Форум ЖК "Green Park" (Грин Парк, ПИК)

Общий раздел => Строительство ЖК "Green Park" => Тема начата: Bambr от 18 Октябрь 2017, 11:21:36

Название: Строители
Отправлено: Bambr от 18 Октябрь 2017, 11:21:36
GP строит компания «BOES Construction». Похоже Турки. Радоваться или огорчаться?
www.boesconstruction.com/
Название: Строители
Отправлено: Dima77 от 18 Октябрь 2017, 11:49:54
Bambr, у вас первый блок? тогда этот вопрос уже неактуален
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 18 Октябрь 2017, 12:10:58
Bambr, у вас первый блок? тогда этот вопрос уже неактуален
Первый. Почему неактуален?
Название: Строители
Отправлено: Dima77 от 18 Октябрь 2017, 12:13:41
Потому что и первый и второй блоки уже построены, интересоваться ген подрядчиком нужно было 2 года назад  :)
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 18 Октябрь 2017, 12:54:02
Потому что и первый и второй блоки уже построены, интересоваться ген подрядчиком нужно было 2 года назад  :)
Вот те раз. А мне казалось, что качество строителей непосредственно отражается на эксплуатационных качествах квартиры. Поскольку заезд не за горами, хочется знать, чего ожидать от этого жилья. Кроме того, при продаже полезно знать, гордо заявлять, что строили турки (при этом приподнимая ценник), или скромно молчать. И еще. Я как-то привык сам определять актуальность необходимой мне информации.
Название: Строители
Отправлено: Любопытный от 18 Октябрь 2017, 13:21:33
Радоваться, однозначно!
Название: Строители
Отправлено: Serge от 18 Октябрь 2017, 13:22:41
Третий блок уже строит другой подрядчик.
Название: Строители
Отправлено: nik от 18 Октябрь 2017, 14:02:27
Третий блок уже строит другой подрядчик.
Писали где-то ранее, что BOES - хороший подрядчик.
Название: Строители
Отправлено: EllaLis от 19 Октябрь 2017, 13:26:18
гордо заявлять, что строили турки (при этом приподнимая ценник), или скромно молчать.
Строили люди и строили в России. Компания своими корнями и счётами может уходить в любую страну, а наемные рабочие набираются на месте.
Название: Строители
Отправлено: Dima77 от 19 Октябрь 2017, 13:28:51
а наемные рабочие набираются на месте.

Это да, на Захарова 7 не успели дом сдать, уже потоп

(http://zaharova3.ru/img/forum/IMG_0273.JPG)
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 19 Октябрь 2017, 15:20:35
Строили люди и строили в России. Компания своими корнями и счётами может уходить в любую страну, а наемные рабочие набираются на месте.
Поясняю. Работа серьезной зарубежной компании (и все в большей степени и отечественных) связана с применением серьезных, технологически и экономически обоснованных корпоративных стандартов. Эти стандарты охватывают весь технологический цикл – организацию, снабжение, контроль качества и т.д., и т.п. Наемный работник, независимо от национальности и вероисповедания, вынужден либо выполнять эти стандарты, либо покинуть предложенную должность. Соблюдение этих стандартов значительно повышают вероятность выполнения работ в оговоренные сроки и с приемлемым качеством. Надеюсь, все выше сказанное понятно. Если остались вопросы – обращайтесь.
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 19 Октябрь 2017, 15:26:50
Это да, на Захарова 7 не успели дом сдать, уже потоп

