Заказать ремонт

Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк

  • 85 Ответов
  • 40777 Просмотров
*

IrAlexGlb

  • Пользователь
  • **
  • 56
  • Alex
  • Корпус: 3
0
Re: Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #45: 05 Декабрь 2017, 18:58:10 »
На каком-то ПИКовском форуме попадалось обсуждение заселенцами этого вопроса. ПИК-Комфорт подключает счетчики при существенном заселении ЖК (ну более 50%) и при коллективном волеизъявлении.
Это может оказаться в будущем полезным

*

IrAlexGlb

  • Пользователь
  • **
  • 56
  • Alex
  • Корпус: 3
0
Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #46: 05 Декабрь 2017, 19:27:50 »
jogermech, извините, если я не увидел данный посыл в Ваше первичной формулировке.

Но если еще раз вернуться к сути: необходимость в квартирных (индивидуальных) теплосчетчиках...

...полагаю, уже сейчас Вы со мной согласитесь, что в конце концов, необходимость установки квартирных теплосчетчиков зависит абсолютных сумм по оплате на тепло, и терпения жильцов на тенденции к росту счетов (прямая аналогия- установка индивидуальных квартирных счетчиков гор. и хол.воды, еще совсем недавно мы и не представляли себе, что это такое).
« Последнее редактирование: 05 Декабрь 2017, 20:02:34 от IrAlexGlb »

User

  • Пользователь
  • **
  • 59
+1
Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #47: 05 Декабрь 2017, 20:26:13 »
А вот это вам на пиковских форумах не попадалось?


Dima77

  • Старожил
  • ****
  • 375
0
Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #48: 05 Декабрь 2017, 20:35:58 »
User, и что это значит?

User

  • Пользователь
  • **
  • 59
0
Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #49: 05 Декабрь 2017, 21:16:44 »
Это значит, как написано в письме, до тех пор пока ВСЕ помещения жилые и нежилые в доме не будут оборудованы счетчиками никакого расчета по счетчикам не будет

*

Андрейка

  • Старожил
  • ****
  • 269
    • Андрей
  • Корпус: 1
0
Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #50: 05 Декабрь 2017, 21:19:52 »
User, а вы в курсе что сейчас по закону все новостройки должны быть оборудованы индивидуальными приборами учета тепла? Не прописано только что УК их должна сразу принять в эксплуатацию.

User

  • Пользователь
  • **
  • 59
0
Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #51: 05 Декабрь 2017, 21:27:51 »
Из закона цитату в студию

*

Bambr

  • Постоялец
  • ***
  • 143
  • 17 - 1.1
0
Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #52: 05 Декабрь 2017, 21:49:34 »
Из закона цитату в студию

"В России заметный толчок внедрению индивидуального учета тепла дал закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении…», который предписывает обязательное внедрение всех видов индивидуального учета энергоресурсов, начиная с 1 января 2012 года, во всем новом строительстве и, при наличии технической возможности,– при реконструкции зданий"
Дом: 17  Корпус: 1.1   Подъезд: Желтый

*

Андрейка

  • Старожил
  • ****
  • 269
    • Андрей
  • Корпус: 1
0
Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #53: 05 Декабрь 2017, 21:58:50 »
Все верно, статья 13, пункт 7

nothereanymore

  • Старожил
  • ****
  • 440
0
Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #54: 05 Декабрь 2017, 22:24:39 »
нашел статью (без конкретных ссылок на законы и постановления), в которой, помимо уже упомянутых здесь нюансов, таких как:
"в РФ есть постановление, где говорится, что показания индивидуальных теплосчетчиков подлежат учету при следующих условиях:
  -  теплосчетчики должны быть во всех квартирах;
  -  на вводе центрального отопления в дом должен быть установлен общедомовой тепломер."
есть еще и такая фраза:
"Если же в доме на лестничных площадках и других технических помещениях установлены обогревательные радиаторы, то несмотря на установку индивидуального тепломера, вам придется оплачивать свою долю за их обогрев."

