Форум ЖК "Green Park" (Грин Парк, ПИК)
Общий раздел => Ремонт квартир => Тема начата: Maestro от 30 Январь 2018, 01:27:47
-
Друзья, в этой теме мы будем вести дневник ремонта однокомнатной квартиры в Грин-Парке с пошаговым описанием процесса, фотографиями и ответами на вопросы, если они появятся.
Надеюсь тема будет многим интересна.
Итак: квартира общей площадью 40 кв.м. , вот в так выглядит перед началом работ:
-
А что за третья труба крайняя справа? Заужения нет между отводами на полотенцесушитель?
-
Добрый вечер. Вопрос по освещению и щитку - это сами ставили, или на фото квартира сразу после приемки?
-
А что за третья труба крайняя справа? Заужения нет между отводами на полотенцесушитель?
Эта труба для циркуляции горячей воды в системе. Заужение между отводами есть, просто не видно под гофрой.
-
Добрый вечер. Вопрос по освещению и щитку - это сами ставили, или на фото квартира сразу после приемки?
Добрый вечер. Квартира в том виде как передана застройщиком.
Освещения там нет. Есть слаботочные провода, которые заходят в квартиру, висят над дверью в гофре.
А также трасса к внешнему боку кондиционера, проложена по потолку.
-
Тем временем завезли материалы: пазогребневые блоки, штукатурку, клей, расходники. Начинаем ставить стены.
-
Приветствую! Какая фурнитура установлена на окнах?
-
доброго дня ! Подскажите , лифты уже включены, можно пользоваться ?
-
Можно смету работ с расценками в личку? Материалы в смете или заказчик предоставляет сам??
-
Maestro,
А пазогребневые блоки 8 или 10? А в чем отличие полнотелых от пустотелых(звуко-теплоизоляция)?
-
Блин какие молодцы! уже ремонт начали! Спасибо что будете показывать все стадии-это очень поможет многим! :)
-
А как вы делаете ремонт если ещё никому ключи не дали ? Извините может я просто что то не поняла
-
Света, с чего Вы взяли, что никому не дали ключи?
-
Приветствую! Какая фурнитура установлена на окнах?
Добрый день. Окна в квартире KBE.
-
Можно смету работ с расценками в личку? Материалы в смете или заказчик предоставляет сам??
Отправил в личку сметы на работы.
Материалы не в смете, готовим для заказчика списки необходимого на каждый этап.
Но покупаем их мы, заказчику некогда.
-
Maestro,
А пазогребневые блоки 8 или 10? А в чем отличие полнотелых от пустотелых(звуко-теплоизоляция)?
Пазогребневые плиты 8 см, полнотелые. У полнотелых индекс звукоизоляции больше на 10% примерно.
-
Добрый день. Окна в квартире KBE.
Это ж профиль KBE, фурнитура там по-мойму турецкая...
-
доброго дня ! Подскажите , лифты уже включены, можно пользоваться ?
Нет :(
-
Это ж профиль KBE, фурнитура там по-мойму турецкая...
Да, действительно, фурнитура на окнах VORNE
-
Maestro, Не могли бы и мне в личку прислать смету по планируемым работам.
-
Окна в квартире KBE.
это хорошие окна или под замену?
будете перепланировку делать?
-
Maestro, можно тоже смету в личку прислать. Собираемся 3-у брать. Хотелось бы прикинуть масштаб бедствия))
-
это хорошие окна или под замену?
Далеко не самый плохой вариант. Посмотрим на месте после начала эксплуатации, главное первоначальную настройку/подгонку правильно сделать - чтобы не ушатать фурнитуру...
-
1. Подскажите пожалуйста, можете ли вы порекомендовать проектную организацию, которая разработает проект, защитит его в мосжилинспекции и далее осуществит авторский надзор за выполняемыми работами.
2. обладает ли ваша организация сро, для предоставления в мосжилинспекцию.
Планирую изначально утвердить проект, выполнить работы и утвердить все изменения.
-
Можно тоже смету в личку, без материала? Спасибо
-
Ну как там дальше ремонт! ждем новые фотки! ::) ::) ::) ::)
-
Добрый день, ремонт идет своим чередом, прошу прощения за задержку с ответами, на данный момент мы
1. Построили все стены в квартире, выкладываю фото процесса:
-
Оштукатурили стены, предварительно грунтуя бетонные поверхности бетоноконтактом, а блоки акриловой грунтовкой:
-
Удаляем маяки после оштукатуривания и заделываем раствором швы
-
В одной из комнат потолки также штукатурим
-
Спасибо! красотааааааааааааааа! :)
-
Подскажите пожалуйста-трубы напольной разводки воды менять будете?
