Рассматриваем с мужем приобретение квартиры в данном ЖК, начали изучать проектную документацию. Настораживает, что земля у застройщика не в собственности, а в аренде и застройщик обязан платить за аренду до 2064 г.. Какие могут быть риски для собственника, если, например, ПИК через несколько лет не сможет платить за аренду, а дома уже будут сданы? Может кто разбирался в этом вопросе??? Не хотелось бы потом столкнуться с проблемой, что за эту аренду придется платить и самим собственникам, например, через повышенный тариф за ЖКУ от ПИК "Комфорта"...
Это инвест проект, собственник получает доляну от продаж за свою землю, пик за застройку, вы за долевое участие. Земля под домами перейдет в собственность дольщиков, после госприемки.
Почему тогда именно 2064 год был выбран в качестве срока окончания аренды?
Дмитрий, откуда такая информация? Почему тогда именно 2064 год был выбран в качестве срока окончания аренды?
Застройщик берет землю под строительство на 49 лет, после сдачи объекта земля переходит на баланс администрации города и никто за ее аренду не платит.
