фотками, информацией от менеджеров
Название: Show-rooM
Отправлено: el-dorado от 16 Июль 2017, 17:35:46
Ребята, мы сегодня были лично, даю фотоотчёт ;) Честно, у них получилось даже лучше, чем обещали, и уж точно много качественней, чем на других обьектах (Варш.141 и Оранж Парк). Внушительная входная группа, очень много света и в ней, и в квартирах. Показали 4 варианта квартир. Вопрос открытый, по сути, только по межкомнатным дверям (со стеклом или без) и экрану ванны (пластик или плитка). Ну и ламинат будет либо светлее, либо темнее, но класс 33 точно. Внешние двери - Легранд, кондёры точно в подарок блокам #1 и 2. Очень понравилась отделка ванной: она не в белой плитке, как декларировали, а в красивой качественной Керама Марацци естественного бежево-мраморного оттенка. Потолки и окна - заявленной ранее высоты (3 и 2 м. соответственно), очень удобная ниша под карниз. В целом категорически довольны :)
Название: Show-rooM
Отправлено: el-dorado от 16 Июль 2017, 17:38:08
Фотопруфы прилагаю
Название: Show-rooM
Отправлено: el-dorado от 16 Июль 2017, 17:40:07
И ещё малость фоток
Название: Show-rooM
Отправлено: earthwood от 16 Июль 2017, 19:59:50
Видео студии.
Название: Show-rooM
Отправлено: anymac от 16 Июль 2017, 22:04:03
Отделка классная. Много лучше, чем представлялось.

Жаль, что взяли без отделки
Название: Show-rooM
Отправлено: KrolikMa от 16 Июль 2017, 22:18:00
Показали 4 варианта квартир.

подскажите , вариант евродвушки есть? когда одна комната+кухня-гостиная???
Название: Show-rooM
Отправлено: KrolikMa от 16 Июль 2017, 22:54:28
нашла фото на другом форуме, это из однушки? будет действительно такой кошмарный выступ на кухне? не мудрено, что они сами не стали обставлять такую жесть(
Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 17 Июль 2017, 00:13:51
Были сегодня, последней группой. Понравилось: входная группа подъезда, входные двери, звонки, окна. И пожалуй, все.
Очень смутил керамогранит на полу не только в коридорах и санузлах, но и в комнатах. Кто там говорил о ламинате??? Плитка уложена на скорую руку, мебель до конца не собрана, но это мелочь. При входах в квартиры нехилые по высоте пороги из нержавейки, которые выдают за "дизайнерское решение", хотя по мне, при строительстве забыли какие-то коммуникации в пол укатать. Содержимое сантехлючков поразило не в лучшем смысле этого слова - малярный скотч, чаши для слива конденсата или ещё чего-то, зарянутая проволокой гофра, торчащие електрические провода. Мое мнение, не стоит такая отделка своих денег.
Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 17 Июль 2017, 00:18:17
Смотрите фото
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 17 Июль 2017, 11:12:35
Очень смутил керамогранит на полу не только в коридорах и санузлах, но и в комнатах.
что именно смутило? само наличие его или качество укладки. Мне кажется. использование плитки в кухонной зоне оправдано
Название: Show-rooM
Отправлено: el-dorado от 17 Июль 2017, 11:25:54
Показали 4 варианта квартир.

подскажите , вариант евродвушки есть? когда одна комната+кухня-гостиная???

Есть, это вариант #1 (та, что без мебели), для наглядности чисто отделочных решений.
Название: Show-rooM
Отправлено: Sergey от 17 Июль 2017, 16:56:56
IMG_6244.JPG 
Что за странные провода припаяны к трубам, типо заземление? А счётчики куда подключены, что то вроде автономный сбор данных?
Название: Show-rooM
Отправлено: Sergey от 17 Июль 2017, 16:58:48
Люди, кто следующий раз пойдет - сделате плиз более фоток евродвушки, санузлы и т.д. по соседски)
на другом форуме (домкад)  писали про наличие натяжных потолков, что то не видать их...
Название: Show-rooM
Отправлено: Sergey от 17 Июль 2017, 17:01:40
jogermech, одна надежда на тебя, нужен норм обзор и отзыв компетентный. Не собираешься случайно посетить?
Название: Show-rooM
Отправлено: vasld от 17 Июль 2017, 17:12:33
писали про наличие натяжных потолков, что то не видать их
Есть они :)
Название: Show-rooM
Отправлено: el-dorado от 17 Июль 2017, 17:16:26
на другом форуме (домкад)  писали про наличие натяжных потолков, что то не видать их...

Натяжные потолки, сказал шоу-рум-мен, будут во всех комнатах. Более того, свисать с них будет "лампочка Ильича" - а дальше уж будьте любезны сами полотно колоть и светильники монтировать... Ну можете, говорит, спустить потолок, врезать люстры свои многоярусные и далее снова нагреть полотно. Шедеврально!
Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 17 Июль 2017, 17:28:52
Вот вам потолки. Натянуты хорошо, есть ниша для карниза, но будет лампочка Ильича. Так что, если планируете зонировать освещение, то потолки придётся перетягивать.
Название: Show-rooM
Отправлено: Sergey от 17 Июль 2017, 17:43:18
потолки придётся перетягивать.
Шикарно просто.
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 17 Июль 2017, 18:01:12
одна надежда на тебя, нужен норм обзор и отзыв компетентный. Не собираешься случайно посетить?
ахаха, спасибо за столь хорошее мнение о моих  писательских навыках, но не думаю, что у меня получится.  :) Посетить мы уже посетили, но во-первых народу было много, во-вторых в попытках посмотреть все и сразу, не особо обращали внимания на детали, да и обзорщик из меня никакой. По идее, можно накидать наболевших вопросов (сюда же или в отдельную ветку), собрать их в список, и по мере посещения форумчанами шоурума закидывать их менеджеру, фоткать, замерять и т.д.
Хотя, ответам менеджеров я не доверяю, равно как и не верю, что в реальных квартирах будет все так же, как в шоу-румах.
Название: Show-rooM
Отправлено: Sandra2007 от 18 Июль 2017, 09:24:52
Вчера посетили show room. Народу действительно ОЧЕНЬ много, сейчас еще они сделают смс рассылку и будет толпа. Несколько фото. Вообщем впечатления хорошие.
Название: Show-rooM
Отправлено: KrolikMa от 18 Июль 2017, 11:35:04
Интересно, а лампочка Ильича будет сопряжена какими-то приспособлениями для установки люстры хотя бы в предлагаемом месте? например анкерный крюк или какая-нибудь платформа? никто не задавал подобные вопросы случайно? а то действительно смысл в натяжном потолке, если его нужно демонтировать.
Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 18 Июль 2017, 12:02:11
Кстати, про инсталяции в С/У. Менеджер говорил, что это не финальное решение. Вполне возможно, что в квартирах будут обычные унитазы с классическим бачком. Так что уточняйте этот момент, кому интересно.
Название: Show-rooM
Отправлено: Андрейка от 18 Июль 2017, 12:12:41
Конечно, попроще нужно отделку  :)
Рядом же нет совсем конкурентов (бот сад, поколение, березовая аллея, сильвер), да и корпусов осталось мало продать (всего 6).
Плюс покупатель нынче совсем не искушен, денег у него полно и хватает он все подряд.
Название: Show-rooM
Отправлено: DmitriyAnd от 18 Июль 2017, 13:23:52
Конечно, попроще нужно отделку  :)
Рядом же нет совсем конкурентов (бот сад, поколение, березовая аллея, сильвер), да и корпусов осталось мало продать (всего 6).
Плюс покупатель нынче совсем не искушен, денег у него полно и хватает он все подряд.
   ;D
Название: Show-rooM
Отправлено: Тута от 18 Июль 2017, 16:35:48
Что ж, могло быть и хуже.
Название: Show-rooM
Отправлено: Тута от 18 Июль 2017, 16:37:34
Вчера посетили show room. Народу действительно ОЧЕНЬ много, сейчас еще они сделают смс рассылку и будет толпа. Несколько фото. Вообщем впечатления хорошие.
сколько квартир показывают?
Название: Show-rooM
Отправлено: .ALEX. от 18 Июль 2017, 16:41:28
Показывают 4 квартиры
Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 18 Июль 2017, 16:43:12
сколько квартир показывают?
Показывают 4:
Евродвушку без мебели (она же однокомнатная)
Студию (с металлической мебелью)
Трешку (с мебелью)
Двушку (с мебелью).
Через 2 недели обещают показать квартиру без отделки.
Название: Show-rooM
Отправлено: Sandra2007 от 18 Июль 2017, 16:43:47
сколько квартир показывают?
ПОказывают 2 этаж 10 секции в 1 блоке: 1-комнатная (без мебели), студия (с мебелью), 2-комнатная (с мебелью), и трехкомнатная (с мебелью),
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 18 Июль 2017, 17:23:01
Рядом же нет совсем конкурентов (бот сад, поколение, березовая аллея, сильвер)
нисколько не защищаю ПИК, но:
- в форумах по ботсаду кипят гОвна и испускаются лучи поноса в сторону застройщика по качеству отделки, срокам оформления в собственность, ЛЭП и пр. (при очень не низком уровне цен),
- березовая аллея (ныне легендарный квартал, вроде) дайбг дольщикам терпения дождаться окончания строительства, ну и апартаменты
- Поколение нам как-то сразу не зашел, не помню уже почему, даже детально не изучал,
- Сильвер посмотрел коротенько, по ценам неплохо, но двушки уже не наш бюджет, а однушек нет (и пока котлован непонятно, че со сроками).
Так что ГП хоть и не фонтан, но и не самый худший вариант. Ну и не у всех критерии упираются в отделку от застройщика
Название: Show-rooM
Отправлено: Андрейка от 18 Июль 2017, 18:18:02
нисколько не защищаю ПИК, но:
у нас тоже закипят гОвна по качеству отделки, как только народ ее получит) При том, что у БС выше и класс и требования у людей там купивших.
А Березовую аллею к 2021 году должны уж достроить :)

