Форум ЖК "Green Park" (Грин Парк, ПИК)
Общий раздел => Выбор и покупка квартиры => Тема начата: EllaLis от 21 Апрель 2016, 16:51:35
-
С 7 апреля в продажу поступила часть кладовочек. Изначально планировалось, что это будет Нежилое Помещение (НП) от 4 до 10 кв.м. и стоимостью от 150 до 300 тыс. По факту увеличилась и площадь и цена (причем существенно) :o Для желающих приобрести уточню, что цены на них повышаются с завидной периодичностью. Если в момент старта продаж стоимость кв.м была 75000-83000 (приблизительно), то с 15 числа 80000-92000 (опять же, приблизительно). Сумма не маленькая получается. >:( Так что, соседи, если хотите прикупить кладовочку, не тяните время, цены будут еще расти. Всем выгодных сделок! ;)
-
С 7 апреля в продажу поступила часть кладовочек. Изначально планировалось, что это будет Нежилое Помещение (НП) от 4 до 10 кв.м. и стоимостью от 150 до 300 тыс. По факту увеличилась и площадь и цена (причем существенно) :o Для желающих приобрести уточню, что цены на них повышаются с завидной периодичностью. Если в момент старта продаж стоимость кв.м была 75000-83000 (приблизительно), то с 15 числа 80000-92000 (опять же, приблизительно). Сумма не маленькая получается. >:( Так что, соседи, если хотите прикупить кладовочку, не тяните время, цены будут еще расти. Всем выгодных сделок! ;)
:o :oНи чего себе. Мне одной кажется, что лучше квартиру купить.Самому или с соседом на пополам))))
-
чего раздули-то из ничего? Кладовки от 1,8 кв.м. Даже при цене в 100 за квадрат можно потянуть и одному
-
чего раздули-то из ничего? Кладовки от 1,8 кв.м. Даже при цене в 100 за квадрат можно потянуть и одному
А вы считаете, что кладовые должны продавать по цене квартиры? И что за кладовка 1,8? Велик стоя хранить?
кто знает может кому-то и будет выгодно иметь 1 кладовку на 2 квартиры...
-
И что за кладовка 1,8? Велик стоя хранить?
Резину зимнюю/летнюю. По поводу цены - вы посмотрите, как авиаперевозчики-лоукостеры формируют свои тарифы. Базовый минимален, но если вы доберете услуг до минимального уровня обычного перевозчика, то вполне может оказаться, что выйдет дороже. Так и здесь есть определенная логика. По поводу одной кладовки на двоих - если знаете, как оформить все это грамотно юридически (чтобы в будущем не было проблем при продаже квартиры), то почему бы и нет.
-
Имейте в виду, что за обслуживание кладовок еще платить ежемесячно 300-500 руб. Точной суммы манагеры не назвали.
-
Имейте в виду, что за обслуживание кладовок еще платить ежемесячно 300-500 руб. Точной суммы манагеры не назвали.
Что входит, в их обслуживание? Уборка? Они разве не запираются владельцем?
-
Что входит, в их обслуживание? Уборка? Они разве не запираются владельцем?
Возможно вентиляция (сверху решетка в ~10 см от потолка вместо сплошной крыши), противопожарная сигнализация и т.д.
-
Имейте в виду, что за обслуживание кладовок еще платить ежемесячно 300-500 руб. Точной суммы манагеры не назвали.
Нормальный ход, я думаю, что в обслуживание войдет еще и отопление.
-
Возможно вентиляция (сверху решетка в ~10 см от потолка вместо сплошной крыши), противопожарная сигнализация и т.д.
Наживаются на нас, как только могут.
-
Имейте в виду, что за обслуживание кладовок еще платить ежемесячно 300-500 руб. Точной суммы манагеры не назвали.
Да нехило, что же они там обслуживать будут?
-
Да нехило, что же они там обслуживать будут?
Пока непонятно, менеджеры не говорят.
Можно попробовать узнать стоимость и что входит в аналогичное обслуживание но у другого сданного объекта Пик комфорт
-
Пока непонятно, менеджеры не говорят.
Можно попробовать узнать стоимость и что входит в аналогичное обслуживание но у другого сданного объекта Пик комфорт
Могу ошибаться, но кажется ГринПарк первый объект ПИКа с кладовыми.
-
Могу ошибаться, но кажется ГринПарк первый объект ПИКа с кладовыми.
есть еще Одинцово, Левобережный, Оранж Парк
-
есть еще Одинцово, Левобережный, Оранж Парк
Они вроде тоже на стадии строительства? Оранж точно.
-
да, но вроде сдаются быстрее. Не уверен
-
Они вроде тоже на стадии строительства? Оранж точно.
И одинцово тоже точно.
-
да, но вроде сдаются быстрее. Не уверен
Строятся они. Сдадутся ЖК раньше, по одной причине -там ненастолько масштабная застройка.
-
Персональные кладовые помещения - это доступный, экономичный и удобный способ хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Освободите свою квартиру для полноценной жизни.
Помещения площадью от 1,8 до 10 м2 находятся на подземных этажах жилых корпусов, имеют капитальные стены, двери и освещение. Высота потолков составляет 2,5 м. Из каждой секции к кладовым можно спуститься на лифте. Это очень удобно.
Хотите сэкономить? При ранней покупке цены ниже.
-
Персональные кладовые помещения - это доступный, экономичный и удобный способ хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Освободите свою квартиру для полноценной жизни.
Помещения площадью от 1,8 до 10 м2 находятся на подземных этажах жилых корпусов, имеют капитальные стены, двери и освещение. Высота потолков составляет 2,5 м. Из каждой секции к кладовым можно спуститься на лифте. Это очень удобно.
Хотите сэкономить? При ранней покупке цены ниже.
Спасиббо за информацию. А цены не подскажите?
-
Спасиббо за информацию. А цены не подскажите?
Цены уточняйте в офисе. Как я понимаю, цена напрямую зависит от менеджера. И на одну кладовку она может быть разной. У нас цена менялась на 60тыс. Когда бронировали, я воспользовалась моментом, когда менеджер отлучился и сфотографировала монитор с ценой, а когда приехали заключать договор - эта фотка очень помогла съэкономить.
-
А сколько стоит кв.метр кладовых? хоть примерно, кто знает?
Заранее Спасибо.
-
Порядка 90 тыр
-
у резидента на два поста выше узнайте он может и фото предоставит.))
-
Спасиббо за информацию. А цены не подскажите?
Увы, нет. Самому интересно.
-
Учтите, фотке почти год! Цена актуальна на 19 апреля 2016.
-
Мы в декабре брали 3 метра, ненамного дороже (на тысячу-две) где-то
-
А не знаете-во всех секциях сейчас кладовки продают? или пока в 1-ой?
-
А не знаете-во всех секциях сейчас кладовки продают? или пока в 1-ой?
Думаю, что продают во всех
У нас в третьей секции (второго блока). Причем мы брали из не выставленных на продажу (поскольку из тех нескольких штук, что были в продаже, нас не устроили размеры/расположение). Правда есть небольшой риск - менеджер до вывода из резерва не может сказать точную стоимость по которой кладовка будет выведена.
-
ОГО-спасибо!
-
Думаю, что продают во всех
У нас в третьей секции (второго блока). Причем мы брали из не выставленных на продажу (поскольку из тех нескольких штук, что были в продаже, нас не устроили размеры/расположение). Правда есть небольшой риск - менеджер до вывода из резерва не может сказать точную стоимость по которой кладовка будет выведена.
ну это, тоже рисковано. Вдуг там цена будет в сотни тыщ.больше.
-
Учтите, фотке почти год! Цена актуальна на 19 апреля 2016.
Очень выручили, спасибо. А то мы давно про это думали.
-
а сколько сейчас кладовых доступно в продаже?
-
а сколько сейчас кладовых доступно в продаже?
14
Забронировано
92
Свободно
от 292 740 ₽
-
14
Забронировано
92
Свободно
от 292 740 ₽
Жаль выбрать нельзя на сайте.
-
Жаль выбрать нельзя на сайте.
В офисе можно.
-
14
Забронировано
92
Свободно
от 292 740 ₽
Как то резко они подорожали. :(
-
Как то резко они подорожали.
От площади зависит. Меньше 3-х кв.м. уже нет кладовых.
-
От площади зависит. Меньше 3-х кв.м. уже нет кладовых.
Понял, спасибо. Не сообразил про площадь.
