[Павел С.]

Павел С., разговор окончен. Тема закрыта. Потом не жалуйтесь

Это типа последний железобетонный аргумент? А потом что: забанните меня? Как это по-женски, когда нет аргументов. В который уже раз попеняю Вам на невнимательность и отправляю к одному из своих предыдущих постов: жаловаться ни на что никому не собираюсь, потому мне по барабану вообще интернет-общение и на этом форуме в частности. Свой первый пост я выложил исключительно для того, чтобы приободрить людей, а не для последующего общения. Ждубанна  !

[Павел С.]

400 квартир с отделкой и сделать всё хорошо это нереально

+ 1000

[Shuran]

400 квартир с отделкой и сделать всё хорошо это нереально

Жадность Застройщика - вот, что реально. ПИК понахватал объектов, а ни мощностей, ни персонала не хватает. В итоге отсутствие контроля за качеством, срыв сроков, не соответствие проекту, заливы, простои и т.д. и т.п.
Есть инфа, уже на Заречную рядом с Сити нацелились. Только недовольные дольщики всё портят Со своими неустойками и ободранными дверными ручками.

[AlexK]

Добавлю еще немного "негатива". Принимали в воскресенье квартиру с отделкой на 4 этаже в 1-й секции. Если кратко: заключение эксперта, проводившего приемку - квартира требует ремонта.
Из серьезного:
- нет вентиляции в кухне. Вообще, совсем нет. На вопрос: "Где?" - пожимание плечами.
- нет вентиляции в маленьком санузле, здесь все проще - заложили плиткой.
- в маленьком санузле отсутствует предусмотренная проектом раковина
- натяжной потолок по ВСЕЙ квартире требует перетяжки. Монтажный профиль по всему периметру как будто жевали, основания под светильники выпирают через полотно, полотно грязное.
- ламинат по всей квартире горбом в центре комнат - нужно перестилать.
- ВСЕ наличники на дверях изуродованы силиконом и краской, такое ощущение, что делали специально. Как венец - наполовину вкрученный в наличник в ванной желтый саморез.
- течет по канализационному стояку в маленьком санузле.
И это только крупное.
Из мелочи: неработающие инсталляции и смеситель в ванной, царапины на окнах, подоконниках, обои, поклеенные КУСКАМИ и т.п.
Весь список 28 пунктов без детализации.

Жить в ЭТОМ нельзя, устранять за свой счет, заплатив застройщику больше 10 лямов - увольте...
Акт не подписан, претензия в ПИК отправлена, ждем 45 дней.

[Павел С.]

Добавлю еще немного "негатива". Принимали в воскресенье квартиру с отделкой на 4 этаже в 1-й секции. Если кратко: заключение эксперта, проводившего приемку - квартира требует ремонта.
Из серьезного:
- нет вентиляции в кухне. Вообще, совсем нет. На вопрос: "Где?" - пожимание плечами.
- нет вентиляции в маленьком санузле, здесь все проще - заложили плиткой.
- в маленьком санузле отсутствует предусмотренная проектом раковина
- натяжной потолок по ВСЕЙ квартире требует перетяжки. Монтажный профиль по всему периметру как будто жевали, основания под светильники выпирают через полотно, полотно грязное.
- ламинат по всей квартире горбом в центре комнат - нужно перестилать.
- ВСЕ наличники на дверях изуродованы силиконом и краской, такое ощущение, что делали специально. Как венец - наполовину вкрученный в наличник в ванной желтый саморез.
- течет по канализационному стояку в маленьком санузле.
И это только крупное.
Из мелочи: неработающие инсталляции и смеситель в ванной, царапины на окнах, подоконниках, обои, поклеенные КУСКАМИ и т.п.
Весь список 28 пунктов без детализации.

Жить в ЭТОМ нельзя, устранять за свой счет, заплатив застройщику больше 10 лямов - увольте...
Акт не подписан, претензия в ПИК отправлена, ждем 45 дней.

Жесть! Особенно убило про вентиляцию. Алех, по п.1 не очень понятно. Вы разве не интересовались? Если нет вентиляции вообще, то это значит, что нет вентшахты. Возможно ли это? Может быть просто "замуровали" вентотверстие как и в случае с туалетом?

[AlexK]

Жесть! Особенно убило про вентиляцию. Алех, по п.1 не очень понятно. Вы разве не интересовались? Если нет вентиляции вообще, то это значит, что нет вентшахты. Возможно ли это? Может быть просто "замуровали" вентотверстие как и в случае с туалетом?

Интересовался. Внятного ответа не получил. По моим представлениям ей быть там просто негде, только если в стене между квартирами.
Вот фото:
Там где люки, расположен стояк с трубами, розетки рядом в вентшахту тоже не поставить, ну а дальше «пресловутая» ниша. Так что негде ей быть

[Павел С.]