ГП не худший и не лучший, да и каждый выбирает по своим критериям. И брать можно без отделки вообще.
Но с учетом резкого роста предложений по новостройкам в МСК, застройщики должны будут привлекать новых покупанов разными доп.плюшками
Название: Show-rooM
Отправлено: Shchavinsky от 19 Июль 2017, 09:44:21
Главное - повторяемость и стандартизация.
Смущает только одно: в будущем может быть иначе...
Название: Show-rooM
Отправлено: Дэкс Ян от 20 Июль 2017, 14:41:03
Главное - повторяемость и стандартизация.
Смущает только одно: в будущем может быть иначе...
посетил сегодня шоурум, в целом ремонт понравился. Да не пионеровский, но уровень хороший. Нам сказали, что кроме точек зонирования остальное будет аналогично.
Название: Show-rooM
Отправлено: Дэкс Ян от 20 Июль 2017, 14:44:55
И вот еще
Название: Show-rooM
Отправлено: Dima77 от 20 Июль 2017, 15:57:13
посетил сегодня шоурум, в целом ремонт понравился. Да не пионеровский, но уровень хороший. Нам сказали, что кроме точек зонирования остальное будет аналогично.

Главное чтобы не накосячили, шоурум один а квартир под отделку 370
Название: Show-rooM
Отправлено: Любопытный от 20 Июль 2017, 19:01:36
Интересно смогли мебель в евродвушке поставить?. Когда дыры делали из комнаты нигде ничего не ёкнуло:)? Как к такой стене теперь кухню поставить??? А ведь такая планировка не в одной квартире....
Название: Show-rooM
Отправлено: Sergey Kazmirchuk от 21 Июль 2017, 10:19:08
Несколько фото из Show-rooMа
Название: Show-rooM
Отправлено: perella от 21 Июль 2017, 12:04:43
Показали 4 варианта квартир. Вопрос открытый, по сути, только по межкомнатным дверям (со стеклом или без) и экрану ванны (пластик или плитка).
Кстати, про инсталяции в С/У. Менеджер говорил, что это не финальное решение. Вполне возможно, что в квартирах будут обычные унитазы с классическим бачком. Так что уточняйте этот момент, кому интересно.
Вчера были в шоуруме, менеджер подтвердил, что теперь уже точно решение финальное и с подвесным унитазом, и с плиткой, и с экраном под ванной, он будет также, как и вся ванная комната, выложен плиткой, не пластик. Честно сказать больше всего переживали за ванну. Очень не хотелось ее переделывать. Но после увиденного на сердце отлегло.

В целом, впечатление осталось очень даже положительное, не пожалели, что взяли с отделкой, на первое время вполне сносно для жизни и избавит от кучи, извините, геморроя. Если кто-то рассматривает подобный ремонт как ремонт до конца жизни или на очень длительное время, продолжайте придираться к деталям, на мой взгляд оно того не стоит. Хотите супер качество и исполнение всех своих желаний, берите без отделки и делайте под себя на века, не нужно накручивать тут людей своим негативом заранее.
Безусловно шоурумы сделаны на скорую руку, об этом открыто говорит застройщик, и есть какие-то недочеты, на которых, считаю, пока не стоит заострять внимание. Лучше сосредоточьтесь потом на приемке своей квартиры. Когда вы будете принимать свою квартиру с ремонтом, мой совет, до подписания акта приема-передачи пригласите на приемку профессионалов, стоимость услуги варьируется от 40 до 100 р за м2, зато за вас обследуют ремонт вплоть до мельчайших подробностей, напишут заключение, помогут заполнить смотровой лист и написать претензию, с которой вы пойдете к застройщику и потребуете устранения. В 99% случаях все исправляется в кротчайшие сроки.
В общем, люди, меньше негатива, больше позитива, мой вам совет ;) не тратьте нервы, радуйтесь новой недвижимости  ::)
Название: Show-rooM
Отправлено: .ALEX. от 21 Июль 2017, 12:12:12
пригласите на приемку профессионалов.

Где таких найти?  ???

Можно оптом заказать на несколько квартир. Должны скидку сделать
Название: Show-rooM
Отправлено: perella от 21 Июль 2017, 12:18:55
пригласите на приемку профессионалов.

Где таких найти?  ???

Да полно их, поищите в интернете. Мне вот "СитиПроф" попались. Нет пока личного опыта работы с ними, но в соц.сетях слежу за их работой, очень дельные вещи пишут и качественно принимают квартиры. Такие случаи там бывают... Сердце сжимается от ужаса. При чем у очень именитых застройщиков. По ПИКу, к слову сказать, они никогда не выкладывали ничего ужасающего, так, мелкие косяки были, но вообще сносные и быстроустраняемые.
Название: Show-rooM
Отправлено: Shchavinsky от 21 Июль 2017, 14:35:23
Согласен. Правильные ПСИ - залог безопасного проживания в ближайшие годы.