-
Кстати, почему только в первом блоке? Во втором не предусмотрены или пока не выставили?
-
И предусмотрены и выставлены, но за наличием и ценами нужно обращаться в офис. Актуальность и полнота информации на сайте пока далеки от идеала.
-
Кто-нибудь, кто уже купил кладовку, поделитесь, сколько стоило оформление? И какие документы нужно было оформлять (нотариус нужен)?
-
Кто-нибудь, кто уже купил кладовку, поделитесь, сколько стоило оформление? И какие документы нужно было оформлять (нотариус нужен)?
Оформление аналогично квартире, но я делал все сам, см. мой пост про регистрацию
-
сколько стоило оформление?
Нежилое помещение (кладовая либо м/место) 15 т.р. оформление ПИКом.
-
Нежилое помещение (кладовая либо м/место) 15 т.р. оформление ПИКом.
Прилично так...просто за оформление..(
-
Кто купил кладовки - посмотрите плз последнюю страничку - кроме освещения, больше ничего не предусмотрено? Ни одной розетки? как их отделывать тогда, интересно, мотаться домой аккумуляторы заряжать?
-
Ни одной розетки? как их отделывать тогда, интересно, мотаться домой аккумуляторы заряжать?
Думаю что положить линолеум и сделать штукатурку и покрасить тут не нужно питания, а для установки крепежей(вешалки, стеллажи) подойдет обычный акум. шруповерт.
-
Думаю что положить линолеум и сделать штукатурку и покрасить тут не нужно питания, а для установки крепежей(вешалки, стеллажи) подойдет обычный акум. шруповерт.
Речь идёт, наверное, об обустройстве мастерской, чтобы там фигарить молотком немешая соседям в квартире )))
-
Молотком то можно и без электричества. А вот подсветить, зарядить...
Подключить аудио/радио/тв
-
;D
(https://a.d-cd.net/4a7ed21s-960.jpg)
-
ну или так
(https://cs6.pikabu.ru/images/big_size_comm/2017-06_3/1497333685291284947.jpg)
-
;D
В любом случае народ начнет что-либо городить.
-
Не знал, что есть тема КЛАДОВЫХ, думал -1 этаж в рамках парковки обсуждается и там поднимал уже тему организации сауны в кладовой:
greenpark-forum.ru/index.php?topic=100.msg4563#msg4563
(http://юла.сайт/fotoid/477587-500.jpg)
-
anymac,
Вполне возможно, что для сауны там просто не будет электричества нужной мощности. И с УК надо будет договариваться, счетчик наверное ставить.
-
Нарыл видео кладовок с Оранж Парка xn----7sbbwwofmeg.xn--p1ai/index.php?topic=177.msg14430#msg14430
-
полезное видео.
видно что какие-то трубы через кладовую проходят.
-
полезное видео.
видно что какие-то трубы через кладовую проходят.
Это жесть конечно.... как и решетка с верху. Интересно, можно как-то "натянуть" застройщика за ложную информацию по кладовкам, я кладовку решил купить только по их буклету... там стены в потолок и никаких труб!
-
Вроде указано у застройщика, что потолок 2.5м - трубы могут выше этой отметки идти.
-
На сайте ПИКа указано: Помещения площадью от 1,8 до 10 м2 находятся на подземных этажах жилых корпусов, имеют капитальные стены, двери и освещение. Высота потолков составляет 2,5 м. Из каждой секции к кладовым можно спуститься на лифте. Это очень удобно.
Капитальные стены...
-
ну на видео вполне капитальные стены.
Не понятно, что имеешь ввиду... Просто стены из кирпича тоже вполне капитальные.. ПРо капитальный потолок не написано
-
Как минимум "капитальные стены" это без сетки с верху. Трубы и высота без них в 2,5 м меня устраивает. На них, трубах, если что можно бутылку коньяка спрятать ))))))))))))
-
Как минимум "капитальные стены" это без сетки с верху. Трубы и высота без них в 2,5 м меня устраивает. На них, трубах, если что можно бутылку коньяка спрятать ))))))))))))
От кого ее в собственной кладовке прятать-то?)
-
Захочешь, снимешь сетку, но тогда через трубы кто-то другой может залезть.
Капитальная стена и стена в потолок не одно и тоже.
А там как комуникации позволят: у кого-то в потолок будет, а у кого-то может только одна стена в потолок, а другая 2.5м и дальше трубы.
Смотреть надо по факту. На видео сеток нет, и стены в потолок!
p.s. Нормальная ссылка на видео:
-
От кого ее в собственной кладовке прятать-то?)
Если для поржать, то от жены и от тещи ))))))
-
Капитальная стена и стена в потолок не одно и тоже.
Для меня это одно и тоже, иначе, можно выложить "стену в один пеноблок" от уровня пола и все..
-
Если для поржать, то от жены и от тещи ))))))
Именно с этой целью и брал кладовку... Только чтобы самому прятаться )))...
-
Именно с этой целью и брал кладовку... Только чтобы самому прятаться )))...
Та трубах чтоль? ;D ;D ;D
-
Есть новости по кладовым или новые фотки с других объектов?
-
Площадь кладовой считается с учетом дверного короба или чисто прямоугольник за дверью?
-
Какой план у управляющей компании если в кладовках заведутся крысы, тараканы или начнет гнить мешок с картошкой...
-
Какой план у управляющей компании если в кладовках заведутся крысы, тараканы или начнет гнить мешок с картошкой...
Вы не по адресу, вот сюда обратитесь https://pik-comfort.ru/
Полагаю, за сгнившую картошку вам должны предложить компенсацию.
-
Какой план у управляющей компании если в кладовках заведутся крысы, тараканы или начнет гнить мешок с картошкой...
Предполагаете разводить?
-
Предполагаете разводить?
При отсутствии рационального ответа на раздражитель сознание предлагает отшутиться дабы снизить уровень стресса ;)
В доме где живу, соседи на этаже перегородили часть общего прохода к лифтам под кладовку и устроили там филиал продуктового магазина на случай войны с Америкой. У всех на этаже появились тараканы. Уже полгода вывести не можем. На замечания соседи чья кладовка включают "дурака" типа таракашки были всегда и им жить не мешают. По идее если не будет источника воды, то тараканов быть не должно. С другой стороны, в кладовках могут проходить стояки ХВС/ГВС у которых могут быть протечки и конденсат. Отсюда и возник вопрос.
-
При отсутствии рационального ответа на раздражитель сознание предлагает отшутиться дабы снизить уровень стресса ;)
В доме где живу, соседи на этаже перегородили часть общего прохода к лифтам под кладовку и устроили там филиал продуктового магазина на случай войны с Америкой. У всех на этаже появились тараканы. Уже полгода вывести не можем. На замечания соседи чья кладовка включают "дурака" типа таракашки были всегда и им жить не мешают. По идее если не будет источника воды, то тараканов быть не должно. С другой стороны, в кладовках могут проходить стояки ХВС/ГВС у которых могут быть протечки и конденсат. Отсюда и возник вопрос.
Ну почему же «отсутствие рационального ответа»? Этажом выше вам дали адрес для обращения. Обратитесь. Получите ответы на все вопросы от первоисточника. Уж куда рациональнее?
А леденящий душу рассказ о продовольственных запасах можно было бы дополнить хранением газовых баллонов, фабрикацией самогона, сексуальных рабынях, прикованных к стене и издающих жуткие звуки и прочее, прочее, прочее.
-
Предполагаете разводить?
Во избежание озвученных проблем необходимо разводить котов, которые будут охотится на крыс и тараканов.
-
У всех на этаже появились тараканы. Уже полгода вывести не можем.
как страшно жить! (с)
-
Чем страшны тараканы и мыши или другие животные в кладовых?
-
А вот есть какие-нибудь мысли по отделке кладовой? Делать - не делать, серьезно - слегка, стены, пол. Двери, вроде, приличные.
-
Задумываюсь о сплошном потолке, если много пыли будет. Пол, стены - минимальная отделка, чтобы не пылили.
-
Задумываюсь о сплошном потолке
не будет ли сыро в таком случае?
-
Во избежание озвученных проблем необходимо разводить котов, которые будут охотится на крыс и тараканов.
Котики - наше все!!! :D
-
Задумываюсь о сплошном потолке, если много пыли будет. Пол, стены - минимальная отделка, чтобы не пылили.
Интересно. А на какой высоте? И как быть с освещением?
