Форум ЖК "Green Park" (Грин Парк, ПИК)

Общий раздел => Строительство ЖК "Green Park" => Тема начата: DmitriyAnd от 20 Январь 2018, 12:36:59

Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: DmitriyAnd от 20 Январь 2018, 12:36:59
В продолжении обсуждения потопа http://greenpark-forum.ru/index.php?topic=268.msg7773#msg7773 решил открыть тему. Внимание дольщиков купивших квартиры с ремонтом, будьте бдительны при приёмке, некоторые квартиры затопило. Фото из чата телеграмм.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: stewie от 20 Январь 2018, 13:01:27
В продолжении обсуждения потопа http://greenpark-forum.ru/index.php?topic=268.msg7773#msg7773 решил открыть тему. Внимание дольщиков купивших квартиры с ремонтом, будьте бдительны при приёмке, некоторые квартиры затопило. Фото из чата телеграмм.

Известно, что собирается делать ПИК по этому поводу?
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Alex от 20 Январь 2018, 14:20:39
 в какой секции был потоп?!
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Dima77 от 20 Январь 2018, 14:24:51
Да все материалы заменят, не нужно переживать по этому вопросу
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Андрейка от 20 Январь 2018, 16:31:03
Alex, в седьмой, первой и третьей
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: EternalBlue от 20 Январь 2018, 18:51:21
Но ведь потоп уничтожит всю отделку?
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Олеся от 20 Январь 2018, 18:55:04
Даже не это страшно-плесень! ничего просохнуть не успеет, все закатают быстренько в отделку, а потом придет плесень. -в моей предыдущей новостройке у собственников с отделкой именно так и вышло-тоже много раз были потопы и потом все долго плесень выводили-обои отрывали а за ними вся стена от плесени черная :( :( :( Жалко и грустно
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Тута от 20 Январь 2018, 19:07:18
Вчера рабочие сказали, что в паре десятке квартир. Внимательно обследуйте ламинат и обои. 
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Dima77 от 20 Январь 2018, 19:41:25
Но ведь потоп уничтожит всю отделку?

Переделают
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: DmitriyAnd от 20 Январь 2018, 20:24:33
Переделают
Алексей с Пика ответил, что материалы УЖЕ ЗАМЕНЕНЫ НА НОВЫЕ. Без просушки вот так вот, за пару часов.  ;D Извини я не слабоумный, что бы этому верить.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Дэкс Ян от 20 Январь 2018, 21:14:06
Повезет кому-то сырую хату принять.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Дэкс Ян от 20 Январь 2018, 21:16:45
Алексей с Пика ответил, что материалы УЖЕ ЗАМЕНЕНЫ НА НОВЫЕ. Без просушки вот так вот, за пару часов.  ;D Извини я не слабоумный, что бы этому верить.

Действительно странный ответ от пика, типа пишите официальную бумагу, что бы они сообщили какие квартиры затопило. Но уже всё поменяли.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Dima77 от 20 Январь 2018, 22:21:01
А я верю ПИКу, это очень надежная компания!
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: DmitriyAnd от 20 Январь 2018, 22:57:26
А я верю ПИКу, это очень надежная компания!
Это потому что 2-ю секцию не затопило   ;)
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Логан Владимир от 22 Январь 2018, 09:12:02
Alex, в седьмой, первой и третьей
4 и 5 тоже
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: EllaLis от 22 Январь 2018, 12:19:26
Логан Владими, а где 4 затопило? Вчера уехала часов в 19:00, все было сухо и лифт работал.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: jogermech от 22 Январь 2018, 12:44:34
О, скиньте фотки лифтов, плз. И если есть возможность, размеры для большого
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: EllaLis от 22 Январь 2018, 12:46:15
jogermech, фото нет, но большой не такой уж и большой.  :(
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Логан Владимир от 22 Январь 2018, 13:03:11
Логан Владими, а где 4 затопило? Вчера уехала часов в 19:00, все было сухо и лифт работал.
Манагер сказал, что локальное подтопление было, в телеге по чп тоже народ о следах подтопления писал.   
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: EllaLis от 22 Январь 2018, 13:34:14
Манагер сказал, что локальное подтопление было, в телеге по чп тоже народ о следах подтопления писал.   
в телеге выяснили, что из 5 со 2 этажа текло.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Андрейка от 24 Январь 2018, 16:59:11
Друзья, кто-нибудь находил маркировку от плитки и ламината в квартирах с отделкой?
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Петрович Анатолий от 28 Январь 2018, 09:19:55
В продолжении обсуждения потопа http://greenpark-forum.ru/index.php?topic=268.msg7773#msg7773 решил открыть тему. Внимание дольщиков купивших квартиры с ремонтом, будьте бдительны при приёмке, некоторые квартиры затопило. Фото из чата телеграмм.
Ремонту п...  Просушивать антисептиками проходить.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Ставицкий Сергей от 29 Январь 2018, 11:38:39
Друзья, кто-нибудь находил маркировку от плитки и ламината в квартирах с отделкой?