И ещё вопрос к тем, кто посмотрел:
1. Как выглядит трасса под кондиционер, которую всем обещали?
2. Есть ли ввод слаботочки?
3. Какие системы безопасности уже разведены? (Дым, огонь, тревожная кнопка, датчики протечки)
4. Кто осматривал системы эвакуации?
Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 21 Июль 2017, 16:50:35
Согласен. Правильные ПСИ - залог безопасного проживания в ближайшие годы.
И ещё вопрос к тем, кто посмотрел:
2. Есть ли ввод слаботочки?
4. Кто осматривал системы эвакуации?
2. Ввод есть.
4. Что такое скуд (антипаника) менеджеры не знают))) Обещали подготовиться за 2 недели))
Название: Show-rooM
Отправлено: Любопытный от 22 Июль 2017, 05:50:30
Интересно, где воздуховод от вытяжки до вентканала?
Понятно, что ПИК хочет приукрасить в Шоуруме свои квартиры, но ведь реально необходимо к компановке подходить.....😀
Название: Show-rooM
Отправлено: Петрович Анатолий от 22 Июль 2017, 08:09:57
Народ вы чего, ремонт то на уровне. В Европе квартиры в новостройках с таким ремонтом и продают (правда без ремонта у них вообще не принято продавать). Единственно там выбираешь цвет комнат, но тут ведь обои под покраску, так что можно и самому или нанять кого и преобразить по своему желанию квартиру за пять копеек. Вообще я был удивлен увиденным, ждал муниципалку с улучшенными какими-то примочками, а тут вполне даже хороший вариант. Или вы ждали дубовый паркет, мраморные ванны, венецианку на стенах? Мой вывод на основании опыта, что это стандартный ремонт европейского уровня для среднего класса или вы причисляете себя к випу  ;D
Название: Show-rooM
Отправлено: DmitriyAnd от 23 Июль 2017, 09:58:35
Народ вы чего, ремонт то на уровне. В Европе квартиры в новостройках с таким ремонтом и продают (правда без ремонта у них вообще не принято продавать). Единственно там выбираешь цвет комнат, но тут ведь обои под покраску, так что можно и самому или нанять кого и преобразить по своему желанию квартиру за пять копеек. Вообще я был удивлен увиденным, ждал муниципалку с улучшенными какими-то примочками, а тут вполне даже хороший вариант. Или вы ждали дубовый паркет, мраморные ванны, венецианку на стенах? Мой вывод на основании опыта, что это стандартный ремонт европейского уровня для среднего класса или вы причисляете себя к випу  ;D
  ;D там еще и мебель в придачу на выбор, вот дольщик в америке дом получает,
 там много серий можно от самого начала всю историю посмотреть. Так к чему это я, а да посмотрите на комнаты, посмотрите на ванную комнату, мы на уровне может даже и получше.
Название: Show-rooM
Отправлено: Новик от 23 Июль 2017, 14:49:22
Для массового исполнения ремонт очень даже хороший, обои под покраску в белом подходит для дальнейшей перекраски. Ванны в тренде, сейчас такие плитки под натуральный камень в моде. Застройщику пятачок за него можно поставить.
Название: Show-rooM
Отправлено: Анютка от 23 Июль 2017, 18:27:41
Были вчера в шоуруме. Вполне себе хороший ремонт, но все же есть нюансы, я очень боялась за плитку в ванной, потому что переделывать долго , грязно и затратно, но увидев я была под впечатлением очень хороший выбор не маркая (изначально белая заявлена была) и под ванной тоже плитка, что уровень делает более высокий, но посередине ванны огромный бежевый щит , под которым скрыты доступы к трубам , это очень очень ужасно смотрится и сразу понимаешь сэкономили. Уважаемые застройщики готовы доплатить , но скройте эти щиты под плитку.Далее кухня-гостиная на 22.5 метра нет кондиционера и освещение только в одном месте, это конечно издевательство.
Название: Show-rooM
Отправлено: Олеся от 23 Июль 2017, 19:25:09
И мы вчера с мужем были! так же могу вставить свои пять копеек радости от увиденного! Мне понравилось все!!!!- где сейчас живем в новостройке ремонт делали сами-очень внимательно ко всему подходили, получилось здорово конечно, но сравнивая-я сейчас лучше возьму с ремонтом от ПИК, потому что:  сколько времени, денег, сил тратится во время ремонта не описать! Хочу просто получить ключи, завезти мебель и освещение и жить  :D :D :D :D :D :D :D :D :D :D Ремонт приятный своей неприхотливостью: все настолько лаконично, но при этом: разводка электрики мне понравилась-продумали что где, ванна порадовала конечно! Вообщем теперь ждем 4й блок и бежим в ПИК! еще поедем когда двор-парк готов будет  :D :D :D :D :D :D
Название: Show-rooM
Отправлено: KrolikMa от 24 Июль 2017, 13:04:08
На сайте ГП выложили инфу про отделку, не совсем понятно, почему плитку сделали серую и ламинат намного светлее, ну да ладно) и как я понимаю на фотографиях однушка(та, что евродвушка) и там как раз таки на кухне ровная стеночка, без всяких выступов под вентиляционный короб и прочие коммуникации, как в шоуруме. Надеюсь, в итоге так и сделают, ибо "шоуруммен" скромненько в стороночке сказал, что квартирку-то строители запороли, так как хотели побыстрее этот шоурум открыть. На вопрос "почему люки доступа к коммуникациям на кухне находятся на уровне головы фактически" также потупил взгляд.
Название: Show-rooM
Отправлено: Sandra2007 от 24 Июль 2017, 14:21:54
На сайте ГП выложили инфу про отделку, не совсем понятно, почему плитку сделали серую и ламинат намного светлее, ну да ладно) и как я понимаю на фотографиях однушка(та, что евродвушка) и там как раз таки на кухне ровная стеночка, без всяких выступов под вентиляционный короб и прочие коммуникации, как в шоуруме. Надеюсь, в итоге так и сделают, ибо "шоуруммен" скромненько в стороночке сказал, что квартирку-то строители запороли, так как хотели побыстрее этот шоурум открыть. На вопрос "почему люки доступа к коммуникациям на кухне находятся на уровне головы фактически" также потупил взгляд.
НА каком сайте выложили и что именно? на https://www.pik.ru/gp/genplan/ не нашла ничего нового...
Название: Show-rooM
Отправлено: Андрейка от 24 Июль 2017, 14:36:20
Вниз пролистайте, там где плитками описываются особенности: https://www.pik.ru/gp/facts/finishing/
Название: Show-rooM
Отправлено: Sandra2007 от 24 Июль 2017, 14:41:39
Вниз пролистайте, там где плитками описываются особенности: https://www.pik.ru/gp/facts/finishing/

Спасибо, не там искала.
Название: Show-rooM
Отправлено: Sergey Kazmirchuk от 28 Июль 2017, 12:48:46
http://visualhotels.com/botanicheskij_sad/
АЭРОФОТОСЪЕМКА
Название: Show-rooM
Отправлено: Петрович Анатолий от 28 Июль 2017, 23:17:54
http://visualhotels.com/botanicheskij_sad/
АЭРОФОТОСЪЕМКА
круть, 3 блок вижу, а дет сад где? манагеры говорили что одновременно строится будет.
Название: Show-rooM
Отправлено: el-dorado от 30 Июль 2017, 23:16:13
Смотр #2, уточняем детали: потолки будут с точечными светильниками + 💡; межкомнатные двери без стекла (по соображениям безопасности). Ключи I очереди - декабрь (но это вилами по воде).
Название: Show-rooM
Отправлено: Shchavinsky от 31 Июль 2017, 07:41:19
Был. Видел. Визуально всё выполнено вполне достойно. На 90% вопросов гид ответил.
Что нового (для меня):
1. Кондиционеры будут бесплатно в первой и второй очереди. Ставить планируют марку Haier. Надеюсь, если при длинной трассе дольют фреон, прослужат пару лет.
2. Мусоропровода НЕ будет, хоть он и есть на плане.
3. Если жильцы блока скинутся, то управляющая компания готова обнести двор забором от "чужаков".
4. Грузопассажирским будут не оба, а только один лифт.
5. Для слаботочки будет отдельный выделенный щиток на входе.
6. Теплосеть (отопление) будет снабжена счетчиком на каждую квартиру (платишь за реально полученное тепло).
7. Розетки фирмы SIMON. (Раскрутить, чтобы посмотреть качество заделки и тип кабеля, не дали)
8. Ванна акриловая. Фартук обещают сделать плиткой.
9. Счетчики воды Пульсар (Д15 или Д20 рассмотреть не удалось, выход, похоже, импульсный, хотя, возможно, RS485, но подключение было замотано малярной лентой...)
10. Сантехника (фаянс и смесители) турецкие VITRA
11. Реальная высота потолков после стяжки и натяжки 285 см. 8 см сверху, 7 см в полу: гуманно.
12. Подвод отопления выполнен в стяжке. А-ля, пол с подогревом :). Обещали гарантию на закладные 50 лет.

Теперь о том, что пропустил:
- Не запомнил 40-амперный подвод для кухонной техники. Возможно, смотрел не туда.
Название: Show-rooM
Отправлено: Мобидик от 31 Июль 2017, 11:36:44
Подводка 3-х фазная?
Название: Show-rooM
Отправлено: Shchavinsky от 31 Июль 2017, 13:51:38
Говорили, что ДА, трехфазная.
Но понять, одной ли фазой запитана квартира, или все три присутствуют, не удалось: до разводки щитка не докопался.
Название: Show-rooM
Отправлено: KrolikMa от 31 Июль 2017, 13:55:03
Смотр #2, уточняем детали: потолки будут с точечными светильниками + 💡; межкомнатные двери без стекла (по соображениям безопасности). Ключи I очереди - декабрь (но это вилами по воде).