-
Подскажите пожалуйста-трубы напольной разводки воды менять будете?
Обязательно!
-
Вопрос тоже по отоплению.
Менять будете на REHAU?
Я обратил внимание, что трубы в квартире полипропиленовые. Если будете менять на REHAU, то будете возле входной двери стыковать с полипропиленовой трубой или будете тянуть REHAU от стояка отопления, который расположен в подъезде и по всей квартире?
-
Цитата: Олеся от 09 Февраль 2018, 15:55:03
Подскажите пожалуйста-трубы напольной разводки воды менять будете?
Обязательно!
Очень интересна марка трубы. Я голову сломал когда трубу для высокой температуры искал. Полипропилен, судя по материалам из Интернета, высокую температуру теплоносителя (80 градусов) держит недолго и разрушается, а стяжку раз в десять лет менять совсем не хочется.
-
Штукатурку я так понял не глянцевали? Шпаклевкой в два слоя решили поверхность довести? От сетки или холста клиент отказался?
-
Вопрос тоже по отоплению.
Менять будете на REHAU?
Я обратил внимание, что трубы в квартире полипропиленовые. Если будете менять на REHAU, то будете возле входной двери стыковать с полипропиленовой трубой или будете тянуть REHAU от стояка отопления, который расположен в подъезде и по всей квартире?
Добрый вечер.
Трубы меняем на Rehau Stabil. Подводку к радиаторам делаем из стены.
Стыкуем с существующей трубой непосредственно в квартире в сантехкоробе. Соединение на виду и доступно для обслуживания.
Есть вариант еще поставить в сантехкоробе коллектор и сделать коллекторную (лучевую) разводку труб. Это когда к каждому радиатору идет свои отдельные две трубы: подачи и обратки. Это несколько увеличит объем покупаемых материалов.
-
Очень интересна марка трубы. Я голову сломал когда трубу для высокой температуры искал. Полипропилен, судя по материалам из Интернета, высокую температуру теплоносителя (80 градусов) держит недолго и разрушается, а стяжку раз в десять лет менять совсем не хочется.
Труба Rehau Stabil (https://greenpark-forum.ru/go.php?url=aHR0cHM6Ly93d3cucmVoYXUuY29tL3J1LXJ1L2RseWEtZG9tYS9pbnpoZW5lcm55ZS1zeXN0ZW15L3RydWJ5LWRseWEtb3RvcGxlbml5YQ==) .
Есть еще Rehau Pink (https://greenpark-forum.ru/go.php?url=aHR0cHM6Ly93d3cucmVoYXUuY29tL3J1LXJ1L2luemhlbmVyaXlhL3Zpcy9yYXV0aXRhbi1waW5r), она подешевле.
От полипропиленовых труб с паянными соединениями под стяжкой лучше откажитесь.
-
Штукатурку я так понял не глянцевали? Шпаклевкой в два слоя решили поверхность довести? От сетки или холста клиент отказался?
Да, стены шпаклевать будем.
Малярную сетку рано еще, пока электрику разводим, стены штробим.
Стеклохолста не будет, т.к. стены будут подготовлены под обои.
-
Rehau Stabil - трубы из сшитого полиэтилена и фитинги с надвижной гильзой. В принципе, то же самое что и ПИК сделал, только от REHAU, если я всё правильно понял.
-
Добрый вечер.
Трубы меняем на Rehau Stabil. Подводку к радиаторам делаем из стены.
Стыкуем с существующей трубой непосредственно в квартире в сантехкоробе. Соединение на виду и доступно для обслуживания.
Есть вариант еще поставить в сантехкоробе коллектор и сделать коллекторную (лучевую) разводку труб. Это когда к каждому радиатору идет свои отдельные две трубы: подачи и обратки. Это несколько увеличит объем покупаемых материалов.
Спасибо за развернутый ответ! ;)
-
Знаете, а Вы у меня вызываете уважение таким открытым и доступным освещением своих работ. Спасибо!
-
Да, стены шпаклевать будем.
Малярную сетку рано еще, пока электрику разводим, стены штробим.
Стеклохолста не будет, т.к. стены будут подготовлены под обои.
Ясно экономвариант. Обои не требуют четкости. И да, видеоролики снимайте, особо интересует касательное естественное освещение стен, раз уровнем проверить работу у форумчан нет возможности ;)
P.S. Стены лучше штробить до штукатурки, что бы сюрприза для электрика не было в виде монолитного несущего пилона. Не?
-
Maestro, а можете кинуть в личку смету по данному объекту (хотя бы примерно) - сколько работа и сколько за материалы, если не сложно.
