[ПашаП]

Форумчане поделитесь опытом

[ПашаП]

Добрый день. Готов к заключению дду. Не обнаружил ответствеености за несвоевременный ввод. Может не увидел. Кто то пытался включить текст на этот счет в ДДУ?

[ПашаП]

Я сам попытался порыться и реально в 214фз есть такая норма - статья 6 пункт 2. О неустойке за несвоевременную передачу объекта.
В дду менеджер отказался включать ссылаясь что типовой договор и никак нельзя.
Но в целом это не беда. В случае чего так как дду по 214фз составлен, через суд можно будет отбить неустойку в случае срыва срока передачи объекта.
Всем спасибо

[Dima77]

Да вовремя сдадут, не переживайте!

[hamsinn]

Dima77, неужто вам вовремя квартиру отдали с отделкой в первом блоке?

[Dima77]

Да всего на 2 месяца задержали

[ПашаП]

Ну вот эти два месяца задержки если я не ошибся в расчетах стоили бы пику около 319 тыс.руб. При стоимости жилья 11 млн.

[Dima77]

Ну вот эти два месяца задержки если я не ошибся в расчетах стоили бы пику около 319 тыс.руб. При стоимости жилья 11 млн.

Столько ты с ПИКа никогда не получишь

[ПашаП]

Ну это суд решать будет. И шансы выиграть велики.

[Dima77]

АлексейТТ, 

[Сергей Романов]

ПашаП, заключайте ДДУ. Если это ДДУ, то на него распространяются все нормы 214 ФЗ автоматом. И неустойка за просрочку передачи ключей.

[ПашаП]

Спасибо. Уже заключил.

[ИвановИИ]

Да всего на 2 месяца задержали

До 6ти месяцев не наказывается.

[ИвановИИ]

Спасибо. Уже заключил.

Не переживайте, не бывает у пика такого.

[Сергей Романов]

По закону не важно на сколько вторая сторона задержала сроки передачи ключей.

Будь это хоть один день вы уже имеете право взыскивать неустойку.

Вот тут мы взыскивали неустойку, когда было 20 дней просрочки. Взыскали в итоге за 114 дней.