Форум ЖК "Green Park" (Грин Парк, ПИК)

Общий раздел => Строительство ЖК "Green Park" => Тема начата: Олух от 17 Февраль 2017, 13:45:08

Название: Сроки сдачи
Отправлено: Олух от 17 Февраль 2017, 13:45:08
Подскажите пожалуйста, почему 1ый блок уже готов, а заселение только через год?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Misatka от 17 Февраль 2017, 14:20:00
Подскажите пожалуйста, почему 1ый блок уже готов, а заселение только через год?
Отделочные работы, монтаж коммуникаций, оборудования, сдача-приемка комиссиям, ввод в эксплуатацию. Только два последних действия на практике могут занять до полугода.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: earthwood от 17 Февраль 2017, 16:10:14
Подскажите пожалуйста, почему 1ый блок уже готов, а заселение только через год?
это крайняя точка, с запасом. По заверениям менеджеров, заселение пройдет раньше, тк они обгоняют запланированный график. А так да, много времени может уйти на ввод в эксплуатацию.

Название: Сроки сдачи
Отправлено: DmitriyAnd от 19 Июнь 2017, 23:53:39
Соседи, что слышно про шоурум? Когда открытие?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: mr_esv от 20 Июнь 2017, 07:25:06
В субботу (17.06.17) говорили, что в течение 1-2 недель.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: DmitriyAnd от 20 Июнь 2017, 08:03:20
В субботу (17.06.17) говорили, что в течение 1-2 недель.
Спасибо.  :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Sergant от 03 Август 2017, 14:08:29
Спасибо.  :)

Друзья, кто-нибудь знает когда все-таки заселение? Может кто из менеджеров говорил . что раньше сдадут?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: DmitriyAnd от 03 Август 2017, 14:13:25
Друзья, кто-нибудь знает когда все-таки заселение? Может кто из менеджеров говорил . что раньше сдадут?
В личке январь 2018 - 1 блок
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 03 Август 2017, 15:18:50
Да как они раньше сдадут если еще даже отделку не сделали
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 03 Август 2017, 16:12:23
судя по видео с сайта еще коммуникации не подвели (или недавно подвели)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 03 Август 2017, 16:26:14
К январю наверное успеют
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 03 Август 2017, 16:32:16
Идут раньше срока. Ключи в октябре-ноябре.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Лиса Алиса от 03 Август 2017, 17:06:33
Была на этой неделе в шоу-руме, сказали, что сдадут раньше заявленных сроков, второй корпус якобы в начале 2018 года....
Название: Сроки сдачи
Отправлено: anymac от 03 Август 2017, 17:22:31
что сдадут раньше заявленных сроков
Не хотелось бы. Придётся летний отпуск за ремонтом проводить!

по факту: быстрее купят всё, быстрее сдадут
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 03 Август 2017, 17:37:56
Не хотелось бы. Придётся летний отпуск за ремонтом проводить!
Так срок сдачи сдвигается вперед на 2 месяца, а не на лето... :D
Как раз до лета закончить успеете)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 03 Август 2017, 18:13:16
Идут раньше срока. Ключи в октябре-ноябре.
Откуда инфа? Или это просто догадки. Сейчас менеджеры раньше декабря не обещают.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 03 Август 2017, 18:24:47
Откуда инфа? Или это просто догадки. Сейчас менеджеры раньше декабря не обещают.
Вот прям сейчас??? Вы в офисе?
В мае говорили в декабре начнут, 2 недели назад в шоу-руме сказали и продолжают говорить, что "скорее всего в конце октября-ноябре".
В 1 блоке еще нет лифтов, только шахты, обещают представить квартиру без отделки. Очень надеюсь, что сроки оттягивать не будут)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 03 Август 2017, 18:33:25
Мне в шоуруме сказали - декабрь  :) При покупке год назад - вообще август обещали
Насколько помню, у них по проекту было - сдача госкомиссии 3 квартал
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Sergant от 07 Август 2017, 14:19:34
Откуда инфа? Или это просто догадки. Сейчас менеджеры раньше декабря не обещают.
Вот прям сейчас??? Вы в офисе?
В мае говорили в декабре начнут, 2 недели назад в шоу-руме сказали и продолжают говорить, что "скорее всего в конце октября-ноябре".
В 1 блоке еще нет лифтов, только шахты, обещают представить квартиру без отделки. Очень надеюсь, что сроки оттягивать не будут)


Друзья, так и не появилось достоверной инфы по срокам сдачи?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел от 21 Август 2017, 13:05:58
видимо нет :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 21 Август 2017, 17:04:50
судя по состоянию стройки на сегодняшний день, лучшим вариантом для первого блока видится сдача в срок. Т.е. выдача ключей в декабре-январе. Сдача раньше срока мне кажется маловероятной, хотя я, конечно, не эксперт в строительстве, могу и ошибаться.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 21 Август 2017, 17:20:30
Наверное в январе и выдадут ключи, 2 блок может пораньше
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Sergant от 30 Август 2017, 13:20:20
На другом форуме пишут, что со слов манагеров ключи в октябре 2017 (1 блок)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: oblomych от 30 Август 2017, 13:51:28
На другом форуме пишут, что со слов манагеров ключи в октябре 2017 (1 блок)
Откуда инфа?
Читал, что наоборот, все идет к выдаче в декабре-январе (т.е. в срок)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Sergant от 30 Август 2017, 15:16:54
Откуда инфа?
Читал, что наоборот, все идет к выдаче в декабре-январе (т.е. в срок)


http://jkgreenpark.ru/viewtopic.php?f=145&p=4385&sid=9a697bbd7eb84635401f4869aecb5d1f#p4385
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 30 Август 2017, 15:37:28
Видимо как с шоурумами будет, конец апреля  ;)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 30 Август 2017, 15:50:54
Менеджеры могут всё что угодно обещать
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Lilija от 30 Август 2017, 20:44:21
Почти на всех стройках благоустройство занимает 2 месяца, далее приемка дома комиссией и еще 2месяца на исправление..вот и будет январь.. :'( :'(
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Sergant от 16 Сентябрь 2017, 22:25:48
Почти на всех стройках благоустройство занимает 2 месяца, далее приемка дома комиссией и еще 2месяца на исправление..вот и будет январь.. :'( :'(


На другом форуме написали, что якобы по информации от приёмщиков сдача 1 блока в конце октября.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 16 Сентябрь 2017, 22:37:42
А сдача это разрешение на ввод? Там же сначала ЗОС, потом разрешение на ввод, потом уже выдача ключей
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Любопытный от 17 Сентябрь 2017, 07:32:19
Сдача это одно, а выдача ключей совсем другое. После комиссии по сдаче будут устранения недочётов и т.д.
Выдача ключей, думаю, начнется с середины декабря 2017, т.к. квартир много и до конца января требуется сдать квартиры согласно договора. А в январе много выходных и праздничных дней!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: N-M от 17 Сентябрь 2017, 13:26:17

На другом форуме написали, что якобы по информации от приёмщиков сдача 1 блока в конце октября.

Возможно... это я писал. Сам в ожидании на проверку данного инсайда. Только прошу, не пытайте, кто, откуда...;)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Sergant от 17 Сентябрь 2017, 13:38:40
Возможно... это я писал. Сам в ожидании на проверку данного инсайда. Только прошу, не пытайте, кто, откуда...;)

Да, Вы и писали )) а когда точно сможем понимать в октябре ли ключи дадут?)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 17 Сентябрь 2017, 13:48:52
В конце октября точно узнаем ;)
А пока это гадание на кофейной гуще
Название: Сроки сдачи
Отправлено: N-M от 17 Сентябрь 2017, 13:57:17
Да, Вы и писали )) а когда точно сможем понимать в октябре ли ключи дадут?)

1 ноября :)

И эта, все же не ключи, а сдаться должны в конце октября....
ПС, что-то глянул название той темы, там про ключи (рука лицо)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Sergant от 17 Сентябрь 2017, 15:20:33
1 ноября :)

И эта, все же не ключи, а сдаться должны в конце октября....
ПС, что-то глянул название той темы, там про ключи (рука лицо)

Да)) а сколько примерно после 1 ноября получается ждать?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Lilija от 17 Сентябрь 2017, 17:55:51
Смотрите официальный сайт документов-РВ(разрешение на ввод в эксплуатацию) и в личном кабинете обмеры должны появиться для окончательного расчета и подписания АПП, как появятся через пару недель жди ключи :P
Название: Сроки сдачи
Отправлено: N-M от 17 Сентябрь 2017, 19:58:24
Менеджерами отдела заселения компании ПИК озвучились примерные сроки начала выдачи ключей после приемки дома -  неделя.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: anymac от 17 Сентябрь 2017, 21:19:34
лучше бы не торопились.
А то как с Зарядьем получится
Название: Сроки сдачи
Отправлено: N-M от 17 Сентябрь 2017, 21:27:01
Не, на "скорую руку", точно не надо!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ilyais от 18 Сентябрь 2017, 13:41:56
Двор первого блока обретает очертания. Тем временем в буклетах появилась информация о четвертом блоке. И на новой схеме появился проезд вокруг блоков (раньше пешеходная зона была), а также парковка около офиса продаж. Со слов менеджера, в проезде вокруг блоков будет стихийная гостевая парковка, по 80 мест к каждому блоку.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 18 Сентябрь 2017, 16:51:14
на этой страничке достаточно старый рендер, но на нем уже есть этот проезд.
https://www.pik.ru/gp/features/about-project/
думаю, жильцы из северных секций были бы не очень довольны, если бы его не было
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ilyais от 18 Сентябрь 2017, 17:32:56
Я не про тот проезд, что на фото) на фото - впервые анонсирован срок сдачи 4-го квартала, скоро старт продаж видимо, это свежая газета в ОП. Менеджер сказал, что 4 блок начнут строить сразу после сдачи 1-го.
А проезд, о котором говорю - между Березовой аллей и блоками 1 и 2. На старом рендере его не было. Сейчас есть. Как и парковка около офиса продаж и 2-го блока. А тем временем началось строительство Лайф2 около заправки Шелл
Название: Сроки сдачи
Отправлено: мама от 18 Сентябрь 2017, 20:06:14
Парковка около офиса уже очень давно была показана.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Sergant от 28 Сентябрь 2017, 14:00:50
1 ноября

Здравствуйте, самый главный человек на форуме)) Хотел уточнить не обновилась ли инфа по сдаче дома/ключам?_) Возможно это было бы самой радостной новостью за сегодняшний день)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 28 Сентябрь 2017, 15:41:37
так еще и не 1 ноября
пока даже по благоустройству еще далеко до завершения
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 28 Сентябрь 2017, 16:50:22
пока даже по благоустройству еще далеко до завершения

А до выдачи ключей ещё дальше
Название: Сроки сдачи
Отправлено: N-M от 28 Сентябрь 2017, 23:34:15
Господа, давайте подождем до конца октября!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Любопытный от 29 Сентябрь 2017, 11:13:32
Подождем чего?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 29 Сентябрь 2017, 17:05:04
Подождем чего?
начала ноября
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Любопытный от 30 Сентябрь 2017, 05:45:32
Свежие фото строительства 1 блока https://www.pik.ru/gp/progress/9828?newstype=allday.
Может в ноябре 2017 начнут ключи выдавать?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: User от 30 Сентябрь 2017, 09:19:45
 ;) что за наркоман выкладывает фотки на сайте?
все время путает блок 1 и блок 2
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Вадим от 30 Сентябрь 2017, 13:59:42
;) что за наркоман выкладывает фотки на сайте?
все время путает блок 1 и блок 2

Причём не впервой))))).
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ilyais от 01 Октябрь 2017, 22:43:09
Если с первым блоком более-менее понятны сроки, то вот со вторым интереснее. Стадия завершения строительства, а срок сдачи еще через год. Стоит ли ждать заселения раньше срока? На Маршала Захарова, например, ПИК выдает ключи на год (!) раньше срока. Кто-то тут говорил, что обладает внутренним графиком работ генподрядчика. Интересно, что там по второму блоку.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Sergant от 02 Октябрь 2017, 09:02:45
Если с первым блоком более-менее понятны сроки, то вот со вторым интереснее. Стадия завершения строительства, а срок сдачи еще через год. Стоит ли ждать заселения раньше срока? На Маршала Захарова, например, ПИК выдает ключи на год (!) раньше срока. Кто-то тут говорил, что обладает внутренним графиком работ генподрядчика. Интересно, что там по второму блоку.
Господа, давайте подождем до конца октября!

Про Маршала Захарова это точная инфа?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: vasld от 02 Октябрь 2017, 09:28:46
Про Маршала Захарова это точная инфа?
Люди уже ключи получают во всю...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 02 Октябрь 2017, 09:57:32
На Захарова по договору сдача июнь 2018 если не ошибаюсь а ключи в конце сентября начали выдавать, хотя 2 блок ГП тоже наверное пораньше будут ключи выдавать, там же практически одновременно с 1 блоком строили
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ilyais от 02 Октябрь 2017, 10:30:36
Про Маршала Захарова точно
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Вадим от 02 Октябрь 2017, 11:03:07
Если с первым блоком более-менее понятны сроки, то вот со вторым интереснее. Стадия завершения строительства, а срок сдачи еще через год. Стоит ли ждать заселения раньше срока? На Маршала Захарова, например, ПИК выдает ключи на год (!) раньше срока. Кто-то тут говорил, что обладает внутренним графиком работ генподрядчика. Интересно, что там по второму блоку.
[/

Я не прочь раньше заселится))))
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ilyais от 02 Октябрь 2017, 13:15:32
Я не прочь раньше заселится))))
Аналогично, сосед) мы кстати, друг над другом почти, у меня 6 этаж 3 секция
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Вадим от 02 Октябрь 2017, 14:57:07
Аналогично, сосед) мы кстати, друг над другом почти, у меня 6 этаж 3 секция

О как! Прекрасно)))). И где да наш сосед с 7-го? Где он ходит?;)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ilyais от 02 Октябрь 2017, 18:47:55
О как! Прекрасно)))). И где да наш сосед с 7-го? Где он ходит?;)
Это можно в соответствующей теме обсудить) у меня на этаже еще инкогнито один)
Что касается сроков, то на Маршала Захарова к примеру внешние лифты убрали в апреле. Сдача в сентябре. То есть 5 месяцев. Во втором блоке ГП лифты еще установлены. Понятно, что серии разные, технологические процессы разные, но какое-то представление дает. Вангую апрель-май сдачу второго блока) хотя там будет еще много работы по благоустройству территории вокруг обоих блоков.
Кстати, 1й блок начали в ноябре 15-го, сдают в ноябре-декабре 17-го. 2й начали в апреле 16-го. Если следовать этой арифметике, то весной и сдадут.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Olga3block от 07 Октябрь 2017, 01:36:15
Это можно в соответствующей теме обсудить) у меня на этаже еще инкогнито один)
Что касается сроков, то на Маршала Захарова к примеру внешние лифты убрали в апреле. Сдача в сентябре. То есть 5 месяцев. Во втором блоке ГП лифты еще установлены. Понятно, что серии разные, технологические процессы разные, но какое-то представление дает. Вангую апрель-май сдачу второго блока) хотя там будет еще много работы по благоустройству территории вокруг обоих блоков.
Кстати, 1й блок начали в ноябре 15-го, сдают в ноябре-декабре 17-го. 2й начали в апреле 16-го. Если следовать этой арифметике, то весной и сдадут.

А третий когда начали строить?) 🙃
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 07 Октябрь 2017, 09:30:37
А третий когда начали строить?)
в мае. На панорамах от БС видно
http://visualhotels.com/botanicheskij_sad/
Название: Сроки сдачи
Отправлено: earthwood от 09 Октябрь 2017, 21:03:51
Сегодня спросил у менеджера по срокам, говорят начало выдачи ключей - декабрь. До начала февраля должны все ключи вручить.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Sergant от 12 Октябрь 2017, 09:58:19
Сегодня спросил у менеджера по срокам, говорят начало выдачи ключей - декабрь. До начала февраля должны все ключи вручить.
хоть бы было так...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: DmitriyAnd от 12 Октябрь 2017, 10:47:07
хоть бы было так...
В личном кабинете январь стоит. Но ключи наверно можно и раньше получить.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: User от 12 Октябрь 2017, 10:55:21
можно получить а можно и не получить
мне мой манагер сказал что не будет ничего мне обещать
а в целом пик трактует конец строительства по договору как день до которого он отправляет письма с извещением о окончании строительства и о том что нужно позвонить в пик и записаться на свободный слот в графике
в прошлый раз я уже ключи получил а письмо с извещением только через неделю пришло но по закону оно было отправлено за 1 день до конца строительства указанного в договоре
Название: Re: Сроки сдачи
Отправлено: Sergant от 12 Октябрь 2017, 23:24:43
можно получить а можно и не получить
мне мой манагер сказал что не будет ничего мне обещать
а в целом пик трактует конец строительства по договору как день до которого он отправляет письма с извещением о окончании строительства и о том что нужно позвонить в пик и записаться на свободный слот в графике
в прошлый раз я уже ключи получил а письмо с извещением только через неделю пришло но по закону оно было отправлено за 1 день до конца строительства указанного в договоре

Задал вопрос в телеграме, ответили , что выдача ключей 31.12.2017
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 12 Октябрь 2017, 23:34:37
Интересно, 31 декабря кто-нибудь приедет за ключами  ::)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Свой Я от 13 Октябрь 2017, 00:03:32
Интересно, 31 декабря кто-нибудь приедет за ключами  ::)
в личном стоит январь.

p.s. Выдача состоится у ёлки ближайшей к офису в 23-59, обращаться к деду с белой бородой мешком и палкой в руках. При себе иметь игристое согревательное. Короче про 31 стебанули похоже.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 13 Октябрь 2017, 11:11:19
про 31 стебанули похоже
похоже :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Sergant от 13 Октябрь 2017, 12:17:10
похоже :)

Значит стебанули дважды, тк дважды спращивал :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Nadin от 19 Октябрь 2017, 10:29:53
Соседи, а каким образом ПИК нас известит об этом радостном событии "выдача ключей"? По почте письма пришлют или еще как? 8)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 19 Октябрь 2017, 10:37:31
Смс-ка будет, новость на сайте повесят.
И официальное письмо дойдет через пару недель "Почтой России"  :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 19 Октябрь 2017, 11:53:12
И в личном кабинете будет инфа
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Sergant от 20 Октябрь 2017, 17:26:48
Менеджерами отдела заселения компании ПИК озвучились примерные сроки начала выдачи ключей после приемки дома -  неделя.
Надеемся, что уже финишная прямая!))
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 25 Октябрь 2017, 18:30:29
Вчера часов в 18 проезжал мимо 1 блока. В окнах нигде свет не горел.  :'( Видимо с отделкой не торопятся.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 25 Октябрь 2017, 18:36:57
Вчера часов в 18 проезжал мимо 1 блока. В окнах нигде свет не горел.  :'( Видимо с отделкой не торопятся.
А может уже закончили?😉
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 25 Октябрь 2017, 18:45:27
Точно не закончили. Ключи в декабре начнут давать только в секциях без отделки. А с отделкой - неизвестно когда. Хорошо, если до февраля успеют :'(
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 25 Октябрь 2017, 18:47:51
Что за пессимизм :) Отделку заканчивают, пару недель назад оставалось поставить сантехнику и натянуть потолки (закладные все были готовы)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 25 Октябрь 2017, 18:53:15
Почему тогда ключи обещают в декабре только секции без отделки? Хоть бы фотки выложили. А то ни фоток, ни света в окнах. :(
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 25 Октябрь 2017, 20:06:41
Знакомая сообщила: корпус стоит тёмный уже несколько недель. Никто там не работает ни в каких квартирах. В окнах днём видно - провода и серые стены.
Видимо, все отделочники в Ярославском, там полно корпусов сдают. На ГП забили.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: N-M от 25 Октябрь 2017, 20:11:15
Знакомая только сказала или еще и фото подкрепила? 18 октября, то есть неделю назад, окна светились. Есть фото в доказательство, а у знакомой?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 25 Октябрь 2017, 20:21:29
Точно, светились в четырёх квартирах из 550 (где строители живут) :)
Доказательство здесь же http://greenpark-forum.ru/index.php?action=dlattach;topic=26.0;attach=1882;image
Название: Сроки сдачи
Отправлено: oblomych от 25 Октябрь 2017, 20:55:50
Из окна вижу только верхние три этажа третьей секции. Прямо сейчас там свет не горит.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 25 Октябрь 2017, 20:58:00
Не сгущайте краски и не вводите в заблуждение.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 25 Октябрь 2017, 21:13:39
Одни слухи, никакой конкретики  >:(
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Bambr от 25 Октябрь 2017, 21:17:37
Знакомая сообщила: корпус стоит тёмный уже несколько недель. Никто там не работает ни в каких квартирах. В окнах днём видно - провода и серые стены.
Видимо, все отделочники в Ярославском, там полно корпусов сдают. На ГП забили.
Ну че врать-то?  Web-камера регулярно показывает и ведущиеся круглосуточно работы, и горящие окна (горящие не все и не сразу, а там, где идут работы). И еще она показывает общежития для рабочих. Нет нужды им жить в холодных не дооборудованных квартирах.
Так что, как говорят в народе, БРЯХНЯ. Большой привет «знакомой».
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 26 Октябрь 2017, 13:47:33
это стены в 3 секции корпус 1
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 26 Октябрь 2017, 13:51:08
Побывал внутри лично. Никакой отделки там и близко нет.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 26 Октябрь 2017, 14:04:29
Стены с кладкой - первый этаж?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: N-M от 26 Октябрь 2017, 14:21:50
На первой фотке там дядька в каске стоит? Если да, то высота потолка не квартирная...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 26 Октябрь 2017, 14:41:06
Побывал внутри лично. Никакой отделки там и близко нет.