Это строили «BOES Construction»?
Название: Строители
Отправлено: EllaLis от 19 Октябрь 2017, 15:42:35
Поясняю. Работа серьезной зарубежной компании (и все в большей степени и отечественных) связана с применением серьезных, технологически и экономически обоснованных корпоративных стандартов. Эти стандарты охватывают весь технологический цикл – организацию, снабжение, контроль качества и т.д., и т.п. Наемный работник, независимо от национальности и вероисповедания, вынужден либо выполнять эти стандарты, либо покинуть предложенную должность. Соблюдение этих стандартов значительно повышают вероятность выполнения работ в оговоренные сроки и с приемлемым качеством. Надеюсь, все выше сказанное понятно. Если остались вопросы – обращайтесь.
Вы какими-то светлыми идеалами живете)) Например ЖК ВТБ Арена Парк, должны были сдать в мае 2016, но не сдали до сих пор! Застройщик импортный, а на стройке наши)) даже если какой-то рук не справляется, уходят месяцы, чтобы найти ему замену и ещё месяцы, чтобы он втянулся в объект. Можно говорить об этом сколько угодно, но нет идеальных строек, где бы соблюдались все стандарты и технологии ибо человеческий фактор имеет значимую роль.
Название: Строители
Отправлено: Dima77 от 19 Октябрь 2017, 15:43:44
Это строили «BOES Construction»?

Да
Название: Строители
Отправлено: User от 19 Октябрь 2017, 16:26:45
Вы какими-то светлыми идеалами живете)) Например ЖК ВТБ Арена Парк, должны были сдать в мае 2016, но не сдали до сих пор! Застройщик импортный, а на стройке наши)) даже если какой-то рук не справляется, уходят месяцы, чтобы найти ему замену и ещё месяцы, чтобы он втянулся в объект. Можно говорить об этом сколько угодно, но нет идеальных строек, где бы соблюдались все стандарты и технологии ибо человеческий фактор имеет значимую роль.

Полностью согласен
все эти высокие стандарты только в брошюрах а в реальности
субподрядчик на субподрядчике в конце таджик который стройку первый раз видит
а если и есть люди которые обучены то их сократили в конце обьекта чтобы финансовые результаты в таблицах отправляемых начальству смотрелись хороше
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 19 Октябрь 2017, 17:06:01
Вы какими-то светлыми идеалами живете)) Например ЖК ВТБ Арена Парк, должны были сдать в мае 2016, но не сдали до сих пор! Застройщик импортный, а на стройке наши)) даже если какой-то рук не справляется, уходят месяцы, чтобы найти ему замену и ещё месяцы, чтобы он втянулся в объект. Можно говорить об этом сколько угодно, но нет идеальных строек, где бы соблюдались все стандарты и технологии ибо человеческий фактор имеет значимую роль.
Любопытно. А вам известны причины задержки ЖК ВТБ Арена Парк? Это точно проблемы со строительной компанией? Или это проблемы пресловутого ОГО ВФСО «Динамо»? В качестве примера могли бы привести и наших соседей – Легендарный квартал. Там тоже виноваты строители? Действительно, специалиста можно искать годами. Только не маляра-штукатура. Втянуться в объект – это серьезно. Только если это не подключение сантехники. Стандарты для того и существуют чтобы нивелировать человеческий фактор.
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 19 Октябрь 2017, 17:06:49
Да
А можно указать источник информации по строительной компании?
Название: Строители
Отправлено: User от 19 Октябрь 2017, 17:10:12
А можно указать источник информации по строительной компании?

http://www.boesconstruction.com/projects/189/
Название: Строители
Отправлено: Dima77 от 19 Октябрь 2017, 18:24:54
А можно указать источник информации по строительной компании?