-
Пока сложно что-то говорить, да и не скоро еще это, у меня по крайней мере.
-
Задумываюсь о сплошном потолке, если много пыли будет. Пол, стены - минимальная отделка, чтобы не пылили.
Сплошной потолок нельзя, нарушение противопожарной безопасности
-
... Пол, стены - минимальная отделка, чтобы не пылили.
Думал покрасить стены, а жена говорит, чтобы я "не мучился дурью". И мне от этого горько и обидно.))) А вы дали весомый аргумент Спасибо.
-
Сплошной потолок нельзя, нарушение противопожарной безопасности
можно но только для застроя дорого
в каждой комнате надо сделать пож датчики по 2 шт на каждую, и спринклеры и проч
а при отстутствии потолка на всем этом можно сэкономить т.к. подвал будет как одно большое помещение рассматриваться
-
Очень хочется розетку в кладовую. Это как-нибудь возможно?
-
Очень хочется розетку в кладовую. Это как-нибудь возможно?
http://2.bp.blogspot.com/-ZiqlwkAhlpc/Ufa2r7sYT4I/AAAAAAAAEYw/7Rpi3dCHHC4/s1600/perehodnik-rozetka-patron-2.JPG
Как-то так.
-
http://2.bp.blogspot.com/-ZiqlwkAhlpc/Ufa2r7sYT4I/AAAAAAAAEYw/7Rpi3dCHHC4/s1600/perehodnik-rozetka-patron-2.JPG
Как-то так.
только там не будет куда вкрутить лампочку
там будет большой светильник с лампами днев света и провод туда будет заходить напрямую
а если приколхозить розетку то при превышении мощности будет выбивать автомат и тогда (смотря как сделано) может гаснуть весь свет в подвале. вот будет веселье потом в темноте выбираться оттуда
-
http://2.bp.blogspot.com/-ZiqlwkAhlpc/Ufa2r7sYT4I/AAAAAAAAEYw/7Rpi3dCHHC4/s1600/perehodnik-rozetka-patron-2.JPG
Как-то так.
Ну да. Старый казачий способ. Боюсь, цоколь не подойдет. И кидать сверху сквозь решетку проблематично.
-
Есть ли новости о ежемесячной стоимости содержания кладовки в тех блоках, где выдали / выдают ключи? Сколько платить в месяц надо будет? Цена будет включена в квитанцию за кварт.плату? Поделитесь пожалуйста информацией, кто знает?
-
Vera, эта информация появится в январе 2018.
-
Никто не в курсе, когда начнется продажа кладовых в 3ем Блоке?
-
Biggy, эта информация появляется по факту. Лучше уточните у персонального менеджера. ::)
-
Никто не в курсе, когда начнется продажа кладовых в 3ем Блоке?
На самом деле, никто. Информация разнообразна от в конце года до 2 квартала 2018.
-
Наш персональный менеджер говорит про 2018 год. В декабре 2017 не будет цен и шахматки, как говорит менеджер. Но стоимость содержания у текущих владельцев тут хотелось бы все же спросить.
-
Есть ли новости о ежемесячной стоимости содержания кладовки в тех блоках, где выдали / выдают ключи? Сколько платить в месяц надо будет? Цена будет включена в квитанцию за кварт.плату? Поделитесь пожалуйста информацией, кто знает?
Говорят, что обслуживание кладовых будет 300р/месяц.
-
Говорят
Уточните, кто говорит? Ранее на форуме была информация, что 500р
-
Ранее на форуме была информация, что 500р
Менеджер при покупке сослался на покупателей из других ЖК, мол им в 2 тыс обходится кладовка.
-
Уточните, кто говорит? Ранее на форуме была информация, что 500р
Вчера подписывал договор на парковочное место и уточнял стоимость обслуживания, менеджер назвал примерную сумму за м/м; я уточнил про стоимость обс. кладовки и менеджер сказал, что им назвали точную сумму в 300руб
-
точную сумму в 300руб
Точной суммы не может быть, т.к. площади кладовок разные.
менеджер назвал примерную сумму за м/м
Какую примерную сумму озвучил?
-
Точной суммы не может быть, т.к. площади кладовок разные.Какую примерную сумму озвучил?
Речь шла про маленькую кладовку.
М/м примерно 700р.
-
Вообще не пойму чего гадать, тыкать пальцем в небо. Все ЖК разные, и стоимость обслуживания метра не может быть одинаковой, слишком много переменных. Стоимость обслуживания установит УК, т.е. ПИК-Комфорт, а не менеджер отдела продаж. Дальше вы уже сможете потребовать обоснование этого тарифа.
-
Вообще не пойму чего гадать, тыкать пальцем в небо. Все ЖК разные, и стоимость обслуживания метра не может быть одинаковой, слишком много переменных. Стоимость обслуживания установит УК, т.е. ПИК-Комфорт, а не менеджер отдела продаж. Дальше вы уже сможете потребовать обоснование этого тарифа.
300руб эта цифра, которую Пик-К назвал менеджерам.
Подождём, увидем!
-
300руб эта цифра, которую Пик-К назвал менеджерам.
Не верю. Цифра из неба. ПИК-К назвал бы цифру за квадратный метр, а не за кладовку непонятной площади. Или это 300 за метр?
-
ПИК-К назвал бы цифру за квадратный метр
если не будет индивидуального освещения, обогрева, электроснабжения, и т.д., то вполне возможно, что и смысла нет брать с метра
-
если не будет индивидуального освещения, обогрева, электроснабжения, и т.д., то вполне возможно, что и смысла нет брать с метра
Освещение будет индивидуальное, если мне память не изменят, это прописано в ДДУ. Могу ошибаться, конечно. Теперь момент с квадратурой. Отопление и вентиляция будет общая на всю секцию. Если логически подойти, то с чего бы, человек, имеющий кладовую в 3 кв.м, должен платить за отопление и вентиляцию столько же, сколько владелец кладовой площадью 10 кв.м.? У второго теплого свежего воздуха по объему больше. )) Сумма должна быть определена за 1 кв.м.
-
Вообще, если стандартная цена за кв. метр за квартиру составит 35 рублей, за кладовку странно было бы увидеть сумму больше. Возможно, такая же цена, а менеджер посчитал 300 исходя их этой стоимости и размера кладовки конкретного клиента?
-
На сайте ПИК pik.ru/GP в разделе кладовых появилось возможность проверить наличие и цену + онлайн бронь - как по квартирам и машиноместам
-
Я зашла 16.12.17 в 9:20 и ничего пока не увидела по 3 блоку. Только 1 и 2. :)
-
Я зашла 16.12.17 в 9:20 и ничего пока не увидела по 3 блоку. Только 1 и 2. :)
Пока не увидите - продажи кладовок 3-го блока еще не стартовали.
-
На сайте ПИК pik.ru/GP в разделе кладовых появилось возможность проверить наличие и цену + онлайн бронь - как по квартирам и машиноместам
Пруф в студию, ни фига не показывает! :-\ Как был рисунок кладовок, так ничего и не изменилось.
-
Пруф в студию, ни фига не показывает! :-\ Как был рисунок кладовок, так ничего и не изменилось.
плохо смотрели
-
Пруф в студию, ни фига не показывает! :-\ Как был рисунок кладовок, так ничего и не изменилось.
Не понимаю как вы смотрите:
(http://d.pr/i/Cu5AWT/5GPjSBwu+)
(http://d.pr/i/LoFlU0/1Cl12TZ6+)
-
Не понимаю как вы смотрите:
(http://d.pr/i/Cu5AWT/5GPjSBwu+)
Я понял, так показывает 2-й блок. В первом видимо все уже раскуплено (из кладовок) или онлайн бронирование недоступно. Сорри! ;)
-
Может кто нибудь в теме, а когда кладовки по 3-му блоку поступят в продажу. По первым двум блокам они с каким опозданием от начала стройки появлялись? А то ждать смс дело не надежное. Менеджеры не в курсе.
-
Может кто нибудь в теме, а когда кладовки по 3-му блоку поступят в продажу. По первым двум блокам они с каким опозданием от начала стройки появлялись? А то ждать смс дело не надежное. Менеджеры не в курсе.
Мне сказали, что в 2017 точно не будет и скорее всего не раньше февраля 2017.
-
Спасибо! Это хорошо)
-
Нам тоже говорили, что не будет в 2017 году и ориентировали на март!)
