Форум ЖК "Green Park" (Грин Парк, ПИК)
Общий раздел => Общие вопросы жилого комплекса => Тема начата: Андрейка от 21 Январь 2018, 14:02:57
-
Собираем и обсуждаем проблемы и ЧП первого блока
-
Кладовки немного залило сверху
-
Это последствия потопа или фундамент грунтовые воды пропускает?
-
Недели две пушками теперь сушить.
-
Это ничего бы, если только кладовые затопило. Похоже много квартир в разных секциях пострадали
-
Потоп в 5 секции
-
Проблем конечно много, потопы, трещины в фундаменте, может ещё все образуется, не будем ставить крест на ПИКе
-
Потоп в 5 секции
Это п-ц! Я так понимаю пик не раскроет данные по утопленникам?
-
Это п-ц! Я так понимаю пик не раскроет данные по утопленникам?
Нет конечно, они же не самоубийцы
-
Ужась. А что за трещины в фундаменте? Я видимо пропустила где-то это важное обсуждение
-
Ну вроде где парковки или кладовки, там эти трещины
-
Ну вроде где парковки или кладовки, там эти трещины
о, мы так далеко зайдем... так у нас и дыра в ад разверзнется на парковке
Давайте оперировать фактами, а не домыслами и слухами
-
Кто-то видел под 4-ой секцией трещину. Но это со слов, фото не было.
-
Приплыли господа! :-\
-
Эти потопы конечно нас нервируют
-
Вчера были на приемке квартиры блока 1. Квартира без ремонта. Ну что сказать... чего то критического не увидели, но тем не менее написали в акте на исправление 15 пунктов. Основной - маленькое отвертсие вентиляции на кухне (кухня 18 метров). По нормативам воздухообмен должен составлять 60 кубометров, при таком небольшом отверствии есть сомнения в соблюдении норм, попросили предоставить результаты замеров воздухообмена. Менеджер пыталась нас заверить, что это стандарт, но решили все-таки перепроверить. Трубки, подведенные к батареям по полу везде треснувшие, отсутствует изоляция мокрой точки на кухне, ручки на окнах во всех комнатах плохо отрегулированы, в двух комнатах частично не заполнены пустоты между блоками, ну и прочие мелочи - там домазать, тут отбить лишнее. Также сделали замеры самой квартиры на соответствие метража по предоставленной фактической площади, ждем результатов.
Кто уже был на приемке поделитесь, пожалуйста, на что еще следует обратить внимание?
-
Elena, добавляйся в общедомовую группу в телеграме, там есть вся инфа
-
А причины потопа неизвестны?
-
А причины потопа неизвестны?
Торопились. Систему отопления опрессовывали. Какаим надо быть умным, что бы почти во все секции давление давать, при отсутствии на всех этажах теплотехников. Интересно какого класса энергоэффективности дом сейчас, фасад во люду же. И ждите большие платежки от ук, просушку дома пухами дорого стоит, наверняка попытаются подсунуть как-то дольщикам.
-
Торопились. Систему отопления опрессовывали. Какаим надо быть умным, что бы почти во все секции давление давать, при отсутствии на всех этажах теплотехников. Интересно какого класса энергоэффективности дом сейчас, фасад во люду же. И ждите большие платежки от ук, просушку дома пухами дорого стоит, наверняка попытаются подсунуть как-то дольщикам.
Пока квартиры не сданы, проблема платежей - проблема УК. Вам не могут повесить платежи, раньше даты акта приемки. Так что пусть идут лесом!
-
Кто-то видел под 4-ой секцией трещину. Но это со слов, фото не было.
Давайте не будем создавать в ветке филиал агенства ОБС? ;)
-
Давайте не будем создавать в ветке филиал агенства ОБС? ;)
Спросил у менеджера, сказал что они обо всем вкурсе. Ничего страшного не произошло, от усадки в том числе и трещины могут появляться в стенах из газобетона и микротрещины в монолитных, в общем все устранят. Кто будет кладовки принимать, посмотрите плиз под 4 ой секцией, что там? Про потопы ответил, что так получилось от не согласованности ком служб и подрядчиков. И не все так страшно, пострадали единицы. Все просушат, испорченное заменят.
-
Уважаемые соседи 1 блока. Подскажите кто нибудь уже получил кондиционер в подарок и как проходит процедура.
Прочитайте пожалуйста тему ветки. Для других вопросов есть другие ветки, если их нет - создавайте. Не стоит из всех тем устраивать кашу.