Ламинат - Tarkett эстетика дуб эффект коричневый арт. 504015027.
Напольная, настенная плитка - VITRA, M30x60 Rainforest white rec(project-ru) K945972R.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Alexander K. от 22 Февраль 2018, 14:26:57
Ставицкий Сергей, Уточните, пожалуйста, в ванной комнате такая же плитка? VITRA, M30x60 Rainforest white rec(project-ru) K945972R.?
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Андрейка от 22 Февраль 2018, 23:11:26
Ставицкий Сергей, Уточните, пожалуйста, в ванной комнате такая же плитка? VITRA, M30x60 Rainforest white rec(project-ru) K945972R.?
И в ванной и на кухне и в коридоре - везде одинаковая
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Андрейка от 25 Февраль 2018, 23:09:13
Фото после приемки квартиры. В целом впечатления - очень неплохо, есть небольшие косяки (сколы, царапины, трещины) + регулировка окон.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Андрейка от 25 Февраль 2018, 23:15:02
Отдельно выкладываю фото косяков
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: VinnyPooh от 26 Февраль 2018, 11:50:00
Фото после приемки квартиры. В целом впечатления - очень неплохо, есть небольшие косяки (сколы, царапины, трещины) + регулировка окон.
Андрей, это планировка 2ES1?
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Андрейка от 26 Февраль 2018, 11:58:29
Андрей, это планировка 2ES1?
2em1, 54 метра по проекту
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: VinnyPooh от 26 Февраль 2018, 12:02:07
2em1, 54 метра по проекту
большое спасибо за ответ и за фотки!)
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Тиана от 26 Февраль 2018, 12:36:17
Андрейка, Спасибо за информацию.
Если можно, какой этаж?
Вы принимали один или приглашали специалиста?
Есть фото кухонной зоны?
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Андрейка от 26 Февраль 2018, 15:28:48
Андрейка, Спасибо за информацию.
Если можно, какой этаж?
Вы принимали один или приглашали специалиста?
Есть фото кухонной зоны?