Кошмар, сегодня 26 октября а воз и ныне там  :-[
Название: Сроки сдачи
Отправлено: N-M от 26 Октябрь 2017, 14:42:51
Рано паниковать, нужно понять фото какого этажа... может первого... Там и отделки то не должно быть.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Bambr от 26 Октябрь 2017, 14:44:51
Побывал внутри лично. Никакой отделки там и близко нет.
Локализуйте, пожалуйста. Холл, этаж, несколько этажей? Где эта нутрь? По фото не очень понятно.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 26 Октябрь 2017, 14:48:17
Рано паниковать, нужно понять фото какого этажа... может первого... Там и отделки то не должно быть.
Люди из первого блока, которые есть в чатике телеграмма - не паникуют  :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: N-M от 26 Октябрь 2017, 14:49:34
Люди из первого блока, которые есть в чатике телеграмма - не паникуют 
Ато  ;)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 26 Октябрь 2017, 14:50:02
Ну до 31 января ещё есть время, поэтому и не паникуют
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Toshman от 30 Октябрь 2017, 20:35:09
Точно, светились в четырёх квартирах из 550 (где строители живут) :)
Доказательство здесь же http://greenpark-forum.ru/index.php?action=dlattach;topic=26.0;attach=1882;image

Включенный свет это доказательство, что там кто-то живет?)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 01 Ноябрь 2017, 14:56:18
Забор около 1 блока со стороны Олонецкой убрали?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 01 Ноябрь 2017, 15:11:17
Убрали пока только там где новый выезд, закрыли сеткой.
Бетонный стоит, видно на веб-камере.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: N-M от 02 Ноябрь 2017, 11:48:38
По верху протянут колючку и часовых с собаками поставят  ;D
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Sergant от 02 Ноябрь 2017, 13:53:37
По верху протянут колючку и часовых с собаками поставят 

А у Вас кстати нет инсайда никакого больше?)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Любопытный от 02 Ноябрь 2017, 19:17:52
Менеджеры ПИКа говорят, что начало заселения 31.12.2017. это не шутка, такие сроки. Но тут же оговариваются, что объекты ПИКА сдают,в среднем, на месяц раньше. Посмотрим😀
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 02 Ноябрь 2017, 19:32:42
Но тут же оговариваются, что объекты ПИКА сдают,в среднем, на месяц раньше.
учитывая, что, например МЗ сдали недавно на 12 месяцев раньше (и 4 корпуса на ВШ141 тоже сдают раньше), то, чтобы выдержать "среднее", нужно несколько объектов задержать на месяц-другой  ;D (ттт)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Тиана от 10 Ноябрь 2017, 13:36:20
Говорят, 1 блок подключили к отоплению. Это хорошо.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: DmitriyAnd от 10 Ноябрь 2017, 16:19:04
Логично. Как без отопления грязные (мокрые) работы делать. +15 минимальная температура.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 15 Ноябрь 2017, 11:48:57
По первому блоку получили ЗОС, ждем разрешение на ввод.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Любопытный от 15 Ноябрь 2017, 13:29:17
В отделе продаж ПИК говорят выдача ключей начнется в конце декабря..
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 15 Ноябрь 2017, 14:21:35
Верим, надеемся и ждем (начало декабря :) ).
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Corvinius от 15 Ноябрь 2017, 16:05:19
По первому блоку получили ЗОС, ждем разрешение на ввод.
Здравствуйте!
а откуда такая информация?  :) 
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 15 Ноябрь 2017, 16:24:11
а откуда такая информация?

На этот вопрос мы ответить не можем, но информация достоверная
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Corvinius от 15 Ноябрь 2017, 17:51:29
На этот вопрос мы ответить не можем, но информация достоверная
хоть бы! :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Любопытный от 15 Ноябрь 2017, 18:34:02
В отд
Здравствуйте!
а откуда такая информация?  :) 
От отдела продаж ПИКа!😀
Название: Сроки сдачи
Отправлено: earthwood от 08 Декабрь 2017, 15:04:24
Разрешение на ввод в эксплуатацию первого блока дали 07.12.2017
Почтовый адрес: Березовая аллея, д.17, к.1

Ждем выдачи ключей.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: oblomych от 08 Декабрь 2017, 15:28:04
Березовая аллея, д.17, к.1
То есть это первый блок, первый корпус? Второй корпус будет, видимо Березовая аллея, д.17, к.2?
Есть информация?

Сорри за офф-топ, но создавать отдельную тему по такому маленькому вопросу не вижу смысла.
По сабжу - видимо все-таки успеют к концу декабря.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: earthwood от 08 Декабрь 2017, 15:36:56
То есть это первый блок, первый корпус? Второй корпус будет, видимо Березовая аллея, д.17, к.2?
Есть информация?
Нет, целый блок будет корпус 1, корпус 2 скорее всего будет уже 2 Блок.
Тк корпуса имеет общую подземную часть, он является одним домом судя по всему.

Название: Сроки сдачи
Отправлено: oblomych от 08 Декабрь 2017, 15:46:15
целый блок будет корпус 1
Все верно, это я погорячился. Если вспомнить шахматку, то нумерация квартир сквозная по двум корпусам блока. Соответственно и нумерация подъездов начнется с первого корпуса и закончится вторым. Придется в почтовом адресе еще и подъезд указывать, чтобы почтальон не прифигел.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Bambr от 08 Декабрь 2017, 16:22:30
Нет, целый блок будет корпус 1, корпус 2 скорее всего будет уже 2 Блок.
Тк корпуса имеет общую подземную часть, он является одним домом судя по всему.
Если так, вижу целый ряд проблем. Объяснить доставке что это 2-й дом 1-го корпуса - та еще задача.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 08 Декабрь 2017, 17:46:57
Все верно, это я погорячился. Если вспомнить шахматку, то нумерация квартир сквозная по двум корпусам блока. Соответственно и нумерация подъездов начнется с первого корпуса и закончится вторым.
вообще по другим ЖК пиковским так и было - корпуса в блоке нумеруются раздельно, несмотря на сквозную нумерацию в ДДУ. Единственное отличие - не было нигде подземного паркинга пока.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 08 Декабрь 2017, 17:53:11
Если так, вижу целый ряд проблем. Объяснить доставке что это 2-й дом 1-го корпуса - та еще задача.
Никаких проблем, у нас будет сквозная нумерация (еще и цветовая) подъездов и квартир, не перепутаешь.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Bambr от 08 Декабрь 2017, 19:03:23
Никаких проблем, у нас будет сквозная нумерация (еще и цветовая) подъездов и квартир, не перепутаешь.
Не могу согласится. Два отдельно стоящих дома за одним номером со сквозной нумерацией подъездов – тот еще ребус. Догадаться, что не найдя нужный подъезд необходимо перейти к соседнему дому не каждому по силам. Мне это недоступно. А цвет подъезда не встречался мне ни в одной форме заказа. Все это безусловно решается путем телефонных звонков, дополнительных пояснений, но это лишний геморрой.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: earthwood от 09 Декабрь 2017, 01:38:50
Разрешение на ввод.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: anymac от 09 Декабрь 2017, 07:59:35
А как по английски писать Ё?

И что за сокращение "ал."?? Куда делась ещё л? И вообще в чем смысл такого сокращения
Название: Сроки сдачи
Отправлено: anymac от 09 Декабрь 2017, 08:03:39
Никаких проблем, у нас будет сквозная нумерация (еще и цветовая)
Проблемы начнутся у блока 2... Например адрес Берёзовая аллея, д.17 к.2 кв 75  где будете искать ?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Bambr от 09 Декабрь 2017, 11:55:32
А как по английски писать Ё?

И что за сокращение "ал."?? Куда делась ещё л? И вообще в чем смысл такого сокращения
Транслитерация "ё", в соответствии с ГОСТ 7.79-2000 (Б) будет "yo". А сокращение действительно странное и необоснованное. Единственное, что приходит в голову, это ограничение по к-ву букв в электронной форме.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Олеся от 09 Декабрь 2017, 11:57:40
 :D :D :D :D Эх теперь набираться сил и ждать 3 блок! 19 год поскорее наступай! ;) ;) ;)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: tashkafox от 09 Декабрь 2017, 12:36:36
И что за сокращение "ал."?? Куда делась ещё л? И вообще в чем смысл такого сокращения
На Яндекс-картах все аллеи так отмечены.
А по приказу ФНС должно быть АЛЛЕЯ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60647/fb55025b38b230063475d66b692d835b1d4aead1/
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 09 Декабрь 2017, 14:11:57
Проблемы начнутся у блока 2... Например адрес Берёзовая аллея, д.17 к.2 кв 75  где будете искать ?

Какие проблемы начнутся? Корпус 2 искать в корпусе 2, не вижу тут никаких проблем

Корпус 1 состоит из 1.1 это первые три секции с отделкой и 1.2 это секции с 4 по 11, корпус 2 так же состоит из 2.1 и 2.2
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Bambr от 09 Декабрь 2017, 16:03:31
Какие проблемы начнутся? Корпус 2 искать в корпусе 2, не вижу тут никаких проблем

Корпус 1 состоит из 1.1 это первые три секции с отделкой и 1.2 это секции с 4 по 11, корпус 2 так же состоит из 2.1 и 2.2
Как только корпуса типа 1.1 и 1.2 станут широко распространённым явлением проблем не будет. Но я впервые столкнулся с такой нумерацией. Любопытно, есть ли подобное еще где ни будь.  Традиционная и общепонятная нумерация - это дом 17, корпуса 1, 2, 3, 4. Или дом 17 корпуса 1, 2 и дом 19 корпуса 1, 2. А с этими точками гарантировано возникнет головная боль. Уже предвкушаю многочисленные переговоры с курьерами со взаимной тихой (про себя) констатацией тупости собеседника.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: oblomych от 09 Декабрь 2017, 16:09:15
Заканчиваем флудить простой констатацией, адрес, действительно неудобный, но ничего мы с вами поменять не сможем. Утверждено и пес с ним. Скажите спасибо, что адрес не Сельскохозяйственная, владение 35, строение 100. А для определения номера корпуса достаточно на обоих корпусах первого блока вывесить лайтбокс с надписью: корпус 1. Вопрос больше для УК, а не для темы "Сроки сдачи". 8)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: pdi78 от 09 Декабрь 2017, 16:56:30
ИМХО, всё очень удобно, просто в адресе нужно указывать дополнительно "подъезд" (он же секция), который подписан на фасаде крупно.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Bambr от 09 Декабрь 2017, 17:27:07
ИМХО, всё очень удобно, просто в адресе нужно указывать дополнительно "подъезд" (он же секция), который подписан на фасаде крупно.
Очень. За исключение одного – корпус состоит из 2-х домов. Что сделаете вы, не обнаружив искомый подъезд в нужном доме? Пойдете к следующему дому? Левому или правому?
Может не забанят...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: oblomych от 09 Декабрь 2017, 19:38:03
Что сделаете вы, не обнаружив искомый подъезд в нужном доме? Пойдете к следующему дому? Левому или правому?
Все правильно, неудобно. Я предполагал, что будет корп.1 и корп.2. В крайнем случае стр.1 и стр. 2... Или как в Питере - литера А, литера Б. Ни того, ни другого, ни третьего.
Но какие варианты выхода? Сомневаюсь, что кто-то пойдет на митинг с требованием "Наш дом не корпус 1, цэ корпус 2"
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Bambr от 09 Декабрь 2017, 21:12:57
Че-то я тут вообще распоясался. Ой доиграюсь… Но терпеть не могу.
Предлагаю учредить праздник 7-го декабря «День рождения Грин Парка» и праздновать его ежегодно с фейерверком и шампанским!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: oblomych от 09 Декабрь 2017, 21:28:20
Bambr, кажется ты в первый раз выступил по теме  ;D Можно и вправду дату ввода сделать праздником ГП.

Тогда с тебя поляна  ::)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Bambr от 09 Декабрь 2017, 21:33:05
Bambr,...

Тогда с тебя поляна  ::)

Вот и доигрался...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 09 Декабрь 2017, 22:45:36
Очень. За исключение одного – корпус состоит из 2-х домов. Что сделаете вы, не обнаружив искомый подъезд в нужном доме? Пойдете к следующему дому? Левому или правому?
Может не забанят...

У каждой секции (подъезда) свой цвет, нет ничего проще найти секцию по цвету
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 15 Декабрь 2017, 11:40:41
Кто знает, когда откроют отдел заселения? И когда ключи начнут выдавать?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ставицкий Сергей от 15 Декабрь 2017, 12:52:19
Кто знает, когда откроют отдел заселения? И когда ключи начнут выдавать?
Жена звонила в ПИК, сказали, что на следующей неделе будет смс-рассылка с приглашением! ;) Весь в ожидании!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Lilija от 15 Декабрь 2017, 13:27:44
 :) :) :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Любопытный от 15 Декабрь 2017, 18:48:29
Начнут выдавать ключи только в квартирах без отделки. С отделкой -  вторая половина января 2018
Название: Сроки сдачи
Отправлено: oblomych от 18 Декабрь 2017, 09:38:20
Да вы, блин, издеваетесь! Каких только тем не напихали в несчастные "сроки сдачи"!  >:(
Вновь, тема о приемке квартир выделена  в отдельную: http://greenpark-forum.ru/index.php?topic=248.0
Название: Re: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 18 Декабрь 2017, 22:09:25
Был сегодня! Офис заселения будет открыт в 20-х числах. Сотрудник отдела сказала, что сама пока ни чего точно не знает. Но сначала ключи будут выдавать у кого без отделки.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 18 Декабрь 2017, 22:12:46
Интересно, офис заселения отапливать будут обогревателями, или уже есть отопление во втором блоке?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 18 Декабрь 2017, 22:15:51
Жена звонила в ПИК, сказали, что на следующей неделе будет смс-рассылка с приглашением! ;) Весь в ожидании!
у нас наверное только в январе выдача ключей будет. В доме с отделкой, ещё конь не валялся. Только стены отштукатуренны. Ни потолков ни обоев.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 18 Декабрь 2017, 22:18:43
Интересно, офис заселения отапливать будут обогревателями, или уже есть отопление во втором блоке?
офис во втором блоке. Тепло, но отопление или обогреватели, не обратил внимание.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ilyais от 18 Декабрь 2017, 22:37:45
Интересно, офис заселения отапливать будут обогревателями, или уже есть отопление во втором блоке?
У меня во втором блоке 3 секция окна настежь открыты уже который месяц) так что вряд ли отопление пустили. Менеджер сказал, что второй блок стремятся в июле сдать
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 18 Декабрь 2017, 22:39:28
Менеджер сказал, что второй блок стремятся в июле сдать

Не верьте менеджерам, верьте только срокам в дду  ;)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 18 Декабрь 2017, 23:12:55
у нас наверное только в январе выдача ключей будет. В доме с отделкой, ещё конь не валялся. Только стены отштукатуренны. Ни потолков ни обоев.


Или в феврале
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ilyais от 18 Декабрь 2017, 23:17:57

Не верьте менеджерам, верьте только срокам в дду  ;)


Это понятно) просто разница в начале строительства между первым и вторым блоком 3 месяца. По хорошему если напрячься, можно и весной 2 блок сдать. Но очевидно, что в последние месяцы все силы брошены на сдачу первого блока, а второй делается по остаточному принципу и такого прогресса нет. Но июль кажется вполне реальным
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ставицкий Сергей от 18 Декабрь 2017, 23:23:38
Или в феврале

