Форум ЖК "Green Park" (Грин Парк, ПИК)
Общий раздел => Общие вопросы жилого комплекса => Тема начата: N-M от 13 Октябрь 2017, 14:19:11
-
Кто искал планировки по 4му блоку?
Налетай, не скупись )))
-
Спасибо:) А цены известны? Однушка интересует.. ::)
-
Кто искал планировки по 4му блоку?
Налетай, не скупись )))
4 блок это у нас где? Башня что ли?
-
Башня что ли?
Да
-
Да
20 этажей всего. Как-то мелковато для башни, сольется с общим массивом.
-
Какие мысли? Три лифта хорошо. Техбалкон какой-то, показался, маленький, семь блоков для кондеев разместят?
Высото да, в двадцать этажей мала, кмк, точно затеряется.
-
Этажей бы 30-Ть с красивым шпилем было бы норм.
-
Этот 30-этажный шпиль был бы ни к селу, ни к городу в данном архитектурном комплексе ???
-
Мне нравится 4 блок, очень красивый, если бы я не купил квартиру в 1 блоке, купил бы в 4
-
Не плохие планировки на мой взгляд, интересно какие цены будут... Сейчас знакомая заходила, она всё лайф присматривает, хотим в воскресенье в шоу рум туда сходить. Так вот она мониторит рынок, говорит квартиры сильно в цене упали, конкретно в нашем районе. У нее квартира на высоковольтном проезде, хорошая двушка, стоила 11 лямов, сейчас уже 9,5-10. Боится что сейчас Римского Корсакова достроят и еще цены упадут на вторичке
-
Этот 30-этажный шпиль был бы ни к селу, ни к городу в данном архитектурном комплексе ???
Ну а так как башня выглядит? Осколок какой-то, сирота ;D Да и какие там плюсы? Ни тебе внутреннего двора, не высотной этажности. В чем там фишка не пойму. :-\ Башня должна быть реально высотной башней и венцом района. А архитектуру вписать это к специалистам.
-
обсуждали, что 4 блок пойдет на реновацию для переселенцев. Информация была ложной?
-
Меня смутила планировка с двумя раковинами в туалете в двушке...
Из плюсов четвертого блока можно отметить ожидаемую низкую цену, в сравнении с строящимися блоками.
ИМХО, так как нет подземной парковки, кладовок, внутреннего двора.
Где-то обсуждалось что вся башня будет сразу с отделкой, но в самом каталоге написано, что можно будет выбрать. Хотя не исключаю, что это копипаст.
На мой взгляд, приятная планировка только одна - двухкомнатная номер 4.
-
А рендер здания есть? Конечно 20-ть этажей это не интенесно, последних два разве, что можно рассмотреть. Пока разочарование.
-
На мой взгляд, приятная планировка только одна - двухкомнатная номер 4.
ИМХО ванная оч маленькая...Меня смутила планировка с двумя раковинами в туалете в двушке...
Это в какой это?
ИМХО, так как нет подземной парковки,
Трудновато мне кажется будет, так как вангую, что около, будут ставиться машины из соседних блоков. То есть кто раньше встал, того и тапочки....
говорит квартиры сильно в цене упали
Вторичка? Да заметил.
У нее квартира на высоковольтном проезде, хорошая двушка
Панелька? Так вокруг монолит льют, за исключением Римского-Корсакова... с кладовками и подземным паркингом.
Мне нравится 4 блок, очень красивый, если бы я не купил квартиру в 1 блоке, купил бы в 4
Что за планировка?
-
А рендер здания есть? Конечно 20-ть этажей это не интенесно, последних два разве, что можно рассмотреть. Пока разочарование.
-
Это в какой это?
Двушка, номер 2
-
+
-
Двушка, номер 2
две ванных комнаты в двушке, как то многовато )
-
Хм... Хотя может и не затеряется... Пока корпусов выше 20-ти этажей нет... Я почему-то подумал, что в третьем корпусе 23 этажа...
-
две ванных комнаты в двушке, как то многовато )
Это да... но я еще и не понял, почему в одной из ванн две раковины...