В 261-ФЗ действительно много говорится об установке индивидуальных приборов в обязательном порядке. О том, как этот ФЗ правильно состыковать с правилами, на которые ссылается ПИК, наверно, нужно спрашивать у юристов соответствующего профиля (может, есть такие среди будущих жильцов?). Скорее всего стыкуется так, как удобно тому, кто "заказывает музыку", а недовольным будет предложено оспорить в суде.

Name

  • Пользователь
  • **
  • 23
0
Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #55: 05 Декабрь 2017, 23:15:51 »
Не очень понял по письму: счетчики были видимо в квартирах?
Менеджер рассказывал, когда был в шоуруме, что счетчики на тепло будут стоять на распределительном коллекторе, расположенном в коридоре. Остаётся только вопрос ввода их в эксплуатацию.

*

IrAlexGlb

  • Пользователь
  • **
  • 56
  • Alex
  • Корпус: 3
0
Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #56: 05 Декабрь 2017, 23:51:20 »
jogermech, +1
Прояснить вопрос могли бы жильцы, которым адресовано это письмо: что конкретно они приняли по актам приемки квартиры. Есть вероятность, что их просто молча "объехали" с поставкой по проекту (мягко говоря ИСПРАВНЫХ) квартирных теплосчетчиков (иначе как понимать, что ПИК-Комфорт отметил "ни одного исправного, ...сорваны пломбы... ни у кого из собственников нет ПАСПОРТОВ на приборы учета"? ...Такое впечатление, что сразу к ответу с юридическим подходом готовятся)

Name, +1 Второй абзац! Зрячий да увидит
« Последнее редактирование: 06 Декабрь 2017, 00:26:18 от IrAlexGlb »

nothereanymore

  • Старожил
  • ****
  • 440
0
Re: Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #57: 05 Декабрь 2017, 23:55:12 »
жильцы, которым адресовано это письмо
если я правильно помню, User как раз из ярославского (и вроде есть еще несколько форумчан, проживающих сейчас там)
если ошибся, прошу извинить

и, да, при приемке надо быть повнимательнее с указанными вещами - паспорта, пломбы, акты и т.д.на счетчики
« Последнее редактирование: 05 Декабрь 2017, 23:57:49 от jogermech »

User

  • Пользователь
  • **
  • 59
0
Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #58: 06 Декабрь 2017, 08:45:33 »
jogermech, +1
Прояснить вопрос могли бы жильцы, которым адресовано это письмо: что конкретно они приняли по актам приемки квартиры. Есть вероятность, что их просто молча "объехали" с поставкой по проекту (мягко говоря ИСПРАВНЫХ) квартирных теплосчетчиков (иначе как понимать, что ПИК-Комфорт отметил "ни одного исправного, ...сорваны пломбы... ни у кого из собственников нет ПАСПОРТОВ на приборы учета"? ...Такое впечатление, что сразу к ответу с юридическим подходом готовятся)

Name, +1 Второй абзац! Зрячий да увидит

Все верно
в квартирах были/есть счетчики от застройщика. При сдаче дома паспорта на счетчики не были переданы т.к. Пик-к сообщил что у него их нет.
через 3 года люди решили что надо платить по счетчикам и обратились в пик-к для приемки счетчиков в эксплуатацию на что получили данное письмо

nothereanymore

  • Старожил
  • ****
  • 440
0
Класс энергоэффективности ЖК Грин Парк
« Ответ #59: 06 Декабрь 2017, 09:23:55 »
При сдаче дома паспорта на счетчики не были переданы т.к. Пик-к сообщил что у него их нет.
хитрож... хитровыдуманность 80 лвл. Поставить счетчики, но зажать паспорта, чтобы потом спросить с жильцов и по причине отсутствия забить на индивидуальный учет на неопределенный срок.