В кухне-гостиной все таки будут точечные светильники? несколько раз здесь говорили, что нет, и мне лично при просмотре говорили, что одна лампочка Ильича по среди комнаты и все. Интересно как получается, сначала от кондеев отнекивались, а потом, видимо после миллиона вопросов, решили все-таки предоставить бесплатно. Теперь вот с лампочками, потому что при посещении шоурума спросил про это каждый)))) Интересно :DDD
Название: Show-rooM
Отправлено: Shchavinsky от 31 Июль 2017, 14:42:04
Один вывод из потолка на 2 кнопки (Линия/Линия/Ноль)
Остальные "отверстия" жильцы разбрасывают сами.
И тут вариантов 2:
1. Провод грубо прямо на ткань подвесного потолка (и молимся, чтобы не было протечки от соседей сверху)
2. Разметили, вставили колодки под будущие светильники, перенесли разметку на черновой потолок, нагрели и сняли ткань, выполнили разводку в гофротрубах, нагрели и вернули ткань по месту, восстановили покраску, установили светильники. :) Ну, и радуемся жизни
Название: Show-rooM
Отправлено: Shchavinsky от 31 Июль 2017, 16:04:48
сначала от кондеев отнекивались, а потом, видимо после миллиона вопросов, решили все-таки предоставить бесплатно
Не бесплатно.
Ликвидирована целая подсистема мусоропровода. Этой экономии с лихвой хватит на Хаеры...
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 31 Июль 2017, 16:25:36
Где вы инфу про мусоропроводы взяли (что они планировались)?
Название: Show-rooM
Отправлено: el-dorado от 31 Июль 2017, 16:50:53
В кухне-гостиной все таки будут точечные светильники?
Менеджер по показам Алексей проинформировал, что по факту анализа количества поступивших на сей счёт вопросов посетителей проектная команда приняла решение сдавать потолки с готовым точечным освещением. Как оно будет в реале - хз... :-\
Название: Show-rooM
Отправлено: Shchavinsky от 31 Июль 2017, 17:09:31
Где вы инфу про мусоропроводы взяли (что они планировались)?
На плане, который у меня шел к договору. Там они установлены на лестничных пролетах.
Название: Show-rooM
Отправлено: Shchavinsky от 31 Июль 2017, 17:11:10
Менеджер по показам Алексей проинформировал, что по факту анализа
Менеджер по показам Иван в прошлую субботу дал иную информацию про "лампочку Ильича".
Доживём - увидим....
Название: Show-rooM
Отправлено: el-dorado от 31 Июль 2017, 17:18:54
Менеджер по показам Иван в прошлую субботу дал иную информацию про "лампочку Ильича".
Вариант by Алексей мне значительно больше импонирует  :-D
Название: Show-rooM
Отправлено: Любопытный от 31 Июль 2017, 19:14:23
Интересно смогли мебель в евродвушке поставить?. Когда дыры делали из комнаты нигде ничего не ёкнуло:)? Как к такой стене теперь кухню поставить??? А ведь такая планировка не в одной квартире....
[/quуote]
И всё-таки мебель установили или нет? Кто был в шоу рум проясните, пожалуйста. У меня похожая планировка и как там сделают дверцы к счётчикам для меня не просто интересно😁
Название: Show-rooM
Отправлено: Marierma от 31 Июль 2017, 22:30:31
На плане, который у меня шел к договору. Там они установлены на лестничных пролетах.
приложите план с мусоропроводом, пожалуйста! Вы первый с двух форумов,кому мусоропровод обещали)
Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 31 Июль 2017, 23:14:02
Без мусоропровода, вроде как, дом не пройдёт госприемку, но я могу ошибаться.
А про мусоропровод сразу говорили, что его не будет. Зато будет чище.
Название: Show-rooM
Отправлено: Rovaev Efim от 01 Август 2017, 00:14:54
А кто-нибудь обратил внимание - есть ли какое-либо подобие ливневки рядом с входом в подъезд? На фотках с сайта не видно.
https://0.news.cdn.pik-service.ru/attachment/8000/8865/img_3086_0x600.jpg
Название: Show-rooM
Отправлено: Shchavinsky от 01 Август 2017, 11:34:25
приложите план с мусоропроводом,
На выходных открою документы, поищу. Жаль не отсканировал...
Название: Show-rooM
Отправлено: Sergey от 01 Август 2017, 20:19:56
Подводка 3-х фазная?
Какая 3х фазная проводка в кв? вы о чём, у вас что телевизор от 380 в работает? :D
Название: Show-rooM
Отправлено: Shchavinsky от 02 Август 2017, 07:38:42
приложите план с мусоропроводом
Заглянул в офис ПИК. Посмотрел поэтажный план. Там, где был мусоропровод - вентиляционный короб. Странно. Буду поискать дальше...
Название: Show-rooM
Отправлено: DmitriyAnd от 02 Август 2017, 08:07:51
Без мусоропровода, вроде как, дом не пройдёт госприемку, но я могу ошибаться.
А про мусоропровод сразу говорили, что его не будет. Зато будет чище.
бот сад тоже без мусоропровода
Название: Show-rooM
Отправлено: Андрейка от 02 Август 2017, 10:19:19
Не знаю откуда у вас появися мусоропровод. В проектой документации не было.
При покупке в марте 2016 сразу говорили, что мусоропровода не будет ибо грязь, тараканы, крысы, вонь.
В новых домах все заваривают.
Название: Show-rooM
Отправлено: ПалПалыч от 02 Август 2017, 15:55:18
11. Реальная высота потолков после стяжки и натяжки 285 см. 8 см сверху, 7 см в полу: гуманно.
в проектной декларации заявлено: "высота потолков от пола до пола 3,20 м на жилых этажах". 20 см плита?
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 02 Август 2017, 16:18:13
20 см плита?
не совсем плита,  монолит же
Название: Show-rooM
Отправлено: ПалПалыч от 02 Август 2017, 16:20:52
не совсем плита,  монолит же
Ну я имел в виду перекрытие
Название: Show-rooM
Отправлено: vasld от 02 Август 2017, 17:49:13
в проектной декларации заявлено: "высота потолков от пола до пола 3,20 м на жилых этажах". 20 см плита?
Толщина перекрытия 180. Высота потолков 3020.
Название: Show-rooM
Отправлено: Мобидик от 25 Август 2017, 14:44:34
Какая 3х фазная проводка в кв? вы о чём, у вас что телевизор от 380 в работает? :D
Эх, современная "грамотность". При чем  тут 380V !?    ТРИ ФАЗЫ по 220 ВОЛЬТ.
Не путайте народ, в панельках 3-фазы нормальное явление, хотя и не повсеместное. Проводка 2.5 мм2. Это очень удобно.
Потребители разнесены по фазам: розетки, плита, духовка, освещение.
ПС.
При однофазном напряжении на 2.5мм можно посадить 5.5 КВт, а на трехфазном почти в 3 раза больше! Т.е вместо 6-10 квадратов до щитка пойдет 5-ти жильный трехфазный кабель.
Любая кухонная встраиваемая техника сейчас расчитана на подключение к однофазному и трехфазному напряжению.
Название: Show-rooM
Отправлено: Serge от 27 Август 2017, 18:33:19
Мобидик,
"Три фазы по 220" тоже не шибко грамотно звучит.  ;D. При том что в "...В однофазной сети входное напряжение равно 220 В, а в трехфазной между одной из фаз и нулем оно также равно 220 В, а между двумя фазами – 380 В". Что именно менеджер под трехфазной сетью имел ввиду, только одному ему известно.
В дом наверняка будет трехфазная сеть подведена, а сколько отдельных линий по 220В в квартиру заведут, это уже совсем другой вопрос. Но наверняка не три, разве что в четверки. Посмотрим на месте, чего сейчас гадать.
А если пофантазировать про три фазы в квартиру - ну например поставить мощный проточник киловатт эдак на 25 и не платить за центральную горячую воду.
Отличная статья (http://greenpark-forum.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5ldGkuc3UvYXJ0aWNsZXMvbml6a292b2x0bmF5YS10ZWhuaWthL25pemtvdm9sdG5heWEtdGVobmlrYV8zNDUuaHRtbA==) на эту тему простым языком.
Название: Show-rooM
Отправлено: Annetta от 27 Август 2017, 22:52:43
Всех приветствую! Были сегодня в шоу руме... кто то писал, что будут показывать квартиру без отделки.
Менеджер, сказал, что нет (
Есть инфа?
Название: Show-rooM
Отправлено: anymac от 28 Август 2017, 09:31:04
кто то писал
вот у Вас есть инфа от менеджера!
если Поиском найдете, кто и когда писал другую инфу, обязательно отпишитесь!
Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 28 Август 2017, 10:47:36
Всех приветствую! Были сегодня в шоу руме... кто то писал, что будут показывать квартиру без отделки.
Менеджер, сказал, что нет (
Есть инфа?
Я писала. В первую неделю, как открылся показ, манагеры обещали показать квартиру без отделки через 2 недели. Когда мы приехали через 3 недели, тот же манагер сказал, что руководством было принято решение квартиру без отделки не показывать.
Название: Show-rooM
Отправлено: Sergey от 29 Август 2017, 20:38:16
Вот фото щитка в кв. Кто может определить по кол-ву и типу автоматов - прошу прокомментировать.
Название: Show-rooM
Отправлено: Lilija от 29 Август 2017, 21:45:48
Специалисты скажут, но у нас Черный-общее отключение, 32-эл.плита,16-свет, 20-разетки и стиралка
Название: Show-rooM
Отправлено: Sergant от 30 Август 2017, 13:22:29
На другом форуме пишут, что со слов манагеров ключи в октябре 2017 (1 блок)
Название: Show-rooM
Отправлено: Любопытный от 30 Август 2017, 13:29:40
Завлекаловка для стимулирования продажи остатков 1 блока. Нам, тем, кто уже купил, говорят, что все в соответствии с договором. То есть заселение - январь 2018. А как хочется верить на раннее заселение. При этом без отделки может и будет заселение в 4 квартале 2017, а с отделкой, вернее всего, в январе 2018
Название: Show-rooM
Отправлено: Serge от 30 Август 2017, 14:52:28
Sergey,
Надо смотреть сколько проводов выходит из счетчика, а эта картинка мало что даст, надо снимать кожух и смотреть разводку. А сколько комнат? Четыре?
Но в качестве предположения так -
Верхний ряд:
63А это общий автомат для комнат, 32А это плита+духовка, по одному автомату на каждую комнату и общий(?) диффавтомат.
Нижний ряд: Ванные комнаты + общий диффавтомат.
Я бы у специалистов в первую очередь поинтересовался, можно ли доверять продукции этого производителя, или сразу на ABB менять.  :). Хотя вроде как это бюджетный Schneider.
Название: Show-rooM
Отправлено: Любопытный от 03 Сентябрь 2017, 07:59:21
Что то новых фото давно не было. Никто не посещает шоурум?😶
Название: Show-rooM
Отправлено: Lubomir от 04 Сентябрь 2017, 16:17:39
Что то новых фото давно не было. Никто не посещает шоурум?😶