-
Двушка, номер 2
Точняк ))))) Жесть )))) Еще и раздельные ))))
-
+
эх. архитектура не плоха, мне б этаж 30-ый. чтоб город как на ладони и бог с ним с внутренним двором :(.
-
две ванных комнаты в двушке, как то многовато )
На самом деле, это нормально. Одна - полноценная ванная, вторая, душевая с туалетом и постирочная....
-
На самом деле, это нормально. Одна - полноценная ванная, вторая, душевая с туалетом и постирочная....
Ну не знаю. Гардеробная как вариант вместо одной.
-
Ну не знаю. Гардеробная как вариант вместо одной.
Гардеробная, так же необходима, как и два полноценных санузла для двушки, я так считаю.
-
Я думаю что это все-таки косяк плана...
В четырехкомнатной квартире, большой -- два санузла (в одном ванна, во втором - душевая кабина). Это логично.
В гораздо меньшей двушке нарисовано ДВЕ ванны, ТРИ раковины (туалет только один).
В двушке номер один забыли вторую ванну нарисовать, наверно...там странный запас места с площадью
ПОживем-увидим
-
Я не думаю, что нужно смотреть на то, что они там рисуют, косяк по любому .... могут и фонтан нарисовать ))))))) Нужно смотреть на площадь и прикидывать, что там можно разместить. Так вот, два "тубзика" в 4 метра каждый, это норм. Косяк тут еще вот в чем: один тубзик - это мастертубзик, это мастхев. Второй тубзик это общий и гостевой и детский. Так вот, у меня очень стойкое убеждение, что нужно разделять гостевые и хозяйские санузлы, а еще лучше, гостевые, хозяйские и мастер санузлы. Но это все мое имхо.
-
Хм... Хотя может и не затеряется... Пока корпусов выше 20-ти этажей нет... Я почему-то подумал, что в третьем корпусе 23 этажа...
её даже видно не будет. Легендарщина закроет своими 18-ю с первым и последними четырырмя этажами высотой потолков под пять метров. Короче внутренний двор в кубиках предпочтительней недобашни.
-
эх. архитектура не плоха, мне б этаж 30-ый. чтоб город как на ладони и бог с ним с внутренним двором :(.
Кажись ваш вариант недалеко от нас http://www.dom-silver.ru/?utm_source=yandex_mkb_mediapronet&utm_medium=banner_mkb&utm_campaign=silver
-
Кстати от легендарного/берез аллеи (которую нельзя обсуждать на форуме Д ;D) спам пришел
(http://)
как я понимаю, медиа ПР стратегия "покойник-либо хорошо либо ничего" не принесла положительных результатов
-
АПАРТЫ и даром не надо :D. это для беженцев по дешевке :D А вообще пусть прикрывают ГП от хорды ;)
-
Вторичка? Да заметил.
Панелька? Так вокруг монолит льют, за исключением Римского-Корсакова... с кладовками и подземным паркингом.
Вторичка ага.
Панелька ага)))
Этаж у нее 25ый, панорамный балкон. 4 лифта на подъезд. Круглосуточный консьерж, с парковкой правда во дворе туго очень. Хорошая достаточно большая квартира с хорошим ремонтом. Стоила совсем недавно 12 лямов. Буквально год назад. Сейчас уже 10. Если срочно продавать то и 9,5 придется выставить видимо... А в лайфе она двушку присмотрела за 11 лямов с отделкой... теперь уже и в бюджет не влезает без дополнительных вливаний
-
Вторичка ага.
Панелька ага)))
Этаж у нее 25ый, панорамный балкон. 4 лифта на подъезд. Круглосуточный консьерж, с парковкой правда во дворе туго очень. Хорошая достаточно большая квартира с хорошим ремонтом. Стоила совсем недавно 12 лямов. Буквально год назад. Сейчас уже 10. Если срочно продавать то и 9,5 придется выставить видимо... А в лайфе она двушку присмотрела за 11 лямов с отделкой... теперь уже и в бюджет не влезает без дополнительных вливаний
увы рынок падает, как реновация масштабно начнется еще сильнее припадет.
-
А в лайфе она двушку присмотрела за 11 лямов с отделкой...