Третий этаж, принимал сам, профприемка не успела приехать на срочный осмотр.
На фото кухонная зона, за дверью не видно бестолковых лючков, которые будут мешать шкафам.
Слева видно как отходит наличник)
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Ilia от 26 Февраль 2018, 15:48:39
2em1, 54 метра по проекту
Спасибо большое за фото. Но это точно 2em1? на  плане на ней нет выступа на кухне.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Андрейка от 26 Февраль 2018, 15:52:58
Спасибо большое за фото. Но это точно 2em1? на  плане на ней нет выступа на кухне.
Точно, на плане нет, в ДДУ тоже нет, а он есть  ;)
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Тиана от 26 Февраль 2018, 15:56:34
интересно, у всех так?  >:(
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Андрейка от 26 Февраль 2018, 16:00:34
интересно, у всех так?  >:(
Смотрите детальный проект, есть ли там стояк за стеной, на части квартир 2еm все ок.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Sasha1430 от 26 Февраль 2018, 19:18:01
А вы подписали акт с дефектами? В какой срок обещают все исправить?
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: SolMary от 27 Февраль 2018, 08:20:10
Андрейка, подскажите, пожалуйста, а где вентиляционное отверстие на кухне? Не вижу на фото :)
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Андрейка от 27 Февраль 2018, 08:37:29
Андрейка, подскажите, пожалуйста, а где вентиляционное отверстие на кухне? Не вижу на фото :)
Где то под обоями) аналогично во втором санузле - заложено плиткой. Так увлеклись, что все заделали
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Андрейка от 27 Февраль 2018, 11:35:19
А вы подписали акт с дефектами? В какой срок обещают все исправить?
Подписал акт приемки, замечания в акте осмотра.
В акте приемки поменять фразу - "претензий не имею" отказались, сосласись на то, что в другом виде акт не принимает Росреестр.
По замечаниям ничего толком не обещают (ориентировочно 45 дней), по опыту - не торопятся совсем при любом раскладе (в т.ч. если акт не подписан), нужно постоянно ездить и пинать. Забрал все комплекты ключей во избежании мародерства (были случаи в секциях без отделки), оставил контактный телефон для устранения замечаний.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Логан Владимир от 27 Февраль 2018, 13:18:50
Подписал акт приемки, замечания в акте осмотра.
В акте приемки поменять фразу - "претензий не имею" отказались, сосласись на то, что в другом виде акт не принимает Росреестр.
По замечаниям ничего толком не обещают (ориентировочно 45 дней), по опыту - не торопятся совсем при любом раскладе (в т.ч. если акт не подписан), нужно постоянно ездить и пинать. Забрал все комплекты ключей во избежании мародерства (были случаи в секциях без отделки), оставил контактный телефон для устранения замечаний.
Развели. Все застройщики пытаются эту фразу вставить. Я всегда убираю эту фразу. Претензий к квартире не имею это можно написать, если косяков нет. А просто "претензий не имею" не катит. Видать вам горело заехать, иначе просто можно было все их действия и слова записывать на видео. В этом случае 333 им в суде не поможет их юристы это знают.   
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Андрейка от 27 Февраль 2018, 16:37:34
Развели. Все застройщики пытаются эту фразу вставить. Я всегда убираю эту фразу. Претензий к квартире не имею это можно написать, если косяков нет. А просто "претензий не имею" не катит. Видать вам горело заехать, иначе просто можно было все их действия и слова записывать на видео. В этом случае 333 им в суде не поможет их юристы это знают.   
Расскажите потом, удалось ли эту фразу убрать, у нас пока никому не удалось.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Name от 28 Февраль 2018, 00:17:05
Развели. Все застройщики пытаются эту фразу вставить. Я всегда убираю эту фразу.
И много актов подписали убрав эту фразу? Если есть претензии акт приема не подписывается, это как быть немного беременным.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: DmitriyAnd от 28 Февраль 2018, 12:11:23
И много актов подписали убрав эту фразу? Если есть претензии акт приема не подписывается, это как быть немного беременным.
Я тоже убрал фразу про претензии с акта, только с другим застроем. Я настаивал, про включение в акт претензии по срокам, но они решили вообще тогда не ставить. По регистрации тоже проблем не было. Записывайте их отказы на телефон, тоже мне умники. Потом они в суд принесут этот акт. А не подписывать акт, вы не имеете право, точнее они этим будут обосновывать просрочку и суд это примет. Даже если есть мелкие косяки! А вот за содержание акта нарушающие ваши права можно.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Тута от 28 Февраль 2018, 13:53:33
Я вот посмотрела свой акт от капиталгрупп, у меня фразы про претензии нет. Только то что стороны подтверждают что квартира соответствует условиям, требованиям, регламентам и проектной документации. Все расчеты между сторонами произведены полностью. Что участник обязуется произвести регистрацию собственности. Что участник обязуется самостоятельно не  производить перепланировки. Ну и т.д. прочая вода, что акт составлен в трех экз. Упоминаний о претензиях нет! 
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Логан Владимир от 28 Февраль 2018, 14:55:48
Я вот посмотрела свой акт от капиталгрупп, у меня фразы про претензии нет. Только то что стороны подтверждают что квартира соответствует условиям, требованиям, регламентам и проектной документации. Все расчеты между сторонами произведены полностью. Что участник обязуется произвести регистрацию собственности. Что участник обязуется самостоятельно не  производить перепланировки. Ну и т.д. прочая вода, что акт составлен в трех экз. Упоминаний о претензиях нет! 
Те кто сдают вовремя фраз про претензии в акте даже не упоминают, обычно ограничиваются этим "расчеты между сторонами по договору произведены полностью".
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Логан Владимир от 28 Февраль 2018, 15:27:32
И много актов подписали убрав эту фразу? Если есть претензии акт приема не подписывается, это как быть немного беременным.
Парочку было. В одно случае до акта договорились на берегу.
Даже если подписали акт, не все еще потеряно. Правда акт придется признавать не действительным. -
"ст.16 Закона РФ «О Защите прав потребителей». Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. То есть установлен запрет на включение таких условий.