Добрый день. Мы сегодня были.
Название: Show-rooM
Отправлено: Lubomir от 04 Сентябрь 2017, 17:05:38
Кухни - трёшка, двушка, студия и еврооднушка
Название: Show-rooM
Отправлено: Любопытный от 04 Сентябрь 2017, 18:46:58
В еврооднушке так и не придумали как мебель расставить.....   :-\ Однако странно.
А как жителям потом жить с дверцами по всей стене????
А во дворе процесс полным ходом идёт и хоть это радует.
Название: Show-rooM
Отправлено: Lubomir от 04 Сентябрь 2017, 20:22:20
В еврооднушке так и не придумали как мебель расставить.....   :-\ Однако странно.
А как жителям потом жить с дверцами по всей стене????
А во дворе процесс полным ходом идёт и хоть это радует.
Менеджер сказал, что они специально без мебели оставили, чтобы был виден ремонт.
Название: Show-rooM
Отправлено: Любопытный от 04 Сентябрь 2017, 21:30:37
А менеджер не сказал как мебель можно поставить?
Домашняя заготовка😂
Название: Show-rooM
Отправлено: KrolikMa от 05 Сентябрь 2017, 09:31:41
Менеджер сказал, что они специально без мебели оставили, чтобы был виден ремонт.

Это все отговорки) на вопросы , почему доступ к коммуникациям на уровне головы(а это действительно так для человека ростом 165-170см), менеджер тихонечко ответил, что строители запороли ремонт, поэтому теперь эта однушка для того,чтобы была видна отделка  ;D  и да, вешать на эту убогую стену с выступами кухонные шкафы нельзя, потому что до бетона далеко, а гипсокартон не выдержит(это уже мое личное мнение, возможно я и не права, полки конечно можно повесить), и по этой же причине обставлять эту квартиру они не будут, дабы не ударить в грязь лицом :-\ (опять же личное умозаключение)
Название: Show-rooM
Отправлено: earthwood от 05 Сентябрь 2017, 09:43:02
и да, вешать на эту убогую стену с выступами кухонные шкафы нельзя, потому что до бетона далеко, а гипсокартон не выдержит(это уже мое личное мнение, возможно я и не права, полки конечно можно повесить), и по этой же причине обставлять эту квартиру они не будут, дабы не ударить в грязь лицом :-\ (опять же личное умозаключение)
а где там гипсокартон?
Название: Show-rooM
Отправлено: KrolikMa от 05 Сентябрь 2017, 09:53:19
а где там гипсокартон?

весь выступ, где люки доступа к коммуникациям, из гипсокартона(так менеджер сказал, про то, то вешать нельзя шкафы - тоже он сказал, но можно было бы и повесить, если бы до бетона было допустим 5-7 см, но там больше расстояние раза в 3)
Название: Show-rooM
Отправлено: Kima от 05 Сентябрь 2017, 11:05:56
менеджер тихонечко ответил, что строители запороли ремонт, поэтому теперь эта однушка для того,чтобы была видна отделка   
какое облегчение! я думала такой ремонт в порядке вещей и будет встречаться не в одной квартире
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 05 Сентябрь 2017, 11:28:27
я думала такой ремонт в порядке вещей и будет встречаться не в одной квартире
ну так и обратное никто не утверждал  ;D
Название: Show-rooM
Отправлено: Kima от 05 Сентябрь 2017, 11:47:30
ну так и обратное никто не утверждал  ;D
ну хотя бы есть надежда, что эта ошибка будет показательной и не повторится  :-[
Название: Show-rooM
Отправлено: Dima77 от 05 Сентябрь 2017, 11:49:51
Если строители столько месяцев делали ремонт в шоу руме и накосячили, что же тогда будет в квартирах  ;D
Название: Show-rooM
Отправлено: Любопытный от 05 Сентябрь 2017, 13:23:10
Со стороны ПИКа логичнее всего было бы исправить ошибку или хотя бы показать как это будет реализовано в других квартирах.
Похожая планировка во всех евродвушках, включая секции 1-3, которые с ремонтом. В квартирах с ремонтом это особенно неприятно, т.к. придётся ломать сделанное, включая плитку в кухонной зоне!!
Название: Show-rooM
Отправлено: anymac от 05 Сентябрь 2017, 13:53:53
А в чем там косяки?
Название: Show-rooM
Отправлено: Kima от 05 Сентябрь 2017, 14:23:40
Похожая планировка во всех евродвушках, включая секции 1-3, которые с ремонтом.
а я вообще не встречала планировку, где в зоне кухни такая стена с выступом, мне кажется это реально было сделано по ошибке. Или вы видели такие планировки?
Название: Show-rooM
Отправлено: Kima от 05 Сентябрь 2017, 14:27:08
А в чем там косяки?
да всё про эту стену
Название: Show-rooM
Отправлено: anymac от 05 Сентябрь 2017, 15:04:22
А туда холодильник нельзя поставить?
И теперь не понятно, как должно быть на самом деле, можно ли без косяка сделать
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 05 Сентябрь 2017, 15:07:54
а я вообще не встречала планировку, где в зоне кухни такая стена с выступом, мне кажется это реально было сделано по ошибке. Или вы видели такие планировки?
если выбирать планировки с главной страницы, там этого не видно, а если из шахматки, то там видно, что на пол-стены (примерно) идет вентиляционный короб, а вторая половина просто как будто закрыта перегородкой вровень с коробом. Как это будет в реальности - непонятно, однако в любом случае часть стены будет не стеной, а вент.коробом.
Название: Show-rooM
Отправлено: KrolikMa от 05 Сентябрь 2017, 15:48:42
а если из шахматки, то там видно, что на пол-стены (примерно) идет вентиляционный короб, а вторая половина просто как будто закрыта перегородкой вровень с коробом.

именно так на всех подобных планировках, вторая половина должна быть закрыта чем-то(на плане есть перегородки), то есть стена должна быть одной линией, когда я показала менеджеру именно план этажа с вопросом "почему на плане ровно, а у вас выступ", ответ был примерно такой "а зачем забирать у вас метры" :o у меня подобная планировка, и этот вопрос меня больше всего конечно волнует) фиг с ним с навесными шкафами, можно обойтись и парочкой на другой стене и полками, а вот нижние поставить нормально не удастся с такими "дополнительными метрами"
Название: Show-rooM
Отправлено: Kima от 05 Сентябрь 2017, 15:55:09
А туда холодильник нельзя поставить?
И теперь не понятно, как должно быть на самом деле, можно ли без косяка сделать
я тоже думала про холодильник, но он закроет доступ к этим щиткам (или что там? :-\)
Название: Show-rooM
Отправлено: Kima от 05 Сентябрь 2017, 15:56:45
у меня подобная планировка
а что за планировка у вас, если не секрет?
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 05 Сентябрь 2017, 16:06:03
"а зачем забирать у вас метры"
ага, вы их оплатите, а потом сами у себя заберете. Для ПИКа - двойная выгода
Название: Show-rooM
Отправлено: KrolikMa от 05 Сентябрь 2017, 16:23:24
а что за планировка у вас, если не секрет?