За такую стоимость, думаю, это 4я очередь и малютки на невысоком этаже... Те что видел, в первой - третьей очередях, от 12 лямов 3тьи этажи + машиноместо от 1,7 млн (желательно, так как там дворы тоже вроде без машин). Дороговато там имхо..
-
За такую стоимость, думаю, это 4я очередь и малютки на невысоком этаже... Те что видел, в первой - третьей очередях, от 12 лямов 3тьи этажи + машиноместо от 1,7 млн (желательно, так как там дворы тоже вроде без машин). Дороговато там имхо..
Это та очередь строительства, где сейчас котлован вырыли. Которая в сторону Грина от первого лайфа, через дорогу, если лицом стоять. Площадь 65 метров, двушка, 6ой этаж.
-
Да, четвертая очередь. Я так понял, 3шка (евродвушка)?
ПС: ИМХО у ГринПарка планировки получше будут...
-
Мне однушка нравится в 4 блоке, 50 метров
-
увы рынок падает, как реновация масштабно начнется еще сильнее припадет.
Вот будет прикол если не припадет
-
Да, четвертая очередь. Я так понял, 3шка (евродвушка)?
ПС: ИМХО у ГринПарка планировки получше будут...
Там 2 комнаты по 11-12 метров, и кухня-гостинная 20ть с хвостиком. Прям что надо.
Но я согласна с Вами что у Грина планировки интереснее, мне тоже гораздо больше нравится. Жду вот "пятого" блока, если он таки будет пятым))) коричневый, что сразу за "Легендарным" и надеюсь что цены будут дальше падать))))
П.С. Пока вон на сайте появилось "повышение цен с 20.10"
-
В той планировке, некуда шкафы ставить, ни в комнатах, ни в коридоре...
Кухня - гостиная в 24 метра, да, неплохо. Есть куда диван с телеком приткнуть.
Один санузел и отсутствие гардеробной (((
-
А чего вы собираетесь в гардеробных хранить? Вы же не какие-нибудь звёзды, вы самые простые, обычные люди
-
В Грине, в 3 блоке, есть неплохая планировка https://www.pik.ru/gp/flat/8ceb3310-63e8-e611-b887-001ec9d5643c/D6EF80FC-5CFE-E611-96FE-001EC9D5643C
И окна по правильным сторонам )))
-
А чего вы собираетесь в гардеробных хранить? Вы же не какие-нибудь звёзды, вы самые простые, обычные люди
Как и все обычные люди ;D
Или "наши люди на такси в булочную не ездят"? ;D
-
Нашим людям гардеробные не нужны ;D
-
Ну каждому свое ))) Кому-то вещи в гардеробных хранить, кому-то на стульях ))))) Dima77, без обид :)
-
А чего вы собираетесь в гардеробных хранить? Вы же не какие-нибудь звёзды, вы самые простые, обычные люди
Шмотки, постельное белье, всякую мелочь. Как кладовка, короче. Вместо советской стенки:)
-
Конечно у кого семья и много одежды, обуви, белья, гардеробная в самый раз
-
Ну каждому свое ))) Кому-то вещи в гардеробных хранить, кому-то на стульях ))))) Dima77, без обид :)
5+ ))) И да, гардеробные освобождают от необходимости установки вещевых шкафов.
-
Коротковат однако, двора нет. Фенек нет. Не айс короче.
-
На сайте ПИКа 4 блок вывели в продажу
-
цены и планировки видимо будут на днях... пока только обозначен на общей "карте" ЖК как это называется - "рендер"?
UPD... о появились 35 квартир в продаже
однокомнатные, с отделкой правда - от 8,2 миллиона :o :o :o что-то капец как дорого учитывая еще и нулевой этап :-\
-
МОжет такая цена, чтобы дом под реновацию продать городу...
Как в сравнение с Life-2 цены?
p.s. Сравнил цены с Блоком-3 за КВ.м - так 4 блок на уровне +-1тыс за кв.м, нижние этажи дешевле, верхние дороже.
Двушка 68кв.м распашонка на 7 этаже дешевле, чем 66м без кладовой на 16 этаже
-
Ну и цены для нулевого этапа...
МОжет такая цена, чтобы дом под реновацию продать городу...