Вряд ли в ПИКе сидят работники, не понимающие к чему ведет выдача ключей в феврале, если в ДДУ срок - январь 2018 года.  :(
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 18 Декабрь 2017, 23:36:29
Ну начнут выдавать в январе, закончат в феврале
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Вадим от 19 Декабрь 2017, 07:17:17
ilyais, да, очень бы хотелось заселиться в летний период.....а не в сентябре. Все же делать ремонт или вносить изменения в готовую отделку куда приятнее когда солнышко светит (настроение другое), нежели когда дождь и грязь на дворе (это я про конец сентября). Надеюсь ПИК поторопится, не в ущерб качеству.
Название: Re: Сроки сдачи
Отправлено: .ALEX. от 19 Декабрь 2017, 08:43:56
Уже поторопился, минус 2-3 кв. с квартиры... Посморим будем надеяться что все дело в распределении бюджета и в 2018 году движухи будет побольше.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ставицкий Сергей от 19 Декабрь 2017, 09:33:01
Ну начнут выдавать в январе, закончат в феврале
ПИК конечно компания богатая, но выплачивать неустойку за каждый день просрочки ДДУ вряд ли входит в их планы. Так что закончить заселение 1 блока они не должны, а обязаны в январе!  >:( И тут еще не стоит сбрасывать со счетов строки для устранения недостатков при приемке квартир, которые тоже могут выйти за границы указанных в ДДУ. Предлагаю посчитать, сколько будет стоить каждый день просрочки по каждому ДДУ (хотя бы в среднем) для понимания. И это еще без учета перерасчета по площадям квартир.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 19 Декабрь 2017, 10:14:41
Или в феврале
Если позже 31.01.2018 можно будет пробывать добиваться компенсации.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 19 Декабрь 2017, 10:22:33
А устранение недостатков разве входит в сроки обозначенные в ДДУ? Если не ошибаюсь на это отдельный срок 45 дней
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 19 Декабрь 2017, 10:23:46
ПИК конечно компания богатая, но выплачивать неустойку за каждый день просрочки ДДУ вряд ли входит в их планы. Так что закончить заселение 1 блока они не должны, а обязаны в январе!  >:( И тут еще не стоит сбрасывать со счетов строки для устранения недостатков при приемке квартир, которые тоже могут выйти за границы указанных в ДДУ. Предлагаю посчитать, сколько будет стоить каждый день просрочки по каждому ДДУ (хотя бы в среднем) для понимания. И это еще без учета перерасчета по площадям квартир.
чтобы успеть в срок им нужно на каждую квартиру по бригаде поставить. А я там столько людей не видел. Осталось совсем мало времени - учитывая новогодние праздники.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 19 Декабрь 2017, 10:25:47
Праздники это для офисного планктона, для строителей какие праздники?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 19 Декабрь 2017, 10:28:05
Праздники это для офисного планктона, для строителей какие праздники?
а они, что роботы?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 19 Декабрь 2017, 10:30:54
Не роботы конечно, но с 1 по 9 можно спокойно заниматься отделкой
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 19 Декабрь 2017, 11:25:41
Не роботы конечно, но с 1 по 9 можно спокойно заниматься отделкой
интересно, что они до этого делали?)))) штукатурную станцию ещё в сентябре убрали.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Lilija от 19 Декабрь 2017, 11:33:36
Думаем штукатурить(в полном понимании)никто не будет, протянут стены выравнивающей замазкой и обои поклеют..
кто получит квартиру с отделкой -напишите потом что будет-интересно очень :P
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ставицкий Сергей от 19 Декабрь 2017, 11:39:53
чтобы успеть в срок им нужно на каждую квартиру по бригаде поставить. А я там столько людей не видел. Осталось совсем мало времени - учитывая новогодние праздники.
Можно ответить известным выражением про афроамериканцев и представителя власти, но я думаю, вы догадываетесь, что я имею в виду!  ;)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ставицкий Сергей от 19 Декабрь 2017, 11:45:03
Думаем штукатурить(в полном понимании)никто не будет, протянут стены выравнивающей замазкой и обои поклеют..
кто получит квартиру с отделкой -напишите потом что будет-интересно очень :P
Вас бы это, как будущего собственника, устроило?  :o Меня нет, так что такое отношение застройщика ему может дороже выйти по результатам приемки квартиры.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: oblomych от 19 Декабрь 2017, 11:47:13
Во избежании удаления сообщений пользователей, напоминаю всем присутствующим, что тема Сроки сдачи, а не Качество отделки.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: DmitriyAnd от 19 Декабрь 2017, 12:02:13
Думаем штукатурить(в полном понимании)никто не будет, протянут стены выравнивающей замазкой и обои поклеют..
кто получит квартиру с отделкой -напишите потом что будет-интересно очень :P
Да ну. Уже много лет застройщики используют механизированную штукатурку, стяжку и т.д. Но конечно же из-за сроков качество страдает. А вот самовыравнивающиеся смеси для пола это далеко не дешевое удовольствие. Вряд ли будут на это раскошеливаться. Правило строителя - из трех условий можно выбрать только два 1. Качество 2. Скорость 3. Цена    ;)  Думаю очевидно, что пик выбрал
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Lilija от 19 Декабрь 2017, 12:09:15
Вас бы это, как будущего собственника, устроило?  :o Меня нет, так что такое отношение застройщика ему может дороже выйти по результатам приемки квартиры.
Ответ-нет, в этой теме описать не могу, только застройщик вам в дду не обещал многого
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ilia от 19 Декабрь 2017, 13:10:25
Срок сдачи с отделкой наверное не сильно сместится. Гуляли недавно вокруг первого блока часть квартир уже с обоями вроде (идеально белая стена), часть с выравненными стенами (серо-желтенькая стена), кирпича ни где не видно, единственное натяжного потолка пока нет, подробнее только с биноклем смотреть. На счет того что убрали штукатурную станцию, так штукатурку скорее всего не дорогую брали, а она сохнет по месяцу при нормальной влажности. Стяжка на полу также месяц сохнет. Погода в конце осени влажная, вот и задержались наверное но этому. К тому же свет горел в основном во второй и третьей секциях, может первую уже добили.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: oblomych от 19 Декабрь 2017, 13:14:00
К тому же свет горел в основном во второй и третьей секциях, может первую уже добили.
Вчера заправлялся на роснефти напротив  (не реклама), свет горел в первой секции в двух квартирах рядом. Стены оштукатурены (финишная), потолки без отделки в обеих.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ставицкий Сергей от 19 Декабрь 2017, 13:15:09
Ответ-нет, в этой теме описать не могу, только застройщик вам в дду не обещал многого
Застройщик в ДДУ указал сроки передачи квартиры - январь 2018 года, остальное - по ходу приемки квартиры.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: DmitriyAnd от 19 Декабрь 2017, 13:18:32
Срок сдачи с отделкой наверное не сильно сместится. Гуляли недавно вокруг первого блока часть квартир уже с обоями вроде (идеально белая стена), часть с выравненными стенами (серо-желтенькая стена), кирпича ни где не видно, единственное натяжного потолка пока нет, подробнее только с биноклем смотреть. На счет того что убрали штукатурную станцию, так штукатурку скорее всего не дорогую брали, а она сохнет по месяцу при нормальной влажности. Стяжка на полу также месяц сохнет. Погода в конце осени влажная, вот и задержались наверное но этому. К тому же свет горел в основном во второй и третьей секциях, может первую уже добили.
в "мокроточках" цементные штукатурки используют, там достаточно долго может сохнуть, а в сухих помещениях на основе гипса, те очень быстро сохнут при температуре +20 пару дней. Если механизированную стяжку делали (полусухой метод) там через два дня можно смело дальше работать. 
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Lilija от 19 Декабрь 2017, 13:22:11
Застройщик в ДДУ указал сроки передачи квартиры - январь 2018 года, остальное - по ходу приемки квартиры.
Думается вы не совсем правы: в дду у всех д/б указано что вы принимаете(плитка до потолка, обои во всех комнатах и др.), раз не указано требовать будет нечего..
Где то у компании, помогающей принять квартиру прозвучало-мы вам покажем недочеты а требовать будете уже без нас, имейте это в виду. ;)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ставицкий Сергей от 19 Декабрь 2017, 13:39:31
Думается вы не совсем правы: в дду у всех д/б указано что вы принимаете(плитка до потолка, обои во всех комнатах и др.), раз не указано требовать будет нечего..
Где то у компании, помогающей принять квартиру прозвучало-мы вам покажем недочеты а требовать будете уже без нас, имейте это в виду. ;)
Естественно, эти компании сами требовать ничего не могут, с Застройщиком их ничего не связывает. Но, если плитка в ванной выложена в форме ночных фантазий дворника Джамшута, пол в стиле Среднерусской возвышенности а ветром через щели в окнах можно надувать воздушные шарики, вы посмотрите, что в ДДУ по этому поводу ничего не указано и примете квартиру? ???
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Lilija от 19 Декабрь 2017, 13:43:24
Да-указав недочеты в спец.заявлении и просьбой(п-р-о-с-ь-б-о-й) исправить, если не примете будут др.проблемы
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ставицкий Сергей от 19 Декабрь 2017, 13:51:27
Да-указав недочеты в спец.заявлении и просьбой(п-р-о-с-ь-б-о-й) исправить, если не примете будут др.проблемы
Если не примете будут др. проблемы - звучит как угроза. :o Читайте ДДУ и 214 ФЗ и будет вам щастье!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Lilija от 20 Декабрь 2017, 11:22:18
Сегодня 20-е  Где Ключи-то??? обещали ведь при покупке, может кто уже получает и молчит :o хотелось бы увидеть хоть раз то что построено изнутри и не шоу-показ.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: anymac от 20 Декабрь 2017, 11:39:36
вроде официально обещали 31.12 только
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Lilija от 20 Декабрь 2017, 11:53:01
Весной говорили-в октябре, когда в августе начали делать благоустройство стало понятно что не раньше ноября, на показах обещали в декабре уже получите и Новый год справите, а тут уже 5 раб.дней осталось, вряд ли в последние дни работать все захотят, жалко.. :'(
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 20 Декабрь 2017, 12:16:01
Да чего переживать, в январе всем выдадут ключи
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 20 Декабрь 2017, 18:27:55
Начали запись на осмотр с 8 по 11 секцию 1-6 этаж. Остальные позже, пока не записывают.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Lilija от 20 Декабрь 2017, 23:57:16
УРА! УРА! УРА! :) :) :) :)Быстрей все идите кого звали, чтоб дальше секции пустили.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 21 Декабрь 2017, 00:16:05
УРА! УРА! УРА! :) :) :) :)Быстрей все идите кого звали, чтоб дальше секции пустили.
меня но звали, но я сам приду)))
Название: Сроки сдачи
Отправлено: DmitriyAnd от 21 Декабрь 2017, 09:15:44
Я правильно понимаю, сейчас принимают квартиры без ремонтов?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 21 Декабрь 2017, 09:16:16
Да, сейчас получают ключи секции без отделки с 8 по 11 и то не все этажи, там еще лифты не работают
Название: Re: Сроки сдачи
Отправлено: anymac от 25 Декабрь 2017, 13:45:53
Что отделяет процесс получения ключей от процесса оформления в собственность? Есть ли сроки?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ставицкий Сергей от 25 Декабрь 2017, 15:20:26
Что отделяет процесс получения ключей от процесса оформления в собственность? Есть ли сроки?
Отделяет расторопность застройщика в оформлении дома в Росреестре. У тех, кто согласился на платные услуги от ПИК по оформлению права собственности, в договоре срок до июля 2018 года по-моему. Я отказался от их услуг, как только получу акт приема, буду усиленно теребить ПИК на предмет получения необходимых документов. Надеюсь до конца зимы вопрос решить.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Дэнис от 31 Декабрь 2017, 17:25:04
Всех с наступающим!!!
А подскажите плиз
У меня 1 очередь,  высокая секция с отделкой.  Это какой номер?  И дают ли ключи на неё?  И что с паркингом под домом? Туда уже можно заезжать?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 31 Декабрь 2017, 18:34:50
3 секция, пока еще рано для ключей, еще не всем секциям без отделки выдали
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 31 Декабрь 2017, 18:35:55
Всех с наступающим!!!
А подскажите плиз
У меня 1 очередь,  высокая секция с отделкой.  Это какой номер?  И дают ли ключи на неё?  И что с паркингом под домом? Туда уже можно заезжать?
Это третья секция, ее еще не заселяют. С отделкой говорят ожидайте смс до 31.01.2018. Пока заселяют только часть секций без отделки. Паркинг пока тоже не сдают, въезд закрыт.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 02 Январь 2018, 22:23:47
Во избежании удаления сообщений пользователей, напоминаю всем присутствующим, что тема Сроки сдачи, а не Качество отделки.
так тут тема на прямую связана с качеством отделки. Нет качественной отделки, - нет своевременной сдачи. Кто же захочет принимать квартиру с кривыми стенами, заниженными потолками, незакрывающимися окнами и и.д. и т.п..  А потом придётся ждать 45 дней исправления и не факт, что исправят... вот вам и сроки сдачи. Всех с Новым годом!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 02 Январь 2018, 22:28:58
так тут тема на прямую связана с качеством отделки. Нет качественной отделки, - нет своевременной сдачи. Кто же захочет принимать квартиру с кривыми стенами, заниженными потолками, незакрывающимися окнами и и.д. и т.п..  А потом придётся ждать 45 дней исправления и не факт, что исправят... вот вам и сроки сдачи. Всех с Новым годом!
кстати, кто бы хотел, чтобы за вашей ванной не было плитки?! А ее там нет! Это как обои не наклеить за шкафом. Подрядчик ПИК на нас безумно экономит.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 02 Январь 2018, 22:31:23
Goodman, ты как-то не очень хорошо про ПИК пишешь, я думаю ПИК выполнит свои обязательства и у всех будет очень качественная отделка
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 02 Январь 2018, 22:40:32
Goodman, ты как-то не очень хорошо про ПИК пишешь, я думаю ПИК выполнит свои обязательства и у всех будет очень качественная отделка
конечно, можно думать все что угодно! Но по факту, там куча недочетов! Мне самому хочется принять свою квартиру, «без сучка, без задоринки» хотелось бы, чтобы ПИК щепетильно отнёсся к качеству, но мы люди взрослые, и в сказки верить перестали. Советую всем, брать на приемку профессионалов, у кого с отделкой - в особенности. А вы Дмитрий, явно ярый поклонник ПИК! Наталкивает на определенные мысли...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 02 Январь 2018, 22:41:46
Ну при чем тут ярый поклонник? Я знаю что ПИК всё делает на совесть! Думаю в моей квартире будет очень хорошая отделка
Название: Re: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 02 Январь 2018, 22:54:38
Ну при чем тут ярый поклонник? Я знаю что ПИК всё делает на совесть! Думаю в моей квартире будет очень хорошая отделка
Дима, теска! Меня так же зовут! Да дай бог! Да я только за! Да, чтоб с первого раза, да и до 31 января! Только я сам в строительстве работаю, да и своими глазами ситуацию наблюдаю. Я уже на своей квартире раз пять был в разные промежутки времени. И с  работягами общался. Плитку корейцы клюёт, за ванной ни кто ее клеить не собирается, штукатурку одни делали, стены заваленны, шпаклюют другие, и матерят прежних!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 02 Январь 2018, 22:57:11
Дим, будем надеяться на лучшее!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 02 Январь 2018, 23:19:22
А это принципиально, чтобы плитка была за ванной? Я понимаю, если теплоизоляции нет под фасадом, но не класть плитку за ванной, имхо в порядке вещей. Так же как и фартук на кухне никто не делает во весь рост
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 02 Январь 2018, 23:26:12
А это принципиально, чтобы плитка была за ванной? Я понимаю, если теплоизоляции нет под фасадом, но не класть плитку за ванной, имхо в порядке вещей. Так же как и фартук на кухне никто не делает во весь рост
предлагаю устроить опрос и выслушать мнение всех форумчан! Лично я за плиткой под ванной! А вы?!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 02 Январь 2018, 23:33:44
А это принципиально, чтобы плитка была за ванной? Я понимаю, если теплоизоляции нет под фасадом, но не класть плитку за ванной, имхо в порядке вещей. Так же как и фартук на кухне никто не делает во весь рост
кончно, мой друг! Это безумно важно! Это дополнительная герметизация сан. Узла. Это дополнительная защита от гриппка! Это в конце концов, некая завершённость! Экономить на каждой квартире по 1м2 укладки плитки - жлобство! Это и характеризует качество отделочных работ в целом! Где там ещё чего не доложат и не доделают - вскрытие покажет!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 02 Январь 2018, 23:42:58
так тут тема на прямую связана с качеством отделки. Нет качественной отделки, - нет своевременной сдачи. Кто же захочет принимать квартиру с кривыми стенами, заниженными потолками, незакрывающимися окнами и и.д. и т.п..  А потом придётся ждать 45 дней исправления и не факт, что исправят... вот вам и сроки сдачи. Всех с Новым годом!
уважаемые модераторы, по просьбам трудящихся, просим создать тему, качество отделки и как она может повлиять на сроки сдачи! Очень актуально! Прошу кому интересна данная тема, меня поддержать!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 02 Январь 2018, 23:55:15
Так секции с отделкой ещё не сдают, зачем отдельная тема?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: .ALEX. от 02 Январь 2018, 23:56:14
Эдуард, ой да, тут вы ещё и Дмитрий - строитель,  у Вас есть другие фотки? Эту фотку я уже раз 5 видел........

Можно не переживать все примут квартиры нормально, кто сказал что китайцы хуже хохлов и молдаван работают? Могу и без плитки под ванной обойтись)

Просто не нужно ажиотаж создавать и по соседски рекламировать услуги своей конторы. Все взрослые люди, а на форуме есть разделы про ремонт.

1 блок когда приемку 1-3 секции обещают?


Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 03 Январь 2018, 00:03:47
Эдуард, ой да, тут вы ещё и Дмитрий - строитель,  у Вас есть другие фотки? Эту фотку я уже раз 5 видел........

Можно не переживать все примут квартиры нормально, кто сказал что китайцы хуже хохлов и молдаван работают? Могу и без плитки под ванной обойтись)

Просто не нужно ажиотаж создавать и по соседски рекламировать услуги своей конторы. Все взрослые люди, а на форуме есть разделы про ремонт.

1 блок когда приемку 1-3 секции обещают?
еще один Пиковский воздыхатель! Ну, блокируйте очередной мой пост! Какие услуги?! Ты в посленовогоднем делирии!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Lilija от 03 Январь 2018, 00:05:43
Какой 1-3? тут 4-11 разделили на 4 этапа:
1- с 8 по 11секции 1-6 этажи,
2- 8-11секции 7 и выше этажи,
3- 4-7 секции 1-6 этажи,
4- 4-7 секции 7 и выше этажи..Ну может что-то объединят к концу января..будем надеяться.. :'(
 вот не слышно кто уже принимается
Название: Сроки сдачи
Отправлено: .ALEX. от 03 Январь 2018, 00:11:59
По договору они должны до конца января им ключи отдать, посмотрим как пойдёт...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Lilija от 03 Январь 2018, 00:19:38
Должны, но если 2недели 1этап сдают, значит или так долго оформляют или ничего не готово :'(
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 03 Январь 2018, 00:25:20
Должны, но если 2недели 1этап сдают, значит или так долго оформляют или ничего не готово :'(
точно! Не готово! А где и готово, там жуть!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 03 Январь 2018, 00:28:32
На фотках пока не очень готовность
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Lilija от 03 Январь 2018, 00:28:41
Спасибо за фото - хоть знать, что увидим :o
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 03 Январь 2018, 00:36:40
Я думаю сейчас стрители пока бухают, после праздников все выйдут на работу и может с других объектов перекинут и за 3 недели всё доделают, все со мной согласны?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Goodman от 03 Январь 2018, 00:41:59
Я думаю сейчас стрители пока бухают, после праздников все выйдут на работу и может с других объектов перекинут и за 3 недели всё доделают, все со мной согласны?
... и с похмелья дадут нам «джаз»’’!))))
Название: Сроки сдачи
Отправлено: oblomych от 05 Январь 2018, 11:58:38
Слава админу!  :D
http://greenpark-forum.ru/index.php?topic=268.0

Впредь несоответствующие сообщения будут удаляться.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 18 Январь 2018, 21:23:55
На всякий случай! (Надеюсь, не понадобится)
Расчёт пеней за просрочку:
Предположим, квартира стоит 9000000 руб.,
9000000х7,75%/300= 2 325 руб. за каждый день,
начиная с 1 февраля
.
Расчёт верен? Или есть другие мнения?  :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Дэнис от 18 Январь 2018, 21:26:40
с отделкой высокую секцию так и не начали выдавать? :'(
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 18 Январь 2018, 21:34:58
Не начали. Судя по темпам, даже февраль под сомнением :'(
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 18 Январь 2018, 22:43:41
Да какой февраль? Всё уже почти готово, ПИК не подведёт!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 19 Январь 2018, 12:01:01
Расчёт верен? Или есть другие мнения?  :)
Статья 6.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Тута от 19 Январь 2018, 12:11:40
На всякий случай! (Надеюсь, не понадобится)
Расчёт пеней за просрочку:
Предположим, квартира стоит 9000000 руб.,
9000000х7,75%/300= 2 325 руб. за каждый день,
начиная с 1 февраля
.
Расчёт верен? Или есть другие мнения?  :)
тут кто-то тему неустойка заводил, там ссылка на сайт с калькулятором. Не думаю, что пик дотянет до того.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ольга В. от 19 Январь 2018, 18:19:56
Dima77, Не выйдет до конца января, увы( Недоделки исправить, потом комиссия. Это время нужно. Даже если все бригады перекинут потом еще надо ждать недели 2 официальный документ РВЭ. Потом еще и очередь составлять, и ключи выдавать...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 19 Январь 2018, 18:40:44
Статья 6.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Точно! Получается 4 650 руб. в день. :)

Нормально. Если всё выплатят, можно подождать ;)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 19 Январь 2018, 18:45:33
Dima77, Не выйдет до конца января, увы( Недоделки исправить, потом комиссия. Это время нужно. Даже если все бригады перекинут потом еще надо ждать недели 2 официальный документ РВЭ. Потом еще и очередь составлять, и ключи выдавать...
Ошибаетесь, РВ на первый блок давно получен, по информации из офиса заселения - с 22.01 планируют начать 3 секцию с отделкой.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Fordert от 19 Январь 2018, 18:50:27
кто получил уже ключи или был внутри, скажите плз. входные двери во внутрь открываются или наружу?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 19 Январь 2018, 18:53:43
кто получил уже ключи или был внутри, скажите плз. входные двери во внутрь открываются или наружу?
Входные двери в квартиру - все наружу, в кладовую - внутрь (но есть несколько исключений)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Fordert от 19 Январь 2018, 18:58:27
Входные двери в квартиру - все наружу, в кладовую - внутрь (но есть несколько исключений)
Спасибо, это радует ) С кладовкой еще ладно.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Олеся от 19 Январь 2018, 20:15:48
Интересно, а почему 3 блок готовность с августа 2019 превратилась в октябрь 2019???? :o :o :o :o :o Я под......ла просто! Если готовность август, то сделать ремонт и въехать до НГ реально, а вот если октябрь..........................  :'( :'( :'( :'( :'( :'( :-\
Название: Сроки сдачи
Отправлено: stewie от 19 Январь 2018, 21:22:55
Интересно, а почему 3 блок готовность с августа 2019 превратилась в октябрь 2019???? :o :o :o :o :o Я под......ла просто! Если готовность август, то сделать ремонт и въехать до НГ реально, а вот если октябрь..........................  :'( :'( :'( :'( :'( :'( :-\

В ДДУ крайний срок октябрь, в ЛК стоит диапазон август-октябрь.

У 5 блока тоже октябрь поставили.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 19 Январь 2018, 21:52:22
ПИК всегда вовремя сдаёт объекты!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 19 Январь 2018, 21:53:10
Dima77, Не выйдет до конца января, увы( Недоделки исправить, потом комиссия. Это время нужно. Даже если все бригады перекинут потом еще надо ждать недели 2 официальный документ РВЭ. Потом еще и очередь составлять, и ключи выдавать...

РВ мы уже первым блоком давно обмыли
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Serge от 19 Январь 2018, 22:07:33
ПИК всегда вовремя сдаёт объекты!
Я вас по ответам уже узнаю безошибочно, не глядя на имя.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Олеся от 20 Январь 2018, 12:57:17
stewie, Это я вижу! вот и вопрос-почему сдвигаются сроки???? :'( :'( :'( :'(
Название: Сроки сдачи
Отправлено: stewie от 20 Январь 2018, 13:28:08
stewie, Это я вижу! вот и вопрос-почему сдвигаются сроки???? :'( :'( :'( :'(
О том и пишу - они с самого начала такие были (август-октябрь 2019), срок на сайте только для информации, главное, что в ДДУ. Неужели вы думаете, что сейчас можно точно определить август или октябрь 2019? :) ПИК ставит самый большой срок, видимо из опыта 1 блока, чтобы потом нас порадовать августом  ;D Или не порадовать.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Олеся от 20 Январь 2018, 13:45:18
stewie, Эх! тогда буду надеяться что порадует................эти несколько месяцев решают многое! :-[ :-[ :-[ :-[ :-[ :-[ :-[
Название: Сроки сдачи
Отправлено: stewie от 20 Январь 2018, 14:12:50
stewie, Эх! тогда буду надеяться что порадует................эти несколько месяцев решают многое! :-[ :-[ :-[ :-[ :-[ :-[ :-[

Могу только присоединиться :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ваш дружелюбный сосед Ден от 01 Февраль 2018, 00:58:20
ПИК всегда вовремя сдаёт объекты!
НУ ну, сегодня 1 февраля, а должны были выдать ключи до 31 января... Кто знает когда уже будет сдача и как насчет штрафных пений за каждый день не сдачи???
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Любопытный от 01 Февраль 2018, 05:25:06
Продлили на 2 месяца, с.ки!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 01 Февраль 2018, 08:45:29
ПИК своим подрядчикам выставляет штрафы за нарушение сроков, но дольщикам добровольно компенсацию не выплачивает.
Профит 100%  8)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 01 Февраль 2018, 09:38:36
Сейчас быстренько переклеют обои и всем выдадут ключики
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Eleonora от 01 Февраль 2018, 09:40:02
ПИК своим подрядчикам выставляет штрафы за нарушение сроков, но дольщикам добровольно компенсацию не выплачивает.
Профит 100% 
Т.е. только через суд?
Я вчера вечером на Белорусскую отвозила Претензии - на квартиру и кладовую. Стопа Претензий на ресепшен лежала - высотой 15 см.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ставицкий Сергей от 01 Февраль 2018, 09:42:13
ПИК своим подрядчикам выставляет штрафы за нарушение сроков, но дольщикам добровольно компенсацию не выплачивает.
Профит 100%  8)
Если засунуть один орган в одно место, тогда дольщикам не то, что не выплатят положенного по закону, а еще и потребуют доплатить за старание! >:(
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 01 Февраль 2018, 09:44:36
Т.е. только через суд?
Я вчера вечером на Белорусскую отвозила Претензии - на квартиру и кладовую. Стопа Претензий на ресепшен лежала - высотой 15 см.