-
Вчера были на приемке квартиры блока 1. Квартира без ремонта. Ну что сказать... чего то критического не увидели, но тем не менее написали в акте на исправление 15 пунктов. Основной - маленькое отвертсие вентиляции на кухне (кухня 18 метров). По нормативам воздухообмен должен составлять 60 кубометров, при таком небольшом отверствии есть сомнения в соблюдении норм, попросили предоставить результаты замеров воздухообмена. Менеджер пыталась нас заверить, что это стандарт, но решили все-таки перепроверить. Трубки, подведенные к батареям по полу везде треснувшие, отсутствует изоляция мокрой точки на кухне, ручки на окнах во всех комнатах плохо отрегулированы, в двух комнатах частично не заполнены пустоты между блоками, ну и прочие мелочи - там домазать, тут отбить лишнее. Также сделали замеры самой квартиры на соответствие метража по предоставленной фактической площади, ждем результатов.
Кто уже был на приемке поделитесь, пожалуйста, на что еще следует обратить внимание?
Не подскажите, третью секцию в первом блоке потом затронул?
ПОТОП?????
-
Третью секцию тоже затопило. Как минимум с 8 этажа
-
Любопытный, с 17го
-
Третью секцию тоже затопило. Как минимум с 8 этажа
а вторую?
-
Трубки, подведенные к батареям по полу везде треснувшие
Это как это так? А фото есть? Уверены?
-
Kima,
Любопытный, с 17го
Ого, я думал поменьше затопило. Надеюсь ПИК оперативно все исправит! Зима как никак
-
Kima, Ого, я думал поменьше затопило. Надеюсь ПИК оперативно все исправит! Зима как никак
тепловые пушки кто-нибудь наблюдал после потопа?
-
тепловые пушки кто-нибудь наблюдал после потопа?
Отопление и вентиляция - вот наши тепловые пушки.
-
Любопытный, с 17го
Откуда такая информация? Ключей же ещё никому не выдавали?
-
А что в итоге послужило причиной потопа? Отопление?
Я правильно понимаю, что его настолько погано смонировали, что после включения зафонтанировало сразу в нескольких местах?
-
Трубки, подведенные к батареям по полу везде треснувшие, отсутствует изоляция мокрой точки на кухне,
Странно, откуда потопу взяться? ;)
Трубки, треснувшие до начала эксплуатации???????????????????????????????????????
Есть ли этому хоть какое-то объяснение?
-
Kima, Ого, я думал поменьше затопило. Надеюсь ПИК оперативно все исправит! Зима как никак
как они оперативно все исправят? осталась неделя до окончания срока выдачи ключей? Почему все так слепо верят ПИКу и пишут, что уж ПИК то точно все устранит? Я боюсь устранять они ничего не будут, чуток подсушат и ключи вручат. Не очень приятно в квартире за 9 млн рублей ( совершенно новой) дышать сыростью и наблюдать плесень.
-
Галина, в крайнем случае можно взять в аренду тепловую пушку и самим всё просушить, это за один день можно сделать
-
А что в итоге послужило причиной потопа? Отопление?
Я правильно понимаю, что его настолько погано смонировали, что после включения зафонтанировало сразу в нескольких местах?
Если бы его "погано смонтировали", текло бы в каждой квартире из каждого соединения. Для новостроек наша ситуация - это обычная ситуация.
Течь обнаружена в 7 секции в подъезде, в 5-ой на 2 этаже в квартире, в 1 и 3 в квартирах, но этаж не могу уточнить.
Из-за аварии в 5 секции, подмочило кладовки под ней, точнее не сами кладовки, а коридоры.
Работы по устранению ведутся активно, не паникуйте.
-
Прекращайте развивать флуд! >:(Сообщения буду тереть. 8)
-
EllaLis,
А где гарантия что не потечет через месяц\два\год?
Ладно еще если стояк к которому доступ есть. А если отопление?
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
-
Как идут дела по ликвидации чп? Просушили?
-
Как идут дела по ликвидации чп? Просушили?
Досушивают, меняют материалы.
-
EllaLis, есть достоверная информация какие именно секции, этажи (квартиры) затопило?
-
Течь обнаружена в 7 секции в подъезде, в 5-ой на 2 этаже в квартире, в 1 и 3 в квартирах, но этаж не могу уточнить.
Из-за аварии в 5 секции, подмочило кладовки под ней, точнее не сами кладовки, а коридоры.
Уже писала ранее:
Течь обнаружена в 7 секции в подъезде, в 5-ой на 2 этаже в квартире, в 1 и 3 в квартирах, но этаж не могу уточнить.
Из-за аварии в 5 секции, подмочило кладовки под ней, точнее не сами кладовки, а коридоры.
Другой информацией не обладаю... :(
-
EllaLis, спасибо!
-
Как идут дела по ликвидации чп? Просушили?
Ага. Естественным способом ;D
-
Я б еще одну важную тему тут озвучил. Это короткие (обрезанные) силовые кабели в квартирах. Есть версия, что их украли. Обратите внимание на цельность и достаточную длину кабеля.