Городу подешевле бы что выкупить, неликвид или долгострой какой-нибудь, чтобы потом еще и заработать на тех, кто увеличение площади хочет, а 4 блок уж больно дорого для города, если по этим ценам. Да и планировки 4 блока могут не подойти городу для реновации: кухня 20 с лишним метров... Такие подарки по реновации врятли будут...
-
Семь квартир на этаже и 20 этажей = 140 квартир и ТРИ лифта! В блоке 2 секция 3: 11 квартир на этаже и 18 этажей = 198 квартир и ДВА лифта!
-
20 этажей = 140 квартир и ТРИ лифта!
133, на первом нет квартир
-
В блоке 2 секция 3
В блоке 2 секция 9: 3 квартиры на этаже и 11 этажей = 30 квартир и ДВА лифта! Каждый выбирает, что нравится за его деньги.
Вопрос по блоку 4: лестница будет с какого угла относительно 1-2 блока? будет ли её видно
-
...Вопрос по блоку 4: лестница будет с какого угла относительно 1-2 блока? будет ли её видно
Если смотреть на 4-й блок от 3-го лестница должна быть по левому углу. Вроде так получается судя по рендеру.
-
На сайте в шахматке для квартир указано направление на север. Ну и да, по рендеру видно, что лестница будет в северо-западном углу башни, подъезд, видимо, с северной стороны будет
-
да, увидел направление лестницы на север, поэтому и спросил-уточнить.
Получается 1 блок практически не будет видеть лестницу, а блок 2 вообще не увидит. Лестница со стороны последующих блоков.
-
да, увидел направление лестницы на север, поэтому и спросил-уточнить.
Получается 1 блок практически не будет видеть лестницу, а блок 2 вообще не увидит. Лестница со стороны последующих блоков.
В догадках. ) А зачем блокам 1 и 2 видеть лестницу 4-го?
-
а блок 2 вообще не увидит
как-нибудь переживем :'(
-
Уважаемые форумчане! Кто-нибудь рассматривает покупку квартиры в блоке 4?
Пытаюсь определиться с плюсами и минусами блоков 3 и 4.
В 4 блоке основной и единственный плюс - улучшенные планировки (кухня 27 квадратов в девушке). Минусы в виде отсутствия подземной парковки и кладовой понятны. Вопрос с отсутствием кладовой никак не решить (разве что можно арендовать гараж в отрадном и там хранить лыжи, велосипеды, чемоданы), а вот вместо подземного ММ в 3 блоке можно купить 2 места в наземной парковке за теже деньги.
Вообще смущает почему именно в этой единственной башне нет подземной парковки и кладовых? В чем подвох, если таковой имеет место быть?
Уже известно, что весь первый коммерческий этаж займёт гипермаркет типа "перекрёсток". Волнует момент придомовой парковки: по проекту там итак предусмотрено мало парковочных мест, так их ещё постоянно будут занимать посетители продуктового магазина, вечные столпотворения людей на вход/выход...насколько это будет близко к входной группе? И где же ставить машину в случае, если все места будут заняты? Ехать к другим блокам?
-
Уважаемые форумчане! Кто-нибудь рассматривает покупку квартиры в блоке 4?
Роман! Вы хотите, чтобы мы Вам ответили в том же "ключе":
Сами описали все плюсы и минусы. Подвоха никакого нет. Есть цена, есть плюсы, есть минусы. Если смотрите в 3-м блоке евротрешки с увеличенной кухней гостинной, смотрите куда смотрят окна. Учтите еще, что в 3-м блоке расположение окон может сильно отличаться между этажами, смотрите макет."
или вот ещё
А вы не думали, что может быть из-за того, что "весь первый коммерческий этаж займёт гипермаркет типа "перекрёсток" " и нет подземной парковки?
Точнее, она скорее всего будет, но вот места в ней будут не для продажи, а именно для посетителей Перекрёстка?
-
Роман! Вы хотите, чтобы мы Вам ответили в том же "ключе":
Сами описали все плюсы и минусы. Подвоха никакого нет. Есть цена, есть плюсы, есть минусы. Если смотрите в 3-м блоке евротрешки с увеличенной кухней гостинной, смотрите куда смотрят окна. Учтите еще, что в 3-м блоке расположение окон может сильно отличаться между этажами, смотрите макет."