Да, только через суд, ПИК будет стоять насмерть
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ставицкий Сергей от 01 Февраль 2018, 09:45:59
Сейчас быстренько переклеют обои и всем выдадут ключики
Старые обои трогать нельзя, на них весь дом держится!  :o
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 01 Февраль 2018, 10:38:50
Старые обои трогать нельзя, на них весь дом держится!  :o
Они так сильно переживали из-за обоев, что забыли поставить двери, сантехнику, потолки натянуть. Ушли в запой на пару месяцев  :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Тиана от 01 Февраль 2018, 11:21:34
" Дорогой Клиент! Наша основная задача, - сделать так, чтобы у Вас остались только положительные эмоции от сотрудничества с нами. В связи с выявленными недостатками настенных обоев в ходе контрольной проверки, мы вынуждены перенести начало выдачи ключей на 15.02.2018 г. и продлить его до 31.03.18 г. Мы полностью заменим несоответствующие стандартам ГК ПИК отделочные материалы, чтобы Вы могли наслаждаться качественной отделкой долгие годы. Мы искренне приносим свои извинения за смещение сроков. Как только отделочные работы будут завершены, мы сразу же пригласим Вас на вручение ключей."
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Eleonora от 01 Февраль 2018, 11:46:46
Вам было прислано СМС с данным текстом?
Мне ничего не прислали...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 01 Февраль 2018, 11:48:10
Вам было прислано СМС с данным текстом?
Мне ничего не прислали...
Обратитесь в официальный телеграмм-канал Пика, будет такой ответ
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Eleonora от 01 Февраль 2018, 11:50:51
Обратитесь в официальный телеграмм-канал Пика, будет такой ответ
Телеграмм только вчера установила на телефоне. Еще не разобралась толком как ЭТО работает)
Спасибо!!!!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 01 Февраль 2018, 12:33:02
Eleonora, Заходи в чат 1 блока t.me/GreenPark_GP
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 02 Февраль 2018, 15:31:13
Вам было прислано СМС с данным текстом?
Мне ничего не прислали...

Никаких обоев там нет. По крайней мере, в 3 секции только штукатурка, бетон и мусор. Сроки? Думаю, не раньше лета.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Любопытный от 02 Февраль 2018, 19:47:19
Если ПИК перенесет сроки более месяца - позор!! И это при 95% готовности!! Кстати, в последующих блоках цены на квартиру с отделкой и без почти не отличаются. И это понятно, ведь разница не велика! Похоже в первом блоке за наш счёт ребята тренируются!!:)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Romans от 07 Февраль 2018, 11:27:50
Как качество работы?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 08 Февраль 2018, 15:18:41
Как качество работы?
При приемке квартир без отделки специалисты отмечают достаточно высокий уровень строительства, но везде есть НО. Прежде всего это окна и отопление. Есть единичные косяки типа перевернутого водяного счетчика или отсутствия кофлекса на трубах, а в одной квартире (которые принимали одни из первых) межквартирная стена была не достроена :D
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 08 Февраль 2018, 16:07:04
как насчет качества заделки швов и стыков (внешних стен, окон)?
это то, что можно сравнительно легко поправить в квартире без отделки, но очень не хотелось бы делать в квартире с отделкой
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 08 Февраль 2018, 16:13:17
как насчет качества заделки швов и стыков (внешних стен, окон)?
Почти везде слабое место - окна. Установлены не самыми квалифицированными рабочими, продувание из-под рам, повреждена пароизоляция, местами недопенено. К примыканиям монолита претензий нет, в местах пеноблоков есть замечания, но все они будут устранены в процессе ремонта. У нас поврежден отлив (карниз) у одного окна - он деформирован и облит цементом, а исправлять пока не торопятся. Из хороших новостей - установили и подключили счетчики тепла.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Михаил от 08 Февраль 2018, 23:35:34
Т.е. только через суд?
Я вчера вечером на Белорусскую отвозила Претензии - на квартиру и кладовую. Стопа Претензий на ресепшен лежала - высотой 15 см.
Подскажите пожалуйста, для чего претензия? Основание для судебного процесса?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Eleonora от 09 Февраль 2018, 21:01:15
Цитата: Тута от 30 Январь 2018, 11:44:29 
cloud.mail.ru/public/6Tpr/Fy5ooJMYj
 Если хочется смягчить, можно без последнего абзаца. ;)

Здравствуйте!
Я делала претензию по шаблону в данной ссылке (см. выше, немного подредактировав+на кладовое помещение) (другая ветка форума и в Телеграмм данный шаблон популярен).
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ставицкий Сергей от 10 Февраль 2018, 16:25:10
Цитата: Тута от 30 Январь 2018, 11:44:29 
cloud.mail.ru/public/6Tpr/Fy5ooJMYj
 Если хочется смягчить, можно без последнего абзаца. ;)

Здравствуйте!
Я делала претензию по шаблону в данной ссылке (см. выше, немного подредактировав+на кладовое помещение) (другая ветка форума и в Телеграмм данный шаблон популярен).
Не зря значит делал!  ;)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Михаил от 10 Февраль 2018, 16:26:56
Eleonora, Основной вопрос, зачем? какая польза от претензии? ???
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Eleonora от 10 Февраль 2018, 18:37:49
Ставицкий Сергей, ОЧЕНЬ даже не зря!
Спасибо огромное!!!!!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Eleonora от 10 Февраль 2018, 18:40:09
Eleonora, Основной вопрос, зачем? какая польза от претензии? ???
Необходимо зафиксировать факт невозможности приемки квартиры (ПИК рассылал письма о готовности дома). Кроме того, ПИК обязан предоставить письменный ответ в течение 30 дней. Ответ будет нужен в суде для взимания неустойки.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Дэнис от 11 Февраль 2018, 23:16:57
Претензию можно только дду-шникам писать? По пдкп ничего не светит? :o
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Дэнис от 14 Февраль 2018, 21:02:23
Я смотрю тут быстро отвечают.... ;D
Название: Сроки сдачи
Отправлено: DmitriyAnd от 14 Февраль 2018, 21:25:22
Претензию можно только дду-шникам писать? По пдкп ничего не светит? :o
А вы на кооперативе остались? Вроде всех переводили. Смотрите договор тогда. Какие там условия.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Дэнис от 14 Февраль 2018, 22:56:46
Там написано срок сдачи в эксплуатацию и всё.  Про ключи не слова. На дду никто нас не звал..
Название: Сроки сдачи
Отправлено: DmitriyAnd от 15 Февраль 2018, 00:55:09
Там написано срок сдачи в эксплуатацию и всё.  Про ключи не слова. На дду никто нас не звал..
Увы пайщик не может ни влиять на Застройщика, ни предъявлять ему претензии, ни взыскивать убытки.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: stewie от 15 Февраль 2018, 12:47:17
На дду никто нас не звал..

При мне в офисе сопровождения сделок ПИК один клиент переходил с ЖСК в ДДУ. Но не знаю ЖК, чья это была инициатива.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 15 Февраль 2018, 13:33:12
Сегодня очередной дедлайн, объявленный ПИКом в новости о переносе - 15.02.2018 старт выдачи квартир с отделкой. С бОльшей долей вероятности очередной срок снова будет профакаплен. Внятной информации от сотрудников ПИК никто получить пока не может.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ставицкий Сергей от 15 Февраль 2018, 16:53:29
Сегодня очередной дедлайн, объявленный ПИКом в новости о переносе - 15.02.2018 старт выдачи квартир с отделкой. С бОльшей долей вероятности очередной срок снова будет профакаплен. Внятной информации от сотрудников ПИК никто получить пока не может.
Такой большой, а в сказки верите!  ;D
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 15 Февраль 2018, 17:03:39
Такой большой, а в сказки верите!  ;D
Не очень к месту фраза  ;) 
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 15 Февраль 2018, 18:56:15
Обманывает нас ПИК со сроками заселения
Название: Сроки сдачи
Отправлено: anymac от 16 Февраль 2018, 11:04:48
С шоу-румом было тоже самое. Зато как он потом всем понравился
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 16 Февраль 2018, 11:21:08
Шоу-рум полгода вылизывали, с квартирами так не будет
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Петрович Анатолий от 23 Февраль 2018, 15:01:56
Обманывает нас ПИК со сроками заселения
Ну им же хуже. Я уже подобрал юридическую контору. По подобным делам сто процентные выигрыши у них.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 25 Февраль 2018, 08:27:12
Началось заселение первой секции, 3-5 этаж
Название: Сроки сдачи
Отправлено: anymac от 25 Февраль 2018, 20:25:17
А есть уже фотки отделки от ПИКа?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 26 Февраль 2018, 17:17:08
Здравствуйте!
Выдача ключей началась. Я записался на 02.03.2018.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Олеся от 26 Февраль 2018, 18:07:59
Павел С., Поздравляю! будем признательны за фото! :) :) :) :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 26 Февраль 2018, 18:14:49
Павел С., Поздравляю! будем признательны за фото! :) :) :) :)

Фото не обещаю - не любитель, - а описание постараюсь предоставить. Но с учетом своего не слишком притязательного вкуса и не очень хорошего знания предметной области (я не строитель).
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Олеся от 26 Февраль 2018, 18:27:36
Павел С., Эх! мне просто еще два года ждать  :'( :'( :'( :'( А Вы уже счастливчик!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 26 Февраль 2018, 18:39:00
Павел С., Эх! мне просто еще два года ждать  :'( :'( :'( :'( А Вы уже счастливчик!
Просто мы уже прождали свои два года  :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Олеся от 26 Февраль 2018, 18:43:08
Андрейка, Красавчики! что тут скажешь! ::) ::) ::) ::)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Дэнис от 01 Март 2018, 17:26:16
Звонили в пик
Говорят не заселяют еще с отделкой...
Ждите смс
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 01 Март 2018, 17:36:35
Звонили в пик
Говорят не заселяют еще с отделкой...
Ждите смс

Странно. А нас записали на завтра на выдачу ключей.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 01 Март 2018, 17:58:26
1 секцию с 25 февраля заселяют, первые 4 этажа
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 01 Март 2018, 18:22:38
1 секцию с 25 февраля заселяют, первые 4 этажа

Да, процесс пошел. Слава Богу! Нужно немного терпения. Чего и желаю всем, кто ожидает заселения.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Сергей Романов от 02 Март 2018, 21:41:47
Друзья, если вас не приглашают на приёмку, придерживайтесь правила.

Сами не езжайте в квартиру её принимать, что-то подписывать. У вас идет неустойка за просрочку передачи ключей. Каждый месяц просрочки конвертируется в 1.6% неустойки от стоимости квартиры + штраф в размере ½ от неустойки. Время работает на вас.

Это означает, что если вы не заинтересованы побыстрее заселиться, то можете покопить неустойку. Ежели хотите быстрее, то можете дальше не читать. Вы можете просто поехать и если застройщик передаёт квартиру, то принимайте квартиру и делайте ремонт. Остальные же читайте дальше.

Пока застройщик не прислал вам письмо по почте России, и вы не получили его в руки - вы не знаете о том, что квартира готова к передаче. Получили извещение? Теперь у вас 30 дней, чтобы сходить на почту - его принять. Можете потерпеть и не спешить. Где-нибудь забирайте его день на 20-ый. Взяли письмо, открыли, там написано: либо объект не готов, и мы хотим, чтобы вы подписали дополнительное соглашение, либо он готов, и мы просим вас прийти в течение 7-15 дней за квартирой.

Если это дополнительное соглашение, то вы его игнорируете. Наши юристы ведут 14 судов с ПИКом, поэтому я знаю, что подписывать с застройщиком его бесполезно - никакие коврижки он за него не дает. Дополнительное соглашение лишь лишает вас права взыскивать неустойку и расторгать ДДУ на время действия соглашения. Писать отказ от подписания соглашения? Это ерунда. По закону никто не вправе принуждать вас к дополнительному соглашению.

В случае письма у вас в руках о готовности явиться принять квартиру в течение 7-15 дней, иначе говорится, что застройщик передаст вам её по одностороннему акту - в это не верьте. Застройщик не может передать вам квартиру по одностороннему акту в течение 60 дней по 214 ФЗ.

Теперь ваша задача позвонить застройщику и договориться на приёмку. Позвонили, записались.

На приёмку берите с собой инженера-приёмщика. Он поможет вам обнаружить и зафиксировать недостатки, допущенные застройщиком при строительстве. Стоит он недорого (5 тыс. в среднем), а работу выполняет классную: иногда фиксируют недостатков в квартире и на 300+ тыс. руб.

Сейчас вы с инженером составляете акт осмотра, передаёте его застройщику, убеждаетесь, что он поставил на акте подпись (без подписи всё недействительно) и требуете от него исправить изъяны. Инженера отпускаете домой, и он вам в это время составляет тепловизионный отчет по вашей квартире с указанием мест промерзания (места, где застройщик не утеплил квартиру и там дует).

Параллельно вы берете копию акта осмотра (это важно) и отправляете её вашему юристу и спрашиваете: можно ли вам с этими дефектами не принимать квартиру и ждать, пока застройщик устранит недоделки или нельзя и вы всё равно должны принять квартиру, невзирая на недочеты. Почему вы должны?

Видите ли, если недоделки в квартире несущественные, то в этом момент вы считаетесь уклоняющимся от приёмки дольщиком. Мол, вы негодяй, приехали на осмотр, осмотрели квартиру, увидели, что лампочка не включается, дверь поцарапана, окно не захлопывается, и решили вдруг нажиться на самом богатом застройщике РФ. Да, друзья, тут всё трактуется не в нашу пользу. В этом случае застройщик имеет право передать вам квартиру по одностороннему акту. А недоделки он исправлять не будет. Он должен, но ему всё равно, они копеечные, в суд вы за ними не пойдете, поскольку сумма недоделок меньше, чем аванс юриста.

P.S. Не принимать квартиру и ждать устранения недоделок можно в том случае, если у вас нет света, газа, электричества, остекления, ремонта по ДДУ или присутствуют огромные дыры в стене, потолке и полу. А сам же одностронний акт грозит тем, что арбитражный суд вам в большинстве случаев откажет во взыскании неустойки, а суд общей юрисдикции либо откажет, либо срежет её в 5 и более раз. Поэтому сохраняйте неустойку и консультируйтесь с юристом на акте осмотра.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 02 Март 2018, 22:26:28
Здравствуйте!
Сегодня были на выдаче ключей и подписали акт. В общем, с учетом всей полученной информации, включающей мнения разных людей, как компетентных так и нет наше мнение таково. Дом отличный. Основные коммуникации инженерной инфраструктуры сделаны и полностью соответствуют своему предназначению (кстати, в каждой комнате имеется по кондею). Качество материалов отделки удовлетворительное. Ремонт средний, на троечку и хватит его по разным причинам на 3 - 5 лет. Мы остались довольны. Запись на приемку лучше осуществлять на самое раннее время - на 09:00, потому что малопредсказуемая и весьма длительная по времени процедура получения ключей - осмотр квартиры, подписание документов, общение с менеджером и пр. -  скорее всего на неопределенный срок подвинет начало именно вашего процесса выдачи ключей получения не на один час. Т.о. есть риск несколько часов прождать и несколько часов потратить до полного завершения процедуры, потеряв весь день. Мы начали в 09:00, а закончили ~ в 12:00. Менеджеры доброжелательны и информативны. Бумаг на подпись - много. Сроки устранения недостатков минимальны тем более, чем менее квартир сданы на момент получения вами ключей. Удачи!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 05 Март 2018, 12:45:06
Павел С., говорите минимальные сроки устранения замечаний... ну-ну.
Кто-то уже 70 дней ждет, я жду 43 дня...
Договор с УК не подписывала, вместе с соседями подписала протокол разногласий, на который получили отписку.
Сегодня внесу правки в договор и отдам в том виде, который меня устроит.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 05 Март 2018, 19:22:09
Павел С., говорите минимальные сроки устранения замечаний... ну-ну.
Кто-то уже 70 дней ждет, я жду 43 дня...
Договор с УК не подписывала, вместе с соседями подписала протокол разногласий, на который получили отписку.
Сегодня внесу правки в договор и отдам в том виде, который меня устроит.

Вы, наверно, не совсем внимательно прочитали мой пост. Давайте я Вам еще раз процитирую самого себя: "Сроки устранения недостатков минимальны тем более, чем менее квартир сданы на момент получения вами ключей." И это не мои слова. Их я услышал от прораба, присутствовавшего на выдаче ключей. А там как получится. Да и недостатки эти не настолько существенны, чтобы не устранить их самому. Я бы сделал это сам в течении двух -трех дней, если бы, как говорится, "горело". Но у меня время терпит.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Сергей Романов от 05 Март 2018, 19:25:07
Ну главное, что квартиру сами не хотите строить. Тоже хорошо :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 05 Март 2018, 19:35:50
Ну главное, что квартиру сами не хотите строить. Тоже хорошо :)

При том уровне качества, очень и очень нас устроившего, устранение таких недостатков - в радость. Сереж, я вообще думаю, что многим людям свойственен некоторый снобизм, если не сказать грубее. Это когда на малейший дискомфорт или небольшие недостатки следует продолжительная негативная реакция. Я и в себе это подчас наблюдаю и всеми силами стараюсь искоренить.

Что касается стройки квартиры или дома в том или ином виде - так это обязательный элемент мужской самореализации.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Сергей Романов от 05 Март 2018, 19:48:09
Павел С., я, наверное, где-то с вами согласен, что истинный альфа-самец, должен сам построить свой дом. Но не находите ли вы странным, что сначала вы должны заплатить за постройку этого дома, а потом еще и сами его строить?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: tashkafox от 06 Март 2018, 09:07:03
Павел С., У Сергея по этому вопросу ярко-выраженное мнение, ведь это его хлеб (см. соседнюю ветку форума с юридическими услугами), дискутировать бесполезно ;D
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 06 Март 2018, 09:28:16
Давайте быть объективными! Если на момент получения ключей выявлены такие недостатки, как отсутствие отопление (у кого-то радиаторов), криво установленные окна, которые не закрываются полностью и из которых сквозит по периметру, потому что пены не хватило, в местах примыкания газобетона к монолиту обнаружены дыры, которые с улицы закрыты декоративным фасадом, отсутствует горячая вода, холодную включают на несколько часов в день, из двух лифтов работает один в режиме "не забудь отправить на 1 этаж", это уже говорит о том, что нормальный уважающий себя собственник/дольщик не будет с этим мириться и переделывать за свой счет! Потому что квартиру он получил не бесплатно по очереди, не по программе реновации, а выложил ни один миллион кровно заработанных рублей или влез в ипотеку. Застройщик должен устранить недостатки в адекватный период времени или компенсировать устранение этих замечаний собственником. При сдаче дома в таком виде, закрадываются мысли о законности получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 09:38:31
Павел С., я, наверное, где-то с вами согласен, что истинный альфа-самец, должен сам построить свой дом. Но не находите ли вы странным, что сначала вы должны заплатить за постройку этого дома, а потом еще и сами его строить?

Сергей, я не альфа-самец. Я человек. И мужчина. Альфа-самец это что-то из приматов, которые сами домов не строят.

По поводу постройки дома после его оплаты Вы очень и очень утрируете. Если иметь ввиду Ваше утрирование, то, конечно, это неприемлемо. Но такое утрирование не имеет отношения к реальной жизни. Я же говорил о реальной ситуации в жизни, имеющей быть сплошь и рядом. И, на мой взгляд, все описал достаточно ясно и без каких-либо аллегорий и (или) абстракций.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 09:41:39
Павел С., У Сергея по этому вопросу ярко-выраженное мнение, ведь это его хлеб (см. соседнюю ветку форума с юридическими услугами), дискутировать бесполезно ;D

А, ну тогда понятно. Тогда действительно бесполезно. Спасибо за ремарку!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 09:48:27
Давайте быть объективными!

Давайте!
Эллалис, снова вынужден отправить Вас к своему посту, который я цитировал ранее. Там дана сжатая и объективная оценка процессу выдачи ключей и принятой квартире. И там не упомянут ни один из недостатков, перечисленных в Вашем описании. Ибо, если бы хоть один таковой нашелся, то я бы непременно его упомянул. Поэтому не совсем понимаю к чему Ваш пост-демотиватор?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: DmitriyAnd от 06 Март 2018, 10:04:28
Основные коммуникации инженерной инфраструктуры сделаны и полностью соответствуют своему предназначению
;D ну это можно было бы не упоминать пока, до сих пор кого-то заливает, водопады по фасаду случаются, проблемы с отоплением многие секции мерзнут.   ;D
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 10:15:33
;D ну это можно было бы не упоминать пока, до сих пор кого-то заливает, водопады по фасаду случаются, проблемы с отоплением многие секции мерзнут.   ;D

Возможно. Но я писал про приемку конкретной квартиры. Информация в целом по инфраструктуре 1-го блока мне неизвестна и недоступна. Почитав сообщения на форуме, я не питал иллюзий в этом отношении. Но все оказалось гораздо лучше. Если обнаружится что-то из крупных недостатков, то сообщу и, вероятно, пополню ряды критиков и возмущенцев сдающегося жилья. 
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 06 Март 2018, 10:36:36
Павел С., а не нужно меня никуда отправлять :)
Мой пост не демотиватор, а описание, как минимум, проблем квартир без отделки. Если у вас все так хорошо, я очень надеюсь, что через неделю не увижу от Вас сообщений типа "лифты не работают, не могу заказать мебель" или "почему опять отключили воду".
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 11:02:31
Павел С., а не нужно меня никуда отправлять :)
Мой пост не демотиватор, а описание, как минимум, проблем квартир без отделки. Если у вас все так хорошо, я очень надеюсь, что через неделю не увижу от Вас сообщений типа "лифты не работают, не могу заказать мебель" или "почему опять отключили воду".