-
А подробнее можно? Где это смотреть надо? В щите?
-
А подробнее можно? Где это смотреть надо? В щите?
В квартирах
-
DmitriyAnd, я даже не знаю что это :( :( :( :( :( :( :( :(
-
DmitriyAnd, я даже не знаю что это :( :( :( :( :( :( :( :(
Это силовой кабель, он там один не перепутаете ;)
-
DmitriyAnd, я даже не знаю что это :( :( :( :( :( :( :( :(
Обрезанный провод выглядит вот так :) Под входной дверью в квартиру
-
а какова достаточная длина?!DmitriyAnd,
-
Как в сказке, чем дальше тем страшнее, это же сип, пусть перекладывают ;D Чет у пика первый блок совсем комом вышел.
-
а какова достаточная длина?!DmitriyAnd,
Он просто должен быть подключен к щитку на стене
-
Андрейка, спасибо!
-
Андрейка,
А чего это там одна жила всего, хоть и толстая? Это может заземление?
Гофры потоптаны и порваны ... жесть
-
Чет у пика первый блок совсем комом вышел
Не то слово. А что сделано в квартирах с отделкой даже думать страшно. Там то все залеплено и закрашено!
-
Не то слово. А что сделано в квартирах с отделкой даже думать страшно. Там то все залеплено и закрашено!
Хотите прикол, заехал сегодня на дом. Хотел прорваться в хату, посмотреть чего там делается. Подошел к охраннику или отдыхающему прорабу, короче так и не понял. Спрашиваю чего да как, можно посмотреть на мои квадраты, если не сделаны еще мне типа и хорошо, скрытые работы посмотрю там говорят много косяков. А он мне в ответ, а чего смотреть работяги свалили за неуплату зарплат, много чего уперли, до разбора лучше там не светиться. Короче пусто в доме, иди в офис заселения их уговаривай. Прихожу в офис, спрашиваю чего твориться у них вообще. В ответ мы не полномочны, ответственных тут нет, пишите письмо в главный через 30 дней ответят. Короче бардак совковый какой-то концов не найти... За пару дней до сдачи народ свалил. >:(
-
Может рабочие просто на перерыв ушли?
-
Может рабочие просто на перерыв ушли?
на пару дней ;D (шутка) Дим вилы точишь?
-
Да нет, какие вилы
-
Хотите прикол, заехал сегодня на дом. Хотел прорваться в хату, посмотреть чего там делается. Подошел к охраннику или отдыхающему прорабу, короче так и не понял. Спрашиваю чего да как, можно посмотреть на мои квадраты, если не сделаны еще мне типа и хорошо, скрытые работы посмотрю там говорят много косяков. А он мне в ответ, а чего смотреть работяги свалили за неуплату зарплат, много чего уперли, до разбора лучше там не светиться. Короче пусто в доме, иди в офис заселения их уговаривай. Прихожу в офис, спрашиваю чего твориться у них вообще. В ответ мы не полномочны, ответственных тут нет, пишите письмо в главный через 30 дней ответят. Короче бардак совковый какой-то концов не найти... За пару дней до сдачи народ свалил. >:(
Там еще на прошлой неделе началось, полиция много бригад вывезла. Сейчас совсем мало людей, подрядчик много снял. А должны были в две сменя работать. :'(
-
началось, ...ть, в колхозе утро...
-
Один день до окончания сроков по дду. >:(
-
Строителей конечно мало, ну ничего, за пару месяцев доделают первый блок
-
Один день до окончания сроков по дду. >:(
Ваши действия? :-\
-
Ваши действия? :-\
ох уж этот пик. Письмо официальное отправлю, далее к юристу. Спрогнозировать ситуацию в данном случае легко. Месяц - два на доделку. Далее 40 дней на косяки. Итого на три месяца, как минимум можно застрять. О чем говорить, если ребятам, которым сдали в декабре квартиры без ремонтов еще косяки не исправили. А у меня то с ремонтом, там намного все будет сложнее.
-
ох уж этот пик. Письмо официальное отправлю, далее к юристу. Спрогнозировать ситуацию в данном случае легко. Месяц - два на доделку. Далее 40 дней на косяки. Итого на три месяца, как минимум можно застрять. О чем говорить, если ребятам, которым сдали в декабре квартиры без ремонтов еще косяки не исправили. А у меня то с ремонтом, там намного все будет сложнее.
Такими темпами придеться обмениваться не только координатами фирм по приемке квартир, но и юристами... :(
-
ох уж этот пик. Письмо официальное отправлю, далее к юристу. Спрогнозировать ситуацию в данном случае легко. Месяц - два на доделку. Далее 40 дней на косяки. Итого на три месяца, как минимум можно застрять. О чем говорить, если ребятам, которым сдали в декабре квартиры без ремонтов еще косяки не исправили. А у меня то с ремонтом, там намного все будет сложнее.