1ES1
Название: Show-rooM
Отправлено: anymac от 05 Сентябрь 2017, 19:49:00
Посмотрел на шахматке и в других планировках есть подобные выступы - закрытые ровной стеной. В двушках даже 2 таких: в ванной и в туалете.
При приемке припишут площадь
Название: Show-rooM
Отправлено: Любопытный от 05 Сентябрь 2017, 19:56:21
С каждым часом веселее... Мне менеджер сказал,что стену выровняют, те никаких выступов и впадин. А теперь появляются сомнения и возможно все останется из за желания по максимуму впарить метры😶
Жуть. У меня планировка 2NS1 и ощущение, что меня, мягко говоря,.. обманули
Название: Show-rooM
Отправлено: anymac от 05 Сентябрь 2017, 20:26:18
2NS1 все проданы и шахматку не глянуть.
Не понятно где у вас ниша.

p.s. а остальные ниши как сделаны? весь дом в этих нишах
(https://preview.ibb.co/gQY98a/Screen_Shot_2017_09_06_at_00_09_37.png)
Название: Show-rooM
Отправлено: N-M от 06 Сентябрь 2017, 02:10:55
Так то да, но везде по разному их рисуют. На одном варианте параллельно, на другом перпендикулярно... Мне менеджер говорил как в договоре на картинке - так верно. Но меня что-то мучают сомнения... как это будет в итоге.

ПС: Был в шоуруме, заглянут на техбалкон и оказывается по техбалкону вентшахта проходит, сопряженная со стеной квартиры... печалька.
Название: Show-rooM
Отправлено: Любопытный от 06 Сентябрь 2017, 05:32:33
В квартирах, где вентшахта и ниша для труб (вода, канализация) показана вдоль стены, смежной с санузлом, проблем нет, тк в них дверки к счётчикам сделаны в санузле. Это вполне эстетично и привычно.  Но если ниша с трубами только вдоль комнаты - доступ к счётчикам будет с комнаты, а это лючки (дверцы) по середине стены, вот это совсем не красиво! Это присутствует в моей планировке (планировка видна на основной странице грин парка, где показаны все планировке, а на вашей схеме это квартира 4
Название: Show-rooM
Отправлено: vasld от 06 Сентябрь 2017, 10:14:58
Был в шоуруме, заглянут на техбалкон и оказывается по техбалкону вентшахта проходит, сопряженная со стеной квартиры... печалька
А в чем печалька?
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 06 Сентябрь 2017, 10:34:35
и это вроде не вентшахта, а утеплитель (крестовой штриховкой)
ЗЫ: вообще план порнографический, конечно - где-то ванна в вентшахту врезана, где-то вся сантехника на стене, противоположной водопроводному стояку. Если только им руководствоваться, то кривая стена - это еще не самая большая печаль. Посему пока особо не дергаюсь
Название: Show-rooM
Отправлено: N-M от 06 Сентябрь 2017, 11:42:27
А в чем печалька?
Да у меня все свои заморочки, куда вывести забор воздуха для приточной вентиляции.

и это вроде не вентшахта, а утеплитель (крестовой штриховкой)
И зашит гипсокартоном? Если постучать по стене, ощущение пустотности присутствует.
Название: Show-rooM
Отправлено: vasld от 06 Сентябрь 2017, 13:20:25
И зашит гипсокартоном? Если постучать по стене, ощущение пустотности присутствует.
Думаю скорей всего сделано как МЗ7(мокрый фасад). Просто по утеплителю шпаклевкой.
Название: Show-rooM
Отправлено: N-M от 06 Сентябрь 2017, 20:01:00
Думаю скорей всего сделано как МЗ7(мокрый фасад). Просто по утеплителю шпаклевкой.
Менеджер сказал вентшахта, хотя им верить, сами понимаете ...
Название: Show-rooM
Отправлено: anymac от 07 Сентябрь 2017, 18:32:07
подскажите, а горячее отопление где проходит на схеме?
Название: Show-rooM
Отправлено: Serge от 08 Сентябрь 2017, 15:09:31
Был сегодня в офисе, так как было немного свободного времени, решил зайти в шоу-рум, благо я был один.
У меня квартира без отделки, так что меня больше интересовали коммуникации, инфраструктура и места общего пользования.
Что увидел\узнал:
- Кондиционеры первому и второму блоку всем без исключения. У кого без отделки - внутренние блоки выдадут в коробках. На этом аттракцион щедрости окончен, третий блок без кондеев в подарок.

- Разводка кондиционеров под потолком. В общих коридорах под фальшпотолком. Заглянул в техбалкон - там всё довольно плотно набито внешними блоками (в шоу руме 5 квартир на этаж, 1 блок на квартиру). Любой доп. блок будет уже мешать проходу к дальним блокам. Так что кто захочет еще кондиционер на кухню - надо очень внимательно планировать и кооперироваться с соседями. Возможно, можно будет подключиться к текущим блокам. Техбалкон закрываться не будет.

- Стояки воды сделаны обычной чернухой, что довольно странно для 2017 года, имхо. Счетчики какие-то "Пульсар", на вид довольно дешевые, подключены к системе автосбора данных. Перед счетчиками стоят редукторы давления.

- Действительно, в квартиры будет заходить полноценное трехфазное подключение к электричеству. Это и хорошо и плохо - балансировка нагрузки по фазам целиком на совести жильцов. Так что экономить на электрике не стоит, дополнительный блок защиты от повышенного напряжения думаю будет не лишним. С другой стороны, можно будет поставить мощный проточный нагреватель киловатт эдак на 20. Хотя щитки мне открыть не дали, какое сечение заходит в квартиры затруднились ответить.

- Домофон будет с видео.

- Входные двери Ле-гран. На вид простенькие и легкие.

- Удивил довольно низкий подоконник.  Удивили батареи под потолком на лестничных маршах.

- Никаких заборов\калиток на входе во двор не будет. Но, УК сможет организовать по запросу жильцов.

Фотки позже, если интересно.

Название: Show-rooM
Отправлено: Dima77 от 08 Сентябрь 2017, 15:15:40
Техбалкон закрываться не будет.

Не украдут внешние блоки?
Название: Show-rooM
Отправлено: vasld от 08 Сентябрь 2017, 15:37:31
подскажите, а горячее отопление где проходит на схеме?
Отопление идет по подъезду. потом по полу заходит в квартиры.
P.S. Не ленитесь посмотреть документацию, в ней все расписано(на схемах): как идет отопление, вентиляция, где видеокамеры, где домофоны и т.п.
Название: Show-rooM
Отправлено: N-M от 08 Сентябрь 2017, 16:21:09
третий блок без кондеев в подарок.
Интересно, как будут соседи договариваться по размещению внешних блоков на техбалконе? Типа, кто раньше встал, того и тапочки...? Или в третьем блоке на фасад блоки можно вешать?
Название: Show-rooM
Отправлено: Lexx от 08 Сентябрь 2017, 16:51:44
Отопление идет по подъезду. потом по полу заходит в квартиры.
P.S. Не ленитесь посмотреть документацию, в ней все расписано(на схемах): как идет отопление, вентиляция, где видеокамеры, где домофоны и т.п.
а не поделитесь ссылкой на эту документацию со схемами отопления, камерами и тп. буду оч признателен
Название: Show-rooM
Отправлено: anymac от 08 Сентябрь 2017, 17:03:53
Я бы срадостью глянул эти схемы с отоплениями!
Два дня смотрел разрез этажа и так не понял где там обогрев
Название: Show-rooM
Отправлено: vasld от 08 Сентябрь 2017, 17:59:38
На домкаде в первом сообщении темы про гп. Ссылка - тендеры
Найдёте много чего интересного. Да и тему всю почитайте, там больше всего информации про грин парк
Название: Show-rooM
Отправлено: Serge от 08 Сентябрь 2017, 19:27:26
Не украдут внешние блоки?
Скооперироваться с соседями и закрыть. Главное чтобы не пропали после акта и до заселения.