-
А чем так не приглянулась 19 кладовая в блоке №2 под 1 секцией? Она самая дешевая (211тр) и давно в продаже висит. Что с ней не так?
p.s. да и под 11 секцией много кладовых не распродано, хотя на этаже по 6 квартир.
-
А чем так не приглянулась 19 кладовая в блоке №2 под 1 секцией? Она самая дешевая (211тр) и давно в продаже висит. Что с ней не так?
p.s. да и под 11 секцией много кладовых не распродано, хотя на этаже по 6 квартир.
Проблема с кладовыми в том, что доступ к ним возможен только из своей секции. Так что, проживая в секции 3 можно конечно купить кладовую в секции 8, но чтобы добраться до нее вам придется пройти 6 секций туда и столько же обратно. Я тоже хотел сэкономить, ориентируясь только на цену, но не прокатило. :(
-
Нам сказали, что есть секции где нет кладовых по причине ввода в здание комуникаций-берите где есть а пройти сможете через стоянку и сквозные двери
-
Нам сказали, что есть секции где нет кладовых по причине ввода в здание комуникаций-берите где есть а пройти сможете через стоянку и сквозные двери
Доступ к кладовым будет возможен только по картам доступа (как в свой подъезд), так что пройти через стоянку и сквозные двери не своей секции не получится. :-\
-
Сейчас спорить трудно, но люди у которых ввод воды и электрики для всего дома не виноваты и купят под др.секциями, а двери есть еще внутри между секциями и на входах в стоянку(вроде вход в подъезды тут не важен).
-
Я тоже думаю, что ключ будет один от всех дверей между секциями кладовых и у выхода на стоянку.. Очень много проблем, если ключи разные, в частности: если есть ключ от парковки, считай есть ключ от кладовых (а парковки вообще к секциям не привязаны). Или нужно 2 разных ключа таскать и ещё один от уличной "калитки"
По идеи в свою секцию вообще ключ доступа не нужен - на лифте спустился и ты у кладовок. Другое дело, что из лифтов поставят дверь с кодом.
Посмотрим по факту.
Я думаю люди из 4секции брали кладовые в 5 и 6 секциях - не зря там всё распродано.
А вот как они спускаться будут? Лифт в 4ой секции идёт на -1 этаж? (пойду схему посмотрю)
-
Посмотрел схему БТИ: дверь будет от лифтов, дверь будет в зону кладовых, дверь в зону парковки и дверь между секциями кладовых, так что везде можно поставить замок и прописать у жильцов коды доступа.
p.s. 4 секции есть лифты на -1 этаж и проходы до кладовых 5ой секции и выход на парковку. А в 5ой секции на схеме БТИ не обозначена дверь на парковку (скорее косяк схемы)
-
А в 5ой секции на схеме БТИ не обозначена дверь на парковку (скорее косяк схемы)
Обозначена. P.S.: фиг знает как тут файл картинки прикреплять (((
-
На разных страницах по разному обозначено. Обе схемы с файла БТИ.
Вы какой доверяете?
-
Доверяю более логичной и проработанной, в той где даже сторона открывания двери указана.
-
Первая схема по факту обмеров БТИ. Вторая-план из проектной документации. Верить по факту нужно первой
-
Первая схема по факту обмеров БТИ. Вторая-план из проектной документации. Верить по факту нужно первой
1. В обмераз БТИ нет данных от проёмов - и не учитываются они там - главное площадь.
2. Вас не смущает отсутствие м/м в "предполагаемом" выходе из 5-й секции в паркинг?
-
2. Вас не смущает отсутствие м/м в "предполагаемом" выходе из 5-й секции в паркинг?
Абсолютно не смущает, т.к. его (м/м) и не должно там быть по проекту. Да, выход на парковку из секции 5 забыли обозначить на схеме с обмерами.
-
Уважаемые форумчане,
Подскажите, пожалуйста, кто за последнее время приобрел кладовку. Менеджер предоставляет ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи, что сие значит?
Так же смутила сумма упоминаемая в договоре в размере 30 000 руб за регистрацию права собственности! Является ли это строгим обязательством или же можно оформить все самостоятельно?
-
Странно, кладовку за 15 оформляли.
-
Я также заметил в прошлых сообщениях сумму в 15 т. Теперь в договоре указано 30.
-
По опыту другого объекта - ПИК не упирается, если оформляете собственность самостоятельно.
По нашему объекту пока непонятно.
-
Сегодня оформляли договор на кладовку. Заплатили 15 т.р. за оформление.
Кстати, купили кладовку в другой секции, менеджер сказала, что проход будет свободным между секциями. А также обещала розетки внутри. Ну, посмотрим :)
-
Сегодня оформляли договор на кладовку. Заплатили 15 т.р. за оформление.
Кстати, купили кладовку в другой секции, менеджер сказала, что проход будет свободным между секциями. А также обещала розетки внутри. Ну, посмотрим :)
Вы говорите о первом блоке? Если да, то странно. Мне в прошлую субботу, когда подписывал договор на кладовку в первом блоке, сказали что сумму в 30 000 руб. можно будет оплатить только когда получать ключи буду. Потому как только после этого можно будет оформлять собственность, что собственно говоря понятно.
-
Вы говорите о первом блоке? Если да, то странно. Мне в прошлую субботу, когда подписывал договор на кладовку в первом блоке, сказали что сумму в 30 000 руб. можно будет оплатить только когда получать ключи буду. Потому как только после этого можно будет оформлять собственность, что собственно говоря понятно.
Нет, речь о втором блоке, но про 15 тысяч за оформление кладовки я и про первый блок слышала. А 30 тысяч за оформление квартиры (2 блок, год назад) мы платили, и тоже сразу. Что логично, это плата за оформление не только права собственности, но и регистрацию ДДУ. Они его не задаром же делают.
Сразу - в смысле до того момента как перечислять деньги за квартиру/кладовку. В случае с кладовкой это 5-дневный срок. Мы заплатили сразу при подписании, там же в офисе продаж.
-
Сегодня оформляли договор на кладовку. Заплатили 15 т.р. за оформление.
...
ПИК уже любыми правдами-неправдами пытается денег сруб...заработать... >:( При стоимости услуги в 175 рублей в случае самостоятельной регистрации через МФЦ. Позорище!
-
ПИК уже любыми правдами-неправдами пытается денег заработать... >:( При стоимости услуги в 175 рублей. Позорище!
Да я сам слегка шокирован был таким прайсом (в 30 тыс.)! И это за регистрацию кладовки!
-
Регистрация квартиры/кладовки/машиноместа ПИКом это дополнительная услуга, от которой можно безболезненно отказаться и сделать все самостоятельно.
-
Да я сам слегка шокирован был таким прайсом (в 30 тыс.)! И это за регистрацию кладовки!
Надо было переспросить у руководства ОП. Очень похоже на низкую компетенцию менеджера.
-
Надо было переспросить у руководства ОП. Очень похоже на низкую компетенцию менеджера.
Данная сумма была прописана в договоре на кладовку.
-
Данная сумма была прописана в договоре на кладовку.
Эта сумма прописывается в отдельном договоре возмездных услуг, в ДДУ этого нет. Или вы о нем?
-
Эта сумма прописывается в отдельном договоре возмездных услуг, в ДДУ этого нет. Или вы о нем?
Эта сумма упоминается в ДКП (договоре купли-продажи), так как дом уже сдан. В договоре сказано, что в последствии нужно будет заключить отдельный договор возмездного оказания услуг с ПИК по регистрации собственности.
-
Эта сумма упоминается в ДКП (договоре купли-продажи), так как дом уже сдан. В договоре сказано, что в последствии нужно будет заключить отдельный договор возмездного оказания услуг с ПИК по регистрации собственности.
Кстати, может, из-за ДКП они комиссию и повысили тогда - от самой надежной компании всего можно ожидать :D
-
Так же смутила сумма упоминаемая в договоре в размере 30 000 руб за регистрацию права собственности! Является ли это строгим обязательством или же можно оформить все самостоятельно?
Я недавно покупал кладовку, делал электронную регистрацию - не платил ни копейки за оформление.
Если бы не упорство и непрофессионализм менеджеров ПИК, процесс оформления был бы очень прост.
-
Регистрация квартиры/кладовки/машиноместа ПИКом это дополнительная услуга, от которой можно безболезненно отказаться и сделать все самостоятельно.