Эллалис, не обижайтесь. Ваши контраргументы мне понятны, как и Ваше настроение. Я много раз сталкивался с представителями всякого бизнеса - мелкого, среднего и крупного. И очень разного по профилю. Моя оценка как деловых так и человеческих качеств многих его (бизнеса) представителей очень невысока. Так же не один год я имел дело со стройкой. Правда не многоквартирного дома, а "домика в деревне". В результате понял причины того почему даже при очень благоприятных условиях объект строительства никогда и нигде не получится идеальным. Но общий фон, который формируют Ваши посты (и не только Ваши) делается очень мрачным. А фон публичного пространства влияет на умы и настроение других людей. И в этом мало кто из "постящих" отдает себе отчет. Поэтому я подумал что мрачный фон данной темы следует разбавить "перламутром" оптимизма. Чтобы малость приободрить людей. Тем более что я не любитель ни форумного общения, ни вообще какого-либо Интернет-общения. 

Я думаю все рано или поздно у Вас устаканится. "И это пройдет" написано у Екклизиаста. Через год два Вы, надеюсь, об этом забудете и, возможно, у Вас промелькнет мысль, что не в этом состоит смысл жизни.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 06 Март 2018, 11:37:38
Павел С., пусть ПИК сделает хорошо и количество "перламутра" увеличится!
Вы часом не инвестор или может под сдачу квартиру брали, что Вам так неприятны замечания большинства?
Поверьте, если не добиваться исправления косяков, которые есть в большинстве квартир, не вложить еще денег, чтобы исправить эти замечания самостоятельно (например в моей квартире 8 окон, 7 радиаторов, которые не соответствуют по мощности площади, и 12 тройников без которых можно было обойтись! мне нужно выложить еще около 450тыс. для того, чтобы в квартире было тепло и не дуло! Если я этого не сделаю, то через 3 года я каждый день буду вспоминать застройщика, потому что гарантия на инженерку закончится!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 12:00:00
Павел С., пусть ПИК сделает хорошо и количество "перламутра" увеличится!
Вы часом не инвестор или может под сдачу квартиру брали, что Вам так неприятны замечания большинства?
Поверьте, если не добиваться исправления косяков, которые есть в большинстве квартир, не вложить еще денег, чтобы исправить эти замечания самостоятельно (например в моей квартире 8 окон, 7 радиаторов, которые не соответствуют по мощности площади, и 12 тройников без которых можно было обойтись! мне нужно выложить еще около 450тыс. для того, чтобы в квартире было тепло и не дуло! Если я этого не сделаю, то через 3 года я каждый день буду вспоминать застройщика, потому что гарантия на инженерку закончится!

Я ни часом, ни минутой и вообще никак и ничем не инвестор. Квартиру брал по ипотеке в октябре 2016 г. Замечания большинства мне неприятны постольку поскольку они не отражают действительности в целом. Поддавшись тенденции, представляемой в этой теме, думать о застройщике и об объекте плохо и поучавствовав в процедуре получения ключей, понял что эта тенденция упадническая и, повторяю, не соответствующая действительности. По крайней мере в случае с моей квартирой, которая, замечу, сдана мне с опозданием.

Своим постом я и так увеличил количество перламутра. А вот зачем повторяетесь Вы, ранее уже написав о своем негативе, в ответах на мои позитивные посты мне непонятно. Вы хотите, чтобы у всех было плохо? Если нет - порадуйтесь за меня как это сделала пользователь с ником "Олеся". Получается, что вы все время пишите "как все гадко". Вам отвечают: "нет не все, потому что нормально здесь и здесь." Далее Вы начинаете повторяться ваащпе не в кассу (я имею ввиду Ваши ответы на свои посты): "у меня гадко, значит и все гадко". Зачем? Это что такие издержки женской логики и эмоциональности?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 06 Март 2018, 12:22:29
Павел С., если бы Вы были в чате телеграм, то видели бы как делаются квартиры с отделкой. Очень надеюсь, что когда Вы соберетесь повесить картину или устанавливать встроенный шкаф, Вы не попадете в электрический кабель, который расположен по диагонали, а не по стандарту.
Еще раз повторяю, что я констатирую факты, а не придумываю все из головы. Я жду квартиру с февраля 2016, являюсь активным участником чата и слежу за качеством строительства. Я была бы очень рада, если бы все собственники получили ключи в срок, чтобы не было протечек, плесени, наледи на окнах и т.д., но к сожалению пока это не так.
И я УБЕДИТЕЛЬНО Вас прошу не переходить на личности.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 12:42:26
Павел С., если бы Вы были в чате телеграм, то видели бы как делаются квартиры с отделкой. Очень надеюсь, что когда Вы соберетесь повесить картину или устанавливать встроенный шкаф, Вы не попадете в электрический кабель, который расположен по диагонали, а не по стандарту.
Еще раз повторяю, что я констатирую факты, а не придумываю все из головы. Я жду квартиру с февраля 2016, являюсь активным участником чата и слежу за качеством строительства. Я была бы очень рада, если бы все собственники получили ключи в срок, чтобы не было протечек, плесени, наледи на окнах и т.д., но к сожалению пока это не так.
И я УБЕДИТЕЛЬНО Вас прошу не переходить на личности.

Как так? Как Вы в чате Телеграмма увидели все эти недостатки, если выдача ключей, ВНИМАНИЕ!, происходит с 15 февраля? КТО!!! в одной из квартир первых четырех этажей 1, 2 и 3 секций умудряется вешать картины и устанавливать шкафы? То есть выдача ключей только началась причем не на всех этажах и я один из первых кто их получил, но качество уже фиговое. А кто-то уже увидел, что и кабели неправильно уложены в гнезда. Этот кто-то сквозь стену видит? Вы еще более убеждаете меня в некоторой ангажированности. И как тут не переходить на личности?

Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 06 Март 2018, 13:03:02
Павел С., выдача ключей началась в декабре.
Не нужно обладать рентгеновским зрением, чтобы посмотреть на провода, которые еще не закатали в штукатурку. Пообщайтесь с соседями - нормальные люди, много чего сами видели и могут рассказать, а еще и фото предъявить)
Возможно сейчас сниму с Вас розовые очки, но Вы не поверите, в 3 секции уже живут люди)

Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 06 Март 2018, 13:04:40
Павел С., а ты есть в чате 1 блока в телеге?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 13:17:01
Павел С., выдача ключей началась в декабре.
Не нужно обладать рентгеновским зрением, чтобы посмотреть на провода, которые еще не закатали в штукатурку. Пообщайтесь с соседями - нормальные люди, много чего сами видели и могут рассказать, а еще и фото предъявить)
Возможно сейчас сниму с Вас розовые очки, но Вы не поверите, в 3 секции уже живут люди)

Эллалис, Вы невнимательно читаете мои посты. Я писал о приемке квартиры с отделкой. В Гринпарке квартиры с отделкой сдаются с 15-го февраля, о чем имеется официальное письмо от Застройщика. И это первые квартиры в ЖК, которые сдаются с отделкой. Первые, понимаете? Квартиры без отделки меня не интересуют, как Вас не могут интересовать квартиры с отделкой. Но если такие квартиры Вас все-таки интересуют, то увидеть провода в такой квартире можно только содрав обои! Вы знаете человека, который принял ключи на одном из 4-х этажей из 1-3-секций и начал сдирать обои, чтобы увидеть провода? Познакомьте меня с ним! Я хочу видеть такого человека. Если Вы пишите о качестве квартир без отделки, о чем я с Вами не спорю, то я пишу о СВОЕЙ квартире С ОТДЕЛКОЙ. Там в принципе невозможно, по крайней мере пока, увидеть косяки, которые Вы обозначили. Зачем Вы на голубом глазу пишите все это?

По поводу живущих в 3-ей секции людей сегодня же узнаю в ПИКе. Но если они там живут после 15-го февраля, то о чем это говорит? Что они там уже установили мебель, повесили картины и отмыли квартиру после срача? Отодрали и поклеили обои? Я вас умоляю. Розовые очки по-прежнему остались на моем носу...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 13:18:29
Павел С., а ты есть в чате 1 блока в телеге?

Нет, Дим. Я не очень люблю все эти интернет-мессенджеры и форумы.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Логан Владимир от 06 Март 2018, 13:19:15
Как так? Как Вы в чате Телеграмма увидели все эти недостатки, если выдача ключей, ВНИМАНИЕ!, происходит с 15 февраля? КТО!!! в одной из квартир первых четырех этажей 1, 2 и 3 секций умудряется вешать картины и устанавливать шкафы? То есть выдача ключей только началась причем не на всех этажах и я один из первых кто их получил, но качество уже фиговое. А кто-то уже увидел, что и кабели неправильно уложены в гнезда. Этот кто-то сквозь стену видит? Вы еще более убеждаете меня в некоторой ангажированности. И как тут не переходить на личности?
Многие видя криворукость ремонтников предпочитают принять квартиру в недоделанном виде, потом своими силами ее доводят до ума. Правда это немалых денег стоит. Жирный минус за это пику. "Конвеерная сборка" у них явно провалилась. Не доросли еще.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 06 Март 2018, 13:23:33
Павел С., разговор окончен. Тема закрыта. Потом не жалуйтесь ;D
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 13:26:46
Многие видя криворукость ремонтников предпочитают принять квартиру в недоделанном виде, потом своими силами ее доводят до ума. Правда это немалых денег стоит. Жирный минус за это пику. "Конвеерная сборка" у них явно провалилась. Не доросли еще.

Это логично. Но по квартирам с отделкой в ЖК Грин Парк пока не может быть никакой объективной инфы. Потому что это первые квартиры, которые начали сдаваться. Я же уже писал о качестве своей квартиры. Может ПИК исправился. Дом все-таки класса Комфорт +. Зачем же загодя писать негативные посты, не имея на то никакой информации и портить людям настроение?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 06 Март 2018, 13:27:59
"Конвеерная сборка" у них явно провалилась. Не доросли еще.

400 квартир с отделкой и сделать всё хорошо это нереально
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 13:32:12
Павел С., разговор окончен. Тема закрыта. Потом не жалуйтесь ;D

Это типа последний железобетонный аргумент? А потом что: забанните меня? Как это по-женски, когда нет аргументов. В который уже раз попеняю Вам на невнимательность и отправляю к одному из своих предыдущих постов: жаловаться ни на что никому не собираюсь, потому мне по барабану вообще интернет-общение и на этом форуме в частности. Свой первый пост я выложил исключительно для того, чтобы приободрить людей, а не для последующего общения. Ждубанна  ;D ;D ;D!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 13:32:41
400 квартир с отделкой и сделать всё хорошо это нереально

+ 1000
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 06 Март 2018, 14:45:12
400 квартир с отделкой и сделать всё хорошо это нереально
Жадность Застройщика - вот, что реально. ПИК понахватал объектов, а ни мощностей, ни персонала не хватает. В итоге отсутствие контроля за качеством, срыв сроков, не соответствие проекту, заливы, простои и т.д. и т.п.
Есть инфа, уже на Заречную рядом с Сити нацелились. Только недовольные дольщики всё портят >:( Со своими неустойками и ободранными дверными ручками. ;)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: AlexK от 06 Март 2018, 18:37:38
Добавлю еще немного "негатива". Принимали в воскресенье квартиру с отделкой на 4 этаже в 1-й секции. Если кратко: заключение эксперта, проводившего приемку - квартира требует ремонта.
Из серьезного:
- нет вентиляции в кухне. Вообще, совсем нет. На вопрос: "Где?" - пожимание плечами.
- нет вентиляции в маленьком санузле, здесь все проще - заложили плиткой.
- в маленьком санузле отсутствует предусмотренная проектом раковина
- натяжной потолок по ВСЕЙ квартире требует перетяжки. Монтажный профиль по всему периметру как будто жевали, основания под светильники выпирают через полотно, полотно грязное.
- ламинат по всей квартире горбом в центре комнат - нужно перестилать.
- ВСЕ наличники на дверях изуродованы силиконом и краской, такое ощущение, что делали специально. Как венец - наполовину вкрученный в наличник в ванной желтый саморез.
- течет по канализационному стояку в маленьком санузле.
И это только крупное.
Из мелочи: неработающие инсталляции и смеситель в ванной, царапины на окнах, подоконниках, обои, поклеенные КУСКАМИ и т.п.
Весь список 28 пунктов без детализации.

Жить в ЭТОМ нельзя, устранять за свой счет, заплатив застройщику больше 10 лямов - увольте...
Акт не подписан, претензия в ПИК отправлена, ждем 45 дней.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 20:52:16
Добавлю еще немного "негатива". Принимали в воскресенье квартиру с отделкой на 4 этаже в 1-й секции. Если кратко: заключение эксперта, проводившего приемку - квартира требует ремонта.
Из серьезного:
- нет вентиляции в кухне. Вообще, совсем нет. На вопрос: "Где?" - пожимание плечами.
- нет вентиляции в маленьком санузле, здесь все проще - заложили плиткой.
- в маленьком санузле отсутствует предусмотренная проектом раковина
- натяжной потолок по ВСЕЙ квартире требует перетяжки. Монтажный профиль по всему периметру как будто жевали, основания под светильники выпирают через полотно, полотно грязное.
- ламинат по всей квартире горбом в центре комнат - нужно перестилать.
- ВСЕ наличники на дверях изуродованы силиконом и краской, такое ощущение, что делали специально. Как венец - наполовину вкрученный в наличник в ванной желтый саморез.
- течет по канализационному стояку в маленьком санузле.
И это только крупное.
Из мелочи: неработающие инсталляции и смеситель в ванной, царапины на окнах, подоконниках, обои, поклеенные КУСКАМИ и т.п.
Весь список 28 пунктов без детализации.

Жить в ЭТОМ нельзя, устранять за свой счет, заплатив застройщику больше 10 лямов - увольте...
Акт не подписан, претензия в ПИК отправлена, ждем 45 дней.

Жесть! Особенно убило про вентиляцию. Алех, по п.1 не очень понятно. Вы разве не интересовались? Если нет вентиляции вообще, то это значит, что нет вентшахты. Возможно ли это? Может быть просто "замуровали" вентотверстие как и в случае с туалетом?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: AlexK от 06 Март 2018, 21:15:14
Жесть! Особенно убило про вентиляцию. Алех, по п.1 не очень понятно. Вы разве не интересовались? Если нет вентиляции вообще, то это значит, что нет вентшахты. Возможно ли это? Может быть просто "замуровали" вентотверстие как и в случае с туалетом?
Интересовался. Внятного ответа не получил. По моим представлениям ей быть там просто негде, только если в стене между квартирами.
Вот фото:
Там где люки, расположен стояк с трубами, розетки рядом в вентшахту тоже не поставить, ну а дальше «пресловутая» ниша. Так что негде ей быть
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 21:51:31
Интересовался. Внятного ответа не получил. По моим представлениям ей быть там просто негде, только если в стене между квартирами.
Вот фото:
Там где люки, расположен стояк с трубами, розетки рядом в вентшахту тоже не поставить, ну а дальше «пресловутая» ниша. Так что негде ей быть

Алекс, мне кажется что вентшахта совмещена с шахтой для стояка. И в новой и в старой наших квартирах сделано именно так. Мы сейчас специально посмотрели. Просто заклеили отверстие и забыли прорезать. Мы обратили внимание, что у нас это отверстие было вырезано так, что это очень бросалось в глаза. При этом вентрешеток не было. Посмотрите внимательно в первой трети короба сверху. На скрине овалом пометил шахту и вентотверстие со стороны кухни и окно стояка со стороны санузла. Вентокошко на кухне располагается как раз в первой трети пространства сверху.

И еще. За дверью справа что за колонна?

ЗЫ. Мы тоже располагаемся на 4-ом этаже первой секции. Номер нашей квартиры - 29.

ЗЗЫ. В ближайшем будущем я намерен запросить в упр. компании схему коммуникаций по квартире. Чего и Вам советую.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: AlexK от 06 Март 2018, 22:27:15
Павел, я бы очень обрадовался, если она там. На вопрос прорабу и менеджеру ответа не получил. Сопоставив размеры вентшахты (где-то здесь на форуме были фото) и понимая что в вентшахту розетки вмонтировать невозможно, сделал вывод, что она может быть только между квартирами. В соседней квартире в этом месте тоже кухня.
Справа на фото не колонна, а ниша под шкаф из коридора.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: AlexK от 06 Март 2018, 22:38:59
Добавлю ложку мёда.
Вообще ехали на приемку с настроением принять квартиру и подписать акт. Первое впечатление при входе было «вау». Потом взгляд начал цепляться за косяки и «понеслось».
Из хорошего:
- окна установлены хорошо и по геометрии и по качеству установки. Смотрели тепловизором, промерзаний и продувания нет. Перепады температуры в допуске. Требуется только регулировка створок;
- геометрия стен в идеале, особенно волновала стена под кухню. Все стены, кроме стены в ванной вертикальны, углы 90град.;
- материалы отделки: плитка, ламинат, двери - все достойного качества;
- сантехника достойная.
Но вот исполнение...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 22:41:09
Павел, я бы очень обрадовался, если она там. На вопрос прорабу и менеджеру ответа не получил. Сопоставив размеры вентшахты (где-то здесь на форуме были фото) и понимая что в вентшахту розетки вмонтировать невозможно, сделал вывод, что она может быть только между квартирами. В соседней квартире в этом месте тоже кухня.
Справа на фото не колонна, а ниша под шкаф из коридора.

В смежной с соседями стене? Там для нее просто нет места. А почему Вы думаете, что в первой трети короба сверху его нет?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Тута от 06 Март 2018, 22:44:15
Павел, я бы очень обрадовался, если она там. На вопрос прорабу и менеджеру ответа не получил. Сопоставив размеры вентшахты (где-то здесь на форуме были фото) и понимая что в вентшахту розетки вмонтировать невозможно, сделал вывод, что она может быть только между квартирами. В соседней квартире в этом месте тоже кухня.
Справа на фото не колонна, а ниша под шкаф из коридора.
в телеграмме соседи фотки выкладывали, где вытяжку натяжной потолок скрывал. Об этом сообщали руководителю офиса заселения. Менеджер должен был знать о проблеме, она возникла давно.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: AlexK от 06 Март 2018, 22:47:36
в телеграмме соседи фотки выкладывали, где вытяжку натяжной потолок скрывал. Об этом сообщали руководителю офиса заселения. Менеджер должен был знать о проблеме, она возникла давно.
Спасибо за информацию, менеджер молчала как рыба. «Прораб» тоже.
Потолок им все равно снимать, может и найдут.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 06 Март 2018, 22:52:27
в телеграмме соседи фотки выкладывали, где вытяжку натяжной потолок скрывал. Об этом сообщали руководителю офиса заселения. Менеджер должен был знать о проблеме, она возникла давно.

Тута, а соседи фотки выкладывали какой секции? И как могла эта проблема возникнуть давно, если заслеление началость 15-го февраля?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: DmitriyAnd от 07 Март 2018, 09:06:37
Тута, а соседи фотки выкладывали какой секции? И как могла эта проблема возникнуть давно, если заслеление началость 15-го февраля?
Как как, да по закону  :) Вы имеете право посещать квартиру (после сдачи дома, а он сдан в прошлом году), для контроля проведения ремонтных работ. Дольщики у кого было время контролировали. А у тех у кого психика не выдержала, приняли квартиры, как есть и сами доделали ремонт. Многие уже мебель устанавливают. Пик сильно схалтурил на проводке, на разводке отопления, что и было указано офису заселения в претензиях. В ответ пик перекрыл доступ в квартиры, что бы люди не видели скрытые работы, а увидели красивый (для кого-то) фантик. 
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 07 Март 2018, 09:10:27
Как как, да по закону  :) Вы имеете право посещать квартиру (после сдачи дома, а он сдан в прошлом году), для контроля проведения ремонтных работ. Дольщики у кого было время контролировали. А у тех у кого психика не выдержала, приняли квартиры, как есть и сами доделали ремонт. Многие уже мебель устанавливают. Пик сильно схалтурил на проводке, на разводке отопления, что и было указано офису заселения в претензиях. В ответ пик перекрыл доступ в квартиры, что бы люди не видели скрытые работы, а увидели красивый (для кого-то) фантик.

Фига се! Дима, спасибо! Очень интересно и информативно.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Тута от 07 Март 2018, 09:17:25
 ;)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 07 Март 2018, 09:21:34
;)

Тута, спасибо!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 07 Март 2018, 09:24:09
Павел С., разговор окончен. Тема закрыта. Потом не жалуйтесь ;D

Эллалис, похоже Вы были правы. Прошу прощения, если обидел Вас своими постами и репликами в них. Теперь меня убедили.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Тута от 07 Март 2018, 09:48:11
Подкину негатива по скрытым работам, плесень под крашенными обоями. Поищите по-моему тут публиковали фото. ;) я пожалела, что взяла квартиру с ремонтом.  >:(
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 07 Март 2018, 09:53:20
Да уж, многие пожалели что взяли квартиры с отделкой, такой объем сделать ПИКу не под силу
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 07 Март 2018, 10:01:27
Павел С., извинения приняты :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 07 Март 2018, 11:54:20
Павел С., извинения приняты :)

Отлично! Спасибо!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: nbruz от 15 Март 2018, 08:35:37
Соседи, что с заселением, есть информация? До 31 марта заселят или снова сдвинут сроки? Из 3 секции кого-нибудь заселили?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 15 Март 2018, 09:50:28
До 31 марта 2 секцию не заселят, не говоря уже про 3
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Екатерина от 15 Март 2018, 12:32:18
Скажите, а как дела в блоках без отделки? Их сдали?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 15 Март 2018, 12:42:17
Секции без отделки сдали
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Сергей Романов от 15 Март 2018, 17:22:38
Друзья, у вас квартира с недоделками? Дыры, трещины, течет вода с потолка, нет пола, воды, тепла, электричества - квартира как в Чернобыле?