Интересно, как будут соседи договариваться по размещению внешних блоков на техбалконе? Типа, кто раньше встал, того и тапочки...? Или в третьем блоке на фасад блоки можно вешать?
Должны быть подготовленные места в достаточном количестве.
Название: Show-rooM
Отправлено: N-M от 08 Сентябрь 2017, 21:15:53
Должны быть подготовленные места в достаточном количестве.
Это наверное должно быть как-то регламентировано, законодательно закреплено? Или?
Допустим у человека 3-4 комнаты и кухня и он хочет по отдельному блоку на каждое помещение повесить... Как быть?
Название: Show-rooM
Отправлено: Lilija от 08 Сентябрь 2017, 21:46:26
Что вы все охлаждать собираетесь как будто в Ташкенте живете? Одного мощного и надежного(дорогого) хватит вам на неделю жары летом :)
Название: Show-rooM
Отправлено: N-M от 08 Сентябрь 2017, 21:59:54
Что вы все охлаждать собираетесь как будто в Ташкенте живете? Одного мощного и надежного(дорогого) хватит вам на неделю жары летом
Жара тут не причем, все уважающие себя граждане уже имеют приточку ;) , это постоянный свежий воздух без сквозняков и шума. Я так понимаю, что Вы приточной вентиляции не имели? Я пока тоже. Все знакомые, кто имел, все за.
Название: Show-rooM
Отправлено: Lilija от 08 Сентябрь 2017, 23:20:14
То есть ставят уже не кондишены и не сплиты в нашем понимании(которые занимаются тем что только охлаждают спертый воздух в комнате весь день), а впускают свежий воздух и охлаждая выгоняют на улицу?? ???
Название: Show-rooM
Отправлено: N-M от 08 Сентябрь 2017, 23:35:39
Впускают свежий воздух нужной температуры (летом прохладный, зимой теплый) и отводят использованный. При том он, воздух, постоянно свежий и комфортной температуры.
Название: Show-rooM
Отправлено: Lilija от 08 Сентябрь 2017, 23:49:59
Но нам такие не подарят конечно внутренний+наружный. Самим покупать и менять.
Название: Show-rooM
Отправлено: N-M от 09 Сентябрь 2017, 00:25:08
Не, конечно не подарят... все самим.
Название: Show-rooM
Отправлено: Serge от 09 Сентябрь 2017, 01:04:34
Как быть?
Мультисплит системы. По уму ПИК должен прописать макс. количество внешних блоков на квартиру в договоре, во избежание конфликтов.

Lilija,
у вас видимо какая-то повышенная теплоустойчивость или пониженные требования к комфорту. Мне лично хватило того лета 2010го, когда в 5 утра было +27 а днем +36 и еще шатурские торфяники горели. Один кондиционер это ни о чем, он кроме той комнаты, где стоит, никуда добивать не будет.

N-M,
А где вы видели приточку объединенную с кондиционером? Подогрев\рекуперация, это да, а вот охлаждение - это уже что-то полупромышленное\коммерческое ... не думаю, что это будет эффективным решением, выкинуть подаренные кондиционеры и городить всё заново с нуля. Бризеры воткнуть, это можно, но тут вопрос как быть с вент фасадами и утеплителем. По мне так работающий кондиционер + приоткрытое окно вполне приемлемый вариант, если не хочется заморачиваться. 
Название: Show-rooM
Отправлено: N-M от 09 Сентябрь 2017, 11:05:50
Serge,
Помимо приточки, каждое жилое помещение обслуживает канальный внутренний блок кондиционера с отдельным пультом управления. На тех балконе установлен один или несколько внешних блоков (зависит от системы, в моем случае один). Также в квартире установлена приточная установка, воздуховоды от которой интегрируются в систему кондиционирования.
При таком варианте устанавливается необходимая температура на пульте и система работает автономно, поддерживая необходимый климат.
Название: Show-rooM
Отправлено: Serge от 09 Сентябрь 2017, 15:53:45
N-M,
Вы планируете выкинуть Haier и поставить что-то своё?
Название: Show-rooM
Отправлено: N-M от 09 Сентябрь 2017, 21:49:45
Вы планируете выкинуть Haier и поставить что-то своё?
Ну не совсем прям уж и выкинуть :) Но, если будет возможность (техническая), да, ставить свое, то есть иное оборудование.
Название: Show-rooM
Отправлено: Fordert от 12 Сентябрь 2017, 19:07:12
Serge,
Помимо приточки, каждое жилое помещение обслуживает канальный внутренний блок кондиционера с отдельным пультом управления. На тех балконе установлен один или несколько внешних блоков (зависит от системы, в моем случае один). Также в квартире установлена приточная установка, воздуховоды от которой интегрируются в систему кондиционирования.
При таком варианте устанавливается необходимая температура на пульте и система работает автономно, поддерживая необходимый климат.
А чем так лучше чем когда отдельно кондеи?
Изучал и понял, что так будет дороже и придется  подмес свежего воздуха делать. Кроме того, получается что кондиционеры должны работать постоянно, тк через них пойдёт приток. В общем решил, что для квартиры лучше всего раздельно делать вентиляцию и кондиционирование. Управлять всем можно будет с телефона без проблем. Имхо
Название: Show-rooM
Отправлено: anymac от 12 Сентябрь 2017, 19:27:26
Кстати, уже сейчас на тех балконе скапливается конденсат от правого верхнего блока кондея, образуя лужу.
Название: Show-rooM
Отправлено: perella от 12 Сентябрь 2017, 19:44:13
Кстати, уже сейчас на тех балконе скапливается конденсат от правого верхнего блока кондея, образуя лужу.
Вот тоже мысли не давали покоя, куда же конденсат будет деваться из закрытого помещения?.. Как-то волнительно. Лишняя влага - это же плесень в подъезде, запах и множество других неприятных историй. Неужели это все не предусмотрели?..
Название: Show-rooM
Отправлено: Dima77 от 12 Сентябрь 2017, 20:03:51
Так отвод конденсата будет через канализационную трубу
Название: Show-rooM
Отправлено: perella от 13 Сентябрь 2017, 18:01:51
Так отвод конденсата будет через канализационную трубу
так:
Кстати, уже сейчас на тех балконе скапливается конденсат от правого верхнего блока кондея, образуя лужу.
:)
Название: Show-rooM
Отправлено: andrew от 14 Сентябрь 2017, 10:09:42
Основной конденсат идет от внутреннего блока и должен уходить в канализацию квартиры. С внешнего блока тоже может капать при некоторых условиях, но этого конденсата либо немного либо что-то не так с внешним блоком, и его надо чинить.
Название: Show-rooM
Отправлено: jogermech от 14 Сентябрь 2017, 12:20:42
Вот тоже мысли не давали покоя, куда же конденсат будет деваться из закрытого помещения?.. Как-то волнительно. Лишняя влага - это же плесень в подъезде, запах и множество других неприятных историй. Неужели это все не предусмотрели?..
Если так беспокоитесь об этом, могли бы и изучить вопрос. Тех. балкон - это, можно сказать, улица. Снаружи (со стороны двора) он закрыт только декоративными решетками, а с подъездом его соединяет дверной проем, который нормально должен быть закрыт. Так что если и есть о чем беспокоиться, так это о правильном монтаже и нормальной прокладке трассы до внутреннего блока
Название: Show-rooM
Отправлено: anymac от 14 Сентябрь 2017, 19:06:43
Один кондиционер это ни о чем, он кроме той комнаты,

Когда жил на море летом хватало одного мощного на центральную комнату и две спальни..
Название: Show-rooM
Отправлено: Андрейка от 15 Сентябрь 2017, 14:17:11
Друзья, кто будет\был недавно в шоу руме, можете сделать\выложить свежие фотки двора? :)
Название: Show-rooM
Отправлено: anymac от 20 Сентябрь 2017, 11:14:54
Вон как ШОУ-рум действует: в первом и во втором блоках нельзя больше прикупить  квартиры с отделками. В
Все распроданы и немного забронированны
Название: Show-rooM
Отправлено: Nadin от 20 Сентябрь 2017, 12:46:15
Вон как ШОУ-рум действует: в первом и во втором блоках нельзя больше прикупить  квартиры с отделками. В
Все распроданы и немного забронированны

На что и было рассчитано. И это не удивительно: ремонт нормальный, а людям кто без запросов на изыски удобно: мебель завези и живи и соседи со всех сторон (кому не к спеху) не будут со своими затянувшимися ремонтами 5 лет шуметь.
Название: Show-rooM
Отправлено: Dima77 от 20 Сентябрь 2017, 13:23:02
не будут со своими затянувшимися ремонтами 5 лет шуметь.

Да тоже будут частично переделывать
Название: Show-rooM
Отправлено: Андрейка от 20 Сентябрь 2017, 13:41:04
Да тоже будут частично переделывать
Надеюсь таких будет минимальное количество и они будут соблюдать закон о тишине  ;)
Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 20 Сентябрь 2017, 13:52:45
Надеюсь таких будет минимальное количество и они будут соблюдать закон о тишине  ;)
Где-то когда-то слышала, что в новостройках год после сдачи дома в эксплуатацию ремонт можно чуть ли круглые сутки делать. Если законопроект приняли, киньте ссылку, плиз.
Название: Show-rooM
Отправлено: Андрейка от 20 Сентябрь 2017, 14:15:24
По 52-ФЗ уровень шума не должен превышать значение 40 дБ с 7:00 и до 23:00 и 30 дБ в ночное время (с 23:00 до 7:00).