А еще хотелось бы новых фото хода работ.)
Кстати, а из-за потопов объект где вы осуществляете ремонт не пострадал?
-
Maestro, а не подскажите еще чьего производства стоят батареи отопления и будете ли вы их заменять?
-
А проект есть? Ну хотя бы рендеры какие? Посмотреть, что задумали и как точно вы воплотите дизайн в реальность. :)
-
Добрый день!
Подскажите пожалуйста какие согласования с УК. И насколько это долго по времени?
Спасибо!
-
Ясно экономвариант. Обои не требуют четкости. И да, видеоролики снимайте, особо интересует касательное естественное освещение стен, раз уровнем проверить работу у форумчан нет возможности ;)
P.S. Стены лучше штробить до штукатурки, что бы сюрприза для электрика не было в виде монолитного несущего пилона. Не?
Добрый день.
Скажем требование к стенам под обои и под покраску разные. Стена, подготовенная под покраску должан быть идеально ровная, иначе все неровности и шероховатости затем будут заметны при падениии света на поверхность. Поэтому используется стеклохолст и финишное выравнивание.
Штробить в принципе можно и до штукатурки и после. Просто когда стены уже выведены в плоскость, то четко понятна глубина штробы и глубина на которую устанавливается подразетник. Да и провода не мешают штукатурить.
Когда разведена электрика, возникают неудобства при производстве штукатурных работ. Особенно когда она разведена по полу.
-
Maestro, а можете кинуть в личку смету по данному объекту (хотя бы примерно) - сколько работа и сколько за материалы, если не сложно.
А еще хотелось бы новых фото хода работ.)
Кстати, а из-за потопов объект где вы осуществляете ремонт не пострадал?
Добрый день, ответил Вам в личку.
Объект от потопов не пострадал, полет нормальный ))
-
Добрый день.
Скажем требование к стенам под обои и под покраску разные. Стена, подготовенная под покраску должан быть идеально ровная, иначе все неровности и шероховатости затем будут заметны при падениии света на поверхность.
Не то, что бы требования, просто в России у нас так принято. В Европе всегда выводят под идеал. В целом согласен. На счет обоев уточните, а то сюрпризом будет, если выберут фото ;D
-
Добрый вечер,
В смете объекта упомянуты работы по обеспечению слоя шумоизоляции под стяжкой. Пожалуйста, уточните:
-что за материал планируется к применению для шумоизоляции и какой общей толщины получится стяжка с данным слоем?
- проектный уровень снижения ударного шума?
- в каком слое(материале) будут размещаться трубки подвода теплоносителя к радиаторам отопления?
-
Добрый день, ответил Вам в личку.
Объект от потопов не пострадал, полет нормальный ))
Приветствую, не могли бы и мне в личку смету скинуть?
-
Maestro, а не подскажите еще чьего производства стоят батареи отопления и будете ли вы их заменять?
От застройщика стоят радиаторы PRADO, заказчик их не меняет. Вот они на фото
После замены труб на Рехау стали греть лучше на наш взгляд. Хотя возможно это так кажется только :).
-
Единственное, сделали подводку труб к радиаторам из стены.
-
Не то, что бы требования, просто в России у нас так принято. В Европе всегда выводят под идеал. В целом согласен.
Так в Европе практические везде стены красят. ;)
-
А проект есть? Ну хотя бы рендеры какие? Посмотреть, что задумали и как точно вы воплотите дизайн в реальность.
Нет, к сожалению ремонт в этой квартире выполняется без дизайн-проекта, по техническом заданию.
-
сделали подводку труб к радиаторам из стены
А можете пояснить в чем смысл, кроме удобства уборки под батареей?
-
чтобы можно было беспроблем положить ламинат, я думаю!
-
А можете пояснить в чем смысл, кроме удобства уборки под батареей?
Вопрос, как они соединения будут обслуживать ;D Если начнет пропускать придется стену долбить?
-
Вопрос, как они соединения будут обслуживать ;D Если начнет пропускать придется стену долбить?
А если из пола будет подводка подниматься, долбить ничего не придется в аналогичном случае? ???
-
Serge, узел примыкания труб будет ужасным, если они будут торчать из пола. Ламинат будет "дышать" всегда - расширяться, сжиматься, т.е. либо вспухнет горбом от упора в трубы, либо дырка будет )))
-
Добрый день!
Подскажите пожалуйста какие согласования с УК. И насколько это долго по времени?
Спасибо!
Добрый день!
Все таки очень интересует вопрос согласований с УК по ремонту? :)
-
А если из пола будет подводка подниматься, долбить ничего не придется в аналогичном случае? ???