Телеканал Россия-1 приглашает нашего юриста для съемок в сюжете "что делать, когда застройщик сдаёт квартиру непригодную для проживания". Требуются дольщики, которые расскажут, как они борются с застройщиком.

Федеральное ТВ покажет вас на всю страну. Сюжет оставите внукам на память. Будут смотреть – восхищаться бабушкой и дедушкой. Плюс проучите застройщика. Сверху наконец обратят внимание как застройщики вынуждают вас принимать квартиру.

Возможно, пара чиновников получат по шапке во время выборов. Всё-таки они должны следить за домами, а не вводить их в эксплуатацию раньше времени.

Квартиры нужны сегодня, съёмки в выходные. Пишите на stroifree@gmail.com или звоните по тел. +7 925 446 34 06
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 15 Март 2018, 21:49:19
Квартиры с отделкой в 1 блоке ужасные, всё очень плохо
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Екатерина от 15 Март 2018, 21:57:44
Честно говоря не удивлена.. у знакомых квартира в ярославском .. с отделкой.. тихий ужас.. они все переделывали в итоге и 1000 раз пожалели что купили такую квартиру .. лучше купить без отделки и делать как надо сразу, а не переделывать за кем-то
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 16 Март 2018, 14:37:15
Квартиры с отделкой в 1 блоке ужасные, всё очень плохо
А как же "всё будет хорошо!!!"? ::)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Serge от 16 Март 2018, 14:40:17
А как же
У Димы или всё хорошо, или всё плохо. Человек-максима!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 16 Март 2018, 15:22:20
Думали будет всё хорошо, к сожалению не получилось
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Тиана от 16 Март 2018, 15:24:30
Думали будет всё хорошо, к сожалению не получилось
Все-все плохо или можно как-то сгруппировать косяки, чтоб знать, на что обратить особое внимание при приемке? Заранее благодарна)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: tashkafox от 16 Март 2018, 19:15:40
Кто-нить выложит фотки с приемки, где "все оч плохо"?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 19 Март 2018, 15:43:13
Мне ремонт понравился. И я ни о чем не жалею. Пока, правда. Знаете у кого проблемы с жильем? У того, кто сейчатся находится в Ракке или в Донецке, например. Фотки постараюсь выложить.

Вы бы ещё развалины Колизея вспомнили. :) Нашли с чем сравнивать! Не думаю, что в суде такой аргумент прокатит. ;D
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 19 Март 2018, 15:46:25
Давайте далее в тему - ремонт от застройщика.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 19 Март 2018, 17:04:47
Вы не видели кадры из Ракки или Донецка? Посмотрите. Прямо в своей новой квартире. Короче, товарищи, стыдно должно быть за нытье.

Вчера еще раз побывал на новой квартире и в очередной раз не понял: на что жалуются люди на этом форуме?

P.S. Суд до последней возможности буду обходить стороной. Казуистика и сутяжничество мне омерзительны, вредны для здоровья и чаще всего бесполезны (имею опыт, который и приобрел ради, собственно, самого опыта). Гораздо продуктивнее и быстрее самому устранить недостатки. Подчеркиваю - это моя личная точка зрения как ответ на Ваш off-top.
Жалуются, потому, что квариру дали не за спасибо, а за кровно заработанные.
Вам в ресторане принесут суп с волосом или тараканом, будете жаловаться или тоже вспомните Донецк, вытащите его ложкой и съедите? Нужно привыкать требовать качество и от ресторанов и от застрощийков.

По теме - на текущий момент передали часть квартир в 1 секции, два этажа во второй, третью передавать не начали. Дедлайн обозначенный в сообщении ПИКа - 31.03.2018. Люди, которые получили квартиры с просрочкой, передают досудебные претензии ПИКу для дальшейшего получения штрафа от застройщика по суду (т.к. застройщик эти претензии проигнорирует, что будет расценено как отказ от добровольной уплаты неустойки).
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 20 Март 2018, 15:35:15
Выкладываю обещанные фотки. Тока они мало информативны, потому что, если кого это волнует, кучу мелких недостатков на них не увидишь.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: AlexK от 20 Март 2018, 16:31:00
Как то так:
Название: Сроки сдачи
Отправлено: AlexK от 20 Март 2018, 16:36:46
еще немного
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 20 Март 2018, 16:54:36
Как то так:
попробуйте окна и двери закрыть, потолок встает на место?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: AlexK от 20 Март 2018, 17:18:51
Фото делались при закрытых окнах.
И эксперименты с закрытиямии открытиями окон мне не интересны. Потолок, да и все остальное делалось руко...опами. Пусть исправляют.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: breach от 20 Март 2018, 17:53:40
Фото делались при закрытых окнах.
И эксперименты с закрытиямии открытиями окон мне не интересны. Потолок, да и все остальное делалось руко...опами. Пусть исправляют.
То что многое делалось руко..опами сомнений не вызывает. Но как вы мотивировали свою претензию? Не вариант же написать "сделано криво! переделайте чтоб ровно!"
Использование шурупов с неодинаковым шлицем для крепления петель межкомнатных дверей это клиника и выглядит более чем мерзко, НО разве есть а) строительный регламент (гост, снип), который нормирует установку дверей со столь глубокой степенью детализации б) формальное согласие ПИКа соблюдать эту норму при выполнении работ по внутренней отделке?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: AlexK от 20 Март 2018, 21:17:22
То что многое делалось руко..опами сомнений не вызывает. Но как вы мотивировали свою претензию? Не вариант же написать "сделано криво! переделайте чтоб ровно!"
Использование шурупов с неодинаковым шлицем для крепления петель межкомнатных дверей это клиника и выглядит более чем мерзко, НО разве есть а) строительный регламент (гост, снип), который нормирует установку дверей со столь глубокой степенью детализации б) формальное согласие ПИКа соблюдать эту норму при выполнении работ по внутренней отделке?
Давайте переведём на автомобили. Предположим, что Вы купили Авто за 10+ млн. рублей. Приходите его получать, а он собран руко...опами: двери измазаны шпаклёвкой, потолок висит криво, весь в царапинах и т.д. Вы его заберёте и погоните в сервис устранять все за свой счёт? Очень сомневаюсь. Теперь внимание вопрос: чем в данном случае Квартира отличается от авто? Ответ очевиден - ничем. Это тот же товар, за МОИ деньги, и я имею полное, ЗАКОННОЕ право требовать передачи мне качественного товара.
P.s. Саморезы меня не волнуют, а вот ржавые петли пусть меняют.

Основная претензия при приемке- отсутствие вентиляции в кухне и санузле. Это существенные недостатки, при которых эксплуатация невозможна.
Далее потолок и пол. Потолок на фото, монтажная планка потолка по всему периметру квартиры как на первом фото. Вид ужасный. Пол в кухне-гостиной в месте стыка ламината с плиткой горбом. На фото плохо видно, горб высотой1 см.
В остальных комнатах картина такая же - пол играет в центре комнат.
Это основные причины отказа от приемки, все остальное пошло «допами».
И да, в маленьком санузле нет раковины, хотя в проекте она есть.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: AlexK от 20 Март 2018, 21:41:21
Пол
Название: Сроки сдачи
Отправлено: dbe_den от 21 Март 2018, 16:25:57
Основная претензия при приемке- отсутствие вентиляции в кухне и санузле. Это существенные недостатки, при которых эксплуатация невозможна.

Вопросы в народ (тем, кто разбирается).
А такие недостатки, в принципе, реально устранить - мне кажется, это что-то капитальное и требует значительного вмешательства (стены и тд)?
И, если это нереально устранить - получается, акт никогда не будет подписан или как поступают в таких случаях?
Сюда же вопрос по 1 блоку (фигурировал в общей претензии) - класс энергоэффективности 1 блока по факту оказался ниже чем в ДДУ / проекте - это же вряд ли когда-либо устранят, тк надо весь дом переделывать - а оплата за коммуналку всю жизнь будет выше - что в этом случае делать - это же существенный недостаток для приемки или нет?
Заранее спасибо!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: breach от 21 Март 2018, 17:50:19
Вопросы в народ (тем, кто разбирается).А такие недостатки, в принципе, реально устранить - мне кажется, это что-то капитальное и требует значительного вмешательства (стены и тд)...
Вот непонятно, что автор подразумевал под "отсутствие вентиляции в кухне и санузле" - это отсутствие вентиляционного отверстия в перечисленных помещениях? - если так, то такой недостаток устраняется на раз, ведь сами вентиляционные стояки возведены. Просто ребята, которые выполняли отделку, посчитали, что отверстие в стене это брак при ее возведении и тщательно его заделали штукатуркой. Им никто не объяснил, что это технологические отверстия - я слабо верю, что отделочники замазали вент отверстия умышленно и назло.
А вот если автор имел в виду что вент отверстия есть, но они не обеспечивают регламентированного какими ни будь нормами воздухообмена, то такое устранить, очевидно, сложно.
...Сюда же вопрос по 1 блоку (фигурировал в общей претензии) - класс энергоэффективности 1 блока по факту оказался ниже чем в ДДУ / проекте - это же вряд ли когда-либо устранят...
Этот класс уполномоченные специалисты по факту проверяли после постройки дома? Есть бумага?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: dbe_den от 21 Март 2018, 18:20:41
=> я имел ввиду вариант с отсутствием вентиляции вообще (если такое возможно) - понимаю, что дырку сделать при ее наличии - не проблема
=> конечно, специалисты - вот выдержка из претензии:
"Также сообщаем, что фактический класс энергетической эффективности здания в соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию – «С+», что противоречит заявленному в Договорах долевого участия классу энергетической эффективности здания «В+»."
Название: Сроки сдачи
Отправлено: breach от 21 Март 2018, 19:08:11
=> конечно, специалисты - вот выдержка из претензии:
"Также сообщаем, что фактический класс энергетической эффективности здания в соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию – «С+», что противоречит заявленному в Договорах долевого участия классу энергетической эффективности здания «В+»."
Выдержка звучит как некое повествование, а не побуждение к определенному действию ))
Вопрос - я правильно понимаю, что у вас есть копия этого Разрешения?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: User от 22 Март 2018, 09:11:15
Что неясно?
У всех в ДДУ стоит что дом имеет энергоэффективность В+ и соответственно можно было бы не платить налог на недвижимость 3 года и потребление тепла на 30-40% ниже нормативного.

А в разрешении на ввод в эксплуатацию указано С+. это никаких льгот и потребление тепла на  5-15% ниже нормативного.

В итоге пику пофиг а жильцы попали не бабки
Название: Сроки сдачи
Отправлено: dbe_den от 22 Март 2018, 11:14:32
ну, это риторическое заявление) основной вопрос был в том, можно ли не подписывать акт приемки квартиры из-за несоответствия по энергоэффективности и к чему это приведет, с учетом того, что ПИК это не будет исправлять - бесконечная неустойка))?

если пофантазировать, то можно высчитать: (разницу в потреблении тепла между классами энергоэффективности C и B) * (среднее потребление тепла на квартиру в год) * (текущая ставка на тепло - даже без учета инфляции) * (срок службы дома) - продисконтировать => текущий денежный эффект на снижение стоимости квартиры => и пойти с этим в суд за компенсацией
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Тиана от 22 Март 2018, 11:17:41
кто-нибудь уже принимал машиноместо? Посоветуйте, на что обращать внимание, кроме соответствия размера.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 22 Март 2018, 11:24:50
кто-нибудь уже принимал машиноместо? Посоветуйте, на что обращать внимание, кроме соответствия размера.

На габариты. У меня микроавтобус. По правилам машина не должна высовываться за границы парковки. У меня влез. И на въезде/выезде тоже проходит нормально и потолком ни за что не цепляет. В принципе все нормально. Ограничительный бордюр, если колесами ставить к нему вплотную, позволяет машине помещаться в рамках границ и открывать крышку багажника без помех соседу сзади. Парковка свободная даже у учетом 100%-ой наполненности парковки.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: breach от 22 Март 2018, 11:31:39
А в разрешении на ввод в эксплуатацию указано С+. это никаких льгот и потребление тепла на  5-15% ниже нормативного.
Для тех кто в танке: если есть разрешении на ввод в эксплуатацию, то почему нет заселения (спрашиваю как владелец квартиры в 3ей секции)?
Я повторюсь: кто то в глаза видел это разрешение? Есть его копия? Можете поделиться?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: User от 22 Март 2018, 11:38:50
Для тех кто в танке: если есть разрешении на ввод в эксплуатацию, то почему нет заселения (спрашиваю как владелец квартиры в 3ей секции)?
Я повторюсь: кто то в глаза видел это разрешение? Есть его копия? Можете поделиться?

0.db-estate.cdn.pik-service.ru/bulk_docs/805/razre...ozyajstvennaya_blok-1_07.12.2017.pdf?1521707905581

На сайте пика в разделе "документы"
Название: Сроки сдачи
Отправлено: breach от 22 Март 2018, 11:47:52
ну, это риторическое заявление) основной вопрос был в том, можно ли не подписывать акт приемки квартиры из-за несоответствия по энергоэффективности и к чему это приведет, с учетом того, что ПИК это не будет исправлять - бесконечная неустойка))?
Насколько мне известно, вы можете не подписывать акт приемки только, если в случае наличия значительных недостатков, которые не позволяют использовать квартиру по целевому назначению. Ну то есть, если в ней нет воды/канализации/электричества/стен с соседями/окон(или они разбиты)/прочее. Очевидно, что энергоэффективность сюда не попадает.
В остальных случаях вы пишите претензию с требованием устранить что-то там. Но основанием для такой претензии как раз (по-хорошему) должно быть фактическое несоответствие или общим формальным нормам или условиям договора. Кто-то там выше писал про ржавые петли межкомнатных дверей - я б на месте ПИКа такую претензию оставлял бы без внимания, ибо если нет нормы (госта, снипа) на отсутствие ржавчины на петлях, то вы хоть с этой претензией в конституционный суд идите - результата не будет.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Shuran от 23 Март 2018, 14:39:59
Насколько мне известно, вы можете не подписывать акт приемки только, если в случае наличия значительных недостатков, которые не позволяют использовать квартиру по целевому назначению. Ну то есть, если в ней нет воды/канализации/электричества/стен с соседями/окон(или они разбиты)/прочее. Очевидно, что энергоэффективность сюда не попадает.
В остальных случаях вы пишите претензию с требованием устранить что-то там. Но основанием для такой претензии как раз (по-хорошему) должно быть фактическое несоответствие или общим формальным нормам или условиям договора. Кто-то там выше писал про ржавые петли межкомнатных дверей - я б на месте ПИКа такую претензию оставлял бы без внимания, ибо если нет нормы (госта, снипа) на отсутствие ржавчины на петлях, то вы хоть с этой претензией в конституционный суд идите - результата не будет.
ГОСТ 538-201 п.5.7
5.7.7 Покрытия изделий должны быть коррозионно-стойкими.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: breach от 23 Март 2018, 15:10:35
ГОСТ 538-201 п.5.75.7.7 Покрытия изделий должны быть коррозионно-стойкими.
Спасибо! Только не 5.7.7, а 5.7.9. В пункте приводится таблица классификации покрытий по коррозионной стойкости в разрезе: назначение изделия / продолжительность испытаний / ожидаемый результат. Что как бы не совсем то что нужно - мы же не испытываем изделие в соленой ванне. А нужный нам пункт дальше - 5.17.3. Изделия должны иметь временную противокоррозионную защиту по ГОСТ 9.014. Срок защиты - по согласованию с потребителем, но не менее одного года. Если я правильно понимаю, то если изделию больше года, то ржавчина уже может появляться и ГОСТ 538-201 это не регламентирует...

Update. О! Оказывается использование разных по цвету винтов это 100% залет - ГОСТ говорит, что 5.6.2 Цвет покрытия головок крепежных деталей изделий должен быть одинаковым с цветом покрытия изделия, имеющего металлическое или неметаллическое неорганическое покрытие.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Тиана от 26 Март 2018, 14:12:29
кто-нибудь уже принимал машиноместо? Посоветуйте, на что обращать внимание, кроме соответствия размера.
Приняли машиноместо. Все чистенько, размеры соблюдены. Дали 1 брелок на въезд. Говорят, позже можно в УК купить еще. Плату за обслуживание предполагают около 2000 р. в месяц с даты подписания Акта. За порчу машины на стоянке ответственности не несут.
Квартиру еще не принимали, а денежки за ММ начинают капать.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: nbruz от 01 Апрель 2018, 17:56:29
Вот и прошло 31.03., что слышно по срокам, когда заселят 1 блок 3 секцию?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 01 Апрель 2018, 20:25:33
Вот и прошло 31.03., что слышно по срокам, когда заселят 1 блок 3 секцию?

Глухо, подводит нас ПИК
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Name от 02 Апрель 2018, 11:52:31
На габариты. У меня микроавтобус. По правилам машина не должна высовываться за границы парковки. У меня влез. И на въезде/выезде тоже проходит нормально и потолком ни за что не цепляет. В принципе все нормально. Ограничительный бордюр, если колесами ставить к нему вплотную, позволяет машине помещаться в рамках границ и открывать крышку багажника без помех соседу сзади. Парковка свободная даже у учетом 100%-ой наполненности парковки.
Павел, марку и модель Вашего микроавтобуса не зовете? )
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 02 Апрель 2018, 12:37:59
Павел, марку и модель Вашего микроавтобуса не зовете? )

HYUNDAI H-1
Название: Сроки сдачи
Отправлено: nbruz от 17 Апрель 2018, 08:34:39
Соседи из 3 секции ключи кто-нибудь получил?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: АлексейТТ от 02 Май 2018, 13:00:09
Нет. Ни то чтобы получить, даже звонка или смс не было о приёмке как об этом вещали несколько месяцев. Ждите мол....
Грин-парк - хорошая лакмусовая бумажка. Благодаря тому что я споткнулся мои друзья не стали брать в ПИКе ничего.  Вот только мне от этого не легче...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Сергей Романов от 02 Май 2018, 14:22:41
А у них сейчас на многих объектах просрочки, как слились с Мортоном.
У Мортона были просрочки в 2 года (Солнцево Парк), теперь они передались ПИКу.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Екатерина от 02 Май 2018, 14:30:49
Сергей Романов, главное чтобы у нас все было не так...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Сергей Романов от 02 Май 2018, 15:32:13
Екатерина, никто от этого не застрахован. Пиковские застройщики - мутные ребята. То у них просрочки километровые, то акт приёма-передачи не хотят подписывать. В общем, застройщик хоть и топовый по объему строительства в РФ, но ведет себя так себе. Одной дольщице он уже год не отдает акт приёма-передачи в ЖК Бутово Парк, пока она не подпишет дополнительное соглашение. И она сидит ждет погоды у моря. Хотя могла давно уже получить право собственности.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Екатерина от 02 Май 2018, 22:44:37
Сергей Романов, согласна.. но меня если честно интересует второй блок)) и я очень надеюсь на благоприятный исход дела) и ещё вопрос ..первый блок без отделки вовремя же сдали?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Сергей Романов от 02 Май 2018, 23:19:55
Екатерина, не знаю, не подскажу, извините :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 03 Май 2018, 09:20:35
Екатерина, без отделки почти все вовремя получили. Есть несколько этажей и единичных квартир, которые задержали в разных секциях 4-11.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 03 Май 2018, 09:23:05
АлексейТТ, если бы Вы были в чате, то знали что соседи в 3 секции уже живут. Пик почему-то в последнее время не считает нужным уведомлять собственников, видимо экономит. Позвоните сами в офис заселения. Или зайдите в личный кабинет и посмотрите кнопку "записаться".
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 03 Май 2018, 09:26:28
Сергей Романов, согласна.. но меня если честно интересует второй блок)) и я очень надеюсь на благоприятный исход дела) и ещё вопрос ..первый блок без отделки вовремя же сдали?