+ после полутора лет после введения дома в эксплуатацию по закону № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в Москве», запрещено вести ремонтные работы в жилых домах на территории Москвы по будням и субботам с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00. По воскресеньям и праздничным дням запрещено совсем.
Название: Show-rooM
Отправлено: ilyais от 20 Сентябрь 2017, 14:42:09
Скажу за себя, что сделал выбор в сторону квартиры с отделкой как раз после изучения шоурума) до этого был ярый противник квартир с отделкой. Поскольку в семье двое маленьких детей, перфоратор даже в доме 76-го года постройки днем доставляет много дискомфорта. Тишину в обеденный перерыв никто не соблюдает, а ремонты по очереди постоянно. Так что жить на стройке точно не наш вариант. Теперь вопрос насколько будет соответствовать реальная отделка заявленному в шоуруме и сколько среди соседей будет желающих переделать ремонт под себя)
Название: Show-rooM
Отправлено: User от 20 Сентябрь 2017, 15:43:25
Вы не представляете сколько будет людей которые будут делать ремонты в квартирах с отделкой
В доме с улучшенной отделкой от пика народ выкидывал полностью квартиры
а уж входные двери судя по всему меняет каждый второй
Название: Show-rooM
Отправлено: ilyais от 20 Сентябрь 2017, 16:06:24
В разных объектах ПИКа разный уровень ремонта, отделочных материалов. Есть с чем сравнивать. Вы были в шоуруме?
Название: Show-rooM
Отправлено: User от 20 Сентябрь 2017, 16:14:17
Был
но вот например в доме где я живу я ремонт от пика не переделывал
а соседи сразу просились все крушить и из 4-х комнатной квартиры сделали 3-х комн
Название: Show-rooM
Отправлено: ilyais от 20 Сентябрь 2017, 16:17:45
Был
но вот например в доме где я живу я ремонт от пика не переделывал
а соседи сразу просились все крушить и из 4-х комнатной квартиры сделали 3-х комн
А в каком доме живете, если не секрет? Мне кажется, что в случае ГП, все же с отделкой берут те, кто действительно не хотят масштабного ремонта. Если человек хочет делать ремонт под себя, значит наверняка возьмет планировки более просторные, которых без отделки в избытке.
Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 20 Сентябрь 2017, 16:18:21
Нашла закон о тишине для новостроек: https://www.mos.ru/news/item/19430073/
с 7 до 23 без перерыва - 1,5 года.
Название: Show-rooM
Отправлено: Андрейка от 20 Сентябрь 2017, 16:20:30
Действия этих людей не поддаются логике и здравому смыслу. Выбор квартир без отделки всегда был шире, квартиры дешевле, до сих пор можно найти вариант без отделки, с отделкой в первом блоке - уже нет.
Для этого блоки с отделкой и без - делают раздельно, чтобы вторые не мешали первым.

Не так много людей, у которых появились доп.возможности после заселения, в основном все расчитывают поставить мебель и сразу начать жить. Но есть непонятные мне исключения.
Название: Show-rooM
Отправлено: EllaLis от 20 Сентябрь 2017, 16:27:54
Не так много людей, у которых появились доп.возможности после заселения, в основном все расчитывают поставить мебель и сразу начать жить. Но есть непонятные мне исключения.
Могу рассказать на примере друзей, которые тоже купили с отделкой, чтобы завезти мебель и начать жить. Завезли, заселились. Зимой в квартире дубак и сырость, обои стали отваливаться. Решили отодрать и посмотреть в чем дело - нашли несколько щелей, пришлось разбивать и заделывать. В процессе решили поменять электрику и понеслась... В итоге новый ремонт занял почти полгода и 1 кредит, чтобы быстрее закончить.
Название: Show-rooM
Отправлено: N-M от 20 Сентябрь 2017, 16:32:12
Нашла закон о тишине для новостроек: https://www.mos.ru/news/item/19430073/
с 7 до 23 без перерыва - 1,5 года.

Спасибо!

Процитирую (https://www.mos.ru/news/item/19430073/):
>>>Ремонт по соседству

С 2015 года в столице действуют новые правила проведения ремонтных работ в жилых домах. Стучать, пилить и жужжать по воскресеньям и государственным праздникам теперь запрещено. По рабочим дням и субботам ремонт можно проводить с 09:00 до 19:00 с перерывом на тихий час с 13:00 до 15:00.

Исключение лишь для новостроек: в течение полутора лет после сдачи дома жители могут делать ремонт в светлое время суток без перерыва.<<<
Название: Show-rooM
Отправлено: User от 20 Сентябрь 2017, 16:35:53
А в каком доме живете, если не секрет? Мне кажется, что в случае ГП, все же с отделкой берут те, кто действительно не хотят масштабного ремонта. Если человек хочет делать ремонт под себя, значит наверняка возьмет планировки более просторные, которых без отделки в избытке.
В панели П44
причем было одновременно в продаже 2 дома один подешевле с простой отделкой а второй с улучшеной
в итоге ремонтов в обоих домах был одинаковый процент
Название: Show-rooM
Отправлено: N-M от 24 Сентябрь 2017, 00:00:31
Здесь, как говориться, как повезет. Не всегда, квартира с ремонтом от застройщика, означает отсутствие ремонта. Все, так сказать, на совести собственника. Сегодня он хочет квартиру с ремонтом и въехав, жить и не париться, а завтра все выбросить и "бабочек на окнах". ИМХО непостижимо это, индивидуально.
Название: Show-rooM
Отправлено: Ruslan от 02 Октябрь 2017, 15:14:18
Был в это воскресенье в Шоуруме второй раз. Ходил и внимательно снимал нюансы для дизайнера. Немного напрягло, что ламинат местами был вздутый. Спросил менеджера, подготовили ли дом к отопительному сезону и когда запустят отопление? На что мне ответили, что пока нет и не знает когда. Думаю, плохо, что ремонт делается в не прогретом доме. С разницей в температурах, могут всплыть много косяков, вне зависимости от качества ремонта от застройщика. Основные изменения - это двор, придомовая территория и облицовка не желтых помещений на первых этажах. Лифты пока не начинали монтировать, по крайней мере не дали потестить в подъезде шоурума ))))))
Название: Show-rooM
Отправлено: User от 02 Октябрь 2017, 15:20:45
Странно вам ответили
если выдача ключей по ДДУ 31 января 2018 т.е. зима
и к этому времени уже отопление должно работать иначе никто не примет квартиру в собственность
а значит тепловой пункт уже смонтирован и сдается в моэк - иначе они ничего не сдадут к январю
т.к. трубы отопления идут в стяжке пола то трубы уже смонтированы и сданы иначе начинать отделку нельзя т.е. система отопления уже смонтирована

ну а в шоуруме понизу, у плинтусов уже обои пошли волнами как при усадке здания
Название: Show-rooM
Отправлено: Ruslan от 02 Октябрь 2017, 15:32:38
Я не сказал, что дом будут сдавать без отопления. Я сказал возможно, что ремонт сделают на холодный пол и стены, и к сдаче включат отопление, и если это так, то это не хорошо )))
Очень надеюсь, что в тех процессе ремонта все эти нюансы учтены.
Название: Show-rooM
Отправлено: Dima77 от 02 Октябрь 2017, 15:47:06
Немного напрягло, что ламинат местами был вздутый.

Наверное накосячили строители, может в квартирах лучше сделают
Название: Show-rooM
Отправлено: Андрейка от 02 Октябрь 2017, 16:01:27
может в квартирах лучше сделают
Чем меньше накосячат в квартирах, тем меньше им доделывать потом по гарантии :)
Знакомым уже 3-ий год ПИК бесплатно ремонтирует свои всплывающие косяки по отделке.
Название: Show-rooM
Отправлено: Dima77 от 02 Октябрь 2017, 16:52:16
Знакомым уже 3-ий год ПИК бесплатно ремонтирует свои всплывающие косяки по отделке.

А там не год гарантия на отделку?
Название: Show-rooM
Отправлено: Андрейка от 02 Октябрь 2017, 17:00:22
Да, год.
Но они особо не упираются и делают так.
Название: Show-rooM
Отправлено: Stanislav от 05 Ноябрь 2017, 10:38:24

т.к. трубы отопления идут в стяжке пола то трубы уже смонтированы и сданы иначе начинать отделку нельзя т.е. система отопления уже смонтирована


Добрый день.

А по поводу труб в стяжке пола, при приемке квартиры с отделкой можно будет узнать об их расположении?