Форум ЖК "Green Park" (Грин Парк, ПИК)
Общий раздел => Строительство ЖК "Green Park" => Тема начата: DmitriyAnd от 20 Январь 2018, 12:36:59
-
В продолжении обсуждения потопа http://greenpark-forum.ru/index.php?topic=268.msg7773#msg7773 решил открыть тему. Внимание дольщиков купивших квартиры с ремонтом, будьте бдительны при приёмке, некоторые квартиры затопило. Фото из чата телеграмм.
-
В продолжении обсуждения потопа http://greenpark-forum.ru/index.php?topic=268.msg7773#msg7773 решил открыть тему. Внимание дольщиков купивших квартиры с ремонтом, будьте бдительны при приёмке, некоторые квартиры затопило. Фото из чата телеграмм.
Известно, что собирается делать ПИК по этому поводу?
-
в какой секции был потоп?!
-
Да все материалы заменят, не нужно переживать по этому вопросу
-
Alex, в седьмой, первой и третьей
-
Но ведь потоп уничтожит всю отделку?
-
Даже не это страшно-плесень! ничего просохнуть не успеет, все закатают быстренько в отделку, а потом придет плесень. -в моей предыдущей новостройке у собственников с отделкой именно так и вышло-тоже много раз были потопы и потом все долго плесень выводили-обои отрывали а за ними вся стена от плесени черная :( :( :( Жалко и грустно
-
Вчера рабочие сказали, что в паре десятке квартир. Внимательно обследуйте ламинат и обои.
-
Но ведь потоп уничтожит всю отделку?
Переделают
-
Переделают
Алексей с Пика ответил, что материалы УЖЕ ЗАМЕНЕНЫ НА НОВЫЕ. Без просушки вот так вот, за пару часов. ;D Извини я не слабоумный, что бы этому верить.
-
Повезет кому-то сырую хату принять.
-
Алексей с Пика ответил, что материалы УЖЕ ЗАМЕНЕНЫ НА НОВЫЕ. Без просушки вот так вот, за пару часов. ;D Извини я не слабоумный, что бы этому верить.
Действительно странный ответ от пика, типа пишите официальную бумагу, что бы они сообщили какие квартиры затопило. Но уже всё поменяли.
-
А я верю ПИКу, это очень надежная компания!
-
А я верю ПИКу, это очень надежная компания!
Это потому что 2-ю секцию не затопило ;)
-
Alex, в седьмой, первой и третьей
4 и 5 тоже
-
Логан Владими, а где 4 затопило? Вчера уехала часов в 19:00, все было сухо и лифт работал.
-
О, скиньте фотки лифтов, плз. И если есть возможность, размеры для большого
-
jogermech, фото нет, но большой не такой уж и большой. :(
-
Логан Владими, а где 4 затопило? Вчера уехала часов в 19:00, все было сухо и лифт работал.
Манагер сказал, что локальное подтопление было, в телеге по чп тоже народ о следах подтопления писал.
-
Манагер сказал, что локальное подтопление было, в телеге по чп тоже народ о следах подтопления писал.
в телеге выяснили, что из 5 со 2 этажа текло.
-
Друзья, кто-нибудь находил маркировку от плитки и ламината в квартирах с отделкой?
-
В продолжении обсуждения потопа http://greenpark-forum.ru/index.php?topic=268.msg7773#msg7773 решил открыть тему. Внимание дольщиков купивших квартиры с ремонтом, будьте бдительны при приёмке, некоторые квартиры затопило. Фото из чата телеграмм.
Ремонту п... Просушивать антисептиками проходить.
-
Друзья, кто-нибудь находил маркировку от плитки и ламината в квартирах с отделкой?
Ламинат - Tarkett эстетика дуб эффект коричневый арт. 504015027.
Напольная, настенная плитка - VITRA, M30x60 Rainforest white rec(project-ru) K945972R.
-
Ставицкий Сергей, Уточните, пожалуйста, в ванной комнате такая же плитка? VITRA, M30x60 Rainforest white rec(project-ru) K945972R.?
-
Ставицкий Сергей, Уточните, пожалуйста, в ванной комнате такая же плитка? VITRA, M30x60 Rainforest white rec(project-ru) K945972R.?
И в ванной и на кухне и в коридоре - везде одинаковая
-
Фото после приемки квартиры. В целом впечатления - очень неплохо, есть небольшие косяки (сколы, царапины, трещины) + регулировка окон.
-
Отдельно выкладываю фото косяков
-
Фото после приемки квартиры. В целом впечатления - очень неплохо, есть небольшие косяки (сколы, царапины, трещины) + регулировка окон.
