Форум ЖК "Green Park" (Грин Парк, ПИК)
Общий раздел => Ремонт квартир => Тема начата: DmitriyAnd от 06 Октябрь 2016, 13:20:10
-
У ПИКа в других ЖК, есть варианты отделок квартир. У кого нибудь есть информация о вариантах в Грине?
Как пример
-
У кого нибудь есть информация о вариантах в Грине?
Пока нет. Менеджер говорил, что в конце года должны открыть шоу-румы в ГП. Но, как показывает практика слова менеджеров нередко расходится с реальностью. Лучше позвонить самим и спросить, если есть интерес.
До этого менеджеры посылали смотреть отделку на Варшавку. Но мы не поехали, т.к. хотелось посмотреть как будет выглядеть именно в нашем ЖК - с высокими потолками и большими окнами.
-
как показывает практика слова менеджеров нередко расходится с реальностью.
;D точняк! Главное, что бы по факту не получилось так
-
С другой стороны любой ремонт убьет усадка и просыхание стен монолита, плюс ремонты соседей в монолите обеспечит вам "вибрирующие" стены тем более, если они из пеноблока. В местах привязки пеноблочных стен к монолиту от соседского перфоратора паутинки будут появляться, плюс нагрузка от стройматов и мебели заселенцев продлят время усадки дома. Короче три года после заселения можно и в муниципальном варианте пожить. Друг сделал супер ремонт в монолитной высотке, стены покраска, венецианка декоры там "гипсовокакие-то", в общем усе по красоте. За первый год после вселения не успевал трещины заделывать. В итоге сдался, а еще через два года сделал ремонт заново, теперь этих проблем нет.
-
Главное, что бы по факту не получилось так
Это, скорее, больше лотерея, чем закономерность - зависит от подрядчика, бригады, конкретного исполнителя. Вряд ли сам ПИК или, тем более, менеджеры (продавцы, по сути) могут это контролировать в полной мере
Поэтому по шоу-румам можно только приблизительно представление составить. Что получится в конечном итоге - только при получении ключей увидим.
Хотя, например, на форуме Мещерского леса народ уже начал волны г**на накатывать, увидев демонстрационную (!) отделку и сантехнику в шоу-румах. Дескать, менеджеры им обещали (иногда даже вопреки приложению к ДДУ) что-то сказочное.
-
Надеюсь ПИК все же адекватно подойдет к вопросу, комфорт класс все таки. Вот фото шоурума Химки.
-
А кто-нибудь знает, возможно ли договориться с подрядчиком о специальных вещах, которые можно сделать при отделке квартиры? Хотелось бы теплые полы сделать, но непонятно, к кому и на каком этапе обращаться. Кто-нибудь сталкивался с этим вопросом?
-
А кто-нибудь знает, возможно ли договориться с подрядчиком о специальных вещах, которые можно сделать при отделке квартиры? Хотелось бы теплые полы сделать, но непонятно, к кому и на каком этапе обращаться. Кто-нибудь сталкивался с этим вопросом?
В приложении на ремонт написано, что они могут изменять все, что угодно по своему усмотрению. Отсюда вывод, что можно договориться. Тоже хотел поговорить с ремонтниками на счет пола. Теплые полы ("пленка") юзаю, а в грине решил отказаться, буду искать альтернативу утеплением, возможно по технологии сухая стяжка.
-
В приложении на ремонт написано, что они могут изменять все, что угодно по своему усмотрению. Отсюда вывод, что можно договориться. Тоже хотел поговорить с ремонтниками на счет пола. Теплые полы ("пленка") юзаю, а в грине решил отказаться, буду искать альтернативу утеплением, возможно по технологии сухая стяжка.
Делаете логическую ошибку в выводе.
"они могут изменять все, что угодно по своему усмотрению" - не означат, что можно договориться о том, что вы хотите какие-то кастомные изменения в ремонт внести.
Им невыгодно подстраиваться под каждого. На стройку вас никто не пустит, чтобы договариваться. Да и если договоритесь за забором с каким-то рабочим сами, как будете потом проверять, с кого спрашивать, какие гарантии?
-
Делаете логическую ошибку в выводе.
"они могут изменять все, что угодно по своему усмотрению" - не означат, что можно договориться о том, что вы хотите какие-то кастомные изменения в ремонт внести.
Им невыгодно подстраиваться под каждого. На стройку вас никто не пустит, чтобы договариваться. Да и если договоритесь за забором с каким-то рабочим сами, как будете потом проверять, с кого спрашивать, какие гарантии?