или вот ещё
А вы не думали, что может быть из-за того, что "весь первый коммерческий этаж займёт гипермаркет типа "перекрёсток" " и нет подземной парковки?
Точнее, она скорее всего будет, но вот места в ней будут не для продажи, а именно для посетителей Перекрёстка?
Я бы хотел услышать мнения людей, которые также как и я рассматривают вопрос покупки квартиры в 4 блоке. Вы видимо уже купили, в таком случае рад за Вас. А я вот читаю, размышляю и выбираю...к сожалению не такой уж простой вопрос - покупка квартиры. Собственно в том числе для таких обсуждений люди и общаются на форумах.
-
Я например вообще не понимаю чем привлекает покупателей этот блок. Ни своего двора, ни подземного паркинга, да и наземного как получается толком нет. Цены кусачие, планировки - не плохие но не прям уж мечта. Не знаю... конечно у каждого свои понимания о комфорте и разные потребности, но меня, как человека рассматривающего покупку квартиры в ГП - 4 блок не привлекает ну вот совсем.
-
Я например вообще не понимаю чем привлекает покупателей этот блок. Ни своего двора, ни подземного паркинга, да и наземного как получается толком нет. Цены кусачие, планировки - не плохие но не прям уж мечта. Не знаю... конечно у каждого свои понимания о комфорте и разные потребности, но меня, как человека рассматривающего покупку квартиры в ГП - 4 блок не привлекает ну вот совсем.
Если рассматривать двушку в районе +-70 квадратов, то в 1,2,3 блоках там кухня/студия примерно +-17 квадратов и 2 комнаты разной квадратуры +- 20/15 метров соответственно...
А вот в 4 блоке в тех же 70 квадратах кухня/студия аж 27 кВ.метров и 2 комнаты по 15/14.
Такой большой кухни/студии в двухкомнатной квартире больше нет ни в одной планировке-вот что привлекает ::)
Вот наличие кладовки в 1,2,3 блоках конечно огромный плюс, да и стоят они подъемных денег в отличнее от подземного паркинга в миллион рублей. Тут уж лучше за эти деньги 2 мм в наземном паркинге потом купить имхо
-
RomanT, а зачем такая большая кухня?
-
RomanT, а зачем такая большая кухня?
Кухня-гостиная это центральное место в квартире, где вся семья проводит бОльшую часть времени, в отличие от спален. Хочется видеть Ее максимально функциональной и просторной.
+-17 квадратов это тоже не мало для кухни-гостиной, но хочется чтобы можно было собрать родственников/гостей чтобы всем при этом было комфортно.
-
ну вот эта самая - большая кухня гостиная пожалуй один неоспоримый плюс (как по мне). Я согласна с Вами что кухня-гостинная это место сбора всей семьи и гостей. Это конечно очень здорово. А спальни могут быть и совсем крошками. Но на этом для меня плюсы заканчиваются.
-
ну вот эта самая - большая кухня гостиная пожалуй один неоспоримый плюс (как по мне). Я согласна с Вами что кухня-гостинная это место сбора всей семьи и гостей. Это конечно очень здорово. А спальни могут быть и совсем крошками. Но на этом для меня плюсы заканчиваются.
Да, Вы правы, плюсов больше и нет...
Но и минус основной тоже только один - отсутствие кладовки.
Непростой выбор для меня)
-
ну вот эта самая - большая кухня гостиная пожалуй один неоспоримый плюс (как по мне). Я согласна с Вами что кухня-гостинная это место сбора всей семьи и гостей. Это конечно очень здорово. А спальни могут быть и совсем крошками. Но на этом для меня плюсы заканчиваются.
У нас сейчас кухня всего 7 метров, соответственно и 17 было бы просто превосходной разницей. Но когда приходишь в гости, где кухня 30 квадратов-это совсем другие эмоции и комфорт...
-
В 4ом блоке 3 из 7 планировок уже с гардеробами (кладовыми, 2.5-3м под потолок без коммуникаций) , в 3ех других есть место под шкаф-купе под потолок и остается только евродвушка с кухней 27м без кладовой, но с большим коридором.