Андрей, это планировка 2ES1?
-
Андрей, это планировка 2ES1?
2em1, 54 метра по проекту
-
2em1, 54 метра по проекту
большое спасибо за ответ и за фотки!)
-
Андрейка, Спасибо за информацию.
Если можно, какой этаж?
Вы принимали один или приглашали специалиста?
Есть фото кухонной зоны?
-
Андрейка, Спасибо за информацию.
Если можно, какой этаж?
Вы принимали один или приглашали специалиста?
Есть фото кухонной зоны?
Третий этаж, принимал сам, профприемка не успела приехать на срочный осмотр.
На фото кухонная зона, за дверью не видно бестолковых лючков, которые будут мешать шкафам.
Слева видно как отходит наличник)
-
2em1, 54 метра по проекту
Спасибо большое за фото. Но это точно 2em1? на плане на ней нет выступа на кухне.
-
Спасибо большое за фото. Но это точно 2em1? на плане на ней нет выступа на кухне.
Точно, на плане нет, в ДДУ тоже нет, а он есть ;)
-
интересно, у всех так? >:(
-
интересно, у всех так? >:(
Смотрите детальный проект, есть ли там стояк за стеной, на части квартир 2еm все ок.
-
А вы подписали акт с дефектами? В какой срок обещают все исправить?
-
Андрейка, подскажите, пожалуйста, а где вентиляционное отверстие на кухне? Не вижу на фото :)
-
Андрейка, подскажите, пожалуйста, а где вентиляционное отверстие на кухне? Не вижу на фото :)
Где то под обоями) аналогично во втором санузле - заложено плиткой. Так увлеклись, что все заделали
-
А вы подписали акт с дефектами? В какой срок обещают все исправить?
Подписал акт приемки, замечания в акте осмотра.
В акте приемки поменять фразу - "претензий не имею" отказались, сосласись на то, что в другом виде акт не принимает Росреестр.
По замечаниям ничего толком не обещают (ориентировочно 45 дней), по опыту - не торопятся совсем при любом раскладе (в т.ч. если акт не подписан), нужно постоянно ездить и пинать. Забрал все комплекты ключей во избежании мародерства (были случаи в секциях без отделки), оставил контактный телефон для устранения замечаний.
-
Подписал акт приемки, замечания в акте осмотра.
В акте приемки поменять фразу - "претензий не имею" отказались, сосласись на то, что в другом виде акт не принимает Росреестр.
По замечаниям ничего толком не обещают (ориентировочно 45 дней), по опыту - не торопятся совсем при любом раскладе (в т.ч. если акт не подписан), нужно постоянно ездить и пинать. Забрал все комплекты ключей во избежании мародерства (были случаи в секциях без отделки), оставил контактный телефон для устранения замечаний.
Развели. Все застройщики пытаются эту фразу вставить. Я всегда убираю эту фразу. Претензий к квартире не имею это можно написать, если косяков нет. А просто "претензий не имею" не катит. Видать вам горело заехать, иначе просто можно было все их действия и слова записывать на видео. В этом случае 333 им в суде не поможет их юристы это знают.
-
Развели. Все застройщики пытаются эту фразу вставить. Я всегда убираю эту фразу. Претензий к квартире не имею это можно написать, если косяков нет. А просто "претензий не имею" не катит. Видать вам горело заехать, иначе просто можно было все их действия и слова записывать на видео. В этом случае 333 им в суде не поможет их юристы это знают.
Расскажите потом, удалось ли эту фразу убрать, у нас пока никому не удалось.
-
Развели. Все застройщики пытаются эту фразу вставить. Я всегда убираю эту фразу.
И много актов подписали убрав эту фразу? Если есть претензии акт приема не подписывается, это как быть немного беременным.
-
И много актов подписали убрав эту фразу? Если есть претензии акт приема не подписывается, это как быть немного беременным.
Я тоже убрал фразу про претензии с акта, только с другим застроем. Я настаивал, про включение в акт претензии по срокам, но они решили вообще тогда не ставить. По регистрации тоже проблем не было. Записывайте их отказы на телефон, тоже мне умники. Потом они в суд принесут этот акт. А не подписывать акт, вы не имеете право, точнее они этим будут обосновывать просрочку и суд это примет. Даже если есть мелкие косяки! А вот за содержание акта нарушающие ваши права можно.
-
Я вот посмотрела свой акт от капиталгрупп, у меня фразы про претензии нет. Только то что стороны подтверждают что квартира соответствует условиям, требованиям, регламентам и проектной документации. Все расчеты между сторонами произведены полностью. Что участник обязуется произвести регистрацию собственности. Что участник обязуется самостоятельно не производить перепланировки. Ну и т.д. прочая вода, что акт составлен в трех экз. Упоминаний о претензиях нет!