Я в Телеграм постил "рыбу" претензии к ПИК без неустойки пока. Можете посмотреть. Сам 1-го февраля отнесу в ОЗ, представитель сказал, что можно сразу к ним, они отправляют в ЦО и там присваивают номер. Только по закону отвечать они могут в течение 30 дней. Зато эти дни все можно учесть при расчете размера неустойки. А дата расчета наступает только после подписания передаточного акта о приемке объекта.
-
Ребята не расстраивайтесь, может это и к лучшему. У нас знакомых тоже пик подвел, дом у них кирпичом отделан, а тогда треш с квотами на мигрантов в стране был. Пол года бригады каменщиков пик собирал, по итогу заключили допники по дду, дольщики в замен получили машиноместа на автоплощадке, правда под открытым небом но всё же. Так, что ситуацию можно попробовать развернуть и в пользу.
-
Я в Телеграм постил "рыбу" претензии к ПИК без неустойки пока. Можете посмотреть. Сам 1-го февраля отнесу в ОЗ, представитель сказал, что можно сразу к ним, они отправляют в ЦО и там присваивают номер. Только по закону отвечать они могут в течение 30 дней. Зато эти дни все можно учесть при расчете размера неустойки. А дата расчета наступает только после подписания передаточного акта о приемке объекта.
Вы не могли бы тут опубликовать? Это же прямо относится к чп. Задержка сроков для меня лично, самое настоящее чп.
-
Вы не могли бы тут опубликовать? Это же прямо относится к чп. Задержка сроков для меня лично, самое настоящее чп.
У них есть еще один день ;D А если серьезно, то поддерживаю просьбу :)
-
Вы не могли бы тут опубликовать? Это же прямо относится к чп. Задержка сроков для меня лично, самое настоящее чп.
cloud.mail.ru/public/6Tpr/Fy5ooJMYj Если хочется смягчить, можно без последнего абзаца. ;) Готов подискутировать на эту тему, одна голова хорошо, но другие мнения и позиция тоже могут быть озвучены.
-
Смотрю народ у нас в целом спокоен. :)
-
cloud.mail.ru/public/6Tpr/Fy5ooJMYj Если хочется смягчить, можно без последнего абзаца. ;) Готов подискутировать на эту тему, одна голова хорошо, но другие мнения и позиция тоже могут быть озвучены.
Нормуль. Мой юрист сказал, что надо зафиксировать прибытие на письмо о завершении строительства, в дальнейшем до даты подписания акта в принципе можно не париться особо, после подписания акта выставить претензию. Но лишний раз подстраховаться не помешает конечно.
-
Завтра день Х и, похоже, ПИК об...мы. Я не злорадствую, это скорее досада, тк я один из обманутых собственников (ну почти собственников). Квартиры с отделкой существенно меньше по площади, чем было заявлено в договоре. Считать это ошибкой ПИКа наивно, больше похоже на умышленный обман. Потопы в домах считаю халатностью и пренебрежением над элементарным контролем за строительством. Пущено на самотёк, но в результате, почему то, не ПИК страдает, а покупатели. Которые, кстати, свои обязательства выполнили вовремя! И в полном объеме! Срыв срока передачи квартир, низкое качество (без отделки квартиры не очень, а с отделкой даже принимать страшно). Даже Подрядчики плюнули на ПИК и ушли с объекта нагадив и утащив с собой все ценное с квартир. Похоже это результат глобализации ПИКа, но кому нужна компания, которая делает много но чем больше, тем хуже? Уж лучше б делали номеньше, но качественнее!!!! Одно разочарование!
-
Белые приходят грабят, красные приходят грабят. Ни хрена не меняется!
-
Нормуль. Мой юрист сказал, что надо зафиксировать прибытие на письмо о завершении строительства, .
Как именно зафиксировать?
-
Кто что думает по поводу 333 ст. ГК РФ? Как её избежать?
-
Как именно зафиксировать?
Если вам письмо приходило от пика (сообщение о завершении строительства), на него надо ответить. Этот ответ послать по почте заказным или отдать в офис заселения на вашем экземпляре там должны поставить отметку.
-
Смотрю народ у нас в целом спокоен. :)
Да не, чатлане неделю точно это обсуждают.
-
Завтра день Х и, похоже, ПИК об...мы. Я не злорадствую, это скорее досада, тк я один из обманутых собственников (ну почти собственников). Квартиры с отделкой существенно меньше по площади, чем было заявлено в договоре. Считать это ошибкой ПИКа наивно, больше похоже на умышленный обман. Потопы в домах считаю халатностью и пренебрежением над элементарным контролем за строительством. Пущено на самотёк, но в результате, почему то, не ПИК страдает, а покупатели. Которые, кстати, свои обязательства выполнили вовремя! И в полном объеме! Срыв срока передачи квартир, низкое качество (без отделки квартиры не очень, а с отделкой даже принимать страшно). Даже Подрядчики плюнули на ПИК и ушли с объекта нагадив и утащив с собой все ценное с квартир. Похоже это результат глобализации ПИКа, но кому нужна компания, которая делает много но чем больше, тем хуже? Уж лучше б делали номеньше, но качественнее!!!! Одно разочарование!