Интересовался. Внятного ответа не получил. По моим представлениям ей быть там просто негде, только если в стене между квартирами.
Вот фото:
Там где люки, расположен стояк с трубами, розетки рядом в вентшахту тоже не поставить, ну а дальше «пресловутая» ниша. Так что негде ей быть

Алекс, мне кажется что вентшахта совмещена с шахтой для стояка. И в новой и в старой наших квартирах сделано именно так. Мы сейчас специально посмотрели. Просто заклеили отверстие и забыли прорезать. Мы обратили внимание, что у нас это отверстие было вырезано так, что это очень бросалось в глаза. При этом вентрешеток не было. Посмотрите внимательно в первой трети короба сверху. На скрине овалом пометил шахту и вентотверстие со стороны кухни и окно стояка со стороны санузла. Вентокошко на кухне располагается как раз в первой трети пространства сверху.

И еще. За дверью справа что за колонна?

ЗЫ. Мы тоже располагаемся на 4-ом этаже первой секции. Номер нашей квартиры - 29.

ЗЗЫ. В ближайшем будущем я намерен запросить в упр. компании схему коммуникаций по квартире. Чего и Вам советую.

[AlexK]

Павел, я бы очень обрадовался, если она там. На вопрос прорабу и менеджеру ответа не получил. Сопоставив размеры вентшахты (где-то здесь на форуме были фото) и понимая что в вентшахту розетки вмонтировать невозможно, сделал вывод, что она может быть только между квартирами. В соседней квартире в этом месте тоже кухня.
Справа на фото не колонна, а ниша под шкаф из коридора.

[AlexK]

Добавлю ложку мёда.
Вообще ехали на приемку с настроением принять квартиру и подписать акт. Первое впечатление при входе было «вау». Потом взгляд начал цепляться за косяки и «понеслось».
Из хорошего:
- окна установлены хорошо и по геометрии и по качеству установки. Смотрели тепловизором, промерзаний и продувания нет. Перепады температуры в допуске. Требуется только регулировка створок;
- геометрия стен в идеале, особенно волновала стена под кухню. Все стены, кроме стены в ванной вертикальны, углы 90град.;
- материалы отделки: плитка, ламинат, двери - все достойного качества;
- сантехника достойная.
Но вот исполнение...

[Павел С.]

Павел, я бы очень обрадовался, если она там. На вопрос прорабу и менеджеру ответа не получил. Сопоставив размеры вентшахты (где-то здесь на форуме были фото) и понимая что в вентшахту розетки вмонтировать невозможно, сделал вывод, что она может быть только между квартирами. В соседней квартире в этом месте тоже кухня.
Справа на фото не колонна, а ниша под шкаф из коридора.

В смежной с соседями стене? Там для нее просто нет места. А почему Вы думаете, что в первой трети короба сверху его нет?

[Тута]

Павел, я бы очень обрадовался, если она там. На вопрос прорабу и менеджеру ответа не получил. Сопоставив размеры вентшахты (где-то здесь на форуме были фото) и понимая что в вентшахту розетки вмонтировать невозможно, сделал вывод, что она может быть только между квартирами. В соседней квартире в этом месте тоже кухня.
Справа на фото не колонна, а ниша под шкаф из коридора.

в телеграмме соседи фотки выкладывали, где вытяжку натяжной потолок скрывал. Об этом сообщали руководителю офиса заселения. Менеджер должен был знать о проблеме, она возникла давно.

[AlexK]

в телеграмме соседи фотки выкладывали, где вытяжку натяжной потолок скрывал. Об этом сообщали руководителю офиса заселения. Менеджер должен был знать о проблеме, она возникла давно.

Спасибо за информацию, менеджер молчала как рыба. «Прораб» тоже.
Потолок им все равно снимать, может и найдут.

[Павел С.]

в телеграмме соседи фотки выкладывали, где вытяжку натяжной потолок скрывал. Об этом сообщали руководителю офиса заселения. Менеджер должен был знать о проблеме, она возникла давно.

Тута, а соседи фотки выкладывали какой секции? И как могла эта проблема возникнуть давно, если заслеление началость 15-го февраля?

[DmitriyAnd]

Тута, а соседи фотки выкладывали какой секции? И как могла эта проблема возникнуть давно, если заслеление началость 15-го февраля?

Как как, да по закону  Вы имеете право посещать квартиру (после сдачи дома, а он сдан в прошлом году), для контроля проведения ремонтных работ. Дольщики у кого было время контролировали. А у тех у кого психика не выдержала, приняли квартиры, как есть и сами доделали ремонт. Многие уже мебель устанавливают. Пик сильно схалтурил на проводке, на разводке отопления, что и было указано офису заселения в претензиях. В ответ пик перекрыл доступ в квартиры, что бы люди не видели скрытые работы, а увидели красивый (для кого-то) фантик. 

[Павел С.]

Как как, да по закону  Вы имеете право посещать квартиру (после сдачи дома, а он сдан в прошлом году), для контроля проведения ремонтных работ. Дольщики у кого было время контролировали. А у тех у кого психика не выдержала, приняли квартиры, как есть и сами доделали ремонт. Многие уже мебель устанавливают. Пик сильно схалтурил на проводке, на разводке отопления, что и было указано офису заселения в претензиях. В ответ пик перекрыл доступ в квартиры, что бы люди не видели скрытые работы, а увидели красивый (для кого-то) фантик.

Фига се! Дима, спасибо! Очень интересно и информативно.