-
Я вот посмотрела свой акт от капиталгрупп, у меня фразы про претензии нет. Только то что стороны подтверждают что квартира соответствует условиям, требованиям, регламентам и проектной документации. Все расчеты между сторонами произведены полностью. Что участник обязуется произвести регистрацию собственности. Что участник обязуется самостоятельно не производить перепланировки. Ну и т.д. прочая вода, что акт составлен в трех экз. Упоминаний о претензиях нет!
Те кто сдают вовремя фраз про претензии в акте даже не упоминают, обычно ограничиваются этим "расчеты между сторонами по договору произведены полностью".
-
И много актов подписали убрав эту фразу? Если есть претензии акт приема не подписывается, это как быть немного беременным.
Парочку было. В одно случае до акта договорились на берегу.
Даже если подписали акт, не все еще потеряно. Правда акт придется признавать не действительным. -
"ст.16 Закона РФ «О Защите прав потребителей». Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. То есть установлен запрет на включение таких условий.
Дольщик (как и любой заказчик строительных работ) имеет право как требовать уплаты неустойки в случае просрочки передачи ему объекта недвижимого имущества, так и предъявлять определенные требования к застройщику в случае передачи ему объекта ненадлежащего качества (статьи 6, 7 ФЗ-214).
В своём письме Верховный Суд РФ говорит, что сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.
Следовательно, законом установлены определенные гарантии защиты прав участника долевого строительства, и включение в текст акта приема передачи (или иного договора) условий об отсутствии претензий (читай, гарантий) – является ущемлением прав потребителей.
Таким образом, обсуждаемое в данной статье условие является ничтожным, а значит, является недействующим с момента подписания акта приема-передачи (или какого-либо другого соглашения), содержащего такие условия, что означает возможность предъявлять соответствующие требования к застройщику даже при условии подписания акта приема-передачи с условием об отказе от претензий.
Именно так наши юристы формируют свою позицию в суде, когда застройщик противопоставляют дольщику заклинание в виде «претензий не имею». Суды, увидев настолько аргументированную позицию, встают на нашу сторону. А, значит, на сторону участника долевого строительства". https://zakon.ru/blog/2016/3/28/pravovoe_znachenie_frazy_pretenzij_ne_imeyu_v_dogovorah_s_zastrojschikom
-
Расскажите потом, удалось ли эту фразу убрать, у нас пока никому не удалось.
Ну. Тут уж как карта ляжет. Протокол разногласий заранее составлю. Ну а далее по схеме. Потребую разъяснить спорный пункт, как они его видят. После разъяснения на бумаге возможно подпишу и с такой формулировкой, если их ответ не нарушит мои права по предъявлению им неустойки по просрочке по договору. Обычно ответ их юристы быстро стряпают время работает на меня. И все по закону. Пусть они в суде потом доказывают, зачем настаивали на этом пункте.
-
Что-то форум стал засыхать) а между тем оказывается появилась возможность... с проновостроя
-
Да бред, никто за ремонт деньги не вернет
-
Да бред, никто за ремонт деньги не вернет
За сделанный конечно не вернут, а обменять вполне могут. Почему нет? Я думаю это кто-то из других блоков. Там все реально. По нашему блоку пик наверно пожалел, что с ремонтами квартиры напродавал. ;D А когда иски полетят, там то уж точно о будущем этого проекта подумает.
-
А вот это забавно -
"Гость_ПРо
Гости
#32
Вчера, 10:57
Ну а какого качества вы отделку хотели, если ее делали те кто стоят на ярославке у тракт терминала :rofl:
Ответить"
-
Что-то форум стал засыхать) а между тем оказывается появилась возможность... с проновостроя
посмотрев фото, у самого появится желание все содрать к еб-ням и жамшутов с лестницы спустить.
-
Протечки отопления в стяжках под ламинатом в квартирах с отделкой от застройщика
-
как я рад что взял без отделки :o это жесть товарищи!
-
Как нашли родник?
-
Как нашли родник?
жильцы меняли ламинат от застройщика, внешне протечка никак не проявлялась
-
интересно, тепловизор нашел бы эту протечку при приемке?
вообще есть такая услуга - обследование проводки и скрытых труб отопления тепловизором при приемке? - пока не узнавал, тк рано для 2 блока, но подумываю об этом...
-
Нет, тепловизором это не определить, там же вода не фонтаном бьет
-
Товарищи, не подскажете, а есть ли вообще что-то подобное, чем можно узнать о протечке в стяжке или только вскрытие пола?