Выше разместили, но такое происходит в каждой новостройке, независимо от подрядчика
Название: Строители
Отправлено: EllaLis от 20 Октябрь 2017, 08:50:55
Любопытно. А вам известны причины задержки ЖК ВТБ Арена Парк? Это точно проблемы со строительной компанией? Или это проблемы пресловутого ОГО ВФСО «Динамо»? В качестве примера могли бы привести и наших соседей – Легендарный квартал. Там тоже виноваты строители? Действительно, специалиста можно искать годами. Только не маляра-штукатура. Втянуться в объект – это серьезно. Только если это не подключение сантехники. Стандарты для того и существуют чтобы нивелировать человеческий фактор.
Да, известны. Это точно человеческий фактор. И это касается не только того примера, что я привела. И хорошего маляра можно год искать.
Типичная ситуация: В крупных европейских компаниях все несколько раз согласовывают, проектировщики, архитекторы, электрики, водопроводчики, кондиционерщики, дизайнеры, но почему-то не зависимо друг от друга. На бумаге все отлично, никаких нарушений, все стандарты соблюдены. Начинается стройка и начинается веселье.
А ещё могут привезти бетон не той марки, кабель не того сечения, лотки не тех размеров, и т.д. А все потому что ЧЕЛОВЕК допустил ошибку в букве или цифре при заказе материала. Из-за этого или сроки сдвигают или отходят от проекта. Чаще второй вариант.
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 20 Октябрь 2017, 11:50:52
Да, известны. Это точно человеческий фактор. И это касается не только того примера, что я привела. И хорошего маляра можно год искать.
Типичная ситуация: В крупных европейских компаниях все несколько раз согласовывают, проектировщики, архитекторы, электрики, водопроводчики, кондиционерщики, дизайнеры, но почему-то не зависимо друг от друга. На бумаге все отлично, никаких нарушений, все стандарты соблюдены. Начинается стройка и начинается веселье.
А ещё могут привезти бетон не той марки, кабель не того сечения, лотки не тех размеров, и т.д. А все потому что ЧЕЛОВЕК допустил ошибку в букве или цифре при заказе материала. Из-за этого или сроки сдвигают или отходят от проекта. Чаще второй вариант.
Круто. Если не сложно, пожалуйста, поясните про известный вам «человеческий фактор» применительно к ЖК ВТБ Арена Парк.
И как вы считаете, применение процедур, прописанных в корпоративных стандартах уменьшает вероятность возникновения «веселья» (использую ваш термин) в процессе выполнения работ? Или люди дурью маются?
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 20 Октябрь 2017, 12:54:23
К сожалению, вопрос с которого я начинал тему, а именно: радоваться или огорчаться тому, что строительство GP ведет компания «BOES Construction» оказался сложным для значительной части аудитории. Виноват. Попробую упростить. Запускаю голосование:

Качество работ, выполняемых компанией «BOES Construction»:
Выше среднего
Среднее
Ниже среднего

Голосуйте выше.
Название: Строители
Отправлено: nik от 20 Октябрь 2017, 13:54:27
К сожалению, вопрос с которого я начинал тему, а именно: радоваться или огорчаться тому, что строительство GP ведет компания «BOES Construction» оказался сложным для значительной части аудитории. Виноват. Попробую упростить. Запускаю голосование:

Качество работ, выполняемых компанией «BOES Construction»:
Выше среднего
Среднее
Ниже среднего

Голосуйте выше.

А какой смысл голосовать здесь сейчас, когда еще ни одного корпуса ГП не сдано?
Вам лучше делать голосование на форумах тех ЖК, которые уже построены BOES-сом и заселены.
Название: Строители
Отправлено: Dima77 от 20 Октябрь 2017, 14:14:01
Качество работ, выполняемых компанией «BOES Construction»:
Выше среднего
Среднее
Ниже среднего