Дольщик (как и любой заказчик строительных работ) имеет право как требовать уплаты неустойки в случае просрочки передачи ему объекта недвижимого имущества, так и предъявлять определенные требования к застройщику в случае передачи ему объекта ненадлежащего качества (статьи 6, 7 ФЗ-214).

В своём письме Верховный Суд РФ говорит, что сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Следовательно, законом установлены определенные гарантии защиты прав участника долевого строительства, и включение в текст акта приема передачи (или иного договора) условий об отсутствии претензий (читай, гарантий) – является ущемлением прав потребителей.

Таким образом, обсуждаемое в данной статье условие является ничтожным, а значит, является недействующим с момента подписания акта приема-передачи (или какого-либо другого соглашения), содержащего такие условия, что означает возможность предъявлять соответствующие требования к застройщику даже при условии подписания акта приема-передачи с условием об отказе от претензий.
Именно так наши юристы формируют свою позицию в суде, когда застройщик противопоставляют дольщику заклинание в виде «претензий не имею». Суды, увидев настолько аргументированную позицию, встают на нашу сторону. А, значит, на сторону участника долевого строительства".  https://zakon.ru/blog/2016/3/28/pravovoe_znachenie_frazy_pretenzij_ne_imeyu_v_dogovorah_s_zastrojschikom
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Логан Владимир от 28 Февраль 2018, 15:35:28
Расскажите потом, удалось ли эту фразу убрать, у нас пока никому не удалось.
Ну. Тут уж как карта ляжет. Протокол разногласий заранее составлю. Ну а далее по схеме. Потребую разъяснить спорный пункт, как они его видят. После разъяснения на бумаге возможно подпишу и с такой формулировкой, если их ответ не нарушит мои права по предъявлению им неустойки по просрочке по договору. Обычно ответ их юристы быстро стряпают время работает на меня. И все по закону. Пусть они в суде потом доказывают, зачем настаивали на этом пункте. 
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Тута от 22 Март 2018, 09:52:40
Что-то форум стал засыхать) а между тем оказывается появилась возможность... с проновостроя
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Dima77 от 22 Март 2018, 10:01:16
Да бред, никто за ремонт деньги не вернет
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: DmitriyAnd от 22 Март 2018, 10:26:23
Да бред, никто за ремонт деньги не вернет
За сделанный конечно не вернут, а обменять вполне могут. Почему нет? Я думаю это кто-то из других блоков. Там все реально. По нашему блоку пик наверно пожалел, что с ремонтами квартиры напродавал.  ;D А когда иски полетят, там то уж точно о будущем этого проекта подумает.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: DmitriyAnd от 22 Март 2018, 12:26:41
А вот это забавно -
"Гость_ПРо
Гости
#32
Вчера, 10:57
Ну а какого качества вы отделку хотели, если ее делали те кто стоят на ярославке у тракт терминала  :rofl:

Ответить"
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Петрович Анатолий от 24 Март 2018, 19:48:30

Что-то форум стал засыхать) а между тем оказывается появилась возможность... с проновостроя
посмотрев фото, у самого появится желание все содрать к еб-ням и жамшутов с лестницы спустить.
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Андрейка от 17 Апрель 2018, 11:56:16
Протечки отопления в стяжках под ламинатом в квартирах с отделкой от застройщика
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Павел от 17 Апрель 2018, 12:35:14
как я рад что взял без отделки  :o это жесть товарищи!
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: anymac от 17 Апрель 2018, 14:45:06
Как нашли родник?
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Андрейка от 17 Апрель 2018, 14:58:49
Как нашли родник?
жильцы меняли ламинат от застройщика, внешне протечка никак не проявлялась
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: dbe_den от 17 Апрель 2018, 18:36:59
интересно, тепловизор нашел бы эту протечку при приемке?
вообще есть такая услуга - обследование проводки и скрытых труб отопления тепловизором при приемке? - пока не узнавал, тк рано для 2 блока, но подумываю об этом...
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Dima77 от 17 Апрель 2018, 22:03:42
Нет, тепловизором это не определить, там же вода не фонтаном бьет
Название: Ремонт от застройщика
Отправлено: Buter от 18 Апрель 2018, 09:22:23
Товарищи, не подскажете, а есть ли вообще что-то подобное, чем можно узнать о протечке в стяжке или только вскрытие пола?