Если не дают отказаться, напомнить про:
1. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1
(ред. от 01.05.2017)
"О защите прав потребителей"
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
2."Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 30.10.2017)
2. Включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей, -
-
Green Park: старт продаж кладовых в блоке 3
-
Green Park: старт продаж кладовых в блоке 3
Цены за метр такие же?
-
C 3 апреля уже начали продавать кладовые в третьем блоке. И услуг за 15.000 рублей больше нет. Теперь придется самим регистрировать. Цены разные, большие дороже, маленькие - дешевле.
А есть ли где посмотреть фото кладовых из уже открытых блоков Грин Парка?
-
Vera, Там особо нечего смотреть, стены в основном газоблоки, двери открываются внутрь, на потолке решетка, высота около 2.4 м. У некоторых кладовок есть несущие стены, канализационные сливы и батареи, нужно учитывать при выборе.
-
Андрейка, а в некоторых еще и лужи и кучи.
-
Vera, Там особо нечего смотреть, стены в основном газоблоки, двери открываются внутрь, на потолке решетка, высота около 2.4 м. У некоторых кладовок есть несущие стены, канализационные сливы и батареи, нужно учитывать при выборе.
в 3-м блоке двери кладовок открываются наружу
-
в 3-м блоке двери кладовок открываются наружу
Ого
при проектировании 3 блока к проектировщикам пика случайно зашел ктото с мозгами, надеюсь эту белую ворону уволили
-
Цены за метр такие же?
За метр не знаю. Начальная цена значительно дешевле.
-
Андрейка, Так нам при покупке никто не дал посмотреть, есть ли именно у нашей кладовки канализационные сливы или батареи)))) А на схеме этого не видно. Только несущие стены ))
-
Соседи по 1 блоку, кто-нибудь уже получил кладовку?
Как вы собираетесь ее обустраивать?
-
Подскажите пожалуйста, за метр сколько цена в кладовке, хоть примерно?
-
Примерно 80-90тыс за м2
-
Нам удалось взять 76 за метр. 4,03 квм.
-
Нам удалось взять 76 за метр. 4,03 квм.
Из за плохого расположения? Или как так получилось?
-
За метр не знаю. Начальная цена значительно дешевле.
Поняла. Спасибо огромное.
-
Андрейка, а в некоторых еще и лужи и кучи.
Откуда они там взялись, и каков состав их? :(
-
Из за плохого расположения? Или как так получилось?
Да нет - расположение вроде очень даже ничего. Кто их знает что за ценообразование у них...
так как на сайте цен нет - надо с менеджером связываться и узнавать что почем...
если б еще машиноместа по такой цене за кв метр были .... ::)
-
Откуда они там взялись, и каков состав их? :(
Предлагаете на биохимический анализ сдать??? :o
-
Откуда они там взялись, и каков состав их?
Происхождение - антропоморфное.
Состав - органика. :D
-
Подскажите, Оформление по пдкп или уже по дкп? Менеджер говорит о пдкп, но я не понимаю причин
-
Договор аналогичен квартире. ДДУ. Вместо квартиры - кладовая.
Или вы уже о построенной?
-
Кладовая в первом блоке, уже построена
-
Откуда они там взялись, и каков состав их? :(
Чистая смрадная органика. Происхождение иностранное. :)
-
если б еще машиноместа по такой цене за кв метр были ....
Попробуйте, туда машину парковать)))) :)
-
Кладовая в первом блоке, уже построена
Собственность ПИК уже получил, должны выдавать ДКП, но т.к. в условиях договора подписывается акт-приема передачи, а кладовки еще не передают, предлагают ПДКП
-
Спасибо
-
Собственность ПИК уже получил, должны выдавать ДКП, но т.к. в условиях договора подписывается акт-приема передачи, а кладовки еще не передают, предлагают ПДКП
С момента получения собственности ПИКом, они должны заключить с нами ДКП не позднее 45 дней. А они опять сроки про не соблюдают. И ДКП без АПП не дают подписать.
-
Кладовые в блоке 3: https://singe.ru/pik/gp/3/storehouse/
Всего 419 штук. Под каждой секцией разное количество с разной ценой за метр, под 6-й секцией кладовок нет. Больше половины (240 из 419) уже продано или забронировано (по наблюдениям все забронированные переходят в статус проданных). Цена за метр от 60 до 100 т.р. - зависит от секции и удаленности от лифтов, на сколько я понимаю. Больше всех повезло секциям 9 и 11 - там самая низкая цена за метр, видимо, по причине того, что в 9-й на 44 квартиры 44 кладовки, в 11-й на 44 квартиры 47 кладовок.
В общем, по ссылке интересующиеся сами могут проанализировать и подобрать себе подходящую.
-
Примерно 80-90тыс за м2
Спасибо. А почему я на сайте не могу выбрать и посмотреть площадь и цену. Нет ни одной активной.
-
Все через менеджера высылают. Видимо чтобы был личный контакт.
-
в 1 блоке все кладовки раскуплены или есть в наличии?
-
в 1 блоке все кладовки раскуплены или есть в наличии?
Наличие только у менеджера можно узнать думаю...
-
Dmitrij,
в 1 блоке все кладовки раскуплены или есть в наличии?
Есть еще немало вроде, могу скинуть табличку как для 3-го
-
Есть еще немало вроде, могу скинуть табличку как для 3-го
Нет спасибо. Я в 3 блоке. Просто считаю что сейчас не совсем правильно что-то покупать в 3 блоке, учитывая "темпы" строительства. Кладовки как правило разбирают в последнюю очередь, так как их покупка не всегда оправдывает поставленные цели. учитывая стоимость, ежемесячное обслуживание и т.д.
-
Dmitrij,
Есть еще немало вроде, могу скинуть табличку как для 3-го
У вас табличка с наличием свободных кладовых? Где такую раздобыли? :)
На сайте пика только схема общая...
-
Нет спасибо. Я в 3 блоке. Просто считаю что сейчас не совсем правильно что-то покупать в 3 блоке, учитывая "темпы" строительства. Кладовки как правило разбирают в последнюю очередь, так как их покупка не всегда оправдывает поставленные цели. учитывая стоимость, ежемесячное обслуживание и т.д.
Может менеджеры и лукавят, но когда мы пару недель назад бронировали кладовую в 3 бооке, то их уже было не много. И в результате мы мы взяли кладовку по подходящему нам метражу, которой не было в продаже - вывел в продажу под нас...
и надо учитывать что кладовок меньше чем квартир...
-
и надо учитывать что кладовок меньше чем квартир...
Вы только подтверждаете мои мысли о том что кладовок много и их выставляют постепенно создавая "ажиотаж". В 1 блоке кричали что все квартиры проданы. Каждую неделю появляются новые на продажу. Так же и в 3 блоке появляются новые квартиры(которых раньше не было или рассказывали что проданы).
Единственное что действительно разбирают в первую очередь это машиноместа.
Кладовка, на мой взгляд, удобна, но не оправдано дорога как в покупке так и в обслуживании. В районе достаточно капитальных гаражей с сопоставимыми ценами. Так лучше гараж, чем кладовка:-))
-
Dmitrij,
Вы имейте ввиду что дорожает всё.
Квартир может и не было много но сейчас они выставляются на 1 млн дороже по 3 блоку... чем месяц назад...
Не знаю насчет кладовок повышают ли они стоимость со временем.
Мне так гораздо удобнее внизу иметь кладовку чем гараж снимать... но это каждый для себя решает :)
-
Dmitrij,
Вы имейте ввиду что дорожает всё.
Квартир может и не было много но сейчас они выставляются на 1 млн дороже по 3 блоку... чем месяц назад...
Не знаю насчет кладовок повышают ли они стоимость со временем.
Мне так гораздо удобнее внизу иметь кладовку чем гараж снимать... но это каждый для себя решает :)
Я с Вами и не спорю. Кладовка под домом это удобно. Но сколько и как часто вы будете туда ходить.(велосипеды, самокаты по проекту можно оставлять на 1 этаже, прикрепив замком:-)) или как обычно на лестничной площадке с тем же замком). Гараж не снимать, а купить за 500-700 тысяч рублей. Хранить скарб в километре от дома с большей площадью и возможностью парковать на длительный период машину, на мой взгляд выгодней. Хотя я сам от кладовки пока не отказываюсь. Жду "начала" строительства. Гаражи смотрел и хотел купить, но в раздумьях о кладовке пока не спешу :D
машиноместа и кладовки в первом блоке за весь период стоили одинаково. квартиры соответственно растут. Но крики о том, что все почти что продано и надо быстрее покупать, считаю работой менеджеров ПИКа.