Странный опрос, это не форум специалистов по строительству и Мосгосстройнадзора  ;D
Название: Строители
Отправлено: EllaLis от 20 Октябрь 2017, 14:58:11
Круто. Если не сложно, пожалуйста, поясните про известный вам «человеческий фактор» применительно к ЖК ВТБ Арена Парк.
И как вы считаете, применение процедур, прописанных в корпоративных стандартах уменьшает вероятность возникновения «веселья» (использую ваш термин) в процессе выполнения работ? Или люди дурью маются?
У Вас какой-то нездоровый интерес к Арене. У Вас там апарты куплены или в Грине?
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 20 Октябрь 2017, 18:08:17
А какой смысл голосовать здесь сейчас, когда еще ни одного корпуса ГП не сдано?
Вам лучше делать голосование на форумах тех ЖК, которые уже построены BOES-сом и заселены.
Вы будете смеяться, но некоторые люди в здешней аудитории имеют необходимые знания и опыт по интересующему меня вопросу. Именно их мнением я и интересуюсь. Именно оно имеет для меня ценность. Именно к ним я буду прислушиваться и делать необходимые мне выводы. Правда они немного теряются на фоне околовсяческих специалистов широчайшего профиля, которые существенно затрудняют процесс своими
А кто? А что? А зачем? А почему? А тута нету!
Кроме того, я конечно использую и другие площадки для получения нужной мне информации.
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 20 Октябрь 2017, 18:08:53
У Вас какой-то нездоровый интерес к Арене. У Вас там апарты куплены или в Грине?
Ой. Позвольте напомнить вам, что Арена впервые была упомянута в вашем посте. Я просто использовал ее, считая, что вам проще иллюстрировать ваши тезисы на знакомом вам материале. Извините, если ошибся и материал вам не знаком.
По поводу того, где, что, и у кого я купил - умолчу. Маленькая коммерческая тайна. Надеюсь это вы поймете.
Название: Строители
Отправлено: EllaLis от 20 Октябрь 2017, 18:38:51
Ой. Позвольте напомнить вам, что Арена впервые была упомянута в вашем посте. Я просто использовал ее, считая, что вам проще иллюстрировать ваши тезисы на знакомом вам материале. Извините, если ошибся и материал вам не знаком.
По поводу того, где, что, и у кого я купил - умолчу. Маленькая коммерческая тайна. Надеюсь это вы поймете.
В таком случае, я последую Вашему примеру и не стану разглашать коммерческой тайны иностранной компании.
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 21 Октябрь 2017, 15:30:27
В таком случае, я последую Вашему примеру и не стану разглашать коммерческой тайны иностранной компании.
А какжес… Понимаемс… Иностранная компания… Тсс…
Название: Строители
Отправлено: nik от 22 Октябрь 2017, 16:05:25
некоторые люди в здешней аудитории имеют необходимые знания и опыт по интересующему меня вопросу. Именно их мнением я и интересуюсь. Именно оно имеет для меня ценность. Именно к ним я буду прислушиваться и делать необходимые мне выводы.
А как вы сможете интерпретировать результат опроса в шапке, когда вы не знаете, кто в нем участвует - те, чьим мнением вы интересуетесь, или специалисты "широкого профиля"?
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 22 Октябрь 2017, 19:58:13
А как вы сможете интерпретировать результат опроса в шапке, когда вы не знаете, кто в нем участвует - те, чьим мнением вы интересуетесь, или специалисты "широкого профиля"?
Ну я лично не высказываю категоричного мнения, не имея для него основания – собственный опыт, достоверная информация и т.п. Думается, большинство людей поступают также. А вы поступаете не так?
А специалистов «широкого профиля» на самом деле не так много. Просто шума от них немерено.  Этим и раздражают.
Название: Строители
Отправлено: Dima77 от 30 Октябрь 2017, 23:39:24
На Захарова 7 второй потоп, BOES косячники, почти на год раньше дом сдали

zakharova7.ru/phpBB3/viewtopic.php?f=10&t=466&sid=a5c830e7ccc8ec917af000a567aa037b
Название: Строители
Отправлено: nik от 31 Октябрь 2017, 00:16:37
На Захарова 7 второй потоп, BOES косячники, почти на год раньше дом сдали

zakharova7.ru/phpBB3/viewtopic.php?f=10&t=466&sid=a5c830e7ccc8ec917af000a567aa037b

У чувака по ссылке не морде написано, что он мчудак.
А после того, как почитал его манеру общения на том форуме, так еще больше в этом убедился.

По существу. У всех бывают косяки. Не бывает строительства без брака. У кого-то его больше, у кого-то меньше. 2 случая на весь ЖК, как там описано. Много это или мало - кто его знает. Может у других застройщиков плотность косяков в 10 раз больше. Все относительно.
А что касается BOES, то если кто-то не знает, то они сейчас будут строить Life-2, что через дорогу. И сдается мне, что Пионер перекупил их у ПИКа не потому, что они косячники, а потому что умеют строить. Все-таки лайф по статусу ЖК выше, чем ГП (бизнес, а не комфорт)
Название: Строители
Отправлено: jogermech от 31 Октябрь 2017, 00:33:10
У чувака по ссылке
мда, заглядываю периодически на их (точнее, как раз-таки его форум)... не пожелаю никому такого соседа
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 31 Октябрь 2017, 11:05:41
На Захарова 7 второй потоп, BOES косячники, почти на год раньше дом сдали