Главное обильно посыпать голову пеплом и паниковать!
-
Главное обильно посыпать голову пеплом и паниковать!
Рано еще... Вот придут вам смс о готовности и запишут но дальнюю дату, якобы все дни заняты. И все. В суде они легко от просрочки отмажутся.
-
Кто что думает по поводу 333 ст. ГК РФ? Как её избежать?
заявите в суде что суду следует руководствоваться следующим разъяснением -
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 июня 2012 г. N 17 О РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ ПО СПОРАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
10. В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом
34. Размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона о защите прав потребителей, а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения.
Применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
-
На кладовое помещение можно по данному шаблону составить претензию?
И еще - если есть разница в площади - фактической и проектной - у меня разница в 1,6 кв.м. когда можно писать заявление на компенсацию? Только после получения СМС на приемку квартиры или можно уже сейчас? (у меня тоже квартира с отделкой во 2 секции, СМС не получено).
-
Кто что думает по поводу 333 ст. ГК РФ? Как её избежать?
Статья 333. Уменьшение неустойки
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Комментарий к Ст. 333 ГК РФ
1. При применении правил, предусмотренных в комментируемой статье, важно иметь в виду разъяснения, содержащиеся в Обзоре практики применения арбитражными судами ст. 333 Гражданского кодекса РФ (приложение к информационному письму ВАС РФ от 14 июля 1997 г. N 17).
В частности, ВАС РФ разъяснено, что при наличии оснований для применения правил комментируемой статьи арбитражному суду следует уменьшать размер неустойки независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком.
Вопрос о применении правил комментируемой статьи может быть решен в любой инстанции. Основанием для применения правил рассматриваемой статьи может быть только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.
Доказательства, подтверждающие такую несоразмерность, должны представляться лицом, заявившим ходатайство об уменьшении неустойки.
В том случае, если комментируемая статья применяется по решению суда, решение вопроса о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства производится на основании имеющихся в деле материалов.
-
На кладовое помещение можно по данному шаблону составить претензию?
И еще - если есть разница в площади - фактической и проектной - у меня разница в 1,6 кв.м. когда можно писать заявление на компенсацию? Только после получения СМС на приемку квартиры или можно уже сейчас? (у меня тоже квартира с отделкой во 2 секции, СМС не получено).
Только после подписания передаточного акта.
-
Eleonora, на сколько мне известно, документы на компенсацию предоставит сам ПИК при приёмке. Почитайте форум тут много информации. Добавляйтесь в телеграмм, в свою секцию, там более подробно расскажут.
-
А до какого времени они высылают смс, кто-нибудь в курсе?
-
;D до 12-ти еще время есть
-
Если до 24:00 смс не пришлют (что мало вероятно) завтра же повезу заяву на неустойку по фз-214 >:(
Так хоть какой-то ответ/, может, получу. Кроме: "ПИК не подведёт!" "Всё будет хорошо!"
А если не получу - в суд
-
Если до 24:00 смс не пришлют (что мало вероятно) завтра же повезу заяву на неустойку по фз-214 >:(
Так хоть какой-то ответ/, может, получу. Кроме: "ПИК не подведёт!" "Всё будет хорошо!"
А если не получу - в суд
Рано везти на неустойку, досудебную отвезете по факту передачи квартиры, тогда можно посчитать точно сумму неустойки.
-
Всё равно отвезу. Один день по факту уже будет. Посмотрю, что ответят >:(
-
Настораживает, что пик молчит. Можно было бы какие-нить варианты дольщикам предложить.
-
Понять и простить ;)
-
Настораживает, что пик молчит. Можно было бы какие-нить варианты дольщикам предложить.
Пусть себе молчит. Можно будет ещё применить ст.13 О защите прав
-
Да в ближайшие 2 месяца ПИК всё разрулит
Неустойку оплатит? >:(
-
Неустойку оплатит? >:(
по данному вопросу Вас сориентирует менеджер в офисе заселения (с)
-
На официальном сайте появилась информация о переносе сроков на месяц. Звонила менеджерам, сказали вопрос компенсации решается, будут подарки :)Так, что может не всё так плохо. Месяц не критично. ;)
-
До 31 марта это месяц?
-
2-ая секция на два месяца попала.
-
Для обсуждения сроков сдачи есть своя ветка!