-
Мы покупали кладовку под 2м блоком год назад (за 1,5 до срока сдачи), и к тому моменту кладовки небольших размеров. Пришлось брать большей площади (и соответственно дороже), чем хотелось бы.
А за две недели до покупки, пока мы собирали деньги, увели ту, которая удобнее располагалась.
-
Мы покупали кладовку под 2м блоком год назад (за 1,5 до срока сдачи), и к тому моменту кладовки небольших размеров. Пришлось брать большей площади (и соответственно дороже), чем хотелось бы.
А за две недели до покупки, пока мы собирали деньги, увели ту, которая удобнее располагалась.
очевидно что сейчас выбор больше.
как только определить что удобнее располагается? по факту может оказаться по другому. Покупаем же картинку :)
-
Dmitrij, Мы брали под 3й секцией, которая длинная, соотвественно были те, которые находились ближе или дальше от входа (лифтов).
Вероятность, что схему расположения кладовок изменят или перемешают номера помещений, считаю почти нулевой.
В смысле выбор больше? На старте продаж, да, выбор пока большой. Но вы же понимаете, что это временно ;) Если есть желание и возможность, откладывать не советую.
Кому нужно, просите менеджера выслать вам Эксельку со списком доступных кладовок с ценами.
-
соотвественно были те, которые находились ближе или дальше от входа (лифтов).
Я о том что где трубы, где иные коммуникации не угадаешь. Вроде возьмешь поближе, а окажется какая-то труба или высота потолка меньше. У меня так товарищ с машиноместом попал. На картинке все хорошо а с трубами получилось так что паркетник встать(по высоте) не может. Застройщик сказал не нравится можем назад забрать. Но к моменту получения машиномест в продаже уже нет Или оставайся с таким ущербным либо вообще без машиноместа. Цену не снизили.
-
У вас табличка с наличием свободных кладовых? Где такую раздобыли?
На сайте пика только схема общая...
табличка всех кладовок с возможностью фильтрации по секциям и статусам (в продаже / резерв / проданные / забронированные) и сортировками по метражу, общей цене и цене за метр. ссылку выше кидал, напоминаю: https://singe.ru/pik/gp/3/storehouse/
Сделал сам, данные актуальные с задворок сайта пика.
На сайте у себя они зачем-то поломали шахматку (извиняюсь за это дурацкое слово) кладовок в разделе ГП
-
queguelban, спасибо! Какая удобная табличка и похоже актуальная.
-
queguelban, спасибо! Какая удобная табличка и похоже актуальная.
пожалуйста. сделал еще по первым двум блокам, там ещё немало осталось, может быть кому-то будет полезно:
Блок 1 - 38 в продаже, 40 в резерве из 430 (от 70 800 до 164 100 руб/м2)
https://singe.ru/pik/gp/1/storehouse/
Блок 2 - 33 в продаже, 23 в резерве из 367 (от 75 000 до 84 500 руб/м2)
https://singe.ru/pik/gp/2/storehouse/
-
а есть фото кладовых из 1ого блока?
-
Тишина с кладовыми(((
-
queguelban, странно, мы позавчера ходили принимать кладовку в первом блоке, менеджер сказала, что все кладовки в первом блоке проданы...
-
queguelban, странно, мы позавчера ходили принимать кладовку в первом блоке, менеджер сказала, что все кладовки в первом блоке проданы...
Проданы, а в собственность не передают. Машиноместо получили, квартиру по акту доделывают, а про кладовую ни гу-гу
-
queguelban, странно, мы позавчера ходили принимать кладовку в первом блоке, менеджер сказала, что все кладовки в первом блоке проданы...
но даже на офф сайте указано, что ещё есть в наличии: https://www.pik.ru/gp/storehouse
-
Может он просто цену набивает))
-
Slon, так мы не покупатели, чтобы цену набивать, мы на приёмку приходили ::)
-
Здравствуйте. Кто нибудь сдает в аренду кладовку?
-
Slon, так мы не покупатели, чтобы цену набивать, мы на приёмку приходили ::)
И какое ваше впечатление от кладовки? Приняли? А то мы свою уже не чаем увидеть(((
-
Тиана, ничего особенного мы там не увидели, бетонные стены без штукатурки, сверху металлическая решётка вместо потолка. Пол залит очень криво, перепад высот сантиметров 10-15: у стены выше, к центру ниже. Поставить стеллаж или шкаф будет нельзя, только полки к стене крепить. Как выравнивать не представляю - там, входная дверь в пол, открывается внутрь. Только если сбивать бетон, там где он выше.
-
спасибо! картина не радует(((
-
Тиана, ничего особенного мы там не увидели, бетонные стены без штукатурки, сверху металлическая решётка вместо потолка. Пол залит очень криво, перепад высот сантиметров 10-15: у стены выше, к центру ниже. Поставить стеллаж или шкаф будет нельзя, только полки к стене крепить. Как выравнивать не представляю - там, входная дверь в пол, открывается внутрь. Только если сбивать бетон, там где он выше.
Залейте фото, если есть, очень хочется увидеть это творчество.
-
Vadim, я не фотографировала.
-
Рысь, Жесть конечно. А оставить на доделку нельзя было?
-
Олух, можно наверное, но как показывает опыт, быстрее самим переделать, чем ждать застройщика...
-
можно ли будет поменять дверь на рольставни в кладовках?
-
Сосед, который уже живет на нашем этаже, рассказал, что когда они переехали и доделывали ремонт, то вещи отнесли в кладовку. После окончания ремонта пошли за вещами - примерно третью часть погрызли мыши!!!
Вроде как после этого прекратили передачу кладовок и ушли думать. Что в итоге - не знаю.
Мыши - это, конечно, жесть, они пролезают в микроскопические щели и лазят по любым поверхностям. Я рассчитывала хранить в кладовой сезонную обувь, одеяла и тыпы. Полиэтилен они прогрызают легко, значит, вакуумные пакеты не спасают. Строить металлические непроницаемые ящики - все заплесневеет. Хранить только колеса и искусственную елку? Дороговато обойдется :o
-
Что тут думать? Надо заказывать дерратизацию)
-
Жесть какая!
-
Что тут думать? Надо заказывать дерратизацию)
Кому, жильцам? Не вижу смысла делать дератизацию в одной отдельно взятой кладовой. А вот сделал ли ее ПиК?
-
Откуда они там взяться могли, в новом доме? :o
-
а откуда мыши вообще берутся - приходят из нор, срытых во время стройки, из соседних пустырей и тыпы. Не жильцы же их с собой приносят.
-
Не приняли мы кладовую - дверь вовнутрь открывается наполовину. Будут сбивать стяжку. Теперь задумалась, они вполне могут выбить только полукруг под дверью и оставить ступенечку. Интересно, додумаются?
-
Не приняли мы кладовую - дверь вовнутрь открывается наполовину. Будут сбивать стяжку. Теперь задумалась, они вполне могут выбить только полукруг под дверью и оставить ступенечку. Интересно, додумаются?
Как можно быть такими криворукими... ??? надеюсь к 3 блоку мозги у них заработают....
-
Как можно быть такими криворукими... ??? надеюсь к 3 блоку мозги у них заработают....
ага, конечно, на курсы повышения квалификации (или выпрямления рук) отправят
-
Не приняли мы кладовую - дверь вовнутрь открывается наполовину. Будут сбивать стяжку. Теперь задумалась, они вполне могут выбить только полукруг под дверью и оставить ступенечку. Интересно, додумаются?
Попросите просто перевесить дверь, чтобы открывалась наружу
-
Попросите просто перевесить дверь, чтобы открывалась наружу
менеджер сказал, что это запрещено, так что просить их бесполезно. Сами перевесим или поставим жалюзи. Но пол мне нужен ровный, а не с наклоном.
-
менеджер сказал, что это запрещено, так что просить их бесполезно. Сами перевесим или поставим жалюзи. Но пол мне нужен ровный, а не с наклоном.
Никем не запрещено, все перевешивают. Менеджер не вправе распоряжаться Вашим имуществом. УК запрещает менять только архитектурный облик дома (портить фасад)
-
Никем не запрещено, все перевешивают. Менеджер не вправе распоряжаться Вашим имуществом. УК запрещает менять только архитектурный облик дома (портить фасад)
Естественно, не менеджер запрещает, кроме УК полно организаций, например, пожарные. Но я не буду выяснять, чей запрет мы нарушим.