zakharova7.ru/phpBB3/viewtopic.php?f=10&t=466&sid=a5c830e7ccc8ec917af000a567aa037b
Можно только посочувствовать хозяевам. Но информации маловато.
Теплотрасса подключена по временной схеме?
Это произошло в момент опрессовки?
Где протечка – соединения или прорыв подводки?
Поскольку отопление в нашей 1-й очереди толи уже включено, толи вот-вот включат (где-то попадались ориентировочные сроки подключения), очень рассчитываю, что подобные косяки будут устранены до заселения.
И да, человек какой-то не очень…
Название: Строители
Отправлено: Dima77 от 31 Октябрь 2017, 11:10:21
Да человек то это ладно, главное чтобы такого не было в ГП, тем более в секциях с отделкой, без отделки можно всё поменять
Название: Строители
Отправлено: Kima от 31 Октябрь 2017, 11:31:22
он у них вообще глава ТСЖ вроде как
Название: Строители
Отправлено: Dima77 от 31 Октябрь 2017, 11:49:16
он у них вообще глава ТСЖ вроде как

Да какой там может быть ТСЖ, дом только сдали
Название: Строители
Отправлено: earthwood от 31 Октябрь 2017, 12:17:44
А что касается BOES, то если кто-то не знает, то они сейчас будут строить Life-2, что через дорогу. И сдается мне, что Пионер перекупил их у ПИКа не потому, что они косячники, а потому что умеют строить. Все-таки лайф по статусу ЖК выше, чем ГП (бизнес, а не комфорт)

А почему перекупил то?) По критериям прошли, вот и строят, как и в Грин Парке. Боэс не только ГП строил и строит, да и не только ПИКу. http://www.boesconstruction.com/projects/
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 31 Октябрь 2017, 12:46:55
Ничего не понимаю в строительстве. Не знаю, кто сейчас строит 3-ю очередь. Но то, что я вижу по веб-камере, очень нравится с точки зрения организации труда. Без суеты и надрывов. Со знанием дела. Без перебоев с материалами и комплектующими.
Только единожды наблюдал рядок работяг, курящих на штабеле опалубки, и то, оказалось, они отошли чтобы не мешать контролю горизонтальности (может это называется по-другому) вновь отлитого пола (процедура проводится регулярно, после каждой заливки). Очень хочется верить, что на внутренних работах все также осмысленно.
Название: Строители
Отправлено: Kima от 31 Октябрь 2017, 12:52:53
Да какой там может быть ТСЖ, дом только сдали
 
Название: Строители
Отправлено: Dima77 от 31 Октябрь 2017, 13:19:57
Ну так вот он и говорит про создание ТСЖ, они даже ещё не собрали контакты всех собственников
Название: Строители
Отправлено: Kima от 31 Октябрь 2017, 13:34:13
ну значит он будущий глава ТСЖ)
Название: Строители
Отправлено: Dima77 от 31 Октябрь 2017, 13:44:13
ну значит он будущий глава ТСЖ)

Не факт, не все там довольны его деятельностью, даже здесь это заметили
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 03 Ноябрь 2017, 15:43:33
Пришла беда откуда не ждали. Вчера отключили веб-камеру. Сегодня пошла ломка. Корежит не по-детски.
Верните камеру, г-ы!
Пошел на канал «Культура», может оттянет…
Название: Строители
Отправлено: jogermech от 03 Ноябрь 2017, 18:02:06
Пришла беда откуда не ждали. Вчера отключили веб-камеру. Сегодня пошла ломка. Корежит не по-детски.
Верните камеру, г-ы!
Пошел на канал «Культура», может оттянет…
выложили фотки трехдневной давности
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 03 Ноябрь 2017, 19:38:30
Урра! Зарработало!
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 04 Ноябрь 2017, 14:07:55
Камера опять отвязалась. Депресняк. Жена заботливо спрашивает: «Милый, может быть коньячку?». Похоже совсем плохо.
Название: Строители
Отправлено: Dima77 от 04 Ноябрь 2017, 14:23:48
Так а толку с этой камеры на данный момент? Все работы в первых двух блоках уже внутри
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 04 Ноябрь 2017, 14:59:57
Так а толку с этой камеры на данный момент? Все работы в первых двух блоках уже внутри
Существует масса косвенных признаков, любопытных для меня. И еще можно вспомнить Джерома К. Джерома:
«Я люблю работу. Она не оставляет меня равнодушным. Я могу часами сидеть и смотреть, как работают другие.»