А про завышенную цену - цена на 4блок аналогична 3ему блоку в сравнение цена кв/м с отделкой...
-
Да, Вы правы, плюсов больше и нет...
Но и минус основной тоже только один - отсутствие кладовки.
Непростой выбор для меня)
для меня ощутимый минус отсутствие своего двора (а двор без машин так вообще прелесть для семьи где есть дети). У меня двое детей и свой двор с площадками, детскими а еще лучше спортивными, - это прям ну здорово.
-
А про завышенную цену - цена на 4блок аналогична 3ему блоку в сравнение цена кв/м с отделкой...
Оно то может и да, если разобраться. Но сейчас, как говорят аналитики, тенденция снижения цен (по крайней мере на вторичке снижение очень существенное), и я честно сказать ожидала что эта тенденция как то отразится на новых корпусах... ан нет, печалька))
-
на новых корпусах.
А по мне 4 блок аналогичен дальним секциям 3 блока, которые не начали строить (не знаю точно структуру, и у пика она только в распечатках).
И 4 блок выглядит приличнее 6 секции 3 блока, так как там квартиры побольше и соседи другие
-
для меня ощутимый минус отсутствие своего двора (а двор без машин так вообще прелесть для семьи где есть дети). У меня двое детей и свой двор с площадками, детскими а еще лучше спортивными, - это прям ну здорово.
Согласен с Вами, что закрытый двор - это прекрасно! -тоже гуляем с детьми. Но побывав в шоуруме, мы посмотрели на размеры внутреннего двора из окна подъезда (вы видели?) - уж больно маленький он, особо не разгуляешься...а 4й блок стоит прям в самом начале сквера-гораздо больше места для прогулок, да ботанический сад в 4х минутах хотьбы
-
Но побывав в шоуруме
В 3ем блоке двор больше, чем в 1ом и во 2ом - разве вам не сказали?
Боюсь за 4 минуты вы только до шоурума дойдёте от 4 блока
-
В 3ем блоке двор больше, чем в 1ом и во 2ом - разве вам не сказали?
К сожалению не сказали. видимо на такого менеджера попали, что после разговора с ним - приходится тут у людей все те же вопросы уточнять и получать тут гораздо больше ответов и полезной информации)
-
Я смотрю 4й блок особо-таки никому не приглянулся, в сравнении с тем же 3им. Действительно, кроме улучшенных планировок он больше ничем и не может привлечь видимо.
-
Я смотрю 4й блок особо-таки никому не приглянулся
ну кто-то уже однушку купил в "пентхаусе"
Жене, что нравится больше?
-
ну кто-то уже однушку купил в "пентхаусе"
Жене, что нравится больше?
Однушка там шикарная..
Жене больше нравится закрытый двор, собственная кладовая в подъезде и возможность сделать гардеробную в комнате в 20 квадратов. Но кухня-студия 27 квадратов уж боольно привлекает обоих)
-
А про завышенную цену - цена на 4блок аналогична 3ему блоку в сравнение цена кв/м с отделкой...
ЦЕНЫ на 4 блок снизились ниже 3его.
Квартира которая на скриншоте была теперь заявляется за 10 384 632 ₽ (7 этаж, 2кв, 66м2, аналогичная 6 секции в 3 блоке)
-
понравились фотографии строительства 4блока:
-
ЦЕНЫ на 4 блок снизились ниже 3его.
Квартира которая на скриншоте была теперь заявляется за 10 384 632 ₽ (7 этаж, 2кв, 66м2, аналогичная 6 секции в 3 блоке)
Логично. Не понятно вообще, на основании чего они думали, что народ будет брать по таким ценам.... Не за что было стоимость накручивать.
-
понравились фотографии строительства 4блока:
ПИК как бы намекает, по 4-му блоку еще конь не валялся)
-
Не понятно вообще, на основании чего они думали, что народ будет брать по таким ценам....
За выходные активные продажи пошли! На 7ом этаже 4 квартиры в ряд забронированны - может быть кто-то собрался объединить их в одну большую! (для себя или сделать там гостиницу)