[Kima]

Переживаю, поскольку для покупки будем продавать свою квартиру на вторичке, в которой сейчас живем,и уходить на время строительства на съемную.

посчитайте расходы на аренду, возможно покупка в 3 блоке будет даже более выгодной, т.к заселение ближе чем у 5 блока, меньше снимать придется

[Elena27]

NikJulia, да страшно больше как раз из-за того,что это единственное жилье. Была бы вторая квартира, так совсем другое дело.
Екатерина, это точно. Пообщалась с риэлторами, сказали,что цены на вторичку упали ,в связи с программой реновации, и самое интересное,якобы будут падать и дальше. И что сейчас рынок покупателя. Для людей с деньгами на руках золотое время. Поэтому с мужем думаем,что сейчас как раз и надо продавать, вдруг дальше еще будут цены падать в свете того,что начнется массовый снос пятиэтажек и возведение новостроек.

[Elena27]

Kima, просчитали . Тут еще неизвестно, за сколько наша квартира уйдет. Как только покупатель появится,будем смотреть конкретно по наличию.
Меня сама аренда долгосрочная не пугает , переживаю,чтобы все построили и вовремя сдали.
Может тогда летом и брать? В смысле продать свою и покупать в ГП. Получается,это более безопасно...Но как вырастет цена , в связи с новыми правилами ,вот в чем вопрос. И что к лету со вторичной будет . А то на вторичку еще цены упадут, а в ГП поднимутся. Ох, тяжко

[Kima]

Elena27, вы слишком драматизируете Люди годами снимают и копят на первый взнос, берут ипотеку и продолжают снимать в ожидании заселения (платя ипотеку), а у вас уже есть квартира в Москве. Если знающие люди прогнозируют и дальнейшее падение цен на вторичку, продавайте скорее и берите новостройку. В таких вопросах надо быть решительным 

[Екатерина]

Elena27,мы продаем свою квартиру трешку уже полгода, Движений почти нет.. цена ниже чем купили, дом 2011 года, ремонт отличный,метро 5 минут пешком  оставляем в мебель.. но никому не надо)) но у нас МО котельники .. а с продажей в таких муравейниках сейчас вообще беда

[Екатерина]

Надо демпенглвать, тогда может и продастся, но мы пока тут живём сами как переедем в ГП, тогда скинем цену.. но в вашем случае надо ставить цену ниже рынка

[Kima]

Екатерина, пол года не так плохо, я свою (не в москве и даже не мо) продала как только прилично цену скинула, а так тоже висела пол года

[Elena27]

Kima, спасибо! Да, я понимаю,мы вроде с мужем и решились, а потом родственники и друзья стали пугать, типа деньги за воздух заплатите, и неизвестно что, живите ,где живете , а потом видно будет и тд. Сразу куча историй, кто  как "попал" в свое время с новостройками.
Мы просто на вторичке покупали, для меня тема новостроек - темный лес. Вот и пришла на форум.

[Екатерина]

Kima, я думаю что ближайший год так и будет она висеть )) но нам пока некуда спешить .. надо скидывать процентов 10 тогда есть шанс)

[Elena27]

Kima, Екатерина, спасибо большое за опыт! Позвоню риэлтору сегодня ,пусть выставляет на продажу нашу квартиру. Что тянуть тогда ,если такая на рынке ситуация. Думаю, к лету ничего не изменится. А никогда не узнаешь, когда придет наш покупатель.

[Kima]

Elena27, ну вроде за ПИКом пока не числятся никакие долгострои, на мой взгляд самый надежный застройщик, хотя всякое бывает, конечно. Если очень переживаете, подождите начало строительства 5 блока, денежку положите в банк под проценты, например. Или просто возьмите в 3, там уже стены есть)

[Elena27]

Екатерина, а Вы уже купили в ГП? В каком корпусе?

[Екатерина]

Elena27, да мы купили больше года назад в 2 блоке

[Elena27]

Elena27, да мы купили больше года назад в 2 блоке

Да,вот это идеальный вариант. Купить ,а потом уже свою продавать,но у нас так не выйдет.

[Екатерина]

Мы рассматривали только 1 и 2 блок, у нас дети и нам надо чтоб к 20 году мы уже жили тут и все было понятно с школой .. чтоб место точно дали, для этого нужна прописка