-
Конкретно по 3 секции. Потопа никакого нет. Там просто банально "конь не валялся". ;D Кто переживал за обои и вздувшийся ламинат? ::) Забудьте. Штукатурка и бетон. Ни сантехники, ни электрики. В коридорах, правда, ванны стоят ;D.
31 марта?????? Думаю история с шоурумом повторяется (середина июля).
Компенсации, сказали, не будет. Всё через суд. >:(
-
Конкретно по 3 секции. Потопа никакого нет. Там просто банально "конь не валялся"
До 31 марта должны успеть!
-
Shuran, с чего вы это взяли? Люди видели свои квартиры, в которых был потоп, есть фото со вздувшимся ламинатом и обоями. да, на всех этажах готовность разная, но часть квартир уже была готова на 70%. По поводу компенсации еще четкого ответа не дали, вероятно все таки что то будет предложено в досудебном порядке
-
Компенсации, сказали, не будет. Всё через суд. >:(
Больше всего радуют такие люди, которым это сказали. И сказал наверное сам гендир ПИКа! Лично. Прям вот так сам пригласил к себе и сказал. ???
-
Если перенесут на март, то мне, не местному, второй раз придётся пролететь с отпуском. Первоначально надеялся в декабре сдадут, сейчас думал ,и это с запасом, в конце февраля принимать! И когда в следующий раз, а главное, как мне приезжать? Отпуск будет прое и выкручиваться как хочешь..? Понимаю ПИК, сочувствую -попали, но из за них и собственники попали. А самое главное-нет нормальной информации насколько вся эта канитель!!!
-
Больше всего радуют такие люди, которым это сказали. И сказал наверное сам гендир ПИКа! Лично. Прям вот так сам пригласил к себе и сказал. ???
Озвучил официальное решение ПИКА менеджер отдела заселения сегодня.
-
Shuran, с чего вы это взяли? Люди видели свои квартиры, в которых был потоп, есть фото со вздувшимся ламинатом и обоями. да, на всех этажах готовность разная, но часть квартир уже была готова на 70%. По поводу компенсации еще четкого ответа не дали, вероятно все таки что то будет предложено в досудебном порядке
Был сегодня лично на всех этажах по 15 вкл. Готовность практически одинаковая - никакой. Рабочих мало, только в некоторых квартирах, на некоторых этажах. Тешить людей иллюзиями и пустыми обещаниями бессмысленно.
-
).
Компенсации, сказали, не будет. Всё через суд. >:(
Мне сегодня сказали в оз что вопрос под вопросом еще ;D, но скорее всего будет встречное предложение..
-
Shuran,
Был сегодня лично на всех этажах по 15 вкл. Готовность практически одинаковая - никакой. Рабочих мало, только в некоторых квартирах, на некоторых этажах. Тешить людей иллюзиями и пустыми обещаниями бессмысленно.
Shuran, какие-то фото с рейда по текущей готовности в конкретных квартирах секции 3 можете выложить?
Так как эта инфа идет вразрез с предыдущими сообщениями форумчан (Оппов) насчет "потопа в 3-й секции", полагаю, у многих на форуме возник правомерный вопрос:
либо в ПИКе строители либо ничего не делали, либо такие шустрые и практически моментально все зачистили(отыграли назад с потопа по чистовому ремонту до стадии "штукатурки", убрав шпаклевку, полы, потолки, двери, плитку, сантехнику и т.д., включив "дурака с обоями"), либо мы все здесь на форуме получаем мягко говоря некачественный контент (Ничего личного не имею ни к Тебе, ни к оппам).
-
Озвучил то, что видел своими глазами. Какие делать выводы, личное дело каждого.
-
Озвучил то, что видел своими глазами. Какие делать выводы, личное дело каждого.
Спс., со второй частью ответа согласен полностью: "выводы- дело каждого".
Но по первой части ответа (молчаливого отказа в публикации реальных фото): еще раз "намекаю", что скорее всего здесь не я один беспокоюсь о реальных действиях Застройщика. При этом тупо не вижу объективных сдерживающих факторов опубликовать при наличии доп.сведения(современная бытовая техника позволяет круглосуточно делать снимки, why not? желания не было или мобилы?)...
Еще раз без обид, real факты любят подтверждения, а простите, альтернативные ходы типа "от бабушки на скамейке" тяготеют по восприятию в 21-м веке как "фэйк-ньюс".
-
Озвучил то, что видел своими глазами. Какие делать выводы, личное дело каждого.
И что не одной фотки не сделал? Даже не знаю...