-
Тиана, Там наверное проход узкий? И открытая наружу дверь будет его перегораживать?
-
Тиана, Там наверное проход узкий? И открытая наружу дверь будет его перегораживать?
наша в торце
-
А как они комментировали данную ситуацию? Предлагали какой-то вариант решения?
-
Кто-нибудь кто уже заехал, подскажите, пожалуйста, сколько примерно оплата за кладовку в месяц? Понятное дело что зависит от площади, но хотябы порядок цен понимать! И если не трудно за машиноместо заодно!
-
Менеджер сказал, что примерно 25 р за кв.м в месяц
-
А как они комментировали данную ситуацию? Предлагали какой-то вариант решения?
мы не приняли кладовку, пусть исправляют.
-
Тиана, всем менеджеры по разному говорят, поэтому и хотелось бы услышать от тех кто уже платит.
-
Тиана, Подскажите пожалуйста, а что на верху? Потолок или небо в клетку???
-
Тиана, Подскажите пожалуйста, а что на верху? Потолок или небо в клетку???
небо в клетку. Высота до клетки 2.4 м, до потолка - метра 4.
-
небо в клетку. Высота до клетки 2.4 м, до потолка - метра 4.
Спасибо, а УК даёт добро на зашивку этой клетки, полноценным потолком?
-
Спасибо, а УК даёт добро на зашивку этой клетки, полноценным потолком?
Где-то слышала, что это запрещено. Надо будет уточнить.
-
rust, 25р за квм в мес. плюс электричество, но пока никому не начисляли, не знаем сколько выйдет
-
rust, 25р за квм в мес. плюс электричество, но пока никому не начисляли, не знаем сколько выйдет
Спасибо большое за ответ, если действительно так, то это было бы прекрасно, я думал раз в 5 дороже будет...
-
наша в торце
Понял спасибо. Тогда непонятна логика запрета. :(
-
Друзья, а как вы относитесь к запрету хранить в кладовке автомобильные шины? Я думаю, подавляющее большинство купивших кладовки собираются хранить именно их (плюс велики с шинами же).
-
Друзья, а как вы относитесь к запрету хранить в кладовке автомобильные шины? Я думаю, подавляющее большинство купивших кладовки собираются хранить именно их (плюс велики с шинами же).
С чего Вы взяли,что нельзя хранить шины?
-
С чего Вы взяли,что нельзя хранить шины?
Посмотрела правила пользования, которую выдали в офисе заселения. Пункт о том, что нельзя хранить легковоспламеняющиеся предметы, в том числе автомобильные шины. Если у себя не найдёте, сделаю фото вечером.
-
clt
Если у себя не найдёте, сделаю фото вечером.
Сделайте пожалуйста, в своих правилах не помню про шины, про легковоспламеняющиеся вещества было.
-
Рысь, да, пришлите. У меня нет про шины)) Зато есть про то, что я должна ключ предоставлять по требованию :o
-
Вот, во второй ячейке сверху, приписка в скобках.
-
Так кто что думает про запрет хранить автомобильную резину? :(
-
Так кто что думает про запрет хранить автомобильную резину? :(
храните смело, только не поджигайте
-
храните смело, только не поджигайте
Я вроде не разрешения у вас спрашивала, а мнение по поводу запрета ПИКом.
Если они запрещают письменно, то таким образом оставляют себе возможность проверять содержимое кладовок и требовать убрать оттуда резину?
-
Я вроде не разрешения у вас спрашивала, а мнение по поводу запрета ПИКом.
Если они запрещают письменно, то таким образом оставляют себе возможность проверять содержимое кладовок и требовать убрать оттуда резину?
а я вроде не разрешение вам дал, а свое мнение высказал
никак не проверяют
-
а я вроде не разрешение вам дал
Хорошо, тогда не используйте повелительное наклонение.
-
Хорошо, тогда не используйте повелительное наклонение.
да пустяки, не благодарите
-
Проверять они не пойдут, а если и соберутся, то не уведомят Вас об этом и Вас не будет на месте, а если и уведомят, то у Вас могут оказаться более важные дела. :-X
-
Добрый день, уважаемые форумчане.
Скажите, кто-нибудь в курсе, будут ли кладовые и подземная парковка в 5ом блоке? И если да, то есть ли примерные сроки, когда начнут их продавать?
-
Друзья! Срочно вопрос по покупке кладовок..подскажите -как можно купить в ПИКе? что за покупка онлайн? кто-то покупал так? в центральном офисе ничего не знают, в офисе продаж не знают, менеджеров в глаза не увидеть, какой-то курьер принесет на подпись а дальше что ждать???
4.3. В случае, если Покупатель вторично не явился для подписания договора купли-продажи Нежилого помещения в срок установленный Продавцом в соответствии с п. 4.2. настоящего Договора, Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор и взыскать с Покупателя неустойку в размере 7 (Семь) процентов от стоимости Нежилого помещения. ---это вообще о чем???
-
еще фразы из договора-В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Покупателя, Продавец вправе при возврате денежных средств, фактически оплаченных Покупателем по настоящему Договору удержать 10 (Десять) процентов от стоимости Нежилого помещения, указанной в п. 2.1. настоящего Договора. :o :o :'(
-
прочитайте-у Вас такой договор был? (кто купил)-не знаю как файл подгрузить..
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР № ВДНХ-1(кл)-
КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Москва сентября 2018 г.
Мы, нижеподписавшиеся, Публичное акционерное общество "Группа Компаний ПИК", именуемое в дальнейшем Продавец, в лице Вахниной Аполлинарии Викторовны, действующей на основании Доверенности, зарегистрированной в реестре за № 5-511 от 14.04.2017 г., удостоверенной нотариусом города Москвы Лемеховой Ариной Евгеньевной, выданной в порядке передоверия Титовым Александром Валентиновичем в рамках доверенности выданной ПАО "Группа Компаний ПИК", зарегистрированной в реестре за № 5-1906 от 21.10.2016 г., удостоверенной нотариусом города Москвы Лемеховой Ариной Евгеньевной, с одной стороны, и
,,,,,,,,,,,,,,,,,
именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Предварительный договор купли-продажи Нежилого помещения (далее по тексту-Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется в будущем продать, а Покупатель обязуется купить нежилое помещение имеющее следующие характеристики:,,,,,,,,,,,,,,,,,,
2. ПОРЯДОК, СРОКИ И ФОРМА РАСЧЕТОВ
2.1. Полная стоимость Нежилого помещения составляет 443 070,00 (Четыреста сорок три тысячи семьдесят рублей 00 копеек) (в том числе НДС), является окончательной.
2.2. Указанная в п.2.1. настоящего Договора полная стоимость Нежилого помещения должна быть оплачена Покупателем в срок не позднее 25 сентября 2018 года.
Договор купли-продажи Нежилого помещения оформляется Сторонами в срок не позднее сорока пяти рабочих дней с момента регистрации права собственности Продавца на Нежилое помещение, при этом все денежные средства, оплаченные Покупателем по настоящему Договору засчитываются в счет оплаты Нежилого помещения по договору купли-продажи Нежилого помещения. Оплата полной стоимости Нежилого помещения, является обязательным условием возникновения у Покупателя права на оформление в свою собственность Нежилого помещения.
Указанная в п. 2.1. настоящего Договора стоимость Нежилого помещения должна быть оплачена Покупателем в срок не позднее 27 октября 2018 г. Договор купли-продажи Нежилого помещения оформляется Сторонами в срок не позднее сорока пяти рабочих дней с момента полной оплаты стоимости Нежилого помещения, при этом все денежные средства, оплаченные Покупателем по настоящему Договору, засчитываются в счет оплаты Нежилого помещения по договору купли-продажи Нежилого помещения. Оплата стоимости Нежилого помещения в полном объеме является обязательным условием возникновения у Покупателя права на оформление в свою собственность Нежилого помещения.
2.3. Платежи по настоящему Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца или иным, согласованным Сторонами и не противоречащим действующему законодательству способом.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Обязанности Продавца:
3.1.1. Подписать с Покупателем договор купли-продажи Нежилого помещения.
3.1.2. При условии полного и надлежащего исполнения Покупателем своих обязательств по договору купли-продажи, обеспечить Покупателю заключение договора возмездного оказания услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2. Обязанности Покупателя:
3.2.1. Оплатить полную стоимость Нежилого помещения в сроки, указанные в настоящем Договоре.