соединения должны быть в доступе
-
Добрый день!
Все таки очень интересует вопрос согласований с УК по ремонту? :)
А разве с УК нужно согласовывать ремонт?
-
А разве с УК нужно согласовывать ремонт?
Перепланировку и отопительную систему обязательно.
-
изменение пропорций ванной - это перепланировка?
-
Думается все считается перепланировкой-вопрос вот у меня что утвердят а что отвергнут..вот в нашем монолитном доме можно перегородку поставить чтоб комнату большую разделить? :-[ никто не сталкивался с таким?
-
Фото ! Фото ждем дальнейших преобразований квартиры! :D :D :D :D :D :D :D
-
изменение пропорций ванной - это перепланировка?
что расходится с планом бти - перепланировка.
-
Вопрос, как они соединения будут обслуживать ;D Если начнет пропускать придется стену долбить?
Добрый день, на самом деле неразъемные соединения и фитинги Rehau не содержат никаких резиновых уплотнений и не обслуживаются, они могут быть замурованы в стену под слой штукатурки или в стяжку. Срок службы таких соединения составляет минимум 50 лет.
-
Добрый день, на самом деле неразъемные соединения и фитинги Rehau не содержат никаких резиновых уплотнений и не обслуживаются, они могут быть замурованы в стену под слой штукатурки или в стяжку. Срок службы таких соединения составляет минимум 50 лет.
Маэстро, пожалуйста, дайте комментарии по моему вопросу от 13-го февраля
-
По поводу шумоизоляции и труб отопления:
Используем шумоизоляционные плиты Роквул Флор Баттс 2,5 см.
Трубы отопления укладываем поверх плит.
Далее заливаем стяжку из пескобетона с армированием толщиной 7 см.
Т.е. пирог стяжки получился 9 см.
-
А на какой высоте находится порожек входной двери относительно пола? Т.е. насколько сантиметров в квартире пол ниже чем в коридоре перед входной дверью? Т.е. насколько сантиметров максимум в высоту можно залить стяжку пола в квартире?
И может выложите новые фотки с данной квартиры?
-
hamsinn, высота около 7-8 см.
-
По поводу шумоизоляции и труб отопления:
Используем шумоизоляционные плиты Роквул Флор Баттс 2,5 см.
Трубы отопления укладываем поверх плит.
Далее заливаем стяжку из пескобетона с армированием толщиной 7 см.
Т.е. пирог стяжки получился 9 см.
Спасибо! На какую разницу между уровнями чистых полов квартиры и МОПов в итоге рассчитываете выйти?
-
Вот первые же по поисковику видео и фото https://www.youtube.com/watch?time_continue=9&v=B-yNP_v6P2Q Еще раз повторяю меня причина протекания не интересует! Если можно без соединений надо делать без соединений.
-
Что-то дневник ремонта заглох......фоток нет! :-\ :-\ :-\ :-\ :-\
-
Тем временем завезли материалы: пазогребневые блоки, штукатурку, клей, расходники. Начинаем ставить стены.
У меня вопрос, почему используете разный штукатурный материал? Вижу на фото кнауф и
юнис теплон, они же оба на основе гипсы? Или кнауф цементный? То, что прочитал на форумах. Теплон не требует шпаклевки, соответственно после затирки обои можно клеить но стена по малярным стандартам все-равно считается не доработанной. Только из-за трудозатрат такой выбор или есть еще какие преимущества этого материала?
-
Cltkf
Может и ремонт заглох? :) подрядчика кинули, рабочие съехали))
Закончили уже ремонт, заказчик живет в квартире.
Из-за высокой загрузки к сожалению не было свободного времени должным образом освещать весь процесс, поэтому чуть позже выложу уже фото процесса постфактум, т.к. фотографии основных этапов делали.
-
У меня вопрос, почему используете разный штукатурный материал? Вижу на фото кнауф и
юнис теплон, они же оба на основе гипсы? Или кнауф цементный?
Кнауф цементно-песчанный, он для санузлов, т.к. там повышенная влажность.
-
Кнауф цементно-песчанный, он для санузлов, т.к. там повышенная влажность.
Понял спасибо. А если выбирать юнис, кокой порекомендуете? (акромя ванны, с ней все ясно)
-
А можете прислать общие размеры помещения? Не по квадратуре а по ширине и длине
-
Понял спасибо. А если выбирать юнис, кокой порекомендуете? (акромя ванны, с ней все ясно)
Unis Теплон белый.
-
А можете прислать общие размеры помещения? Не по квадратуре а по ширине и длине
Стартовые размеры, до начала отделки:
-
Очень ждем фото квартиры после ремонта)))