-
Потом в разных секциях был же. Фотки могут быть вовсе не из той секции, где был Shuran
-
С Домкома:
"Всем добрый день! На прошлой неделе ездили «принимать» квартиру в блоке 1, 5 секция. Квартира без отделки. Не приняли. Столкнулись со следующими моментами: 1) течёт по стояку в прачечной и капает с потолка! Нам ответили, что утечка устранена, все опрессовано, но не показали.. по факту при нас с потолка капало (все 1,5 часа, что мы там находились) и стена вся мокрая. Ни о какой гидроизоляции, видимо, речи не идёт..
2) в одной из комнат два окна (большое и узкое) установлены на разном уровне(одно ближе, другое глубже)
3) трещина в оконной раме, там однозначно под замену.
4) в комнате, площадью 31 м, где два больших окна, радиатор установлен не под каждым окном, а четко посередине между ними, при чем этот сам радиаторр рассчитан на 19 м! Позвонили по телефону, в компанию, которая занималась установкой - нам ответили-не может быть такого! Выслали им фото! Ответ: да, так не должно быть! Но, дом сдан! Спрашивайте с Пика, мы можем устранить, но за отдельную плату!» Написали претензию, ждём...
вот ещё умные люди советуют запросить у Пика проектную документацию на теплообеспечение по нашей квартире, но заявление писать-на Барикадную отправляют! 🤦🏻♀️
Кстати, все батареи по мощности вызывают большой вопрос... понятное дело, что их придётся менять, но вот с 31-ой комнатой- разводить их на две ведь все равно нужно!
Вот хочу узнать, у соседей по стояку в 5 секции, 4 к.кв- у вас как дела обстоят с батареями? И потопами?"
последствия потопа не устранены, получается.
-
Всем Добрый вечер!!! Вчера ездили принимать квартиру в 1 блоке, 8 секция, з-ка (без отделки)
Проводили термографический осмотр квартиры (тепловизор), выявили следующие замечания:
-пропуски воздуха в квартире в местах монтажа по всем оконным блокам;
- пропуски воздуха в квартире через створки окон;
-местами пропуски раствора в верхних и нижних углах комнат и соответственно пропуски воздуха.
-местами отсутствовала пароизоляционная лента.
А так же на 2-х окнах царапины и следы краски;
На двери (наличник) следы ржавчины, обнаружили две трещины между монолитной и блочной стеной в растворе.
Отклонение от горизонтали (стяжка) 1 см.
Ждем исправления замечаний…
Если уже есть обмеры квартир пишите свои отзывы.
-
Отклонение от горизонтали (стяжка) 1 см.
где стяжка?
-
На втором этаже в 6 секции прорвало стояк с холодным водоснабжением. До 4го этажа всем меняют дефектные детали стояка.
-
Это правда, что плесень появилась? Тут пишут https://m.***/forum/?pg=14&nid=4416
-
Ссылка не прошла, на сайте новостройкин люди фото повесили. :-\
-
Ссылка не прошла, на сайте новостройкин люди фото повесили. :-\
;D - "домашняя живность в подарок от ПИК.!" Пик конечно затянул с устранением и просушкой. Если честно у меня слов нет...
-
Это правда, что плесень появилась?
Правда
-
Смотрю фотки никто не выкладывает, тогда скину с форума новостройкин.
-
Это не самое страшное, в чате выкладывали и похуже
-
Плесень подвезли? Ох замечательно =(
-
Офигеть. Застройщик чего говорит?
-
Застройщик чего говорит?
Что всё будет хорошо
-
Офигеть. Застройщик чего говорит?
А кто спрашивал.
В телеге есть чат с руководителем ОЗ, вопросы задают только через админа. Так вот этот вопрос админа не прошел. ;D Зато про всякую фигню типа ручек и мусора пропускают. Возбухающих тролят и банят. Если жизнь дорога пока не убедитесь, что силовик правильно заведен без обрывов, стены сухие и отопление без тройников квартиру не принимайте.
-
В телеге есть чат с руководителем ОЗ, вопросы задают только через админа. Так вот этот вопрос админа не прошел. ;D Зато про всякую фигню типа ручек и мусора пропускают. Возбухающих тролят и банят.
Владимир, если бы Вы внимательно читали чат, то видели, что этот вопрос задавался, но ответа не него до сих пор получено не было.
И, да! Истерию в чате пресекают сразу, а сообщения типа "тв@ри, Цуки, вы них@я не работаете" сначала удаляются, но если с первого раза автор не понял, то его блокируют.
-
Владимир, если бы Вы внимательно читали чат, то видели, что этот вопрос задавался, но ответа не него до сих пор получено не было.
И, да! Истерию в чате пресекают сразу, а сообщения типа "тв@ри, Цуки, вы них@я не работаете" сначала удаляются, но если с первого раза автор не понял, то его блокируют.
Про ручку три раза напоминали. Напомните ему еще раз про обрезанный кабель в первую очередь. Спасибо.