Я подскажу. Я знаю. Мне квартиру (с отделкой I блок, I секция) сдали с небольшой и не слишком критичной для нас задержкой. Екатерина, на этом ресурсе слишком много негативной и крайне мало, на мой взгляд, объективной информации как о Застройщике так и о объектах недвижимости уже возведенных, еще возводящихся и планируемых к возведению.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 03 Май 2018, 09:40:37
Павел С., негатива много потому что со стороны ПИК такое отношение к собственникам. Я не знаю ни одного соседа, кто бы принял без замечаний. На устранение замечаний отводится 45 дней - и эти 45 дней они ... пинают. Например замечания по моей квартире начали устранять только на 50-й день(!), после того, как я стала ежедневно ездить ругаться в ОЗ и качать права, при том, что у меня без отделки. Последнее замечание по окнам мне "устранили" 3,5 недели назад, сказав, что "окна у меня хорошие, перепенивать они ничего не будут и вообще мне грех жаловаться". 28 апреля я снова обратилась к оконщикам, которые с порога сказали "а что вы нас вызвали, у вас же все хорошо с окнами?" В итоге после 20 минут устной перепалки в стиле "видно не вооруженным глазом, что криво" - "криво, но это норма", помахав ручкой монтажники ушли. До приемки квартиры В ГП, я не знала как пишутся жалобы и претензии, а сейчас готова мастер-классы проводить. За свои же деньги, добиться того, за что ты заплатил можно только глоткой. Если бы ПИК начал наконец контролировать подрядчиков, а не верить им на слово, то и сдали бы все в срок и собственники были бы довольны.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 03 Май 2018, 10:17:02
Павел С., негатива много потому что со стороны ПИК такое отношение к собственникам. Я не знаю ни одного соседа, кто бы принял без замечаний. На устранение замечаний отводится 45 дней - и эти 45 дней они ... пинают. Например замечания по моей квартире начали устранять только на 50-й день(!), после того, как я стала ежедневно ездить ругаться в ОЗ и качать права, при том, что у меня без отделки. Последнее замечание по окнам мне "устранили" 3,5 недели назад, сказав, что "окна у меня хорошие, перепенивать они ничего не будут и вообще мне грех жаловаться". 28 апреля я снова обратилась к оконщикам, которые с порога сказали "а что вы нас вызвали, у вас же все хорошо с окнами?" В итоге после 20 минут устной перепалки в стиле "видно не вооруженным глазом, что криво" - "криво, но это норма", помахав ручкой монтажники ушли. До приемки квартиры В ГП, я не знала как пишутся жалобы и претензии, а сейчас готова мастер-классы проводить. За свои же деньги, добиться того, за что ты заплатил можно только глоткой. Если бы ПИК начал наконец контролировать подрядчиков, а не верить им на слово, то и сдали бы все в срок и собственники были бы довольны.

У меня тоже имеются замечания к ПИКу, но в целом я доволен. А недостатки у меня начали устранять на следующий же день после подписания акта. Но, тем не менее, ни Ваша ситуация ни моя объективной оценки все равно не дают.

Вы знаете, вот каждому из критиков мне хочется задать два вопроса: 1. неужели непонятно, что максималистическое отношение к данной теме и по жизни вообще никогда не будет удовлетворено и 2. когда критиков возмущают недостатки Застройщика, то может ли каждый конкретный критик сказать, что он все на своем месте делает правильно и ни у кого к его действиям претензий нет, не было и не будет.

Мы все живем в парадигме "бери от жизни все" и в мире, который кланяется денежному истукану, плюя на все остальное: честь, совесть, любовь, ответственность за свои поступки, качество работы и пр. И являясь на своем месте маленькими ПИКами в отношении других, возмущаемся, когда к нам прилетает ответка в качестве расплаты за наши персональные безответственность, бракоделание и наплевательское отношение к другим. Чего же на ПИК валить, коли мы сами такие?

Я, конечно, покупаю не сотую, а первую свою квартиру, но пришел к выводу о том, что все касающееся взаимоотношений Застройщик - Покупатель полностью соответствует нашей действительности и Застройщик здесь ничуть не хуже Покупателя, а Покупатель ничуть не лучше Застройщика. Аминь!
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 03 Май 2018, 10:27:17
Павел С., негатива много потому что со стороны ПИК такое отношение к собственникам. Я не знаю ни одного соседа, кто бы принял без замечаний. На устранение замечаний отводится 45 дней - и эти 45 дней они ... пинают. Например замечания по моей квартире начали устранять только на 50-й день(!), после того, как я стала ежедневно ездить ругаться в ОЗ и качать права, при том, что у меня без отделки. Последнее замечание по окнам мне "устранили" 3,5 недели назад, сказав, что "окна у меня хорошие, перепенивать они ничего не будут и вообще мне грех жаловаться". 28 апреля я снова обратилась к оконщикам, которые с порога сказали "а что вы нас вызвали, у вас же все хорошо с окнами?" В итоге после 20 минут устной перепалки в стиле "видно не вооруженным глазом, что криво" - "криво, но это норма", помахав ручкой монтажники ушли. До приемки квартиры В ГП, я не знала как пишутся жалобы и претензии, а сейчас готова мастер-классы проводить. За свои же деньги, добиться того, за что ты заплатил можно только глоткой. Если бы ПИК начал наконец контролировать подрядчиков, а не верить им на слово, то и сдали бы все в срок и собственники были бы довольны.

ЗЫ. Никогда! никто! из людей не сможет сделать свою работу идеально. Даже если будет этого всегда хотеть и всегда стремиться. На это способен только Господь Бог. А почему так получается, Вы можете, думаю, и сами догадаться.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 03 Май 2018, 10:49:03
Павел С., очень много не по теме. Но, чтобы не разводить срач, если Застрой хочет и дальше высоких продаж, то нужно быть более требовательным к подрядчикам. А стремиться всегда есть к чему.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Сергей Романов от 03 Май 2018, 12:20:06
У меня тоже имеются замечания к ПИКу, но в целом я доволен. А недостатки у меня начали устранять на следующий же день после подписания акта. Но, тем не менее, ни Ваша ситуация ни моя объективной оценки все равно не дают.

Вы знаете, вот каждому из критиков мне хочется задать два вопроса: 1. неужели непонятно, что максималистическое отношение к данной теме и по жизни вообще никогда не будет удовлетворено и 2. когда критиков возмущают недостатки Застройщика, то может ли каждый конкретный критик сказать, что он все на своем месте делает правильно и ни у кого к его действиям претензий нет, не было и не будет.

Мы все живем в парадигме "бери от жизни все" и в мире, который кланяется денежному истукану, плюя на все остальное: честь, совесть, любовь, ответственность за свои поступки, качество работы и пр. И являясь на своем месте маленькими ПИКами в отношении других, возмущаемся, когда к нам прилетает ответка в качестве расплаты за наши персональные безответственность, бракоделание и наплевательское отношение к другим. Чего же на ПИК валить, коли мы сами такие?

Я, конечно, покупаю не сотую, а первую свою квартиру, но пришел к выводу о том, что все касающееся взаимоотношений Застройщик - Покупатель полностью соответствует нашей действительности и Застройщик здесь ничуть не хуже Покупателя, а Покупатель ничуть не лучше Застройщика. Аминь!
Павел, вы сейчас сказали, что из-за того, что покупатель "сам безбожник", застройщик не должен ничего исправлять и строить в сроки? Правда?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 03 Май 2018, 12:59:33
Павел, вы сейчас сказали, что из-за того, что покупатель "сам безбожник", застройщик не должен ничего исправлять и строить в сроки? Правда?
Нет, это не очень верная интерпретация. И она не находится в юридической плоскости. Скорее в ментальной, нравственной, моральной. И как вывод: каждый покупатель имеет того Застройщика, которого заслуживает. Если идти дальше, то "если не можешь изменить обстоятельства, измени свое отношение".

При этом повторяюсь, что по ряду субъективных и объективных факторов не считаю недостатки ПИКа, стоящими юридической казуистики с параллельной тратой нервов, времени и, возможно, денег.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 03 Май 2018, 13:07:40
Нет, это не очень верная интерпретация. И она не находится в юридической плоскости. Скорее в ментальной, нравственной, моральной. И как вывод: каждый покупатель имеет того Застройщика, которого заслуживает. Если идти дальше, то "если не можешь изменить обстоятельства, измени свое отношение".

При этом повторяюсь, что по ряду субъективных и объективных факторов не считаю недостатки ПИКа, стоящими юридической казуистики с параллельной тратой нервов, времени и, возможно, денег.
???
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Сергей Романов от 03 Май 2018, 14:02:35
Нет, это не очень верная интерпретация. И она не находится в юридической плоскости. Скорее в ментальной, нравственной, моральной. И как вывод: каждый покупатель имеет того Застройщика, которого заслуживает. Если идти дальше, то "если не можешь изменить обстоятельства, измени свое отношение".
При этом повторяюсь, что по ряду субъективных и объективных факторов не считаю недостатки ПИКа, стоящими юридической казуистики с параллельной тратой нервов, времени и, возможно, денег.
Павел, я вам говорил, что вы пример, самого любимого клиента для застройщика? Лги, ври, кидай, просрачивай, строй не пойми что, клиент будет сидеть и говорить, не, ну а че нервы тратить, время и деньги, будем менять отношение. Ура, товарищи.
Вот из-за того, что все 95% приспособленцы, застройщики и будут дальше кидать людей. Это у вас хорошо Пик почти вам не задержал. В другом месте у него просрочка 1 год, он всех развел, никому ничего по суду не заплатил – деньги вывел и пока. Я предупреждал судитесь до конца 5-ого месяца просрочки, тогда гарантированно получите деньги. Половина, как обычно, пропустила это мимо ушей, сейчас сидят без денег.
Во втором месте - 2 года просрочки. Это вся жизнь моего маленького соседа. В третьем, ЖК Жемчужина Зеленограда, ПИК даже не захотел деньги вернуть дольщику за то, что продал несуществующую квартиру. Несуществующую! Да. Да. Так взял и продал.
Вот чего теперь одинокой маме менять своё отношение к тому, что квартиры нет и денег нет? И с чего вдруг она это заслужила? Потому что сама дура и аморальна? Госпосди, Иисусе.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 03 Май 2018, 14:15:52
Если не прекратите флуд, сотру все с самого начала. >:(
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 03 Май 2018, 14:28:03
Павел, я вам говорил, что вы пример, самого любимого клиента для застройщика? Лги, ври, кидай, просрачивай, строй не пойми что, клиент будет сидеть и говорить, не, ну а че нервы тратить, время и деньги, будем менять отношение. Ура, товарищи.
Вот из-за того, что все 95% приспособленцы, застройщики и будут дальше кидать людей. Это у вас хорошо Пик почти вам не задержал. В другом месте у него просрочка 1 год, он всех разрвел, никому ничего по суду не заплатил – деньги вывел и пока. Я предупреждал судитесь до конца 5-ого месяца просрочки, тогда гарантированно получите деньги. Половина, как обычно, пропустила это мимо ушей, сейчас сидят без денег.
Во втором месте - 2 года просрочки. Это вся жизнь моего маленького соседа. В третьем, ЖК Жемчужина Зеленограда, ПИК даже не захотел деньги вернуть дольщику за то, что продал несуществующую квартиру. Несуществующую! Да. Да. Так взял и продал.
Вот чего теперь одинокой маме менять своё отношение к тому, что квартиры нет и денег нет? И с чего вдруг она это заслужила? Потому что сама дура и аморальна? Госпосди, Иисусе.

Сергей, если Вы потрудитесь и прочтете мои первые посты, то поймете о каком контингенте клиентов ПИКа я пишу. Я сейчас паркуюсь на подземной стоянке в ЖК Грин Парк и, судя по машинам, никакими одинокими и материально страждущими мамами там и не пахнет. А нытье владельцев дорогих авто по поводу пустяковых недостатков я там же в самом начале обозначил как "сжирубешение".

По поводу Вашего пафоса на счет обманутых дольщиков разрешите поржать - из уст юриста слова жалости к таким людям звучат как минимум неубедительно. Ибо они - ваш хлеб, а о юристах-филантропах я не слышал, кроме как об условно-бесплатных адвокатах в тюрьме. Да и встреча с "юристами-профессионалами" не оставила во мне никаких иллюзий относительно их профессионализма, нравственности и честности, о чем я уже упомянул в моих сегодняшних постах. И это еще одна из причин, по которым я не хочу судиться с Застройщиком. В любом случае проиграю я. Ваши контраргументы оставьте, плиз, для рекламных буклетов своей компании.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 03 Май 2018, 14:29:43
Если не прекратите флуд, сотру все с самого начала. >:(

Элла, все в тему. Я специально слежу за этим. В каждом моем посте имеется лейтмотив по отношению к ПИКу. Разве нет?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 03 Май 2018, 14:47:43
Элла, все в тему. Я специально слежу за этим. В каждом моем посте имеется лейтмотив по отношению к ПИКу. Разве нет?
Павел, мне честно говоря, плевать на Ваш лейтмотив. Опускаться до религии, личностей соседей и воспевать Застроя - Ваше право у Вас на кухне. Говорите, что "каждый покупатель имеет того Застройщика, которого заслуживает", - Ок. Будем иметь нашего Застройщика по всем юридическим и моральным плоскостям, за те деньги, что мы ему заплатили.
Тема закрыта.
Последующие сообщения в том же ключе удаляются.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dmitrij от 07 Май 2018, 17:16:28
Жители 1 блока подскажите строится ли 3 блок? По работе езжу мимо грин парка достаточно часто, такое ощущение, что 3 блок перестал строиться уже как пару месяцев.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 07 Май 2018, 17:20:49
Dmitrij, постараюсь скинуть фотки сверху. Что-то там сейчас проектируют.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 07 Май 2018, 17:42:31
Жители 1 блока подскажите строится ли 3 блок? По работе езжу мимо грин парка достаточно часто, такое ощущение, что 3 блок перестал строиться уже как пару месяцев.

Обращу внимание и отпишусь (честно говоря до Вашего сообщения даже и не задумывался об этом). У нас окна выходят прямо на стройку домов этого блока.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dmitrij от 07 Май 2018, 17:47:11
И как с детским садом? Строить начали? Обещали в 1 -м квартале.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Екатерина от 07 Май 2018, 17:50:56
Dmitrij, на домкад писали, что в третьем блоке меняли подрядчика, инфо от менеджеров, скоро все начнут делать
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 08 Май 2018, 09:04:32
Жители 1 блока подскажите строится ли 3 блок? По работе езжу мимо грин парка достаточно часто, такое ощущение, что 3 блок перестал строиться уже как пару месяцев.

Наверно, того что уже ответили выше достаточно, но как и обещал отписываюсь. Действительно, активной деятельности так же как и движения техники не наблюдается.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 10 Май 2018, 09:09:47
Вот такая картина:
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Терех от 10 Май 2018, 12:09:05
Вот такая картина:
Мне кажется или дом немного перекошен на бок?  :(
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 10 Май 2018, 12:28:24
Терех, нормально все с домом. Считайте, что я не умею фотографировать :D
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ПашаП от 14 Май 2018, 11:55:37
Вопрос к тем кто уже счастливо живет в ГП и видит стройку :) По третьему блоку есть изменения? Работы начались какие то?
Спасибо
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 14 Май 2018, 12:04:22
Вопрос к тем кто уже счастливо живет в ГП и видит стройку :) По третьему блоку есть изменения? Работы начались какие то?
Спасибо

Нет, никакой движухи не наблюдается. Мы с сыном даже по выкладке блоков и положению кранов сделали ориентиры. Положение кранов не меняется, блоков в кладке не прибавляется. Машины не ездят, люди не ходят. Инфа на 13.05.2018 г.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Олух от 17 Май 2018, 15:51:16
Нет, никакой движухи не наблюдается. Мы с сыном даже по выкладке блоков и положению кранов сделали ориентиры. Положение кранов не меняется, блоков в кладке не прибавляется. Машины не ездят, люди не ходят. Инфа на 13.05.2018 г.
Судя по сайту, монтаж технического этажа, т.е. сама коробка готова уже.
Может быть все работы внутри идут?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 17 Май 2018, 15:56:01
Судя по сайту, монтаж технического этажа, т.е. сама коробка готова уже.
Может быть все работы внутри идут?

В крайнем от Олонецкой улицы доме мы не видели людей вообще. Краны неделями стоят в одном положении. Фасадная кладка блоков по отмеченным точкам-ориентирам не изменяется. Ну то есть никакого движения нет. Может быть на этой недели что-то поменялось - я там бываю только в выходные, - поэтому, если то-то поменяется - напишу.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 17 Май 2018, 16:04:07
Работы по 3 Корпусу будут возобновлены 30-31 мая.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: User от 17 Май 2018, 16:09:31
лифты починят -сегодня
второй лифт запустят - 1 мая
кладовки передадут - через неделю
косяки в квартире исправят - через неделю
строительный мусор уберут - сегодня

Кто еще может добавить какие фантастические обещания пика?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 17 Май 2018, 16:18:36
лифты починят -сегодня
второй лифт запустят - 1 мая
кладовки передадут - через неделю
косяки в квартире исправят - через неделю
строительный мусор уберут - сегодня

Кто еще может добавить какие фантастические обещания пика?

Есть такая тема. Слава Богу, что главное обещание выполнили. С содроганием думаю об участи обманутых дольщиках иными застройщиками.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 17 Май 2018, 23:01:47
Главное что нам дом построили, остальное уже мелочи
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 18 Май 2018, 09:05:07
Главное что нам дом построили, остальное уже мелочи

Точно! +1000.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 21 Май 2018, 08:51:32
Вопрос к тем кто уже счастливо живет в ГП и видит стройку :) По третьему блоку есть изменения? Работы начались какие то?
Спасибо

Вроде бы зашевелились. Вчера видели подгон техники и проведение каких-то работ. Вы не переживайте - я думаю, что построят дом. Может сдадут со сдвигом сроков, но построят точно. Мое утверждение, конечно, иррационально, и не имеет подтверждений, но мне кажется все будет ок.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ПашаП от 21 Май 2018, 11:49:31

Вроде бы зашевелились. Вчера видели подгон техники и проведение каких-то работ. Вы не переживайте - я думаю, что построят дом. Может сдадут со сдвигом сроков, но построят точно. Мое утверждение, конечно, иррационально, и не имеет подтверждений, но мне кажется все будет ок.

Спасибо большое за хорошие новости. Я тоже уверен что достроят. Главное чтобы качественно и не затянули. Менеджер уверяет что всё в срок будет и тоже призывал не волноваться :)))
Название: Сроки сдачи
Отправлено: User от 21 Май 2018, 12:58:21
За качеством это не к пику
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Терех от 23 Май 2018, 16:50:19
ПашаП, Полтора года ещё. Вы не рано беспокоится начали?  :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Терех от 23 Май 2018, 16:51:51
За качеством это не к пику
С одной стороны всё верно. С другой, если не принимать, не подписывать, то все косяки доделают.
Знакомый пару месяцев назад ключи получал, 15 недоделок. За месяц всё исправили.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ПашаП от 24 Май 2018, 10:07:01
ПашаП, Полтора года ещё. Вы не рано беспокоится начали?  :)
Если они полгода не будут строить то явно сроки сорвут... так что самое время бить тревогу ;)

К тем кто видит стройку - как там на 3 блоке? Продолжается активность? :)

По поводу качества я больше не про отделку квартир а про то как монолиты возводят... у меня квартира без отделки. Сперва забронировали с отделкой, но потом одумались...  8)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ПашаП от 31 Май 2018, 09:02:50
Выложил свежие фотки о ходе строительства Пик...
https://www.pik.ru/gp/progress/14409?newstype=allday

По 3 корпусу день сурка... одно и тоже который месяц  :D
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dmitrij от 31 Май 2018, 09:20:26
Если они полгода не будут строить то явно сроки сорвут... так что самое время бить тревогу ;)
Сорвут сроки будем судиться. К сожалению других вариантов нет.
Я слабо себе представляю как мы можем сейчас "бить тревогу".
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ПашаП от 01 Июнь 2018, 12:44:34
Привет всем! Наступило 1 июня ... По 3 блоку есть ли новости о движениях рабочей силы и техники?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Павел С. от 01 Июнь 2018, 12:53:33
Привет всем! Наступило 1 июня ... По 3 блоку есть ли новости о движениях рабочей силы и техники?

Вчера ничего не наблюдал. Ничего не поменялось с момента первого моего поста на эту тему.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ok от 09 Июнь 2018, 19:57:14
Всем привет! Квартира в 1 блоке, на сегодняшний день просрочка более 4 месяцев. Никакие смс о готовности Пик мне не присылал, самому нужно обивать пороги отдела заселения или ждать появления кнопки в ЛК. На первом осмотре обнаружилась масса косяков, которые до сих пор не устранены. Отделку делали криворукие, испортили кучу хороших материалов. Никто вообще не информирует о ходе устранения, прошло более 60 дней. Пику на всё плевать. Готовимся к суду.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ПашаП от 11 Июнь 2018, 08:27:46
Всем привет!!! Скажите есть ли активность на 3 блоке?

Сегодня заметил что ПИК поменял интерфейс сайта - совсем по другому квартиры теперь смотреть,... контуры домов с квартирами исчезли... теперь перечень квартир как на циане...