Договариваются и успешно на других объектах точно ;) За доп. плату конечно. Дешевле через бригадира не официально, дороже через начальника участка. А этот пункт хорошо прикрывает претензию от других "клиентов" кто заметит разницу )))
-
В приложении на ремонт написано, что они могут изменять все, что угодно по своему усмотрению. Отсюда вывод, что можно договориться. Тоже хотел поговорить с ремонтниками на счет пола. Теплые полы ("пленка") юзаю, а в грине решил отказаться, буду искать альтернативу утеплением, возможно по технологии сухая стяжка.
А чем пленка не угодила? Тоже озадачился. Чего только не пишут о подогреве. То сушит воздух, то кедрык паркету, пыль не оседает, излучения, на конец удар по мужскому достоинству. )))
-
Договариваются и успешно на других объектах точно ;) За доп. плату конечно. Дешевле через бригадира не официально, дороже через начальника участка. А этот пункт хорошо прикрывает претензию от других "клиентов" кто заметит разницу )))
Договориться теоретически конечно возможно. Но этот пункт явно не для этого :). Этот пункт прикрывает то, что они на момент заключения договора (по крайней мере сейчас) еще не знают, из каких материалов будут делать отделку и сантехнику. Представленное в шоу-румах другиж объектов - это лишь пример. Они постоянно ищут новых поставщиков материалов отделки и сантехники. И при нахождении более интересных и выгодных вариантов меняют поставщиков. И в разных классах ЖК они используют разные классы отделки.
-
Договориться теоретически конечно возможно. Но этот пункт явно не для этого :). Этот пункт прикрывает то, что они на момент заключения договора (по крайней мере сейчас) еще не знают, из каких материалов будут делать отделку и сантехнику. Представленное в шоу-румах другиж объектов - это лишь пример. Они постоянно ищут новых поставщиков материалов отделки и сантехники. И при нахождении более интересных и выгодных вариантов меняют поставщиков. И в разных классах ЖК они используют разные классы отделки.
деньги любят все, особенно практически ;D
-
А чем пленка не угодила? Тоже озадачился. Чего только не пишут о подогреве. То сушит воздух, то кедрык паркету, пыль не оседает, излучения, на конец удар по мужскому достоинству. )))
Ну как бы, чувствую я их. Впечатление, что воздуха не хватает и голова чаще болит. А вот жена и дети не замечают. На даче жидкостный подогрев там все норм у меня. В квартире такой ставить опасно по случаю утечек, так что ищу альтернативу с традиционным утеплением. Про удар по мужскому достоинству это аргумент :o пошел провода выдергивать и влючатель замуровывать ;D
-
Продублирую сюда. На что надо обратить внимание владельцам квартир с ремонтом от пик при приемке. Коментарии на ветке ЧП.
-
Хорошо электричество допустим тепловизором можно проверить, а плесень то как? :-\
-
Хорошо электричество допустим тепловизором можно проверить, а плесень то как? :-\
Какие-то тест фильтры есть https://gorcenterdez.ru/kak-vyiyavit-nalichie-pleseni-doma/
-
Все решаемо.... за деньги. Народ не парьтесь сильно, все равно после усадок и потопов, которые сто процентов будут, переделывать все придется. Хуже тем кто ремонт за хулиярд сделает, вот они трястись над ним будут, но от усадки не уйти. Армируй не армируй, давление, расширение и уплотнения жзб массы сделает свое дело.
-
Всем привет.
Уважаемые соседи по второму блоку с отделкой, исходя из того, что творится в квартирах с ремонтом в первом блоке, хотелось бы понять: планируется ли какое-то совместное письмо в ПИК о возможности контроля отделки с доступом в будущие наши квартиры, повышении контроля качества отделки или что-то в этом же духе?
Мы очень взволнованы текущей ситуацией по первому блоку и готовы присоединиться к группе активистов, дабы отстаивать позиции и исключить повторение сложившейся ситуации.
Больше всего конечно волнует 2 составляющих: электрика и трубы отопления в стяжке.
Мы сами по себе позитивные и прекрасно понимали, что взяв квартиру с ремонтом, надеяться на сказочные хоромы в стиле барокко мы не будем, так что на мелочи закрыть глаза сможем без проблем, со временем доведём всё до ума.