Ошибочка вышла. Приписал высказывание Марку Твену. Стыдно...
Название: Строители
Отправлено: Ольга В. от 09 Ноябрь 2017, 11:02:42
А почему перекупил то?) По критериям прошли, вот и строят, как и в Грин Парке. Боэс не только ГП строил и строит, да и не только ПИКу. www.boesconstruction.com/projects/
В портфолио у них очень даже известные комплексы! Тот же вандер парк от нашего пика, который, к слову в раза 3 дороже ГП. Ну и как уже подметили куча других комплекс бизнес и элит класса. Не думаю, что их бы нанимали на такие проекты, если бы они плохо строили.
Название: Строители
Отправлено: VK от 21 Ноябрь 2017, 12:42:48
Ген. подрядчик строительства 3 Блока - ГК РСК (Российская Строительная Компания) http://www.group-rsk.ru/ никому не известная компания, без истории завершенных проектов жилой недвижимости (как следует из портфолио на их официальном сайте и сроков сдачи объектов на сайте ПИКа). ПИК привлек их для строительства на 8 объектах включая ГринПарк 3 Блок и возможно 4-ый.
В интернете практически отсутствует какая-либо информация по ее деятельности и контрагентах.
Господа «подопытные кролики», будите в офисе ПИКа, задайте вопрос почему сменили известный БОЭС на «мутный» РСК?
Еще вариант позвонить на Белорусскую АЭС за рефренсом +375-1591-77-974 ))
Отпишитесь что ответят. 
Не благодарите ))
Название: Строители
Отправлено: earthwood от 21 Ноябрь 2017, 13:00:58
Ген. подрядчик строительства 3 Блока - ГК РСК (Российская Строительная Компания) http://www.group-rsk.ru/ никому не известная компания, без истории завершенных проектов жилой недвижимости (как следует из портфолио на их официальном сайте и сроков сдачи объектов на сайте ПИКа). ПИК привлек их для строительства на 8 объектах включая ГринПарк 3 Блок и возможно 4-ый.
В интернете практически отсутствует какая-либо информация по ее деятельности и контрагентах.
Господа «подопытные кролики», будите в офисе ПИКа, задайте вопрос почему сменили известный БОЭС на «мутный» РСК?
Еще вариант позвонить на Белорусскую АЭС за рефренсом +375-1591-77-974 ))
Отпишитесь что ответят. 
Не благодарите ))
Позвоните.
БОЭС и РСК уже обсуждали пол года назад на этом форуме, Вы не ньюсмейкер и ничего нового не говорите, кроме каких-то слухов и домыслов.
Вас же не устраивает данный ЖК уже, зачем пороги обиваете?
Название: Строители
Отправлено: Bambr от 21 Ноябрь 2017, 14:15:35
Ген. подрядчик строительства 3 Блока - ГК РСК (Российская Строительная Компания)...
А чё глупостями заниматься? Смотрите веб-камеру https://www.ivideon.com/tv/camera/100-ukIQYuDYLIGVEczftOVdFt/0/?lang=ru и видите все. От прекрасной организации труда до круглосуточной работы квалифицированных рабочих.
Название: Строители
Отправлено: vasld от 22 Ноябрь 2017, 17:45:25
Ни одного адекватного ответа типа - РСК дешевле чем БОЭС
Не знаю с каким манагером вы общались, мне манагер сказал что 3 блок РСК делает и они подешевше.