Еще добавили панораму квартиры... хотя при просмотре схожей с нашей стало ясно что панорама совсем другой планировки... :) пик есть пик :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Рашевская Ольга от 11 Июнь 2018, 17:10:13
Были сегодня в офисе продаж, подписывали дду, уточнила у менеджера про сроки, сказал, что сроки не сдвинутся) это я про 3 блок)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Serge от 11 Июнь 2018, 17:39:46
А что еще менеджер может сказать
Название: Сроки сдачи
Отправлено: anymac от 12 Июнь 2018, 10:40:37
это я про 3 блок)
Срок ввода блока 3 на данный момент Октябрь 2019 (31.10.2019).  блок 2: 30.09.2018 блок 4: 15.03.2020, блок 5: 25.10.2020

На сайте pik.ru/gp можете посмотреть фотографии блока №2 в аналогичный период минус 1 месяц.
апрель 2017: (http://0.news.cdn.pik-service.ru/attachment/7000/7814/img_5298.jpg)
май 2017: (http://0.news.cdn.pik-service.ru/attachment/7000/7817/img_6238.jpg)

p.s. Учитывайте, что заливка бетона зимой возможна только  благодаря специальным методам бетонирования. При этом монолит может потерять прочность и покрываться сетью трещин из-за воды превращающейся в лёд.  Поэтому основное внимание нужно недостроенным секциям уделять...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Чудо-юдо Ботаническое от 12 Июнь 2018, 10:43:16
Говорят, что подрядчика до сих пор меняют.
Кто знает, каким пунктом в проектной декларации срок сдачи идет?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 14 Июнь 2018, 15:34:54
Секции в 3 блоке, что ближе к 1 блоку - разбирают внутреннюю кладку! За праздники дом стал на порядок прозрачнее. На этажах много битых блоков готовят на спуск с этажей. Говорят, что с подрядчиком распрощались из-за нарушения кладки внутренних перегородок. Новый разбирает. Сегодня фотки постараюсь скинуть.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 15 Июнь 2018, 21:59:04
Фото с разницей в 1 день
Название: Сроки сдачи
Отправлено: EllaLis от 15 Июнь 2018, 22:01:24
Сейчас
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Oxi от 18 Июнь 2018, 17:01:10
Секции в 3 блоке, что ближе к 1 блоку - разбирают внутреннюю кладку! За праздники дом стал на порядок прозрачнее. На этажах много битых блоков готовят на спуск с этажей. Говорят, что с подрядчиком распрощались из-за нарушения кладки внутренних перегородок. Новый разбирает. Сегодня фотки постараюсь скинуть.
И где они взяли энтих студентов, за которыми работу переделывать надо...? :o

Вчера тоже была в офисе, спрашивала насчет сроков сдачи 2 Блока и качества ремонта. Сказали выдача примерно с 1 сентября начнется тем, у кого ремонта нет, чтобы они его начинали, не ранее октября тем, у кого квартиры с ремонтом. Пожаловалась на выложенные фото УЖОСА в ремонте квартир на Форуме и в Инсте. Сказали, что сделали выводы и поменяли подрядчика, поэтому проблем не будет. Кстати несколько знакомых на ремонт в 1 Блоке не жаловались.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 18 Июнь 2018, 20:21:17
Да брешут как собаки в офисе Пика, ремонт будет такой же косячный как и в 1 блоке, чтобы был нормальный ремонт, нужно нормально платить рабочим, рукастые рабочие за еду работать не будут
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ПашаП от 25 Июнь 2018, 08:41:01
Доброй недели всем!

Подскажите кто видит - на 3 блоке действительно началась работа?

Спасибо.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: SL от 25 Июнь 2018, 17:04:02
Я сегодня проезжал, особой активности там не видел. Наоборот, обратил внимание, что кладку демонтируют.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ПашаП от 25 Июнь 2018, 19:26:43
Я сегодня проезжал, особой активности там не видел. Наоборот, обратил внимание, что кладку демонтируют.

Спасибо, демонтаж тоже активность :)))
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Олух от 27 Июнь 2018, 17:38:11
ПашаП, Издалека видели, шевеление есть, точно. Чем заняты не разглядеть было.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: OlgaMak от 29 Июнь 2018, 16:27:52
Oxi, У меня квартира в первом блоке для мамы - впечатление от ремонта зависит от ожиданий. В свое время получила квартиру в Мытищах - там ремонт был еще хуже, но плинтуса 10 лет держатся и плитка тоже:)). Мы перекрасили стены, укрепили плинтуса и поменяли розетки и мама переезжает через 3 недели. Сантехника норм, раковину поменяли - какая-то она странная. Пока все работает. Что касается сроков - по договору у нас был январь, а по факту - начало апреля. Так что ключи я жду не раньше декабря с отделкой. И еще месяца 3 будут доделки-переделки (это мы тоже проходили).
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Мартинос Михаэль от 05 Июль 2018, 14:14:11
Здравствуйте.  У нас квартира во 2 блоке.  Снимки первого блока ,  где люди уже живут.  На это просто невозможно смотреть и я просто в шоке с этих прошу прощения рукожопов.  Очень боюсь повторения в своём 2 блоке.  Всё же не за 4 и не за 6 млн купено,  могли бы и более добросовестно поработать . 
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Biggy от 05 Июль 2018, 14:59:28
Здравствуйте.  У нас квартира во 2 блоке.  Снимки первого блока ,  где люди уже живут.  На это просто невозможно смотреть и я просто в шоке с этих прошу прощения рукожопов.  Очень боюсь повторения в своём 2 блоке.  Всё же не за 4 и не за 6 млн купено,  могли бы и более добросовестно поработать . 
Вы первый раз в доме, где идет ремонт ?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Олеся1982 от 06 Июль 2018, 12:53:34
зато стены красивого цвета в коридоре...
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Капитан от 10 Июль 2018, 10:42:29
Олеся1982, существенный аргумент)))
Название: Сроки сдачи
Отправлено: OlgaMak от 10 Июль 2018, 11:56:27
На самом деле все даже хуже, но это временно. Так как народ массово доделывает, грязь везде. Ежедневная уборка не спасает, так что первые несколько лет такая будет ерунда (помню по первому дому). Мои соседи заехали два года спустя - этаж был постоянно в белой пыли. А тут аж 5 квартир из 8 ремонтируют:))
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ad AD от 10 Июль 2018, 13:25:55
Чего то на этом форуме всё тихо, смотрите на проновострое там жесть.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Петрович Анатолий от 14 Июль 2018, 16:24:42
Чего то на этом форуме всё тихо, смотрите на проновострое там жесть.
Дольщики 1 блока в курсе. Зачем людей с других блоков пугать. Пусть думают, что все хорошо. У них все впереди, успеют еще нахлебаться.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Sahib от 19 Июль 2018, 20:28:07
Подскажите пожалуйста, когда планируют 5ый корпус заселять?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Женя от 19 Июль 2018, 20:31:28
Sahib, Конец 2020 года.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Злюка от 20 Июль 2018, 21:08:44
Дольщики 1 блока в курсе. Зачем людей с других блоков пугать. Пусть думают, что все хорошо. У них все впереди, успеют еще нахлебаться.

Уж лучше горькая правда, чем лож сладкая
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Тиана от 23 Июль 2018, 14:38:18
Уж лучше горькая правда, чем лож сладкая
Лож - это глагол в повелительном наклонении))
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Serge от 23 Июль 2018, 14:44:14
Только правильнее говорить не лож, а покладай.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Киприан от 23 Июль 2018, 19:15:38
Ремонт во 2-ом блоке.

Ремонт будет не очень качественный. Двери картонные - с шоуромом не сравнить. Качество работ - никакое. Люди просто гонят объем. Например: положили плитку на пол, а потом начинают штробить перегородки для закладки электрощитка - все летит на плитку - плитка царапается. С вентиляцией - не пробивают достаточные проемы или вообще забывают пробить как было ранее )
В моем понимании гланое, чтобы разводку сделали нормально и стяжку с штукатуркой, а остальное нужно будет переделывать )
То есть: замена входной двери консервной, замена дверей кортонных, ламинат говорят у них в пазы не входит - соответственно ламинат, плитка напольная также, обои тоже переделывать, потолок возможно тоже, ванна с туалетом возможно переделывать плитку и соответственно сантех приборы менять.
Итого: нужно переделывать всю отделку кроме черновой и даже окна )))
Также есть еще кое какие серьезные моменты - об этом промолчим )
Слышал историю, что люди пишут чтобы им не делали отделку - но ПИК отказывает, говоря принимайте что будет, а далее делайте что хотите.

Так же хочу сказать, что цветовое оформление МОПов на этажах - ПРОСТО УЖАСНОЕ - рыжий цвет - вырви глаз - такой только в психушке наверное будет актуален.
Еще скажу, что двери и лифты в МОПах уже установлены и уже УШАТАНЫ рабочими - в плане двери помяты, поцарапаны и испачканы ))
Вот такая веселая история ) Чуда во 2-ом блоке не будет  )) Будем реалистами )

Дай Бог, что бы электрику сделали хорошо и коммуникации по воде и отоплению )
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 24 Июль 2018, 09:00:50
цветовое оформление МОПов на этажах - ПРОСТО УЖАСНОЕ - рыжий цвет - вырви глаз - такой только в психушке наверное будет актуален.
белый - испачкается
серый - как в армии
пастельный - как в больнице
яркий - как в психушке
может болотный какой-нибудь норм?

ЗЫ: как страшно жить (с)  :o
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Киприан от 24 Июль 2018, 10:27:35
белый - испачкается
серый - как в армии
пастельный - как в больнице
яркий - как в психушке
может болотный какой-нибудь норм?

ЗЫ: как страшно жить (с)  :o

Вы случайно не из ПИКа ? Складывается ощущение, что Вы работаете на этом форуме (437 сообщений) ))) Вы реально поднимались и смотрели как это выглядит ? Они просто не знают, что если архитекторами назначен цвет, то его еще нужно "развести до нужной кондиции" и тогда получится, что то приемлемое.

Так что если Вы работаете на "ПИК", то лучше учите "мат. часть" и технологию производства, чем создавать общественное мнение. Когда на объекте будет все в порядке, то и мнение будет хорошее )))
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 24 Июль 2018, 10:29:54
Вы случайно не из ПИКа ?
Вы случайно не из органов?
Сам не видел, но если честно мне до цвета МОПов (а покрашены в цвет, как я понимаю, вообще только лифтовые холлы), по большому счету, фиолетово - я там жить не собираюсь.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Киприан от 24 Июль 2018, 10:40:25
Вы случайно не из органов?
Сам не видел, но если честно мне до цвета МОПов (а покрашены в цвет, как я понимаю, вообще только лифтовые холлы), по большому счету, фиолетово - я там жить не собираюсь.

Если не собираетесь, что такая активность ? Ах да - работа )))
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 24 Июль 2018, 10:52:06
Ах да - работа )))
очень смешно петросяните, продолжайте
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Buter от 24 Июль 2018, 10:57:34
Киприан, вы очень сильно утрируете. Был во втором блоке, во второй секции месяц назад, прошёл по всем этажам и всё лично видел своими глазами.
Не скажу, конечно, что вы во всём не правы, есть косяки, некоторые прям вырви глаз, но и сказать что всё ужасно - это сильно преувеличить.
Если сравнивать с первым блоком, то моё субъективное мнение - в квартирах отделка более качественная на взгляд, что под стяжкой и в стенах конечно мне не известно. В МОПах к сожалению не совсем всё хорошо, плитка местами битая, ничем не прикрытая, очень грязно. Лифтовые двери грязные, но мятых не видел.
Интересный факт: плитка KERAMA MARAZZI только квадратная и только в квартирах, а в МОПах и в квартирах вы увидите ещё и прямоугольную, которая совсем другой фирмы, к сожалению не помню какой.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Киприан от 24 Июль 2018, 11:00:56
Киприан, вы очень сильно утрируете. Был во втором блоке, во второй секции месяц назад, прошёл по всем этажам и всё лично видел своими глазами.
Не скажу, конечно, что вы во всём не правы, есть косяки, некоторые прям вырви глаз, но и сказать что всё ужасно - это сильно преувеличить.
Если сравнивать с первым блоком, то моё субъективное мнение - в квартирах отделка более качественная на взгляд, что под стяжкой и в стенах конечно мне не известно. В МОПах к сожалению не совсем всё хорошо, плитка местами битая, ничем не прикрытая, очень грязно. Лифтовые двери грязные, но мятых не видел.
Интересный факт: плитка KERAMA MARAZZI только квадратная и только в квартирах, а в МОПах и в квартирах вы увидите ещё и прямоугольную, которая совсем другой фирмы, к сожалению не помню какой.
Я с первого раза тоже подумал, что хорошая отделка, но далее присмотрелся и понял, что там все грустно.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Buter от 24 Июль 2018, 11:12:07
Я с первого раза тоже подумал, что хорошая отделка, но далее присмотрелся и понял, что там все грустно.
Я не писал про хорошую отделку, когда я был, в целом осталось впечатление удовлетворённости (для каждого уровень свой), опять же сравнивая с огромным объёмом информации по первому блоку.
Я не стал писать о всех косяках, конечно они есть, но впадать в депрессию тоже не стоит - не всё так грустно, как пишете вы.
Риски получить некачественный ремонт нанятыми вами специалистами под вашим же контролем тоже есть, к сожалению, примеров достаточно.
Прошу вас просто не кидаться из крайности в крайность, всё субъективно.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 24 Июль 2018, 19:08:59
Не очень понял, почему ремонт от застройщика обсуждается в этой ветке.
Есть же отдельная - https://greenpark-forum.ru/index.php?topic=283.0
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 25 Июль 2018, 00:24:49
2 блок, скиньте хоть фотки отделки, интересно сравнить
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Лиля от 25 Июль 2018, 16:49:27
белый - испачкается
серый - как в армии
пастельный - как в больнице
яркий - как в психушке
может болотный какой-нибудь норм?

ЗЫ: как страшно жить (с) 

Это точно. Всем не угодить. Я лично не против ярких цветов, наоборот лучше чем серость какая то :)
Название: Сроки сдачи
Отправлено: jogermech от 26 Июль 2018, 10:34:11
2 блок, скиньте хоть фотки отделки, интересно сравнить
рано еще, в сентябре заселение
Название: Сроки сдачи
Отправлено: tashkafox от 02 Август 2018, 12:12:30
На сайте ПИКа Блок 2 изменил статус на "Дом сдан"
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Ksenia_ks от 02 Август 2018, 15:16:16
А ключи у второго когда?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: anymac от 03 Август 2018, 07:07:06
заселение до 30.09.2018
Название: Сроки сдачи
Отправлено: tashkafox от 03 Август 2018, 08:39:23
В Блоке 2 появились замеры БТИ (смотрите в личном кабинете в документах). У нас минус 2 метра, в телеграмме почти все говорят про минус (от 0,5 до 3,4).
Больше всего съелось в санузлах, в площадях на планах не учли стояки.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: anymac от 03 Август 2018, 09:06:17
Есть и минус 0,47 в квартирах без отделки
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Dima77 от 03 Август 2018, 10:02:08
Всё как и в 1 блоке, как под копирку
Название: Сроки сдачи
Отправлено: anymac от 03 Август 2018, 22:55:48
Всё как и в 1 блоке, как под копирку
не совсем.
Почти все Квартиры без отделки имеют санузлы причудливой формы (Г), в отличие от первого блока где они были прямоугольными. Так что в квартиры без отделки в блоке2 по БТИ на 0.1 - 0.5м2 больше чем аналогичные квартиры блока 1
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Лиля от 08 Август 2018, 19:43:11
В Блоке 2 появились замеры БТИ (смотрите в личном кабинете в документах). У нас минус 2 метра, в телеграмме почти все говорят про минус (от 0,5 до 3,4).
Больше всего съелось в санузлах, в площадях на планах не учли стояки.
У наст тоже минус 2 метра
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Сергей Романов от 02 Сентябрь 2018, 23:59:45
Если меняется площадь квартиры и застройщик требует доплатить за метры, то пишите ему письмо о взаимозачете неустойки. И тогда требование застройщика в доплате за метры зачтется в часть неустойки. Вторую часть неустойки, что осталась, можете взыскивать в судебном порядке. Как её взыскивать самостоятельно читайте тут (https://greenpark-forum.ru/go.php?url=aHR0cHM6Ly92ay5jb20vQHJvbWFub2Zmc29rb2xvdmEtcG9iZWRh).
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Андрейка от 03 Сентябрь 2018, 11:51:55
то пишите ему письмо о взаимозачете неустойки. И тогда требование застройщика в доплате за метры зачтется в часть неустойки
С ПИКом вряд ли получится быстро, ключи не дадут пока не оплатите разницу в стоимости. А неустройка только через суд, добровольно не признают - отвечают официально, что сроки нарушены несущественно и вы злоупотребляете своим правом на неустойку
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Сергей Романов от 03 Сентябрь 2018, 12:29:51
С ПИКом вряд ли получится быстро, ключи не дадут пока не оплатите разницу в стоимости. А неустройка только через суд, добровольно не признают - отвечают официально, что сроки нарушены несущественно и вы злоупотребляете своим правом на неустойку
Все зависит от вашего желания доплачивать или нет за дополнительные метры. Собственность на квартиру всегда можно получить через суд за 2-3 месяца.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Олеся от 04 Сентябрь 2018, 19:46:59
А если по теме сроки сдачи: есть шансы в августе 2019 в третьем блоке ключи получить😃😃😃😃???? Когда покупали говорили про август, сейчас же октябрь....
Название: Сроки сдачи
Отправлено: anymac от 04 Сентябрь 2018, 23:03:15
Посмотрите для примера блок #2 фото за август 2017 года и сравните готовность с 3ем сейчас. Сможете сами реально оценить перспективы.

А так то да, шанс есть. Даже неделю назад шанс был по 2ому блоку ключи в августе получить, но больше этого шанса нет.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ПашаП от 05 Сентябрь 2018, 06:51:36
А если по теме сроки сдачи: есть шансы в августе 2019 в третьем блоке ключи получить😃😃😃😃???? Когда покупали говорили про август, сейчас же октябрь....
Про август вряд ли говорили :) с августа по октябрь типа, но теперь ясно что пику бы уложиться в этот интервал...
хотя мы тоже мечтаем о том чтоб в августе все удачно сложилось... :))))
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Гарик от 06 Сентябрь 2018, 21:25:21
А если по теме сроки сдачи: есть шансы в августе 2019 в третьем блоке ключи получить😃😃😃😃???? Когда покупали говорили про август, сейчас же октябрь....
Да враньё все это)
Менеджеры говорят мы опережаем и раньше отдадим)) Итог - 6 сентября и осталось 24 дня до окончания срока по договору))).
Лапша
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Гарик от 06 Сентябрь 2018, 21:27:44
anymac, какие ключи в августе?!)
Уже сентябрь а они до сих пор не опридились с датой передачи ключей))
Жду))
У меня ещё в 3 блоке. Буду знать сколько ждать)))
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Гарик от 06 Сентябрь 2018, 21:28:50
2 блок, скиньте хоть фотки отделки, интересно сравнить
Нам бы для начала попасть туда))).
До сих пор ждём )))
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Гарик от 06 Сентябрь 2018, 21:37:35
Единственный вопрос который мучает это по приемке квартиры. По БТИ они написали минус 0,4. У меня в договоре если больше 0,5. Как если я замеры проведу и выявиться больше 0,5 то смогу с них снять бабки за это?
Все тут пишут всякие глупые вопросы а этот кто-то решал?
Поделитесь опытом пожалуйста.
Ведь 0,5 это уже минимум 75 тыс рублей. А если там 2? Это же под 300.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Сергей Романов от 06 Сентябрь 2018, 23:31:37
Как если я замеры проведу и выявиться больше 0,5 то смогу с них снять бабки за это?
У вас в ДДУ что написано по этому поводу?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Гарик от 06 Сентябрь 2018, 23:37:13
Сергей Романов,
Меня интересует были ли по Грину такие разборки или нет.

Вот по договору:
4.4. Стороны пришли к соглашению о том, что Цена Договора подлежит изменению в случае изменения Общей приведенной площади Объекта долевого строительства по отношению к Проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства более чем на 0,5 (Ноль целых пять десятых) кв.м В случае отклонения Общей приведенной площади Объекта долевого строительства от Проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства до 0,5 (Ноль целых пять десятых) кв.м включительно, в сторону увеличения либо в сторону уменьшения, Цена Договора изменению не подлежит.
В случае изменения Общей приведенной площади Объекта долевого строительства по отношению к Проектной общей приведенной площади более чем на 0,5 (Ноль целых пять десятых) кв.м Стороны производят расчет стоимости разницы площадей. Расчет осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной в п. 4.1. настоящего Договора. Общая приведенная площадь Объекта долевого строительства устанавливается в соответствии с данными экспликации технического плана здания (Объекта недвижимости), изготовленного кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
4.5. Если Общая приведенная площадь Объекта долевого строительства в соответствии с обмерами кадастрового инженера будет больше Проектной общей приведенной площади более чем на 0,5 (Ноль целых пять десятых) кв.м, то УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА доплачивает возникшую разницу в течение 10 (Десяти) рабочих дней после надлежащего уведомления его ЗАСТРОЙЩИКОМ.
4.6. Если Общая приведенная площадь Объекта долевого строительства в соответствии с обмерами кадастрового инженера будет меньше Проектной общей приведенной площади более чем на 0,5 (Ноль целых пять десятых) кв.м, то УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА возвращается разница в течение 10 (Десяти) рабочих дней после предоставления УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА реквизитов счета в банке, на который должны быть возвращены денежные средства.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Гарик от 06 Сентябрь 2018, 23:40:01
Дело в том что там говориться об кадастровом инженере которого я в глаза не видел. А может он алкаш или просто свой в доску который подпишет за пузырь хоть что)).
Мне в Пик сказали что можете для себя мерить но должен мерить тот кто имеет право с лицензией .
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Сергей Романов от 06 Сентябрь 2018, 23:51:05
Гарик, тогда можете получить деньги за срезанные метры
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Serge от 07 Сентябрь 2018, 13:32:50
Гарик,
Если есть подозрения что обмерили неверно, то можете потом сами вызвать кадастрового инженера на переобмер, если разница окажется в вашу пользу, предъявить ПИКу.
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Гарик от 07 Сентябрь 2018, 13:40:30
Спасибо
Название: Сроки сдачи
Отправлено: Katerinaz от 30 Сентябрь 2018, 15:28:55
Добрый день! Подскажите есть свежие фото по строительству блока 3? (от конце сентября) Может камера есть?
Название: Сроки сдачи
Отправлено: ПашаП от 02 Октябрь 2018, 23:13:34
Добрый день! Подскажите есть свежие фото по строительству блока 3? (от конце сентября) Может камера есть?

На сайте пика есть свежие фотки