Ну и конечно же это не относится к полнейшему маразму и косякам, которые публикуют наши соседи по первому блоку, это трэш.
-
письмо уже писалось однако пик плюет в протянутую руку
на письма пик забивает сообщая что у них 30 дней на рассмотрение, после 30 дней еще 10-15 дней идет ответ в котором пишется какаянить хрень (типа "отвечаем что вам нужно записаться в офис сопровождения по вашему вопросу") или отвечают что не так поняли и направьте еще одно письмо которое мы будем рассматривать еще 30 дней
-
User, не радужно :(
-
Вам нужно это обсуждать/предлагать в группе в телеграмме по второму блоку - где реально жильцы этого второго блока собраны, а не сотрясать воздух в месте где может зарегистрироваться и представится кто угодно, кем угодно.
-
Петрович Анат, въехали в новый дом, сделали ремонт и никах протечек, потопо, усадок нет и не было, живем 5 год, дом обычная панель, так что не надо утверждать что надо купить квартиру с ремонтом и радоваться что все так Хреново сделано, но зато наплевать на потопы ..
-
Екатерина, все не так однозначно на счет усадок - здесь стены будут из пеноблока, а вы сами сказали что у вас панель, это несколько разные вещи. У вас трещины могут появится только в местах соединения панелей, соответственно их будет куда меньше.
-
На счет усадок, утрясок и т.д. все более менее везде одинаково, что в панеле, что в монолите, что как в гринпарке монолите с газобетоном. Подвижки будут, появятся минимальные трещинки и все. может дверь немного провиснет(подкрутите, подправите). Если навесные потолки вообще ни чего не заметите. Делать дешевый ремонт/покупать с ремонтом только из-за этого не имеет ни какого смысла. Заливы могут быть где угодно, когда угодно и любой интенсивности. У меня одна из квартир была на последнем этаже в новостройке(специально покупал чтобы ни кто не ходил и не заливал). Через два года после заезда специалисты управляющей компании забыли закрыть вентиль на спуске воздуха из системы отопления. 10 этажей пролило насквозь.
-
Петрович Анат, въехали в новый дом, сделали ремонт и никах протечек, потопо, усадок нет и не было, живем 5 год, дом обычная панель, так что не надо утверждать что надо купить квартиру с ремонтом и радоваться что все так Хреново сделано, но зато наплевать на потопы ..
Правильно он все говорит, усадка это официльно признанный факт. В какой степени вас зацепит это уж как повезет. http://www.vusnet.ru/zdanie/27-usadka-doma-otdelka.html Что касается ремонта от пика, как оказалось, ЭТО ремонтом я б не назвал.
-
...В какой степени вас зацепит это уж как повезет. ...
Да уж, все так, но стоит добавить оптимизма...
ВСЕ ОТНОСИТЕЛЬНО. В том числе, величина и интенсивность усадки -...усадке рознь: для правильно построенных монолитно-каркасных домов ожидаемая усадка незначительная, как с т.з.возможных дефектов, так и с т.з.продолжительности процесса усадки.
Другими словами, весьма вероятно, что к моменту получения ключей (применительно к план-графику строительства корпусов ГП) процесс усадки должен быть близок к завершению, остаточная величина деформаций, усадки окажется мизерной.
P.S. все это касается ж.-б.монолитной части. Примыкания к монолиту газо-бетонных блоков- отдельный вопрос.
-
Ремонт от пика сам развалится и без усадок)
-
Ремонт от пика сам развалится и без усадок)
Да, от базы многое зависит :)
-
Тута, а вы оптимист))
-
Да уж, все так, но стоит добавить оптимизма...
ВСЕ ОТНОСИТЕЛЬНО. В том числе, величина и интенсивность усадки -...усадке рознь: для правильно построенных монолитно-каркасных домов ожидаемая усадка незначительная...
Правильно подмечено - для правильно построенных. Надеюсь подрядчик пик по 3 блоку не напортачил и не накосячил непоправимо.
Как то стремно что дома возведены, а подрядчика сняли (по информ с форума) из за некачественной работы...
-
Но ведь все таки сняли..
-
Я видел в дружественной группе ВК по гринпарку фотки отделки - это конечно жесть))
Но я не верю, что каждый столкнулся с такими косяками рукожопых мастеров.
В процентном соотношении по первому корпусу сколько квартир с нормальным ремонтом (без существенных косяков), имеется такая статистика?
Мы решили брать с отделкой, понимая, что либо повезет, либо нет))