-
а сообщения типа "тв@ри, Цуки, вы них@я не работаете"
;D ;D ;D ;D ;D
-
Те кто купил квартиры с ремонтом, вот такая скрутка убьет вас или ваших детей, если будет подобный потоп. Так что сначала в квартиру впускайте кошку, если станет ежиком, в квартиру не входить! P.S. Чат в телеге филиал домкада в партнерстве с представителями от пика. Ушел оттуда.
-
Чат в телеге филиал домкада в партнерстве с представителями от пика.
В чате нет никого от ПИКА, только в основном от офиса заселения, остальные все дольщики
-
Логан Владими, а не пойти бы Вам в УК и там претензии предъявлять, а не тут на форуме. Или Вы надеетесь, что Вас монтажники читают? Считаю неправильным бухгалтера просить пришить ногу пациенту, тоже самое с представителем ОЗ - не ему ручки крутить и кабель тянуть.
-
В чате нет никого от ПИКА, только в основном от офиса заселения, остальные все дольщики
Дим знаю точно, что как минимум бухгалтер присутствует. ;D И двуличности с домкада. Ладно не суть. Главное проблему решить.
-
Логан Владими,
Чат в телеге филиал домкада в партнерстве с представителями от пика. Ушел оттуда.
Вот читаю Вас, Владимир, и думаю "Слава Богу"
И кстати, все дольщики в партнерских отношениях с ПИКом - у всех договор ДДУ или ЖСК заключен, что является фактом взаимодействия. ;)
Если Вы кричите на каждом углу, что чат под ПИКом, может пальце покажете на представителей и озвучите ганорары, а то мы то не в курсе ???
-
Логан Владими, а не пойти бы Вам в УК и там претензии предъявлять, а не тут на форуме. Или Вы надеетесь, что Вас монтажники читают? Считаю неправильным бухгалтера просить пришить ногу пациенту, тоже самое с представителем ОЗ - не ему ручки крутить и кабель тянуть.
Конечно сходил. Сказали поменяли м л я. Вы верите? Смотрите вчерашнее фото, как они поменяли. Ну до ладно я на приемку со специалистами приеду, техника существует, что бы вывести их на чистую воду. Я для тех пишу кто не знает об этой истории. За тем сети и форумы нужны.
-
Конечно сходил. Сказали поменяли м л я. Вы верите? Смотрите вчерашнее фото, как они поменяли. Ну до ладно я на приемку со специалистами приеду, техника существует, что бы вывести их на чистую воду. Я для тех пишу кто не знает об этой истории. За тем сети и форумы нужны.
Говорят они много, никто не спорит. Не поняли с 1 раза, идите в ОЗ. Я так с лифтом делаю: подхожу - не работает, иду в ОЗ - высказываю все, что я он них думаю, пока иду обратно - лифт включают.
Т.К. Вы отсутствуете в чате, то не знаете, что от имя дольщиков пишется официальная претензия.
-
Логан Владими, Вот читаю Вас, Владимир, и думаю "Слава Богу"
И кстати, все дольщики в партнерских отношениях с ПИКом - у всех договор ДДУ или ЖСК заключен, что является фактом взаимодействия. ;)
Если Вы кричите на каждом углу, что чат под ПИКом, может пальце покажете на представителей и озвучите ганорары, а то мы то не в курсе ???
Ой ладно вам, не буду опускаться до уровня телеги. Я вопрос решу, а вы и дальше можете секретничать ;) Мне ваши замуты не интересны.
-
Ой ладно вам, не буду опускаться до уровня телеги. Я вопрос решу, а вы и дальше можете секретничать ;) Мне ваши замуты не интересны.
Зря вы отделяетесь - все равно вокруг соседи, и их проблемы могут отразится и на вас. Надо жить дружно :)
-
отсутствуете в чате, то не знаете, что от имя дольщиков пишется официальная претензия.
Пока был не видел. Сделайте доброе дело опубликуйте текст тут. Присоединюсь. Удачи.
-
Пока был не видел. Сделайте доброе дело опубликуйте текст тут. Присоединюсь. Удачи.
Таким делай добрые дела, а потом они же на каждом углу будут кричать об откатах от ПИКа. :P
-
. Ну до ладно я на приемку со специалистами приеду, техника существует, что бы вывести их на чистую воду. .
А что за техника?
-
А что за техника?
Я не спец, вроде говорили мегаометром и тепловизором. Позвоните в лабораторию они точнее скажут.
-
Не такая уж трудная задача вот первая же ссыль http://proverka-teplovizorom.ru/poisk-elektroprovodki Сказали, где теплее там скрутка, да и неровность линии покажет ее.
-
Не такая уж трудная задача вот первая же ссыль http://proverka-teplovizorom.ru/poisk-elektroprovodki Сказали, где теплее там скрутка, да и неровность линии покажет ее.
Спасибо, а мы голову ломали.