3.2.2. Подписать с Продавцом договор купли-продажи Нежилого помещения.
3.2.3. Заключить с ПАО «Группа Компаний ПИК» договор возмездного оказания услуг, оплатить стоимость оказания услуг и оказать необходимое содействие ПАО «Группа Компаний ПИК» в обеспечении государственной регистрации права собственности Покупателя на Нежилое помещение, в т.ч. выдать доверенности, представить необходимые документы и информацию.
3.2.4. После государственной регистрации прав собственности Покупателя на Нежилое помещение, либо в случае, если Продавец передает Покупателю Нежилое помещение для производства
-
в продолжение...
- ???услуги по обеспечению оформления Нежилого помещения в собственность Покупателя будут оказаны ПАО «Группа Компаний ПИК» на основании отдельного договора возмездного оказания услуг, который Покупатель обязуется заключить одновременно с подписанием договора купли продажи Нежилого помещения. Цена договора возмездного оказания услуг будет составлять 30 000,00 (Тридцать тысяч рублей 00 копеек).
-
ну и уж сразу на обсуждение: цена сегодня-164074 за м2 -развод и перекупщики >:(
-
У нас был договор участия в долевом строительстве по аналогии с квартирой... а не предварительный договор купли продажи. Это какой то развод...
Я так и не понял где вы этот договор взяли?
В офис лучше подъехать и все решить с менеджерами...
Стоимость за квм у нас была 76 тыс р.
-
вот в офисе и продают-и договор прислали проверить-думаю перекупщики теперь отрабатывают свое
Вот и думаем брать или нет
-
У нас был договор участия в долевом строительстве по аналогии с квартирой.
Это было ещё до сдачи дома в эксплуатацию. ДДУ только на строительство, а дальше другие договора должны быть
-
Ахда все время забываю....
-
Интересно, можно ли в кладовой сделать натяжной потолок?
-
Пройдет год-два и все можно будет сделать в своем законном уголке-кто будет за вами следить там, застройщик больше не будет контролировать-решение будет только от собственников дома :)
-
Пройдет год-два и все можно будет сделать в своем законном уголке-кто будет за вами следить там, застройщик больше не будет контролировать-решение будет только от собственников дома :)
Это точно :)
-
Вчера стартовали продажи кладовых в Блоке 5:
офф сайт: https://www.pik.ru/gp/storehouse
табличка от меня: https://singe.ru/pik/gp/5/storehouse/
- всего 508 кладовых;
- цена от 243 015 до 543 690 руб;
- цена за метр от 63 000 до 105 400 руб;
- площадь от 2.41 до 8.63 м2
-
Рубрика "Зла не хватает".
На первую приемку кладовой, которую должны были сдать в декабре, пригласили в июне. Зайти в помещение удалось с трудом, из-за покатого пола дверь открылась меньше чем наполовину. Ладно, акт, новый срок, ждём. Вчера пригласили на приемку второй раз. Тот же менеджер, та же дверь, та же проблема. Вопрос: на что рассчитывали? Что плюнем, примем и перевесим дверь?
-
Видимо да, но как то нехорошо все это
-
злость тут очень обоснована, напрашивается вопрос что все это время делали
-
на сайте Пика есть информация что 31 октября началась передача кладовых помещений в корпусе 2
-
Тиана, скорее всего именно на то, что вам надоест попросту ждать, вы плюнете и все сделаете сами. Иногда мне кажется, что так во всем..
-
Тиана, скорее всего именно на то, что вам надоест попросту ждать, вы плюнете и все сделаете сами. Иногда мне кажется, что так во всем..
Я тот самый человек, которому не захочется ждать и он сделает сам. Время деньги
-
Ksenia_ks, Если хочешь что-то сделать хорошо, делай это сам )
-
Ksenia_ks, Если хочешь что-то сделать хорошо, делай это сам )
верно :)
-
Рубрика "Зла не хватает".
На первую приемку кладовой, которую должны были сдать в декабре, пригласили в июне. Зайти в помещение удалось с трудом, из-за покатого пола дверь открылась меньше чем наполовину. Ладно, акт, новый срок, ждём. Вчера пригласили на приемку второй раз. Тот же менеджер, та же дверь, та же проблема. Вопрос: на что рассчитывали? Что плюнем, примем и перевесим дверь?
Ну что, эпопея продолжается. Пригласили нас на приемку в третий раз. Для разгона прождали менеджера 40 минут. Когда пришел менеджер, новый, естественно, я хотела предложить пари - изменилось что-нибудь, или нет. Но девушка так решительно была настроена, что пари не приняла, типа, все должны исправить. Потом менеджер не смогла открыть дверь - не подошли ключи. Это новинка, оба прошлых раза ключи подходили. Пошла девушка искать ключи. Еще час прошел и выяснилось, что ключи не нашлись и слесарь меняет личинку замка. Ну что же, вернулись к кладовой, толкнули дверь ... и она врезалась в пол в том же самом месте. "Хорошо, что не поспорили",- сказала менеджер.
Шоу маст гоу он, ага >:(
-
Тиана, Мда, вот уж ни стыда ни совести...
-
Мы купили кладовку, конечно дорого, так как покупая квартиру, пришлось и хотя бы одно машиноместо. Но в связи с отсутствием балконов, хранить и например сезонную обувь удобно не в квартире! Выбрали гринпарк только потому что сами живём в Отрадном и далеко от всех родителей, работы и садика не хочется переезжать! Вот теперь думаем, сколько же будет кварплата вместе с кладовкой, машиноместом и тд:)))) космос
-
Тиана, если в 4ый раз все таки все исправят, будут делать вид как будто предыдущих 3х и небыло
-
Прочитала на известном форуме, что кладовки в ГП обворовывают... Залезают сверху под незакреплённые решётки. Поэтому люди их приваривают.
-
Прочитала на известном форуме, что кладовки в ГП обворовывают... Залезают сверху под незакреплённые решётки. Поэтому люди их приваривают.
Да, это я писала. Мне сосед по кладовке посоветовал решетки заварить, потому что каждый день в одну-две кладовки влезают.
-
Тиана, у нас столько кладовок нет, чтобы каждый день вскрывать 1-2. Но случаи были.
-
Недавно заехала посмотреть как идёт ремонт, и решила спуститься в свою кладовку, так вот, встретила рабочих, которые протягивали кабеля, они сказали, что кладовки обворовывают, воркуют даже сами кабеля... ходят сверху и залезают куда могут... поэтому многие уже заварили верх своих кладовок.... блин неужели воры так невидимы что их не поймать....
-
В четвертый раз закинул он невод...
БИНГО! Дверь открылась! Пол зашлифован, кладовая принята!
-
В четвертый раз закинул он невод...
БИНГО! Дверь открылась! Пол зашлифован, кладовая принята!
Поздравляю вас. Но конечно намучились вы изрядно :o
-
Спасибо! особо мы не мучились, после приемки квартиры решили отпустить ситуацию и ждать, пока она разрешится в нашу пользу. Потерянного собственного времени только жалко.
-
Кто то знает когда начнётся передачи кладовых в блое2 секция 2?
-
Кто то знает когда начнётся передачи кладовых в блое2 секция 2?
Сегодня пришла смс, записался на завтра. Дождались :)
-
Почитайте подробную статью по этому поводу - здесь (https://greenpark-forum.ru/go.php?url=aHR0cHM6Ly96YWtvbi5jZW50ZXIvZGFjaGEva3VwbHlhLXByb2RhamEvcG9yeWFkb2stc29zdGF2bGVuaXlhLWRvZ292b3JhLWt1cGxpLXByb2RhemhpLXNydWJhLmh0bWw=)
-
В мобильном приложении ПИК стартовали продажи кладовых и машиномест в Блоке 6.
Табличка с кладовыми: https://singe.ru/pik/gp/6/storehouse/
-
Товарищи, есть такой вопрос:
Кладовую купил, в МФЦ оформил права собственности. А вот договор на обслуживание с ПИК-Комфорт ещё не подписал.
Ключи от кладовой есть, доступ есть, могу кладовой пользоваться, а вот никакие счета мне пока не приходят!
Сам вопрос - как вы считаете, надо полностью оформляться с ПИК-Комфорт, получать и оплачивать квитанции за кладовую, или забить, пока они сами не очухаются? Какие могут быть негативные последствия, пени, штрафы и т.д. ?